نايف الشراري

[نايف الشراري @197nAl]

@obayah_01 ماهو ياحلوه جميع من يضلل علشان عموله ليغش المشتري فعاد ثق تماما ان اي فايده تجي بالطريقه ذي مافيها بركه
ومن عاش بالحيله مات بالفقر

[نايف الشراري @197nAl]

@obayah_01 المطور العقاري طور نفسه اولا وهو المستفيد الأول لمصلحته واللذي قدم للوطن صار سبب في تطبيق قرار التوا��ن العقاري ورسوم الاراضي وتطوير المساحات الفاضيه
وبالنسبه للمواطن شريحه منهم استفادو من السكن
والشريحة الثانيه من سكنو ولكن تورطوا ماليا
بسبب استغلال ضعفاء النفوس

[نايف الشراري @197nAl]

@obayah_01 صح عليك دائماالملاك مبهميين

[نايف الشراري @197nAl]

@HashKsaPlus @obayah_01 فرحه تملك العقار تحولت الى ظغط مالي والتزامات صعبه
بسبب عدم استشاره مستشار نصوح وينصح بأمانه
وهم قله وانا اعرفهم بأمانتهم

[المستشار / سعد ال عبيه 💰🌍 @obayah_01]

#لاتصور_الامن_مسووليتنا

[نايف الشراري @197nAl]

@obayah_01 وطنٌ آمن.. بقيادة حكيمة وشعب وفيّ 🇸🇦

[نايف الشراري @197nAl]

@obayah_01 يقنعون بتطور الرياض واكسبو وكأس العالم
والأرض لا تأكل ولا تشرب

[المستشار / سعد ال عبيه ����🌍 @obayah_01]

🚨 عاجل

ظاهرة عقارية أخرى عجز العلماء والخبراء عن تفسيرها :

كيف قدروا #شريطية_العقار يقنعون الناس يشترون أراضي في #مخططات_منح_الشرق، وسعر المتر فيها وصل إلى 1,000 ريال، والبنية التحتية موقوفة من 20 سنة، ورخص البناء متوقفه من 10 سنوات ؟

تشتري أرض سكنية ما تقدر تبنيها، ولا تسكنها، ولا تأجرها، ولا تدري أصلًا متى تُفتح الرخص فيها…

ومع ذلك يجيك شريطي العقار يقول لك :
فرصة العمر… الحق قبل ترتفع ولا عاد تلحقها 😂

شلووووووووووووووووووووون ؟😂

وأعلنها للمرة الثانية:
اللي يعطيني إجابة منطقية ومقنعة فعلًا… والله والله والله له عندي مكافأة قيّمة💰

#عين_العقار #منصة_تبين #شاي_عقار #الترياق
#شركة_رصين_القمة_للاستثمار
#المدرسة_العقارية_الحديثة

[المستشار / سعد ال عبيه 💰🌍 @obayah_01]

عاجل 🚨

عندي سؤال عجز العلماء والخبراء عن إيجاد إجابة له:

كيف قدروا #شريطية_العقار يقنعون الناس يشترون المتر في #مخطط_الخير بـ 3,000 ريال ؟

كيف ؟؟
شلووووووووووووووووووووون ؟؟

وش كانت الحجة اللي كانوا يقولونها لك وتخليك تشوف أرض بهالسعر وتقول: إي والله… انها فرصة لا تعوّض ولاتفوت ولا تؤجل 😂

اللي عنده تفسير منطقي يفيدنا، لأني إلى الآن أحاول أفهم هذا الظاهرة وماقدرت 🤷🏻‍♂️

وأعلنها من الآن:
اللي يعطيني إجابة منطقية ومقنعة فعلًا… والله والله والله له عندي مكافأة قيّمة💰

#عين_العقار #منصة_تبين #شاي_عقار #الترياق
#شركة_رصين_القمة_للاستثمار
#المدرسة_العقارية_الحديثة

[نايف الشراري @197nAl]

@obayah_01 شف الشريطية
يطيحون بناس سبحان الله
مايشاورون اهل الخبره الاصحاء والناس اللي سمعتهم طيبه
وأيضا مايفكرون الا بالشراء والسكن وينسون العواقب

[المستشار / سعد ال عبيه 💰🌍 @obayah_01]

عاجل 🚨

أكثر جملة استغربت منها وأنا أتجول في معرض ليب

��ن الذكاء الاصطناعي راح يحل محل الإنسان 🤦🏻

يا جماعة… اهدوا شوي 😅

الذكاء الاصطناعي ما جاء عشان يلغي وجودك ، ويريحك بالكا��ل، جاء عشان يدعمك، يرفع سقف قدراتك، ويضعك في منافسة ناجحة مع إنسان يستطيع إنجاز أضعاف عملك في نفس الوقت.

يسهّل عليك البحث، يختصر لك كميات ضخمة من المعلومات، يساعدك في التحليل والمقارنة، يرتب أفكارك، ويسرّع إنجازك.

هو يختصر عليك الطريق… لكنه ما يحدد لك وين تروح .

الآلة تنفذ، تحلل، وتقترح…
لكنها لا تعيش السوق مثلك، ولا تقرأ الواقع بحسك، ولا تملك خبرتك ولا مسؤولية قرارك.

لذلك المعركة الحقيقية ليست بين الإنسان والآلة.

المعركة بين إنسان واعٍ يوظّف التقنية لتضخيم قدراته، وإنسان غافل تهمّشه التقنية.

ولهذا أنا لا أخاف أن يحل الذكاء الاصطناعي محل الإنسان��
لكن أخاف على الإنسان الذي يعتقد أنه الذكاء الاصطناعي يستطيع تجاهله.

ولكن في النهاية اذا الشخص د لـ خ ، والله ما ينفعه لا ذكاء اصطناعي ولا ذكاء فضائي ! 😂🎯

#عين_العقار #منصة_تبين #شاي_عقار #الترياق
#شركة_رصين_القمة_للاستثمار
#المدرسة_التقنية_الحديثة
#LEAP

[المستشار / سعد ال عبيه 💰🌍 @obayah_01]

عاجل 🚨

لست أعلم… لكن راح أفضفض لكم نتيجة لخبطة مشاعر انتابتني بالأمس وأنا أتجول في المعرض.

أمرّ على بعض الأجنحة، فأجد على اللافتة: «المصنع السعودي» أو «الشركة السعودية»، لكن من يقف في الواجهة ويمثلها أمام الزوار ليس من أبناء هذا الوطن.

ولعل هذا المشهد أثار في نفسي شيئًا من الزعل…

ليس حقدًا على أحد، ولا انتقاصًا من أحد، ولا اعتراضًا على وجود إخواننا المقيمين بيننا ، فلهم منا كل الاحترام والتقدير، عملوا وساهموا وبنوا معنا لسنوات، والله يجزاهم خير.

لكنني أتحدث عن الواجهة والتمثيل.

عندما يكون المعرض دوليًا، ويأتي إليه زوار ومستثمرون وشركات من شتى دول العالم، وتحمل المنشأة اسم «السعودية»… أشعر أن أبناء هذا الوطن أحق بأن يكونوا في مقدمة المشهد، يمثلون منشآت وطنهم وصناعته أمام العالم.

لست أعلم ماذا أصنّف هذا الشعور هل هو عشق ام ولاء ، أم انتماء لهذا الوطن ، أم شعور بأن خير هذا الوطن يجب أن يكون لأبنائه في المقام الأول…

لكنني أؤمن أن كل ما يحمل اسم السعودية يستحق أن يكون المواطن السعودي حاضرًا في واجهته، وهذا أقل ما نقدمه لوطن أعطانا الكثير، ولقيادة سخّرت الكثير لتمكين أبناء هذا البلد.

ليس إقصاءً لأحد، ولا تقليلًا من دور أحد…
لكن عندما يكون اسم السعودية في الواجهة، ويمثله ابن البلد السعودي أمام الع��لم، يكون للمشهد طابع مختلف. 🇸🇦❤️

#عين_العقار #منصة_تبين #شاي_عقار #الترياق
#السعودية #الرياض #السعودي
#شركة_رصين_القمة_للاستثمار
#المدرسة_التجارية_الحديثة

[المستشار / سعد ال عبيه 💰🌍 @obayah_01]

عاجل ‼️

صاحب الحاجة أعمى لا يرى إلا حاجته 😔

#منصة_تبين #شاي_عقار #الترياق
#المدرسة_العقارية_الحديثة
#رصين_القمة_للاستثمار
#ليب #leap

[المستشار / سعد ال عبيه 💰🌍 @obayah_01]

وهذه من أهم النقاط يا نايف 👌🇸🇦

كثير من شبابنا لا تنقصهم الفكرة ولا القدرة ولا حتى الرغبة… الذي ينقصهم أحيانًا خارطة الطريق.

كيف أبدأ؟
مع من أتحالف؟
كيف أدرس الفكرة؟
وكيف أحولها من فكرة في رأسي إلى مشروع حقيقي؟

ورأس المال ليس دائمًا العائق الأكبر؛ أحيانًا المعلومة الصحيحة، والتوجيه الصحيح، والشريك الصحيح تختصر عليك سنوات.

وهذا بالضبط أحد الأشياء التي أتمنى أن أساهم فيها خلال المرحلة القادمة:
ننقل المعرفة والتجربة، ونفتح الطريق لمن يريد أن يبدأ. 🇸🇦🤝

[المستشار / سعد ال عبيه 💰🌍 @obayah_01]

عاجل 🚨

لا تلوم المقيم إذا رفع عليك السعر 🤷🏻‍♂️

تعالوا معي نسوي معادلة بسيطة، ونقارن فرق التعامل:

المقيم مع ابن بلده:
سعر أفضل — معلومة مفيدة — توصية — فرصة — تسهيل في التعامل.

السعودي مع ابن بلده أحيانًا:
سعر أعلى — استغلال معرفة الاحتياج — تشدد في التفاوض — احتفاظ بالمعلومة — ضعف في تقديم الفرصة.

ثم نتساءل:
لماذا بعض المقيمين يتعاونون مع أبناء بلدهم أكثر؟

المشكلة ليست في أن يدعم الإنسان ابن بلده، فهذا حق مشروع .

المشكلة أن نطالب الآخرين بمراعاتنا، بينما نحن لا نراعي بعضنا.

دعم ابن بلدك لا يعني ظلم غيره أو تفضيله بلا حق.

يعني ببساطة:
أن يكون السعودي أولى منك بالعدل والوقفة … لا أولى بزيادة السعر عليه. 🇸🇦

#منصة_تبين #شاي_عقار #عين_العقار
#الترياق #المدرسة_التجاري��_الحديثة
#شركة_رصين_القمة_للاستثمار

[نايف الشراري @197nAl]

@obayah_01 نعم ماشاءالله عليك وانت دائما داعم لشبابنا الطموحين ومن لهم شغف في العمل الحر
ودايما تتمنى الخير للجميع جعلها الله في موازين حسناتك

[نايف الشراري @197nAl]

@obayah_01 كثير من الشباب السعودي اللذين يرونها لكن يمنعهم
راس المال والتردد
يريدون من يفتحلهم الطريق وتوجيه بسيط
منك يامستشار سعد

[المستشار / سعد ال عبيه 💰🌍 @obayah_01]

عاجل 🚨🇸🇦

الصورة تختصر كلامًا كثيرًا…

مستثمر يأتي من الصين إلى المملكة، إلى الرياض تحديدا إلى طريق الملك فهد ، لكي يستأجر المساحات، ويبحث عن شركاء، ويبني أعماله في سوق يراه مليئًا بالفرص.

وهنا السؤال للسعودي قبل الأجنبي:

إذا كان المستثمر يأتي من آخر العالم بحثًا عن الفرصة عندك… فهل أنت ترى الفرصة التي يراها؟

من وجهة نظري، نحن نعيش اليوم واحدة من أقوى المراحل الاستثمارية في تاريخ المملكة.

تقنية | عقار | ضيافة | إعلام | تدريب | خدمات | تجارة.

الفرص ليست دائمًا خارج الحدود…

الأن العالم كله يأتي ليستثمر في الفرصة التي أنت تعيش فوقها ولا تستثمر فيها . 🇸🇦⏱️

#منصة_تبين #شاي_عقار #عين_العقار
#شركة_رصين_القمة_للاستثمار
#المدرسة_العقارية_الحديثة

[المستشار / سعد ال عبيه 💰🌍 @obayah_01]

عاجل 🚨

السعودي لا ينقصه عقل… والأجنبي لا يملك عقلًا إضافيًا.

القضية ليست سعوديًا ضد أجنبي، ولا نحتاج أصلًا لهذا النوع من المقارنات.

الفرق في كثير من الأحيان أن واحدًا دخل السوق بعقلية:
سأبحث، وأتعلم، وأجرب، وأتحالف، وأبني استثمارات حقيقية.

والآخر تعوّد على:
أين الوظيفة؟ ما نوع الوظيفة؟ وكم الراتب؟

القضية أن نتوقف عن النظر لكل تجربة أجنبية ناجحة وكأنها شيء يستحيل على السعودي أن يصنع مثله أو أفضل منه.

المشكلة ليست في قدراتنا…
المشكلة يوم نقنع أنفسنا أن غيرنا يستطيع، ونحن لا نستطيع.

وهذا أصلًا جزء من التحول الكبير الذي يقوده #سمو_ولي_العهد_الأمير_محمد_بن_سلمان 🇸🇦

أن يتحول السعودي من باحث عن فرصة فقط… إلى صانع للفرصة.

ومن انتظار المشروع القادم… إلى بناء المشروع القادم.

ومن التفكير في الوظيفة وحدها… إلى التفكير أيضًا في الاستثمار، وريادة الأعمال، والتحالفات، وبناء الكيانات.

الدولة فتحت الأسواق، ورفعت ��قف الطموح، ووفرت الممكنات، وجذبت الاستثمارات والخبرات من العالم؛ ليس لكي نقف متفرجين عليها، بل لكي نتعلم، وننافس، ونتحالف، ونبني تجاربنا السعودية.

رؤية 2030 لم تغيّر شكل الاقتصاد فقط…
بل تغيّر معها شكل العقلية التي يحتاجها هذا الاقتصاد.

نحتاج أن نؤمن أكثر بقدراتنا، ونحوّل المعرفة والخبرة والفرص الموجودة أمامنا إلى مشاريع وتحالفات وكيانات حقيقية.

نحن لا نقلل من نجاح الآخرين…
لكن أيضًا لا نقلل من أنفسنا. 🇸🇦

انتهت #المدرسة_التجارية_القديمة ✋🏻

والآن نحن في مدرسة تجارية مختلفة تمامًا:
مدرسة المعرفة، والتحالفات، وبناء المشاريع، وصناعة الفرص بدل ا��تظارها.

ومن أبرز وأشهر أقوال سمو ولي العهد الأمير محمد بن سلمان بن عبد العزيز حفظه الله عن الشباب السعودي :

• إن ثروتنا الأولى التي لا تعادلها ثروة على الإطلاق هي الشعب الواعي والشباب الطموح، هم فخر بلادنا وأمل مستقبلها.

• أنا أعيش بين شعب جبار وعظيم، فقط يضعون هدفاً ويحققونه بكل سهولة، لا أعتقد أنه توجد أي تحديات أمام الشعب السعودي العظيم.

ولكل زمان دولة ورجال. 🇸🇦

#منصة_تبين #شاي_عقار #عين_العقار
#الترياق #المدرسة_التجارية_الحديثة
#شركة_رصين_القمة_للاستثمار