Florian Schmidt

Baustadtrat Xhain/Grüner/Aktivist/Stadtsoziologe/Initiative Stadt Neudenken/ehem. Atelierbeauftragter. Autor von „Wir holen uns die Stadt zurück“ bei Ullstein

[Florian Schmidt @f_schmidt_BB]

Ein Porträt das ich erfreulich finde - zudem erstmals dem in Ausarbeitung befindlichen Stiftungsansatz Raum gegeben wird. Allerdings stimmt es nicht, dass ich nicht auch mit Bauen die Wohnungsnot bekämpfen will. https://t.co/y5zQLjqLgd

[Katrin Schmidberger @kaddinsky]

Die Verlängerung des "Umwandlungsverbots" durch Bund haben wir alle bejubelt. Aber er erlaubt Umwandlungen beim Dachgeschossausbau. Frage: gilt die Umwandlung nur für das Dachgeschoss oder ganze Häuser - hat @JM_Luczak womöglich ein Trojanisches Pferd eingebaut? @HakanDemirNK

[Florian Schmidt @f_schmidt_BB]

„Ohne die Ahndung von Verstößen würde das soziale Erhaltungsrecht mehr & mehr ausgehöhlt. Dieses Beispiel zeigt, wie viel Arbeit hinter jedem Fall steckt & warum es notwendig ist, für die Ahndung von Ordnungswidrigkeiten eine ausreichende Personalausstattung zu haben.“

[Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg @BA_Xhain]

Illegale Grundrissänderung im Milieuschutzgebiet gestoppt: Bezirk #Xhain setzt Rückbau am Frankfurter Tor durch. Schutz vor Verdrängung bleibt wichtig!
👉 https://t.co/ndQZRHz34b

[Florian Schmidt @f_schmidt_BB]

https://t.co/FXODw2nTGS

[Florian Schmidt @f_schmidt_BB]

Wichtige Nachricht für Mieter*innen zum #Vorkaufsrecht: Das OVG Berlin-Brandenburg hat am 25.6.25 die Berufungen gegen die Urteile des VG Berlin zurückgewiesen und damit die Rechtmäßigkeit der Abwendungsvereinbarungen in Berliner Mileuschutzgebieten bestätigt.

[Florian Schmidt @f_schmidt_BB]

Mehrere Eigentümer, die mit dem Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg Abwendungsvereinbarungen abgeschlossen hatten, hatten vor dem Verwaltungsgericht geklagt, dass die Klagen zurückwies. Nun hat das Oberverwaltungsgericht das VG-Urteil bestätigt. Revision ausgeschlossen

[Florian Schmidt @f_schmidt_BB]

@JimPans26790671 Nach §35 BauGB war das zu genehmigen. Da müssen Sie also dem Bundestag danken, der für dieses Gesetz zuständig ist.

[Florian Schmidt @f_schmidt_BB]

1/3 Die #communalisierung geht langsam weiter. Das Gebäude mit dem ehem. Kuchenkaiser am #Oranienplatz wurde nach einem Erbfall an eine Genossenschaft verkauft. Die Mieter sind dauerhaft vor Verdrängung geschützt. Möglich war dies durch eine Kooperation verschiedener Akteure ▶️

[Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg @BA_Xhain]

Dauerhafte Sicherung des „Kuchen-Kaiser-Hauses“ in #Kreuzberg durch genossenschaftlichen Bestandserwerb ➡️ https://t.co/cZkF94GYJj @SenStadtBerlin @f_schmidt_BB

[Florian Schmidt @f_schmidt_BB]

@BirgitPomorin Neue Heimat war keine Genossenschaft. Nennen Sie ein Beispiel wo eine Genossenschaft in die Grütze gegangen ist. Das Problem war doch, dass der Rot/Rote Senat die GSE 2004 verkauf hat. 60.000 Wohnugen !! Das wurden später die Deutsche Wohnen Bestände in Berlin, jetzt Vonovia.

[Florian Schmidt @f_schmidt_BB]

3/3 Dank @SenStadtBerlin für die Förderung! Der Ankauf zeigt, dass es möglich die Verwertungsspirale zu durchbrechen. Mehr Hausgemeinschaften könnten diesen Weg gehen. Gerade hoffen wir, dass es bei der #WAR25KOP6 mit dem #Vorkaufsrecht klappt. 👉🏾👉🏻👉 https://t.co/8ckdBWKMpg

[Florian Schmidt @f_schmidt_BB]

2/3 Durch die Vermittlung des Bezirksamts, die Unterstützung der #AKS Gemeinwohl und das Engagement der Hausgemeinschaft konnte die #SelbstBau eG als Käuferin gewonnen werden. In einem längeren Prozess wurde das Genossenschaftliche Modell erarbeitet und IBB-Darlehen beantragt ▶️

[Florian Schmidt @f_schmidt_BB]

Morgen 13 Uhr zur Warschauer 25/Köpeniker 6. Gemeinsam mit den Bewohnern stelle ich das Konzept für den Vorkauf vor.

[Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg @BA_Xhain]

Konzept für Ausübung des #Vorkaufsrechts für zwei Häuser in #Friedrichshain wird vorgestellt ➡️ https://t.co/Tr16oqScXU @f_schmidt_BB

[Florian Schmidt @f_schmidt_BB]

Die Hausgemeinschaft der #War25Kop6 hat einen tollen Instaaccount! https://t.co/QEeXZuelbG #Vorkaufsrecht #communalisierung

[Florian Schmidt @f_schmidt_BB]

1/2 Mit dem #Vorkaufsrecht für die #W25K6 kann Berlin neue Wege gehen: Die Immobilie weist durch Leerstand das Potenzial auf, mehrere Ziele des Landes Berlin erfüllen zu können. Zum einen brauchen wir dringend Wohnraum für obdachlose Menschen und Berufseinsteiger*innen >

[Florian Schmidt @f_schmidt_BB]

2/2 ohne die die Infrastruktur Berlins nicht funktioniert. Bis zu 55% des Wohnraums stehen leer und können für soziales Wohnen genutzt werden. Das Erhaltungsrecht kann mit der sozialen Wohnrauversorgung modellhaft kombiniert werden. Das Land Berlin spart Geld mit diesem Projekt!

[Florian Schmidt @f_schmidt_BB]

1/2 Mit dem #Vorkaufsrecht für die #W25K6 kann Berlin neue Wege gehen: Die Immobilie weist durch Leerstand das Potenzial auf, mehrere Ziele des Landes Berlin erfüllen zu können. Zum einen brauchen wir dringend Wohnraum für obdachlose Menschen und Berufseinsteiger*innen >

[Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg @BA_Xhain]

Bezirksamt prüft Vorkaufsrecht für zwei Häuser mit 28 Wohnungen und sucht Kooperationspartner für Housing First und Azubi-Wohnen #Xhain @f_schmidt_BB
▶️https://t.co/guxmxFscCB

[Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg @BA_Xhain]

Bezirksamt prüft Vorkaufsrecht für zwei Häuser mit 28 Wohnungen und sucht Kooperationspartner für Housing First und Azubi-Wohnen #Xhain @f_schmidt_BB
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[Florian Schmidt @f_schmidt_BB]

@ElMario26244862 @BA_Xhain Auch Private und der Bezirk haben dorr Flächen/Gebäude

[Florian Schmidt @f_schmidt_BB]

3/ Ich appelliere daher eindringlich an die Senatsverwaltung für Wirtschaft und Senatorin Giffey, sich klar für den Schutz der dringend benötigten Gewerbeflächen im Rudolfband einzusetzen.

[Florian Schmidt @f_schmidt_BB]

1/ Das Integrierte Entwicklungskonzept #Rudolfband ist ein wichtiger Schritt zur Sicherung bestehender Gewerbestrukturen und der Schaffung neuer Flächen für von Verdrängung bedrohter Nutzungen. Wir haben intensiv mit Anwohner*innen und Gewerbetreibenden zusammengearbeitet. Doch >

[Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg @BA_Xhain]

Entwicklungskonzept Rudolfband veröffentlicht – Ziele durch Senatsplanung teilweise gefährdet ➡️ https://t.co/fRvHbx5Jlk
@f_schmidt_BB

[Florian Schmidt @f_schmidt_BB]

2/ Doch die aktuelle Planung eines hochpreisigen Wohnhochhauses gefährdet dieses Ziel erheblich, denn eine Verdrängung von Gewerbe durch heranrückende Wohnnutzung kann nicht ausgeschlossen werden. Ich appelliere daher >
Mehr zum Hochhausplanung des Senats https://t.co/Layt6RYBhH

[Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg @BA_Xhain]

Nach über 10 Jahren Sanierung wird am 10. Mai ab 14.30 Uhr in #Xhain die denkmalgeschützte #Jugendfreizeiteinrichtung „NaunynRitze“ mit vielen Gästen feierlich eingeweiht. @MaxKindler3 @annika_gerold @AndyHehmke @f_schmidt_BB
▶️https://t.co/UGnTBfBS6c