ひよこまん

氷河期行政書士/人生サバイバルコンサルタント/大手予備校宅建士等講師業7年/行政書士業歴10年/資格があれば何でもできる‼️ 取得資格/行政書士・海事代理士・宅建・貸金業務取扱主任者・ITパスポート・防災士/資格と知識を活かして人生をサバイバル🌴

[ひよこまん @ICEAGESAMURAI]

静と動を同時に使って、登場人物達の心情を描き出す演出法も重なっていて、ほんと震えました。

[森井悠太 @yuyu413]

小説・山椒魚と新庄とが完全にマッチしているから、穴から出られなくなったサンショウウオの悲壮感が出れば出るほど、読者は新庄に同情してしまい共感できるようになってる。仲間に悪さをしているにも関わらず。漫画家さんこの演出の仕方すぐにでも真似した方がいい。15年経っても同じシーンで震えてた

[ひよこまん @ICEAGESAMURAI]

トランプ氏、ＵＦＯ関連資料を公開　「楽しんでくれ」(ロイター)
#Yahooニュース
https://t.co/oXgOiglb8X

[ひよこまん @ICEAGESAMURAI]

英中銀副総裁サラ・ブリーデンが、夜も眠れない状態…株式市場崩壊が迫っていると警告しています⚠️

日経平均6万円は通過点？一部には「20万円説」も…生活コスト増の中での「実感なき株高」、静かに膨らむ暴落リスク https://t.co/XgV4lwI9XO @JBpressより

[ひよこまん @ICEAGESAMURAI]

怪しいコンサルが蔓延ってるからね。

[Yahoo!ニュース @YahooNewsTopics]

【中小企業M&Aの仲介 資格創設方針】
https://t.co/42LpgHZ0Ks

[ひよこまん @ICEAGESAMURAI]

@BruceIkeGold 男爵が、取引しまくってますね🤭

[ひよこまん @ICEAGESAMURAI]

金文学ですね。

[小田Q @onjEUhtHPU3P01R]

金価格。
雨にも負けず、スラムにも負けず、証拠金の引き上げにも負けぬ、丈夫な信用を持ち、在庫はなく、決して騒がず、いつも静かになにもしない。
西に在庫がなくなれば、東の在庫が増えていく。
野蛮な資産と呼ばれ、褒められもせず、
そういうものだったが、
もうちがう😉

[ひよこまん @ICEAGESAMURAI]

@BruceIkeGold フランス🇫🇷とは正反対に、日本の財務省と日銀のゴールドは、大半がアメリカのニューヨーク連邦銀行の地下金庫に在る。日本のゴールド、最低でも500トン以上を人質？金質された状態ですね…💦

[ひよこまん @ICEAGESAMURAI]

リーマンショックの再来か？

[FXHedge @Fxhedgers]

🚨 Is this the beginning of a repeat of Lehman Bros 2008?

UBS just halted withdrawals of a $469 million real estate fund and told investors they can't have their money back for up to 3 years.

Why does this matter? Back in June of 2007, Bear Stearns did the same thing at two of their hedge funds. One year later, Lehman Brothers collapsed and the global financial crisis happened.

UBS looked at their real estate portfolio, realized the buildings are not worth what they paid for them and they cannot sell them without admitting HUGE losses.

Commercial real estate office vacancies are at record highs. Buildings are worth a fraction of what they were. Everyone has been trying to avoid marking their portfolios down to actual current value. But they cannot ignore it any longer.

[ひよこまん @ICEAGESAMURAI]

@BruceIkeGold ドルは、金本位を抜けてから、実質的に石油取引が裏付けですね。石油取引🟰ドルです。
それは、産油国の安全を守ることと、ドルで石油支払いを義務付けるのは、交換条件です。ホルムズ海峡を放置して撤退したら、ドル取引を維持する意味が無いという事になります。ドルは、紙屑になる？

[ひよこまん @ICEAGESAMURAI]

逆神であらせられる岐阜さんの呪術は、凄いと思う…

[おにぎり＠介護ＦＩＲＥ @oni9993]

@gihuboy え、岐阜さんが
買ったから
金価格が落ちていたの
(´・ω・｀)

[ひよこまん @ICEAGESAMURAI]

成功の方程式

[小林大祐@不動産アニキの非常識な投資学 @Daisuke19760607]

ぶっちゃけ不動産投資やるならもうやることは決まっていて

①軍資金を5000万円貯める
これは私が言ってる話で他の人からは聞いたとこないけど、5000万円用意して5000万円くらいお金借りて、1億円くらいの物件買う。

これが不動産投資でギャンブルにならない投資手法だと思ってるし今後も変わらんと思う。

ギャンブルの気持ちも込めて物件買うのもいいけど、手堅くいきたいからこれ言ってる。

そのためには何としても軍資金が必要で、安定的に軍資金を貯める基盤を作る。

これをやるしか道はない。

②物件を買う
土地値比率が最低でも7割以上の物件を買う。

これは探しまくるか、タイミングを待つかしか出てこない。

買いたい時にたまたまあって買うというのは奇跡に近いから、出てきた時に変える準備をする。

おそらく見つけたら秒で埋まる。
取り合いが始まってるのすらわからない状態で売買が終わる。

それくらいのスピード感でやれるように準備する。

③物件を保有するか売却するか決める
7割以上の土地根比率があれば3割返したら全てが利益になる。

これがよく言われる不動産の不労所得に近い。

返済は終わっているようなもんだから、売り上げた分だけ利益になる。

さらに返済も終わってしまえば土地比率7割なら7000万円で売れる物件を持ちながら、家賃収入も入る。

売ってもいいし、持っててもいい。
銀行口座に眠らしておくなら、働いてもらったほうがいいという状態。

株よりも堅実で種運輸が入りやすい状態を維持できる。

要はこの状態を何物件くらい持つかk
土地比率7割で1億の物件が3棟あれば、2億1000万円は手元に残りながらも、収入としても家賃が入ってくる。

1室10万円の物件で6部屋埋まって3棟あったら、月に180万円入ってきながら2億1000万円の資産がある状態

こうなったらもう安心だよなって思うけどね。
あとは時間との戦いでいつ返済が終わる状態になるのか。

60歳で返済も終わってこの状態なら十分楽しく生きていけるよな。

細かいはないは他にもあるけどざっくりこんなことをやってるって感じ。

これを作り上げるためには投資資金必要だよねって話なんだよね

[ひよこまん @ICEAGESAMURAI]

@haru_tachibana8 イラン戦の兵站が破綻している。
地上軍を投入することもアメリカの終わりを意味。地下を要塞化したイランに対して勝利するには、硫黄島とは比べ物にならない犠牲が必要。イランに敗北した場合は、ドルの石油支配も完全に終わる。ドルが死ぬ。
ドルが死ぬなら、貴金属を買うことで身を守るという事。

[ひよこまん @ICEAGESAMURAI]

武器在庫が無くなる。兵站が破綻してますね。
この状況で、地下を要塞化したイランに対して、地上軍を投入して成功する確率は皆無。硫黄島の数百倍の犠牲が出るだろう。また、トランプの支持率で、地上軍を投入するというだけで、政治的に終了してしまう。
アメリカの敗北により、ドルが崩壊する。

[slcogkslx @2gAsgNVme070885]

@Alzhacker アメリカはそろそろ武器の在庫がなくなるようだ。

英国王立防衛安全保障研究所（RUSI）は「現在の消耗速度が維持される場合、一部の核心兵器が1カ月以内に底をつく可能性がある」と見通した。

https://t.co/T1NFuOxVnv

[ひよこまん @ICEAGESAMURAI]

凄い長文の精読方法ですね👌

[神谷@中学受験国語 @kamiya_kokugo]

京大の金澤先生のブログが勉強になる。「直前に読んだ段落の内容も忘れてしまう」と悩む中学受験生に、ピッタリの内容です。文章読解での短期記憶の養い方が、超具体的に解説されてます。
https://t.co/yP4jxIBnQP

[ひよこまん @ICEAGESAMURAI]

ダルタニャンのモデルの遺骨が発見された💡
アレクサンドル・デュマの三銃士は、有名ですよね😆 https://t.co/iEcyqpfnv2

[ひよこまん @ICEAGESAMURAI]

@gihuboy 漢ですね！
もちろん、岐阜さんは、倒れる時も前のめりですよね？

[ひよこまん @ICEAGESAMURAI]

シンギュラリティはきてますよね。

[岡口基一 @okaguchik]

某先生
「Claudeを使うと、準備書面等の裁判文書がほぼ手直しが要らない程度のものができてしまうので、弁護士が要らなくなりそう」

[谷口陸｜弁護士・加藤ゼミナール講師 @lawyertaniguchi]

【初学者に戻ったら採用する司法試験最短ルート勉強法✒️】
もし私が今、初学者に戻れるなら、間違いなく以下の「アウトプット併用型」の勉強法を採用します。これは、選択科目などの新しい科目を勉強する際にも役立ちます。
① インプットは「理解6割」でOK。とにかく素早く1周を回す。
→インプットの基礎講座については、（できれば1年もかけずに）基本7科目を素早く1周することが重要だと思います。講義の過程で直ちには理解できない論点に出くわすこともあるかもしれませんが、これに不必要に固執して立ち止まってはいけません。また、この段階で論証や定義を完璧に暗記しようとするのも得策ではありません（もちろん、最低限の理解は前提です。）。
② インプットとアウトプットは「同時並行」
→インプットとアウトプットは可能な限り並行して行った方が遠回りなようで、実は、長い目で見ると効率が良いです。例えば、インプットの基礎講座で民法の「時効」の論点を学んだら、その日のうちに、解答•解説に目を通すだけでもいいので、時効に関する論点を含む論文の問題を検討してみるのです。この過程を経るだけでもインプットでの過程で、ただ眺めているだけでは身につかない、「論文で活かせる知識」（当該論点がどのような場面で顕在化し、どの程度、論証は答案に反映すべきなのか等）が身につき、理解が深まります。
③ 論文講座における「予習」は最低限でOK
→論文講座の予習について、講師からあらかじめ答案を検討するよう指示されることがあるかもしれません。しかし、これはある程度の時間(目安15〜30分)、検討して分からなければ、すぐに解答・解説を見てしまって問題ないです。インプット講座を学習してすぐの段階で重要なことは、「解答解説という正解の型や論点抽出の思考過程を、いち早く自分のものにする」プロセスだからです。

[ひよこまん @ICEAGESAMURAI]

肉の芽ですね。

[NEW【テクノロジーニュース】 @sutoroveli_news]

【速報】生きた昆虫にAIと神経インターフェースを埋め込みNATO軍の偵察ツールとして実地テストが完了した。ドローンより静かで狭所にも入れるこの生体機械はトンネルや都市部での偵察に適し1年以内に実用化される見込みだ。生物と機械の境界が軍事技術で消えつつある。

[ひよこまん @ICEAGESAMURAI]

西洋が中心になっていた銀市場。

価格決定権が移るか？の歴史的瞬間を目の当たりにしているわけですね。

[雪うさぎ🐰銀活百姓🪙自給自足🌾自然栽培米 @yuki_usaggy]

昨日（2026年2月26日）に出されたこの指令は、4月1日からの施行を予定しています。これまでの投稿にあった「3月のCOMEXデフォルト危機」の直後にこの新ルールが始まることになり、まさに「古い金融システムが壊れ、新しい仕組みが生まれる」瞬間を象徴しています。
インドが独自の道を歩み始めたことで、これまでの「ロンドンが決める銀の値段」という常識が通用しなくなる世界が現実味を帯びてきました。

以下、翻訳です。

インドの市場規制当局は、金および銀の投資信託（ストック・ファンド）やETF（上場投資信託）において、ロンドン市場の価格を無視するよう指示を出しました。
今後はロンドン価格の代わりに、インド国内の証券市場における現地スポット価格（現物価格）を指標として使用することになります。
ロンドン（LBMA）やCOMEXは、長年にわたり価格操作の疑いで非難されてきました。