ابونواف

[ابونواف @Abunawa2f]

@AskCFO احد زملائي وغيره كثير والله على ماأقول شهيد كان عريف وحصل على البكالوريوس وقدم استقاله بعد قبوله في الكلية الامنية وتم تعيينه في نفس المدينة حاليا رتبته مقدم ... مبروك مقدما توكل على الله وخلي كل شي ورا ظهرك . اذا كتبها ربنا لك بتمشي امورك

[ابونواف @Abunawa2f]

#اسباب_العقوق

[عبدالعزيز بن عنيد بن دامك الشوردي @aalshowardi]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
وضعك منتشر كثير مع العقود القديمة، وانت ماشي صح يوم ما قطعت الكهرباء، لو قطعتها كنت قلبت القضية ضدك حتى لو العداد باسمك.

قطع الكهرباء عن ساكن يعتبر *جريمة إيذاء* في النيابة + يرفع عليك دعوى تعويض ويكسبها، القاضي يقول العداد باسمك لكن المنفعة له بحكم السكن، ما يحق لك تقطع مرفق أساسي.

ولأن عقدك غير موثق لا ورقي ولا في إيجار، نظام "إخلاء عقار" في ناجز بيرفضك، لأنه مخصص للعقود الموثقة فقط. انت مسارك مختلف.

الحل النظامي لإخراجه (مسار طرد الغاصب)

بما انه ما عندك عقد، النظام يعتبره *متعدي على العقار بدون مستند شرعي* بعد ما طلبت منه الخروج، ومسارك هو دعوى *"منع معارضة واسترداد ��يازة"* مو إخلاء.

*الخطوة 1 - الإنذار العدلي (مهم جداً عشان لا يقول مستأجر)*

روح كتابة عدل > خدمة الإنذارات والتبليغات > إنشاء إنذار عدلي

> أنذر المدعى عليه (...) المقيم في العقار (...) بأن يده على العقار أصبحت يد غاصبة بلا عقد منذ تاريخ... وأطلب منه إخلاء العقار وتسليم المفتاح خلال 10 أيام من تاريخه، وإلا سأضطر لرفع دعوى طرد غاصب والمطالبة بأجرة المثل عن فترة البقاء.

هذا الإنذار يحول صفته من "مستأجر متعثر" إلى "غاصب" نظاماً.

*الخطوة 2 - رفع الدعوى في ناجز*

ناجز > صحيفة دعوى > تصنيف: عقارات > *دعوى طرد غاصب / منع معارضة في عقار*

لا تختار إخلاء عقار.

*وش تكتب في الدعوى؟*
- أن المدعى عليه كان يسكن على سبيل التسامح وبدون عقد مكتوب، وكان يدفع مبلغ (...) شهرياً كأجرة مثل.
- وأنه توقف عن الدفع منذ 5 سنوات، وطلبت منه الخروج شفهياً قبل 6 أشهر وتنازلت عن المتأخرات مقابل الخروج ورفض.
- وأنه الآن يشغل العقار بلا مسوغ شرعي.
- تطلب: الحكم بإلزامه بإخلاء العقار وتسليمه خالياً من الشواغل + إلزامه بدفع أجرة المثل عن فترة بقائه غاصباً من تاريخ الإنذار (تحسبها مثلاً 800 ريال × 6 أشهر) + فواتير الكهرباء اللي سددتها عنه.

*كيف تثبت أنه مستأجر سابقاً بدون عقد؟ القاضي يقبل:*
1. حوالات بنكية باسمه لك قديماً مكتوب فيها إيجار
2. رسائل واتساب يطلب مهلة أو يقول بطلع
3. شهادة جارين أنه ساكن عندك بأجرة
4. فواتير الكهرباء اللي باسمك وانت تسددها وهو مستفيد

هذه قرائن قوية.

*الخطوة 3 - موضوع الكهرباء*

عندك حلين نظاميين:
1. تروح لشركة الكهرباء وتقدم طلب *فصل عداد مؤقت بسبب نزاع قضائي على العين + إخلاء*، بعض مكاتب الكهرباء تفصل إذا معك إنذار عدلي، مو انت اللي تقطع.
2. أو في الدعوى نفسها تطلب من القاضي: "إلزام المدعى عليه بنقل عداد الكهرباء باسمه أو سداد الاستهلاك" والقاضي يصدر أمر بذلك.

[العلامة ابن باز @BiN_BAAAZ]

إذا أصبت بكرب وضيق فافزع إلى ��لله وحده،واطلب منه أن يكشف ما نزل بك وافعل ما كان يفعل ﷺ فإنه كان إذا حزبه أمر واشتد به الكرب فزع إلى الصلاة وعلمنا أن نقول عند الكرب: «لاإله إلا الله العظيم الحليم،لا إله إلا الله رب العرش العظيم،لا إله إلا الله رب السماوات والأرض ورب العرش الكريم»

[عماني وافتخر 🇴🇲 @VIP999888881]

*اللهم انا نسألك من النعمة تمامها ، ومن العافية دوامها ، ومن**الخير أكملة ، ومن اللطف الجميل اجملة...

*اسأل اللة ان يتوج صباحكم بقلوب مبتهجة وهموم منفرجة وسعادة غامرة وصحة عامرة واعمال صالحة ودعاء مستجاب* .

*اللهم أمـــيـــن*

*🌹صباح الخيـــــر🌹*

[ابوعادل اليافعي @aladree2020]

ونعم فيها والله انها امراءة شجاعة ما خافت ولا سكتت لعديم الح��اء والرجولة الذي مد يدة عليها

[عزام @azaam192]

@Askmuhami التفتيش غالباً يكون بسبب ان ممكن فيه احتمال سعودك وهمية او ان فيه احد طلب تعديل مدة اشتراكه الماضيه غالباً اذا شك في سعودة وهميه بيطلبون ايصال دفع الرواتب من مدد ويتقفل الموضوع

[ابونواف @Abunawa2f]

@wfyat_almdenah اللهم ارحمه واغفرله واكرم نزله ونقه من الذنوب والخطايا كما ينقى الثوب الابيض من الدنس

[العلوي @Alaolowi]

@Ask_madinah1

[دِفء |🌿 @z_ou7]

من أجمل الخطب استمعوا و انصتوا
"كل ساقٍ سيسقى بما سقى"
ومن أدب الفراق دفن الأسرار، ومن أغلق دونكم بابه فلا تطرقوه.

[الأكثر مشاهدة @2em2e]

ترند " مقطع متداول "

الطبيب الهندي محمد السادات حسين يعالج عن العقم في حائل وعالج ما يقارب ٢٠ ألف حالة بأمر الله سبحانه

[1️⃣ الأوائل و النوادر 1️⃣ @1_F_I_R_S_T_1]

تلاوة من صلاة التهجد من عام 1414هـ من المسجد النبوي للشيخ عبدالودود حنيف حفظه الله وترى خلفه المشايخ محمد أيوب رحمه الله وإبراهيم الأخضر وعلي الحذيفي حفظهم الله

[الذيابي والعسوني للمحاماة والاستشارات القانونية @DA_company_sa]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
الواقعة تتضمن سرقة من المركبة واستعمالا غير مصرح به للبطاقة البنكية ولا يتوقف البلاغ على معرفتك بكيفية حصول السارق على الرقم السري. أوقف البطاقة فورا وقدم اعتراضا لدى البنك على عملية السحب واطلب رقمها المرجعي وموقع جهاز الصراف ووقت العملية ثم قدم بلاغا لدى الشرطة عن سرقة البطاقة ومبلغ 80 ريالا وبلاغ احتيال مالي عبر أبشر مع إرفاق رسائل السحب وكشف الحساب واطلب سرعة التحفظ على تسجيلات كاميرا الصراف والكاميرات المحيطة بالمركبة.
بعد تحديد السارق يحق لك المطالبة بإجمالي مبلغ 1780 ريالا ويجوز طلب تعويض إ��افي عن أي ضرر مباشر وثابت بالمستندات نشأ عن السرقة أما المطالبة بمبلغ زائد لمجرد وقوع الجريمة فلا تكون تلقائية لأن العقوبة الجزائية حق عام. أما استرداد مبلغ السحب من البنك فيخضع لنتيجة الاعتراض والتحقيق ومدى ثبوت عدم التفريط ولذلك سرعة إيقاف البطاقة والبلاغ وحفظ الأدلة مؤثرة في مثل هذه القضايا ونتشرف بخدمتكم.

قسم القضايا الجنائية بشركة الذيابي والعسوني للمحاماة والاستشارات القانونية
#سرقة #بطاقة_صراف #احتيال_مالي #تعويض #بنوك #محامي #استشارة_قانونية

[MADINAH @Yusuf_artist_]

ختمة حميدان التركي في رحاب المسجد النبوي
مشاعر لاتوصف الآن عرفنا سر ثباته، كان خلف ابتلائه قرآن يربط على قلبه
وسبحان من أكرمه بشهادة هي أغلى من شهادات الدنيا كلها
نسأل الله أن يعوض سنوات الصبر بكرمه وفضله 🤍

[عماد الشريف @3madAlshareef]

هذا المنشور فعلاً كنز لا يعوض😍

متخيلين كل أساسيات اللغة الإنجليزية في ١٥ صفحة فقط وجمعتها لكم في ٤ صور احفظوها وطبقوها👍

واللي وده بكل صفحة لوحدها موجودة هنا👇
https://t.co/7PcamtJ4JR

[ابونواف @Abunawa2f]

@AskAlmadinah30 الحكومي بعد مراجعة ��لمستوصف وع��ل تنظيف وحشوات وغيره يتم تحويلك الى مركز الاسنان في الملك فهد طبعا مااحكيلك عن الزحمه وتعطل النظام في الاستقبال والزراعه سرا كم سنه . الله المستعان

[ابونواف @Abunawa2f]

@AskAlmadinah30 بخصوص مختص مااعرف ولاكن المكتبات الكبيره تصورها مثل مكتبة الراقي بشوران طريق صلاح الدين ومكتبة عب��ر بحي البحر مقابل محل تبديل الغاز ... زمان كان المختص فيه الشاذلي ولا ادري ذحين فين راح

[اسأل المدينة المنورة 🇸🇦 @AskAlmadinah30]

🔴مــن الخـــاص📬

افضل اطباء الجلدي لعلاج البهاق في المدينه؟

#المدينة_المنورة

[اسأل أهل المدينة المنورة @Ask_madinah1]

🔴 من الخاص 📩

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
الله يسعدكم الي تعرف علاج للبهاق تكتب جاني فجاءة بااجزاء متفرقه تكفون دعواتكم لي ماعندنا وراثه الحمدلله الي تشافت من البهاق تكتب وماراح انساها من الدعاء بدون يوزر

[ابونواف @Abunawa2f]

@Askmuhami اخذها بيتمتع فيها هوا واشقائه ولافكر أوسأل عنكم كونكم اخوانه من أب . المثل يقول من باعك بيعه لو كان غالي هوا الي كانت البدايه منه خذ حقك بأي طريقه وبعدين اسحب عليهم منت بحاجه لهم