المحامي عبدالرحمن حسام التنيب

[المحامي عبدالرحمن حسام التنيب @AHaltunaib]

﴿وَآخِرُ دَعْوَاهُمْ أَنِ الْحَمْدُ لِلَّهِ رَبِّ الْعَالَمِينَ﴾

الحمد لله الذي بنعمته تتم الصالحات، تم بحمد الله حصولي على درجة الماجستير في القانون الخاص من كلية القانون الكويتية العالمية (KILAW)، بتقدير امتياز مع مرتبة الشرف.

البحث تناول قانون الضريبة التكميلية المحلية المؤهلة في الكويت (المرسوم بقانون رقم 157 لسنة 2024) في ضوء إطار العمل الدولي للركيزتين الصادر عن منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية ومجموعة العشرين، بإشراف الدكتورة نورا ميميتي.

I’m honored to share that I’ve completed my LLM in Private Law from the Kuwait International Law School (KILAW), graduating with Distinction and Honors.

My thesis examined Kuwait’s Domestic Minimum Top-up Tax under Decree-Law No. 157/2024 against the OECD/G20 Two-Pillar Framework, supervised by Dr. Nora Memeti.

Grateful to my supervisor, family, and everyone who supported this journey.

[المحامي عبدالرحمن حسام التنيب @AHaltunaib]

(The Burden of Proof)
قاعدة منطقية عادلة، مؤسسة على القاعدة الفقهية " البينة - الحجه/ الدليل - على من إدعى و اليمين على من أنكر"، وهي انه على "الدائن إثبات الالتزام و على المدين إثبات التخلص منه".

بالتالي، تكون المطالبة القضائية و على وجه الخصوص المنازعات في المسائل المدنية و التجارية، معركة قضائية بالترجيح بين الحجج و الأدلة المسانده لها.

يعتمد مدى فاعلية الدليل في إثبات المطالبة او إثبات التخلص منه، على القواعد المنصوص عليها في قانون الإثبات في المواد المدنية و التجارية.

[المحامي عبدالرحمن حسام التنيب @AHaltunaib]

الظروف القاهرة ( Force Majeure)

نظرية مؤداها ان تنفيذ الالتزامات التعاقدية يتم بالنظر إلى إمكانية كل طرف من الأطراف بتنفيذ التزاماته التعاقدية.

الا انه في حال وجدت ظرف لا يمكن توقعه و لا يمكن دفعه وقت إبرام العقد، و قد حدث بعد إبرام العقد و اثناء تنفيذ الالتزامات المنصوص عليها في العقد، يعفى الأطراف من تنفيذ الالتزامات و الآثار المترتبة عليها.

الأفضل، أنا يتم تحديد الحالات التي يمكن من خلالها تفعيل بند الظروف القاهرة ( Force Majeure)، في حال عدم النص عليها، يخضع تقدير الظروف القاهرة إلى السلطة التقديرية للأطراف و المحكمة المختصة.

[المحامي عبدالرحمن حسام التنيب @AHaltunaib]

الملكية الأجنبية 100٪ في الكويت: ما الذي يجب معرفته ؟

في الأونه الأخيرة، لوحظ توجه دوله الكويت الى جذب العديد من الاستثمارات الأجنبية و تهيئة البيئة الاستثمارية المناسبة لتلك الاعمال، ترتب على ذلك تعديل بعض من التشريعات السابقة التي قيدت المستثمرين من ضخ رؤوس الأموال في المشاريع التنموية ذات الأثر الاقتصادي الكبير.

مما أدى الي إمكانية تملك الأجانب لشركات كويتية و كذلك ��نشائها داخل دولة الكويت دون الحاجة الى شريك كويتي، وهو تحول جذري في بيئة الاعمال الكويتية.

ما هي هيئة تشجيع الاستثمار المباشر (KDIPA) ؟
هيئة تشجيع الاستثمار المباشر هي هيئة حكومية تابعة لوزارة التجارة و الصناعة، تهدف الى:
- تطوير و تحسين بيئة الاستثمار و تسهيل الإجراءات و إزالة المعوقات امام المستثمرين، و توفير سبل الدعم و التسهيلات المختلفة لتشجيع الاستثمار المباشر في البلاد.
- تعميق الوعي لأهمية الاستثمار المباشر ولاسيما الأجنبي منه، و الترويج للبيئة الاستثمارية الكويتية و فرص الاستثمار المباشر المتاحة فيها.

بشكل عام تهدف هيئة تشجيع الاستثمار المباشر الى تهيئة بيئة استثمارية جاذبه لرؤوس الأموال الأجنبية، التي بدورها تعزز من المناخ الاقتصادي في دولة الكويت.

القطاعات/ المستثمرون الأكثر استفادة من الإعفاءات المقدمة من هيئة تشجيع الاستثمار المباشر (KDIPA)

- الشركة الأجنبية الراغبة بالتوسع الى دولة الكويت ذات سجل تجاري ناجح خاصة الشركات المتخصصة في مجالات الطاقة، البتروكيماويات، النقل، الخدمات التكنولوجية.
- المستثمرون الافراد أصحاب الكفاءة او رأس المال و رواد الاعمال الأجانب الراغبين بإطلاق مشروع جديد ذات طابع تخصصي
- شركات الاستشارات و الخدمات المهنية
- شركات التكنولوجيا و المشاريع المتعلقة بالذكاء الاصطناعي، الامن السيبراني، الحوسبة السحابية.
- مشاريع التعليم و التدريب و التطوير المهني كالمؤسسات التعليمية الدولية، مراكز التدريب التخصصية.
- شركات الرعاية الصحية المتقدمة مثل العيادات التخصصية، المختبرات الطبية، مراكز الاشعة و التشخيص، التكنولوجيا الصحية.
-القطاع الصناعي و الإنتاجي.

القطاعات غير المؤهلة في الغالب:
- تجارة التجزئة و الجملة العامة
- الأنشطة العقارية او السمسرة العقارية
- جميع الأنشطة الغير مدعمه بجدوى اقتصادية او تخصصية

الخطوات الأساسية للحصول على الموافقة من (KDIPA):
- تقديم طلب رسمي الى الهيئة
- ارفاق دراسة جدوى للمشروع
-تقديم المستندات القانونية الخاصة بالمستثمر
- اجتياز التقييم الفني و الاقتصادي للمشروع

Illtizam integrated legal services
https://t.co/CSM54wPhDL
[email protected]
[phone]

[المحامي عبدالرحمن حسام التنيب @AHaltunaib]

فعالية اقرار الدين الرسمي
تظهر فاعلية اقرار الدين الرسمي، هو تذيله بالصيغة التنفيذية، ما يعني امكانية الحجز لاستيفاء المديونية دون الحاجة لصدور حكم قضائي، و يختلف اقرار الدين الرسمي عن العرفي حيث يتطلب الاخير تذيله بالصيغة التنفيذية ليتم التنفيذ بمقتضاه #جمعية_المحامين_الكويتية

[المحامي عبدالرحمن حسام التنيب @AHaltunaib]

الاثراء بلا سبب احدى مصادر نشأة الالتزام القاعدة هي انه كل من اثرى على حساب غيره دون سبب مشروع التزم بتعويض من افتقر في حدود ما اثري به ما يرفع عنه ما سببه ل�� من خسارة تفترض هذه القاعدة وجود حالة اثراء لشخص على حساب اخر اصابه افتقار، دون وجود سبب مشروع بين حالة الاثراء و الافتقار

[المحامي عبدالرحمن حسام التنيب @AHaltunaib]

مدى اح��ية الدائن في مطالبة ورثة المدين؟ القاعدة هي انه لا تركة الا بعد سداد الديون، بالتالي الحقوق و الالتزامات التي رتبها المورث حال حياته تنتقل بعد وفاته الى خلفه العام، لا يخص للدائن مطالبة ورثة المدين الا في حدود ما آل اليهم من التركة. #جمعية_المحامين_الكويتية #ارث

[المحامي عبدالرحمن حسام التنيب @AHaltunaib]

الميزة الافضل هي اي بند منصوص عليه في عقد العمل او لائحة العمل و الذي يقرر ميزات او مكافآت اضافية للعامل دون الاخلال بالحد الادنى الوارد بعقد العمل حتى وان خالفت قانون العمل طالما كانت اكثر فائدة للعامل، ��حق للعامل التمسك بها.
#جمعية_المحامين_الكويتية #قانون_العمل

[المحامي عبدالرحمن حسام التنيب @AHaltunaib]

#محامين_الكويت #املاك_الدولة #جمعية_المحامين #جمعية_المحامين_الكويتية

[المحامي عبدالرحمن حسام التنيب @AHaltunaib]

أملاك الدولة العقارية

ماهي أملاك الدولة العقارية؟
هي كافة الأموال العقارية التي تملكها الدولة او باستطاعتها ان تتملكها, و التي تدخل ضمن دومين الدولة.

[المحامي عبدالرحمن حسام التنيب @AHaltunaib]

و اما ان يكون الاستغلال عن طريق التأجير ففي هذه الحالة تقوم الدولةمقام مالك العقار و تقوم بتأجيره و الاستغلال يتمثل بتحصيل المبالغ الناتجة عن تأجير العقار