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La corrección política está secuestrándolo todo.

[iuristóteles @iuristoteles]

🚨Ya tenemos el segundo Real Decreto-Ley en materia de vivienda. No voy a entrar a analizarlo porque, directamente, me parece un fraude de ley. Hay una finalidad política y otra de desviación de atención, en ningún caso una finalidad jurídica.

Voy a hacer una reflexión distinta esta vez.

El RD-L de ayer permite vender que se actúa y el de hoy, diseñado para caer, permite señalar al que vote en contra y presentarse como la parte que quiso el contrato indefinido y no le dejaron. En ninguno de los dos casos hay la extraordinaria y urgente necesidad que exige el art. 86 CE para habilitar un Real Decreto-Ley.

Por otro lado, mientras se discute este tema, quedan fuera del plano la pésima o nula gestión de Ceuta; los indicios de presión y acoso sobre una juez; la alteración del cuerpo electoral por la Ley de Nietos y los numerosos casos de corrupción que siguen abiertos.

[𝙱𝚎𝚛𝚝𝚘 𝙼𝚒𝚛𝚊𝚗𝚍𝚊 @DirMiranda]

A ver cómo lo explico:

- Si pones un límite al alquiler, desaparecen los alquileres.
- Si impides los desahucios a personas vulnerables, las personas vulnerables no pueden alquilar.
- Si subvencionas el alquiler joven, sube el alquiler joven.
- Si alargas las hipotecas para que las cuotas sean asumibles, el precio medio de la vivienda sube.
- Si echar a un okupa cuesta dos años, se reduce el mercado del alquiler, y en consecuencia el precio de lo que queda sube.
- Si estableces zonas tensionadas con limitaciones en las ciudades, se tensiona esa zona y la de al lado.
- Si prohibes el alquiler vacacional, se alquila en negro.
- Si persigues el alquiler en negro, el piso se cierra o se vende, y caro.
- Si le haces imposible al banco ejecutar las hipotecas impagadas, se acaban las hipotecas.
- Si una mayoría social generacional es propietaria, esa mayoría no quiere que la vivienda baje.

Lo que hay que entender es que un mercado no es una máquina con un botoncito que yo enciendo y apago con una norma que ponga en el BOE, no es un problema lineal, es un sistema complejo de millones de agentes que reaccionan a las reglas del sistema y se adaptan. Lo que llamamos "mercado de la vivienda" es en realidad la suma de todas esas reacciones interactuando con las circunstancias y las normas.

Berlín, por ejemplo, congeló los alquileres en 2020 y las viviendas ofertadas cayeron en torno a la mitad en un año. Estocolmo lleva décadas con precios regulados y el tiempo que se tarda en acceder a un piso de alquiler es de 9 años. Cataluña estableció zonas tensionadas y el primer año se firmaron un 17% menos de contratos de alquiler, y desde 2021 la caída es de más de un tercio. La oferta de larga duración se fue al alquiler de temporada, y los que sí consiguen alquilar, lo hacen en pisos tan pequeños y caros que no pueden competir como alquiler vacacional.

Pero, ¿qué ocurre? que arreglarlo es lento, difícil y caro, y la demagogia es baratísima e inmediata. Ponerle un límite a los precios le cuesta cero al político de turno; es un textillo estupendo en un Boletín Oficial un día, le da un montón de titulares en la prensa, se pone el pin de político que se preocupa por la gente, dice que está tratando de ayudar a los jóvenes. Y cuando la medida empeora las cosas, que siempre lo hace, le echa las culpas a la avaricia de los caseros, a los especuladores, o a los fondos buitres; ya tiene un nuevo enemigo al que combatir, y él se convierte en el héroe defensor. Redondo. Perfecto. Divino.

Vamos a arreglar ahora mismo, juntos, por ejemplo, el mercado de la vivienda en Baleares, por poner la lupa en algún sitio difícil. En Ibiza, que me encanta. Hay que hacer dos cosas, y las dos a la vez:

La primera: construir muchísimo con dinero público, como animales, a lo bruto, 20.000 viviendas en diez años, y en dos paquetes. Un paquete para la venta de primera vivienda, para la gente de Baleares que no tiene casa: no para el turista alemán, ni para el que acaba de llegar o quiere una segunda residencia. No. Se venden sólo entre residentes con, por ejemplo, diez años mínimo en la isla, y a precio razonable. Es dinero nuestro, público, y se gasta en nosotros, no en fabricar otro mercado al alza que sólo pueda pagar la pensión de un guiri. Y el otro paquetito es el del alquiler, muchísima vivienda pública en alquiler, para todo el que trabaje en la isla, sólo la puede alquilar el que tenga o venga con un contrato de trabajo, porque la isla vive de servicios y sin camareros, médicos, enfermeros, policías y albañiles el modelo se hunde, y obligas al camarero a dormir en una furgoneta en verano y luego marcharse, que es lo que ya pasa. El que llega alquila a precio razonable, trabaja y contribuye, el que se queda diez años, compra a precio razonable. El que es rico que se compre un ático en Talamanca. Lo público se gasta en quien vive aquí y en quien hace que esto funcione, y en nadie más.

Y la segunda: dejar que lo privado funcione, que es regular bien, no regular más. Bien significa: licencias en meses, no en años, y si el ayuntamiento no contesta, silencio positivo. Alturas, densidad y suelo decididos a nivel de isla, con un cupo de viviendas por municipio máximo, consensuado, para no destruir el entorno, pero también mínimo, que se cumple sí o sí y el alcalde que no lo cumple pierde la competencia: así te cepillas al demagogo local que vive del "aquí no" poniendo el interés de los cuatro que le votan por encima del interés de todos. Luego, reglas estables: la ley del alquiler no se toca cada dos años, porque nadie pone un piso en el mercado ni levanta un bloque sin saber qué norma tendrá cuando termine. Y al propietario que ya tiene una vivienda, la certeza de que si no le pagan o se la ocupan la recupera en una semana, no en años, porque es la única forma de que el pequeño propietario no deje su casa cerrada con un cartel de Securitas y la alquile larga temporada en vez de vacacional. Ni un tope, ni una moratoria, ni una ayuda a la demanda. Lo público garantiza el techo de quien tiene que tener techo, y además, saca a 20.000 familias de pujar en el mercado, bajando el alquiler sin tocar la ley del alquiler. Lo privado es el mercado de verdad, donde va a seguir viviendo la mayoría de la gente, y donde también compran el turista, el alemán y el jipi que viene a abrazar árboles. Si lo privado funciona, la mayoría de los de aquí no pisará lo público en su vida; lo público está para que, mientras tanto, nadie duerma en una furgoneta porque no puede pagar 1200€ de alquiler.

Nada de esto es nuevo ni es mío. Está en los manuales, lo hizo Tokio y lo lleva haciendo Auckland diez años con la densificación. No hay debate técnico sobre cómo se arregla el probelma de la vivienda, se sabe perfectamente, como no hay debate médico sobre cómo se trata una gripe; lo que hay es un debate político sobre si compensa arreglarla, y la respuesta de la política española, hasta ahora, ha sido que no compensa. Porque arreglarla es un arquitecto, una grúa, un plano y diez años de callarse, emplear bien el dinero público y ponerse a currar, y eso no da votos, amigo. Cuestión de incentivos en democracia, pero ese es otro tema.

[Convivencia Civica Catalana @CCivicaCatalana]

Al final de 1939 solo había 14.000 españoles exiliados en América por la Guerra Civil.

Y quieren meter como votantes a 2.500.000 "nietos".

La mayor manipulación del censo electoral en una democracia europea desde la 2ª Guerra Mundial.

[Coruñés anónimo 🇪🇸 @anon_c0r]

Cómo será el tema para que una banda de narcos le diga al PSOE que sus ilegalidades van contra su código deontológico.

[Lupe Sánchez @Proserpinasb]

La democracia es que voten millones de personas que jamás han estado en España con fundamento legal en una instrucción dictada por una alto cargo nombrada por el ministerio de Justicia que contradice la ley emanada de las Cortes. Y dos huevos duros

[Sana Ebrahimi Ledene @SanaELedene]

Women supporting Islam.

[Dios @diostuitero]

Un día rutinario en esa organización que os gobierna.

[Roman Mendelski @romanmendelski]

W sieci pojawiło się nagranie nakręcone przez niemieckiego youtubera podczas przejazdu przez punkty handlu narkotykami w Venissieux — na przedmieściach Lyonu. Na nagraniu widać mężczyzn z bronią palną; jeden z nich strzela w powietrze.

I dzieje się to nie gdzieś w odległym, ogarniętym wojną regionie, lecz w aglomeracji Lyonu.

Obraz wygląda niemal surrealistycznie: uzbrojeni ludzie, motocykle, punkty sprzedaży narkotyków — i wrażenie, jakby wszystko to stało się częścią codziennego życia.

Problem nie ogranicza się do jednego nagrania. We wrześniu francuskie władze przeprowadziły wzmożoną operację policyjną w lyońskiej dzielnicy Gerland: zatrzymano 16 osób, zabezpieczono narkotyki i gotówkę. Władze odnotowują tam nasilenie handlu narkotykami.

W aglomeracji Lyonu nadal dochodzi również do zabójstw, które — według policji i mediów — mają związek z konfliktami na tle handlu narkotykami. Pod koniec sierpnia mężczyzna został zastrzelony w głowę w Décines, a 4 września inny mężczyzna zginął w wyniku strzelaniny w Vaulx-en-Velin.

Ale nie traćmy z oczu sedna 👌

Bo przecież głównym problemem Europy są skrajna prawica i media społecznościowe.

[Tony Franchosa @TFranchosa]

Es curioso que se la quieran dar a 2.5 millones que no lo hacen

[Jesús Manuel González Acuña 🇪🇸 @acvna_es]

@puntodemira_tv @cuatro @MedInfinityES Luego abren expediente a un funcionario del SEPE de Mérida por atender a ciudadanos sin cita previa.

[Libertario 🟨⬛ @QuotesforGoal]

"Deberíamos medir el éxito del Estado de Bienestar en función de cuántas personas abandonan los programas de asistencia social, no en función de cuántos se incorporan a ellos"

Ronald Reagan

[Jaime @jaime_srr]

El día que gente como Évole entiendan que puedes criticar a Sánchez sin que te gusten un pelo Feijóo ni Abascal a lo mejor dejan de hacer el ridículo.

[Constitución Española de 1978 @_constitucion78]

Pagan ustedes

[Jakim Boor @Jadouken10]

Recordatorio de que la UE puso el grito en el cielo con las reivindicaciones de Trump sobre Groenlandia pero no ha movido un solo dedo por las reivindicaciones de Marruecos sobre Ceuta.

[Kilgore @billkilgore_]

@PartidoPACMA por fin un partido se anima a llamarles así

[Lupe Sánchez @Proserpinasb]

Dice Bolaños que el gobierno de España trabaja con la información fiable, objetiva y acreditada que tiene a su alcance. Y esa información señalaba a Elon Musk, a los judíos, a los megainfluencers, a Rusia y a Aznar. De la implicación de Marruecos, primera noticia.

Tras un mes de vacaciones, la estrategia ahora es hacerse pasar por víctimas de un engaño.
Hay que valer

[DeTodoUnDeAPoco @DeTodoUnDeAPoco]

Lo que ha pasado esta noche en #Codigo10... Es que no se ni por donde empezar. QUE COJONES! Pues claro. ¨Las caras Juan, grábales las caras¨ Jajaja, la carita de Susana Díaz con lo que se ha tenido que tragar esta noche. OGG, NO ESTA PAGADO. Cómo buen andaluz, como lo he gozado.

[Juan Soto Ivars @juansotoivars]

La línea del Gobierno con la evidencia de que policía, guardia civil e inteligencia les tenían informados va a ser la de los cuerpos de seguridad saboteando al Estado. Lo dejo aquí escrito. Están en barrena y eso los hace más peligrosos que nunca.

[DR. FRAUDEZ @Melacaton2]

“Sabemos que nos mienten. Ellos saben que mienten. Ellos saben que sabemos que nos mienten. Sabemos que ellos saben que sabemos que nos mienten. Y sin embargo, siguen mintiendo”

(Aleksandr Solzhenitsyn)