Ali Almas3ud | Architectural 🏠

مهندس معماري لجميع الاعمال الهندسية (مخططات معمارية ، واجهات معمارية ، تنسيق مواقع الحدائق ، والخدمات الانشائية)

[Ali Almas3ud | Architectural 🏠 @AliAlmas3ud]

@Sukuk_SA تنويع الاستثمارات أداة فعّالة لإدارة المخاطر عندما تُوزَّع الأموال على أصول وقطاعات وأسواق غير مترابطة، بحيث لا تؤثر خسارة استثمار واحد على المحفظة بالكامل، مما يقلل التقلبات ويحمي رأس المال على المدى المتوسط والطويل

[Ali Almas3ud | Architectural 🏠 @AliAlmas3ud]

@Sukuk_SA متى يكون قرارًا ذكيًا ؟
- لما عائد المشروع أعلى من تكلفة الدَّين
- لما التدفقات النقدية ثابتة ومضمونة
-لما الدَّين يسرّع النمو بدون تخفيف الملكية
- لما يكون الدَّين مخصص لأصل منتج
❌ متى يكون التمويل خطيرًا؟
- لما الفائدة متغيرة أو قصيرة الأجل
- لما الدَّين يُستخدم لتغطية خسائر

[Ali Almas3ud | Architectural 🏠 @AliAlmas3ud]

الخشب

[Ali Almas3ud | Architectural 🏠 @AliAlmas3ud]

@Sukuk_SA خالقة للقيمة: عندما يكون ربحها أعلى من تكلفة تمويلها 👈🏼تُضيف ثروة
مدمرة للقيمة: عندما يكون ربحها أقل من تكلفة تمويلها 👈🏼تأكل رأس المال

[Ali Almas3ud | Architectural 🏠 @AliAlmas3ud]

@Sukuk_SA الاستثمار الساكن:
توظيف المال بدون إدارة مباشرة أو تدخل مستمر، بعائد تدريجي ومخاطرة أقل.
(مثل: ودائع، صناديق، عقار مؤجر)

الاستثمار النشط:
توظيف المال مع إدارة ومتابعة مستمرة بهدف تعظيم العائد، مع مخاطرة أعلى.
(مثل: تداول، مشروع، تطوير عقار)

[Ali Almas3ud | Architectural 🏠 @AliAlmas3ud]

ديكورات المداخل
المرايا يجب أن تكون في مدخل كل منزل ..

👌🏻

[Ali Almas3ud | Architectural 🏠 @AliAlmas3ud]

@Sukuk_SA هيكل رأس المال = 17% ديون تقريبًا + 83% حقوق ملكية 👌🏼

[Ali Almas3ud | Architectural 🏠 @AliAlmas3ud]

@Sukuk_SA 1.الرافعة التشغيلية
تتعلق بـ هيكل التكاليف التشغيلية للشركة بمعنى أي زيادة صغيرة في المبيعات تؤدي إلى زيادة أكبر في الأرباح التشغيلية

2.الرافعة المالية
تتعلق بـ هيكل التمويل للشركة بمعنى أي زيادة في الأرباح التشغيلية تؤدي إلى زيادة أكبر في صافي ربح المساهمين لكن مع مخاطر أعلى

[Ali Almas3ud | Architectural 🏠 @AliAlmas3ud]

غرفة جلوس أنيقة بكنب متصل 🤎

[Ali Almas3ud | Architectural 🏠 @AliAlmas3ud]

أهم عناصر التصميمية لديكور صالة الجلوس

المساحة الداخلية لغرفة الجلوس 

اختيار نوعية الإضاءة المناسبة

ال��نسيق اللوني

اختيار قطع الأثاث

[Ali Almas3ud | Architectural 🏠 @AliAlmas3ud]

الفانيليا لاتيه

كود اللون 1519 في جوتن ، وطبعاً اللون بيختلف من نص صبغه او صبغه كامله .

[Ali Almas3ud | Architectural 🏠 @AliAlmas3ud]

غرف غسيل 🔥

[Ali Almas3ud | Architectural 🏠 @AliAlmas3ud]

@Sukuk_SA صكوك المالية 👍🏼

[Ali Almas3ud | Architectural 🏠 @AliAlmas3ud]

ديكورات المداخل
المرايا يجب أن تكون في مدخل كل منزل ..

👌🏻

[Ali Almas3ud | Architectural 🏠 @AliAlmas3ud]

@saudipanther تم ✔️

[Ali Almas3ud | Architectural 🏠 @AliAlmas3ud]

@saudipanther @EngRiyadh44 تم

[Ali Almas3ud | Architectural 🏠 @AliAlmas3ud]

فكرة تصميم العتبات ( الدرج ) جميلة جداً

[Ali Almas3ud | Architectural 🏠 @AliAlmas3ud]

@AlinmaBankSA ✔️✔️

[الإنماء @alinma]

مسابقتنا ما انتهت 😎

تابعنا ✔
ريبوست 🔁
وكومنت 👇

وتدخل معنا السحب على iPhone 16 😎🎁

[Ali Almas3ud | Architectural 🏠 @AliAlmas3ud]

اشكال المرايا البيضاويه المستطيله 👌🏼