Apexerwolf

大阪。実家は中央区の戸建て。中央区と北区にテナントビル1棟ずつ所有。タワマンは西区に2戸。中央区に1戸

[Apexerwolf @Apexerwolf]

大阪市内のタワマンの地位（じぐらい）が話題になってるけど、大阪の都心7区（6区＋都島区）で住んでも良い地域ってこのピンクのエリアだけだからね…

ご老人だと"上町と船場〜下船場（中央区＋西区・天王寺区のごく一部）"以外は認めない人も居る。東京で言う旧麹町区的なｗ

大深町はGGOで許されたw

[Apexerwolf @Apexerwolf]

こういうのって楽しいし、ぶっちゃけこうなれと思ってしまうけど
現実には実現するはずもなく絵に描いた餅過ぎて「おぉ✨」と心がときめいた途端に虚しくなる…

[「都市計画のお知らせ」 @OSAPCO1]

���大阪版ハイライン”構想※妄想
阪神高速1号環状線を一部廃道新設→遊歩道化

天王寺公園北詰〜新世界〜今宮戎〜道頓堀川を結ぶ空中遊歩道、なんばパークス、スカイオ、ヤマダ電機、難波アリーナ、南海今宮戎駅などとデッキ接続、中小ビルとも密接してるので遊歩道側に小規模商店も開設、歩ける街へ

[Apexerwolf @Apexerwolf]

もしここを突っ切れたなら阪急中津駅2番出口まで直線距離にして約240m

GFOオーナーズタワーとGGOノースレジって実質的には阪急中津が最寄駅だよね

[けんたろう🇺🇦 @ken_ta_rou]

うめきたの突き当たりに見えるのは阪急中津駅ホーム。この将来性がなかなか解っていただけないのが歯痒いですね。

[Apexerwolf @Apexerwolf]

実家は00年代半ばのほぼ底値で土地1億＋上物1億くらいだったみたいけど、いま土地だけで実勢2億は確実なのでやはり戸建てもマンションも立地だなと思う

[はたけ @hatakeoka1]

いいよなマンション住まいは、相場が下落してますえーんえーん言ってればお賃貸んぽ騎士団がヨシヨシして、あーそれら買い煽りしたマンクラが悪いね、じゃ挿入るねムーブしてくれるから。

10年で上物の値段が吹っ飛ぶ経験してみる？

[Apexerwolf @Apexerwolf]

@Daimatsu__ 北浜ミッドタワーですね！
大大阪時代の残り香を色濃く残す北船場エリアの本丸、真の大阪都心のステヰタスヱリア

しかも淀屋橋駅と地下で繋がっているで実質「雨に濡れない淀屋橋駅徒歩6分」というのが嬉しいですね

[Apexerwolf @Apexerwolf]

@mansion__cat 共用部にみそきん😳

[Apexerwolf @Apexerwolf]

@fishsand_lover 春くらいに指値したオーナーチェンジ物件も、その値段で売る気はないと普通に強気でした笑
その後、掲載落ちになりましたが恐らく保有して様子見が吉と判断されたのかと

[Apexerwolf @Apexerwolf]

@fishsand_lover @mY9tWUsRPD73701 お、安いかも！���思った物件はだいたい低層階
高層階は割と売渋りが起きてそうな印象です

[Apexerwolf @Apexerwolf]

ちょっと安い住戸の出物が増えて来たなと思えば、ほとんどが低層階だからそんなに安くも無いという

[Apexerwolf @Apexerwolf]

心斎橋は銀座0.7×表参道0.8をかけて0.56くらいになった街だと思ってる

[Tokyo Scapes📷 @Tokyo_Scapes]

夜の心斎橋ええなぁ
銀座とはまた違う魅力を感じる

[Apexerwolf @Apexerwolf]

@NVRockDao カジュアルなオールデイダイニング系が出来たら良いのになと思います！個人的にはBUTTERMILK CHANNELとか来て欲しいです

[Apexerwolf @Apexerwolf]

@kmsugoroku 意外ですよね！
それにしてもなにわ筋線沿線強いですね

[Apexerwolf @Apexerwolf]

江戸堀と新町が上手いことどっちもトップ10ハズレてて草だった

[すごろく @kmsugoroku]

大阪の商業地上昇ランキング1位は北区大淀南。
西区は「なにわ筋線」開業の期待値もあり広い範囲で地価上昇。

住宅地価TOPは天王寺区、災害安全面・教育環境が良く学校指定で転居も！

https://t.co/Nb1z5jvJMQ

[Apexerwolf @Apexerwolf]

@yadokari_yasan もし自分なら17階のコチラを選びますかね…

[Apexerwolf @Apexerwolf]

俺のフレンチシリーズの俺の割烹
大阪にもオ��プンしたんだな。行かねば

[Apexerwolf @Apexerwolf]

容積率があり余ってる好立地など建て替え余地のある物件ならむしろ旧耐震もアリな気がする
デベからしてみれば建て替え旨味の無い物件がほとんどだろうし、そもそも住民の合意形成のハードルも高いという罠があるけど…ｗ

[日本経済新聞 電子版（日経電子版） @nikkei]

マンション「買えるのは築古だけ」　東阪とも41年以上物件に関心集中
https://t.co/61bNjikxXA

[Apexerwolf @Apexerwolf]

ブランズタワー大阪備後町の17��（坪単価381万）
堺筋本町界隈でも東横堀沿いまで来るとこんなにお安いのね

実家から近いけど良いところだよ…

[Apexerwolf @Apexerwolf]

なんばセントラルプラザリバーガーデン
最上階なのに安っ！と思ったら、最上階にこんな間取りの住戸あるんだ、、

やはり築古でもローレルタワー難波がNo.1か。板マンとタワマンの差を感じ��

[Apexerwolf @Apexerwolf]

サンクタス大阪城
6階71平米でこのお値段、たっかと思ったけどこのビューなのか…プラウド大阪城が高いワケだ

[Apexerwolf @Apexerwolf]

@HR45412680 ほんと��に見えてニョキニョキと建っていきましたよね。さらに市況も相まって埋没感ですね…

中之島は再開発でまさにこれから盛り上がる街ですし、こなれた価格のタワー大阪も魅力的な選択としてまだまだ注目されて欲しいですね！

[Apexerwolf @Apexerwolf]

@HR45412680 マンションの形が形なので、その皺寄せが小さい住戸に来てるんですかね…笑

外観はとてもカッコいいですが