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¡¡Os compartimos los números de una de nuestras propiedades!!
Antes y Después de la Reforma en MADRID
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💵Precio de compra 89.000€
😰Gastos Operativos 2.125€
🏗️Reforma 3.200€
🙎‍♂️Alquiler 750€/m
💰CashFlow 303€/mes
📈R.Bruta 8,7%.Neta 5,5% ROCE 8,9%

[Plataforma Afectados Ocupación @leyantiocupas]

Hoy queremos dar las gracias por su tiempo y empatía a ⁦@IdiazAyuso⁩.

Ojalá más políticos con tanta implicación y ganas de hacer.

Esperemos que pronto se puedan materializar tantas buenas ideas para acabar con la okupacion e inquiokupacion
#NoSomosUnBulo #leyantiocupas

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Hoy os vamos a contar los principales errores a la hora de buscar un piso para invertir en él, el 4️⃣ y el 6️⃣ seguro que no lo sabias!

Abro hilo 🧵

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¿Cuáles creéis que son los mayores beneficios de seguir nuestro plan de inversión 🏠?
Os dejamos las mayores fortalezas de este mundo. Arrancamos hilo 🧵

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Inversores! ¡Vamos a hablar de una decisión que puede cambiar tu perspectiva sobre la inversión en vivienda! 🏡✨ Imagina tener 450k para tu nueva casa pero, ¡wait a minute! y si te digo que es mejor 4 prácticas casas de 110k cada una. 🤔 Contraintutivo ¿no?

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🎉 ¡Premiamos a nuestra comunidad! 🎉

Sabemos lo importante que es estar preparado, para comprar pisos baratos y alquilar de forma rentable. Por eso te ofrecemos en exclusiva nuestro Master de Inversión Inmobiliaria. 🏡📈

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¡No dejes pasar esta oportunidad! 🚀
#InversiónInmobiliaria #KitInversor #ComunidadExclusiva #MasterDeInversión #InversorInteligente

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Solo para ti hemos preparado un Kit del Inversor Gratuito que te ayudará a dar el primer paso en el mundo inmobiliario:

🔑 Calculadora de Rentabilidad
📜 Contrato de Alquiler Blindado
📝 CheckList con los puntos clave para evaluar una vivienda en tu primera visita

[Creando un sueldo @creandounsueldo]

¿Estás interesado en inversiones inmobiliarias y no sabes por dónde empezar?

Hoy en día hay millones de podcasts sobre inversiones y nos cuesta filtrar cuáles ofrecen contenido de calidad.

Ahí va nuestro HILO con los mejores 5 podcasts de inversión inmobiliaria 👇

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¿Cuáes son las maneras más sencillas de generar dinero de forma pasiva 🤑? Adentro hilo 🧵

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Estos son los principales errores que cometen miles de inversores a la hora de buscar piso para invertir, comentanos cual es el más grave para ti!

Si te ha gustado el hilo (si has llegado hasta aquí es bastante probable), dale ❤️ y haz RT para ayudarnos a llegar a más gente.

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5️⃣ Presencia de humedades por capilaridad en las paredes, sobre todo en pisos bajos, es uno de los perjuicios principales de esta tipología de vivienda y si está en una zona propicia a ello nos puede suponer tener que instalar sistemas nada económicos para convartirlas.

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En nuestro canal de Telegram compartimos GRATIS oportunidades inmobiliarias.

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4️⃣ Revisar las deudas de la comunidad, vecinos morosos y hasta que fecha tiene la finca la ITE pasada. Si te encuentras con una cantidad importante de vecinos morosos y un problema grande que subsanar en la próxima ITE puede suponerte echarte abajo todo tu plan financiero.

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3️⃣Verificar si existen vecinos conflictivos en la finca o casas okupadas, es un factor que va a estar ajeno a tu control y te va a poder dar muchos quebraderos de cabeza en un futuro.

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Hoy os vamos a contar los principales errores a la hora de buscar un piso para invertir en él, el 4️⃣ y el 6️⃣ seguro que no lo sabias!

Abro hilo 🧵

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2️⃣ No revisar la demanda de alquiler en la zona, un aspecto fundamental a tener en cuenta es la demanda actual en la zona (mirando solo idealista y monitorizando algunos anuncios se puede ver fácilmente) y si es posible prediciendo la demanda futura.

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1️⃣ Elegir un piso que te gustaría para vivir tú, la mayoría de los pisos que nos gustan para vivir no son los pisos más rentables para invertir en ellos y luego alquilarlos.