@jenaideb وفي النهاية، قد تُباع الصفقة عن طريق وسيط آخر، ويضيع كل الجهد والتكلفة بدون أي مقابل.
بكذا يصبح الموضوع مجرد حظ، وليس عمل احترافي منظم.
كذلك، من المهم أن تكون الحصرية محددة بمدة معقولة (30 إلى 60 يوم)، وليست لمدة طويلة مثل سنة
حتى هناك التزام وجدية من الطرفين.
وفي المقابل، يلتزم الوسيط بحفظ حق العميل (المالك)، والعمل باحترافية لتحقيق أفضل سعر وتسويق مناسب للعقار.
بهذا الشكل، تكون العلاقة واضحة وعادلة للطرفي
أنا أتفق معك، لكن بشرط أساسي: يكون العقد حصري للوسيط.
الواقع أن بعض ملاك العقار يعرضون نفس العقار على أكثر من 10 وسطاء في نفس الوقت، وهذا يخلق مشكلة كبيرة.
الوسيط يدفع من ماله على الإعلانات في المنصات المختلفة، ويسوّق للعقار في أكثر من جهة، ويستقبل اتصالات العملاء
ويتابع الطلبات بشكل مستمر.
وفي النهاية، قد تُباع الصفقة عن طريق وسيط آخر، ويضيع كل الجهد والتكلفة بدون أي مقابل، ويصبح الموضوع مجرد حظ، وليس عمل احترافي.
كذلك، من المهم أن تكون الحصرية محددة بمدة معقولة (مثلاً 30 إلى 60 يوم)، وليست لمدة طويلة مثل سنة،
أرض للبيع في المدينة المنورة – ضاحية أبيار الماشي
🔢 رقم القطعة: 2610
📐 المساحة: 750 متر مربع
💰 السعر: 500,000 ريال
📄 ترخيص الإعلان العقاري: 7100276816
📞 للتواصل:0500056972
حسين الرويلي للوساطة العقارية
رخصة فال: 1100306005
@zbrg66@abdullah55904@MajeedAlotaibi@khadijaabduall1 ليش يروح للأجنبي؟
ادخل على موقع هيئة العقار، وحدد المدينة، وبتطلع لك أسماء المسوقين ووسطاء العقار سواء أفراد أو مؤسسات مع أرقام هواتفهم، وما راح يقصرون معك وكثير افراد مايقصرون معك
🏡 فيلا للبيع في أبها
مع دور مستقل مؤجر – فرصة استثمارية وسكنية
📐 المساحة: 750 متر مربع
🔹 الفيلا: 11 غرفة + صالتين + مطبخين + مستودعين + غرفة غسيل
🔹 الدور (مؤجر): 5 غرف + صالة + مطبخ + 3 دورات مياه + مدخل مستقل
📞 للتواصل: 0500056972
📄 رقم الترخيص: 7100271361