CAF Murcia

Cuenta Oficial del Colegio Territorial de Administradores de Fincas de la Región de Murcia

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📢 ¿Puede alegarse la falta de negociación previa tras admitirse la demanda?

Una resolución de Zaragoza lo rechaza si no se recurrió la admisión. El autor de Sepín cuestiona este criterio y defiende alegarlo al contestar.

#COAFMU #AFColegiados #MASC

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📢 ¿Dejar un piso compartido te libera del contrato?

Salir de la vivienda no te desvincula por sí solo del contrato. Si sigues como arrendatario, puedes responder de impagos. Acuerda tu desvinculación con el arrendador y déjala por escrito.

#COAFMU #AFColegiados #Alquiler

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📢 ¿Quién paga las cuotas si el arrendador no es el propietario?

El Supremo aclara que el propietario sigue obligado frente a la comunidad: ceder la posición de arrendador a otra empresa no traslada por sí solo esa responsabilidad.

#COAFMU #AFColegiados

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📢 Nuevo ciclo online del COAFMU: «¿Sabes lo que llevas entre manos?»

7 webinars prácticos para colegiados y personal de despachos.

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#COAFMU #AFColegiados

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📢 ¿Puede impugnarse una derrama solo por su importe?

La AP de Cantabria avala una derrama de 14.000 € para reparar una fachada: las obras respondían a necesidades de conservación, no a una mera mejora estética.

#COAFMU #AFColegiados #PropiedadHorizontal

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📢 ¿División horizontal implica cambio catastral?

El Supremo rechaza que baste el título de un único propietario si el edificio sigue íntegramente arrendado y no se ha transmitido ninguna unidad.

STS 1582/2025

#COAFMU #AFColegiados #Catastro

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📢 ¿Tienes un trastero, pero no vives en el edificio?

La comunidad no puede negarte el acceso por ese motivo. Si solo puedes entrar por el portal, debe facilitarte una llave, pudiendo repercutir el coste de la copia si procede.

#COAFMU #AFColegiados #PropiedadHorizontal

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📢 ¿Negociación previa al juicio de equidad en comunidades?

La AP de Navarra confirma la inadmisión de una demanda por no acreditar un MASC previo: considera que el procedimiento del art. 17.7 LPH no está exento de este requisito.

#COAFMU #AFColegiados #MASC

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📢 ¿Cómo ha evolucionado el precio del alquiler en la Región de Murcia?

En agosto aumentó un 4,7 % interanual, hasta los 9,6 €/m², con diferencias entre municipios de la Región.

#COAFMU #AFColegiados #Alquiler #Vivienda

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📢 ¿Cómo evoluciona el precio de la vivienda en la Región de Murcia?

En agosto, el precio de la vivienda registró un aumento interanual del 13,8 %, situando a la Región entre las comunidades con mayores subidas de España.

#COAFMU #AFColegiados #Vivienda #RegiónDeMurcia

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📢 ¿Puede una comunidad aplicar un recargo del 20 % a un propietario moroso?

Una resolución de la Audiencia Provincial de Cantabria lo avala si la medida ha sido aprobada por la comunidad, es proporcionada y respeta la LPH.

#COAFMU #AFColegiados #PropiedadHorizontal

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📩 Certifica tus comunicaciones digitales

Las Notificaciones Electrónicas Certificadas permiten acreditar el envío, recepción y contenido de emails, archivos adjuntos y SMS.

ℹ️ Más información en [https://t.co/raDe8KaLax](https://t.co/raDe8KaLax)

#COAFMU #AFColegiados

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🔐 ¿Qué documentación necesita una comunidad para emitir un certificado digital?

CAFirma facilita la gestión de certificados digitales para comunidades de propietarios de forma segura y sencilla.

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#COAFMU #AFColegiados #CAFirma

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📢 ¿Quieres colegiarte en el COAFMU?

Consulta el procedimiento, la documentación necesaria y los requisitos para formar parte del Colegio de Administradores de Fincas de la Región de Murcia.

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#COAFMU #AFColegiados #Colegiación

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📢 ¿Qué hace un Administrador de Fincas Colegiado?

Gestiona juntas, incidencias, proveedores, cuentas, cumplimiento normativo y convivencia para que la comunidad funcione correctamente.

Una gestión profesional y continuada.

#COAFMU #AFColegiados #AdministradoresDeFincas

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📢 ¿Quieres conocer todo lo que afecta a tu comunidad?

Accede a Comunidades Siempre al Día, con guías y contenidos prácticos sobre normativa, convivencia, accesibilidad, sostenibilidad y gestión de comunidades.

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#COAFMU #AFColegiados

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📢 Lidera el futuro de la gestión de la vivienda

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#COAFMU #AFColegiados

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📢 ¿Pueden los propietarios reclamar por una obra contratada por la comunidad?

El Tribunal Supremo reconoce la legitimación de los comuneros cuando asumen directamente el coste y el perjuicio derivado del incumplimiento.

#COAFMU #AFColegiados #PropiedadHorizontal

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📢 Cierre por vacaciones

La sede del COAFMU permanecerá cerrada del 10 al 21 de agosto.

Retomamos la atención habitual el lunes 24.

¡Feliz verano! ☀️

#COAFMU #AFColegiados