Calmitoo

[Calmitoo @Calmitoooo]

@ApprendEnsemble 4.27% le crédit auto ca pique
Pour ton avenir ce qui va surtout compter c’est ta discipline et ta capacité à maintenir ce rythme sur la durée

[Diaby ⚔️ @Diaby_lv1]

Il est 23h on a toujours pas eu le top 10 j’ai juré si George Weah débarque encore pour nous parler 40 minutes de quand il dribblait des sangliers en 1944 y’a pas que la France qui va exploser le 31 octobre j’vous le dit

[Calmitoo @Calmitoooo]

@epargnantlibre Absolument, il commence très jeune, il sait qu’il a une sécurité derrière (son diplome). Le reste c’est beaucoup de formation et de discipline

[Calmitoo @Calmitoooo]

@KozaaaaaMLG @FlasheurInvest Il y a beaucoup de flou autour de ces montages mais on sait que l’administration est très regardante sur ça. Par exemple pour les SCI via SPFPL on peut (normalement) uniquement si c’est les murs du cabinet. Certains jouent avec mais il faut être bien entouré dans ce cas

[Calmitoo @Calmitoooo]

@FlasheurInvest Je viens de voir pour le leasing pro, peut etre que c’est ce qui plombe le salaire
La pyramide de la diversification est hyper bien respectée avec le LMNP, PEA plein, CTO, SCPI, PER, PEA PME, avec l’épargne de securité gros gros chapeau

[Calmitoo @Calmitoooo]

@FlasheurInvest Tu ne peux pas investir via une holding dédiée aux professions médicales pour du non médical. Mefies toi meme si des experts comptables t’annoncaient l’inverse car eux auront pris leurs commissions et charges pour ce montage

[Calmitoo @Calmitoooo]

@ThomasTurk60283 @FlasheurInvest Ah oui dans ce cas en effet je comprend
Regarde tes clauses de ton contrat de crédit, si ce n’est pas une hypothèque tu peux parfois reporter ton crédit sur un autre bien de valeur équivalente pour conserver ton taux

[Calmitoo @Calmitoooo]

@ThomasTurk60283 @FlasheurInvest Absolument !

[Calmitoo @Calmitoooo]

@andrewcnr @L_ThinkTank C’est surtout que ces patients recoivent des soins de mauvaise qualité, sans maintenance ni SAV, que nous dentistes francais les refusons ensuite pour ne pas partager la responsabilité médicale du travail baclé
Et ils se retrouvent en errance medicale
Tout pour l’argent

[Calmitoo @Calmitoooo]

@ThomasTurk60283 @FlasheurInvest Avec un tel salaire projeté ce serait dommage de passer à coté de ta capacité d’endettement / effet de levier. Surtout si tu avais bénéficié d’un taux intéressant.

[Calmitoo @Calmitoooo]

@ThomasTurk60283 @FlasheurInvest C’est intéressant. Ce serait des travaux de rénovation générale ?
Je pense qu’au minimum une simulation des prix de travaux / valorisation du nouveau loyer post travaux et eventuelle plus value / amortissement possibles des travaux / aides, etc serait pertinent si motivé pour ca

[Calmitoo @Calmitoooo]

@Guillaume887852 @jaccparis @BaronInvestFR Des pays financent des guerres à coups de milliards (ex: EAU) pour l’or. Tous les pays en développement se créent des réserves immenses en centaines de tonnes d’or (Russie, Chine et bcp +)
On parle pas d’un simple truc spéculatif secondaire

[Calmitoo @Calmitoooo]

@mvrigm Matthieu Louvet et Mounir Laggoune de Finary

[Calmitoo @Calmitoooo]

@Divs_King La check list que tous les investisseurs devraient lire 🤝

[Calmitoo @Calmitoooo]

@Yg_Invest Perso je compte prendre une hybride, qui a >3ans d’ancienneté pour minimiser la décote. J’évite toujours LOA/LLD/crédit qui sont des gouffres financiers pour un passif, sauf si c’est vraiment un plaisir important pour vous

[Calmitoo @Calmitoooo]

@Ynvest_fr @FlasheurInvest Je connaissais pas my bad

[Calmitoo @Calmitoooo]

@arnoparis75 @FlasheurInvest @drugstoreled Je pense pas que le profil soit inventé, cf les échanges entre eux. Si ensuite GPT peut tout rédiger à partir de screens c’est tres bien ca uniformise tout et verifie les valeurs