CrazyMax

[CrazyMax @Crazy_Max_Go]

İstanbul 6. Asliye Ticaret Mahkemesi, İhtiyati Haczi talebim için karara çıkarmış, ancak uyaptan kontrol ettiğimde bir karar göremedim. Sanırım mesai içinde belge yükleme yetişmedi. Pazartesi öğleden sonra kontrol edeceğim.

[CrazyMax @Crazy_Max_Go]

#PEKGY
Hukuk Sürecini başattım. Bu başlık altında adım adım ne yaptığımı paylaşacağım. Sonucu ayrıca bildireceğim.
20.10.2026 Tarihinde uyap üzerinden,
1-) Arabulucuk sürecini başlattım.
2-) İstanbul 20. Asliye Ticaret Mahkemesine Haciz işlemi başlattım. Bu süreci başlatmak için Arabuluculuk işlemini başlatmanız gerekiyor.
3-) Bu aşama arabulucuk sonucunu bekliyor.

Gelişmeler:
23.10.2026 - Arabulucu atandı. Aramasını bekliyorum.
23.10.2026 - İstanbul 20. Asliye Ticaret Mahkemesi dosyayı red etti. Yetkili olmadıkları için: İstanbul 6. 7., 8., 9. nolu Asliye Ticaret Mahkemesi yetkilendirilmiş, yönlendirilmesini yaptılar.

[CrazyMax @Crazy_Max_Go]

6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu m. 26'dan doğan zorunlu pay alım teklifi yükümlülüğü emredici bir kanun hükmüdür. Hiçbir şirket KAP'a "Süreç bizim açımızdan sonlanmıştır" yazarak kanuni borcundan kurtulamaz.

SPK'nın 19/10/2026 tarih ve 72/1870 sayılı kararı; idari çağrı süresinin ödemesiz kapanması üzerine yatırımcıların Tera Yatırım Holding A.Ş.'ye karşı adli yargıda dava açma aşamasının başladığını bizzat tescil etmiştir.

[CrazyMax @Crazy_Max_Go]

6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu m. 26'dan doğan zorunlu pay alım teklifi yükümlülüğü emredici bir kanun hükmüdür. Hiçbir şirket KAP'a "Süreç bizim açımızdan sonlanmıştır" yazarak kanuni borcundan kurtulamaz. SPK'nın 19/10/2026 tarih ve 72/1870 sayılı kararı; idari çağrı süresinin ödemesiz kapanması üzerine yatırımcıların Tera Yatırım Holding A.Ş.'ye karşı adli yargıda dava açma aşamasının başladığını bizzat tescil etmiştir.

[CrazyMax @Crazy_Max_Go]

6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu m. 26'dan doğan zorunlu pay alım teklifi yükümlülüğü emredici bir kanun hükmüdür. Hiçbir şirket KAP'a "Süreç bizim açımızdan sonlanmıştır" yazarak kanuni borcundan kurtulamaz. SPK'nın 19/10/2026 tarih ve 72/1870 sayılı kararı; idari çağrı süresinin ödemesiz kapanması üzerine yatırımcıların Tera Yatırım Holding A.Ş.'ye karşı adli yargıda dava açma aşamasının başladığını bizzat tescil etmiştir.

[CrazyMax @Crazy_Max_Go]

6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu m. 26'dan doğan zorunlu pay alım teklifi yükümlülüğü emredici bir kanun hükmüdür. Hiçbir şirket KAP'a "Süreç bizim açımızdan sonlanmıştır" yazarak kanuni borcundan kurtulamaz.

SPK'nın 19/10/2026 tarih ve 72/1870 sayılı kararı; idari çağrı süresinin ödemesiz kapanması üzerine yatırımcıların Tera Yatırım Holding A.Ş.'ye karşı adli yargıda dava açma aşamasının başladığını bizzat tescil etmiştir.

[CrazyMax @Crazy_Max_Go]

#pekgy

6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu m. 26'dan doğan zorunlu pay alım teklifi yükümlülüğü emredici bir kanun hükmüdür. Hiçbir şirket KAP'a "Süreç bizim açımızdan sonlanmıştır" yazarak kanuni borcundan kurtulamaz.

SPK'nın 19/10/2026 tarih ve 72/1870 sayılı kararı; idari çağrı süresinin ödemesiz kapanması üzerine yatırımcıların Tera Yatırım Holding A.Ş.'ye karşı adli yargıda dava açma aşamasının başladığını bizzat tescil etmiştir.

[CrazyMax @Crazy_Max_Go]

Bugün gelişmeler.
1-) Arabulucu görüşmemiz bugündü. Tera tarafında kimse toplantıya katılmadı. (tebligat teslim alınmıştı)
2-) Uyaptan Ticaret Mahkemesi baktığımda dosya girişi yapılmış ancak henüz işleme alınmamış. Birazdan Arabulucu Anlaşma Son Tutanağını yükleyecek. Bu dosyayı;
- Ticaret Mahkemesi evrak olarak göndereceğim.
- Asıl alacak yani 3. aşamaya geçeceğim.

Hayırlısı bakalım.

[CrazyMax @Crazy_Max_Go]

Bugün gelişmeler.
1-) Arabulucu görüşmemiz bugündü. Tera tarafında kimse toplantıya katılmadı. (tebligat teslim alınmıştı)

2-) Uyaptan Ticaret Mahkemesi baktığımda dosya girişi yapılmış ancak henüz işleme alınmamış. Birazdan Arabulucu Anlaşma Son Tutanağını yükleyecek. Bu dosyayı;
- Ticaret Mahkemesi evrak olarak göndereceğim.
- Asıl alacak yani 3. aşamaya geçeceğim.

Hayırlısı bakalım.

[CrazyMax @Crazy_Max_Go]

Daha önce İstanbul 20. Asliye Ticaret Mahkemesi dosyayı red etmişti. Yetkili mahkemeye yönlendirmişti.
Bugün 28.10.2026 tarihinde "Görevli İhtisas Mahkemesi: İstanbul 6. Asliye Ticaret Mahkemesi" Dosyanın girişi yapılmış. Hemen bir dilekçe (mobil imzalı) ve arabulucu Avukat bey den gelen davetiye mektubunu ekleyeceğim.

[CrazyMax @Crazy_Max_Go]

Hukuk Sürecini başattım.
Bu başlık altında adım adım ne yaptığımı paylaşacağım. Sonucu ayrıca bildireceğim.
20.10.2026 Tarihinde uyap üzerinden,
1-) Arabulucuk sürecini başlattım.
2-) İstanbul 20. Asliye Ticaret Mahkemesine Haciz işlemi başlattım. Bu süreci başlatmak için Arabuluculuk işlemini başlatmanız gerekiyor.
3-) Bu aşama arabulucuk sonucunu bekliyor. Gelişmeler:
23.10.2026 - Arabulucu atandı. Aramasını bekliyorum. 23.10.2026 - İstanbul 20. Asliye Ticaret Mahkemesi dosyayı red etti. Yetkili olmadıkları için: İstanbul 6. 7., 8., 9. nolu Asliye Ticaret Mahkemesi yetkilendirilmiş, yönlendirilmesini yaptılar.

[CrazyMax @Crazy_Max_Go]

Bugün Arabulucu Avukat Bey ile görüştük. 28.10.2026 tarihinde karşı tarafa mektubu gönderiyoruz.

[CrazyMax @Crazy_Max_Go]

⚠️ ÖNEMLİ YASAL UYARI: Burada paylaştıklarım kesinlikle hukuki veya finansal bir tavsiye değildir! Tamamen kendi bireysel araştırmamla izlediğim şahsi yol haritamdır. Yaptığım işlemlerde eksik veya hatalı noktalar olabilir. Kimsenin benim adımlarımı birebir kopyalayarak hak kaybına uğramasını veya zarar görmesini istemem. Herkesin durumu farklı olabileceğinden, işlem yapmadan önce mutlaka sermaye piyasası alanında uzman bir avukattan profesyonel danışmanlık almasını önemle rica ederim.

📌 #PEKGY 18,77 TL Zorunlu Çağrı Sürecinde Kendi İzlediğim Bireysel Yol:1️⃣ Hazırladığım Belgeler:27.02.2026 / 28.02.2026 tarihli ve güncel MKK Portföy Raporu (Kontrol devri açıklandığında pay sahibi olduğumu göstermek için). 16-29 Eylül 2026 çağrı döneminde aracı kurumuma verdiğim imzalı Talep Formu ve Virman Talimatı. 19.10.2026 tarihli SPK Bülteni (2026/71) ve 09.09.2026 onaylı Bilgi Formu.

2️⃣ 1. Adım - Zorunlu Arabuluculuk:Ticari davalarda dava şartı olduğu için doğrudan dava açmak yerine önce UYAP üzerinden İstanbul Arabuluculuk Bürosu’na başvurdum. Karşı taraf olarak sadece çağrı yükümlüsü olan Tera Yatırım Holding A.Ş.’yi (VKN: 8391145756) gösterdim (Husumet reddi ve vekalet ücreti riskine girmemek için başka kurum eklemedim).

3️⃣ 2. Adım - İhtiyati Haciz (Değişik İş):Arabuluculuk devam ederken malvarlığı güvencesi için İstanbul Asliye Ticaret Mahkemesi’nden Değişik İş (İhtiyati Haciz) talep ettim. (İstanbul'da finans ihtisas daireleri 6, 7, 8 ve 9. ATM olduğu için dosyalar bu mahkemelere tevzi ediliyor).

4️⃣ 3. Adım - Asıl Alacak Davası ve SPK Süreci: Paylarımı borsada satmadan hesabımda tutuyorum ("Aynen İfa" yani 18,77 TL tam bedel talep edebilmek için). Arabuluculuktan anlaşmama tutanağı çıkarsa İstanbul Asliye Ticaret Mahkemesi’nde asıl davayı açmayı; ayrıca SPK yönünden de idari başvuru (İYUK m. 12-13) sürecini takip etmeyi planlıyorum.

❗️ Tekrar hatırlatmak isterim: Bu sadece benim kendi dosyamda denediğim şahsi yöntemdir, doğruluğu kesin değildir ve emsal teşkil etmez. Usul hatası yapmamak ve masrafa girmemek için lütfen kendi avukatınızla ilerleyin.
🛑 YASAL UYARI VE SORUMLULUK REDDİ: İşbu paylaşımda yer alan bilgi ve adımlar kesinlikle hukuki danışmanlık, avukatlık tavsiyesi veya yatırım tavsiyesi değildir. Burada yazılanlar, bir yatırımcı olarak tamamen kendi inisiyatifimle yürüttüğüm şahsi süreci özetlemektedir. İzlediğim usulde veya dilekçelerimde hatalı/eksik kısımlar bulunabilir ve mahkemelerce farklı değerlendirilebilir. Bu adımların birebir kopyalanması nedeniyle doğabilecek olası ret kararlarından, harç/vekalet ücreti kayıplarından veya hak düşürücü sürelerden tarafım hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz. Sermaye piyasası davaları teknik uzmanlık gerektirdiğinden, herhangi bir başvuru yapmadan önce mutlaka bir avukattan profesyonel hukuki destek alınız.

[CrazyMax @Crazy_Max_Go]

İSTANBUL NÖBETÇİ ASLİYE TİCARET MAHKEMESİNE
İHTİYATİ HACİZ TALEBİ
Değişik İş
İvedilikle incelenmesi taleplidir.

İHTİYATİ HACİZ İSTEYEN : XXXXXXXXXXXXX
T.C. KİMLİK NO : XXXXXXXXXXXXX
ADRES : XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
İLETİŞİM : XXXXXXXXXXXXXXXX

KARŞI TARAF (BORÇLU) : 1- Tera Yatırım Holding A.Ş. (Asli Zorunlu Pay Alım Yükümlüsü)
VERGİ KİMLİK NO : 8391145756
TİCARET SİCİLİ : İstanbul 362484-5
BİLİNEN ADRES : Maslak Mah. Eski Büyükdere Cad. Kapital Plaza No:17-19 İç Kapı No:5-8 Sarıyer / İstanbul

(Tebligatların güncel ticaret sicili ve UETS kayıtları üzerinden yapılmasını talep ederim.)

KONU : PEKGY zorunlu pay alım teklifi kapsamında, payların devri karşılığında doğan
ve aşağıda açıklanan XXXXXXXXX TL bedel alacağımın güvenceye alınması için
İİK m.257 ve devamı uyarınca ihtiyati haciz kararı verilmesi talebidir.

HACZİ İSTENEN ASIL ALACAK : XXXXXXXXXXXXX TL
HESAP : XXXXXXXXXXX adet × 18,77 TL

OLAYLAR VE ALACAĞIN DAYANAĞI

1. PEKGY koduyla işlem gören Peker Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (ISIN: TREPEGY00022) paylarının
sahibiyim. Adıma düzenlenen 01.10.2025 tarihli MKK raporunda, Garanti Yatırım Menkul Kıymetler A.Ş.
nezdindeki 401903 numaralı hesapta (MKK Sicil No: XXXXXXXXX,Son İşlem Tarihi: 15.09.2025) XXXXXXXXXXXX adet
pay görünmektedir. Hâlen XXXXXXXXXX adet payı kesintisiz olarak elimde tuttuğumu beyan ederim. Garanti
Yatırım müşteri numaram XXXXXXXXXXX’dir. Güncel bakiye ve çağrı kapsamındaki hak sahibi miktarına ilişkin
kayıtlar ekte ayrıca gösterilmiştir. (Ek-01)

2. Karşı taraf Tera Yatırım Holding A.Ş.’nin yönetim kontrolünü sağlayan A grubu imtiyazlı payları
elde etmesi (27.02.2026 tarihli KAP açıklaması ve 03.03.2026 tarihli SPK başvuru açıklaması) üzerine
zorunlu pay alım yükümlülüğü doğmuştur. SPK’nın 09.09.2026 tarihli ve 2026/58 sayılı Bülteni'nde yer
alan 55/1643 sayılı kararıyla bilgi formu, 1 TL nominal değerli pay başına 18,77 TL bedelle onaylanmıştır.
15.09.2026 tarihli (KAP: 1662818) düzeltilmiş ilan ve katılım bilgilendirmesinde teklif dönemi
16.09.2026–29.09.2026 olarak açıklanmıştır.

KİŞİSEL BAŞVURU VE ÖDEME ZAMANI

3. SPK, 23.09.2026 tarihinde (2026/64 sayılı Bülten) ek süre ve fiyatın yeniden değerlendirilmesi
taleplerini reddetmiştir. Holding, 25.09.2026 tarihinde (KAP: 1668076) süreci sonlandırdığını açıklamıştır.
SPK’nın 19.10.2026 tarihli ve 2026/71 sayılı Bülteni'nde yayımlanan 72/1870 sayılı kararında yükümlülüğün
yerine getirilmediği belirtilmiş, oy haklarının 16.09.2026 itibarıyla donduğu tespit edilmiş ve ilgili
pay sahiplerinin varsa zararlarının tazmini için Tera Yatırım Holding A.Ş.’ye karşı yargıya
başvurabilecekleri duyurulmuştur. Bu kararlar, karşı tarafın yükümlülüğü ve yerine getirilmeyen teklif
sürecine ilişkin resmi delillerimdir. (Ek-03)

4. Talebime konu hak sahibi pay miktarı tam XXXXXXX adettir. Bu miktarın dayanakları; 15.09.2025 son
işlem tarihli ve 01.10.2025 rapor tarihli MKK Portföy Bakiye Raporu (Ek-01) ile yönetim kontrolünün
kamuya açıklandığı 27.02.2026 tarihinde ve halen Garanti Yatırım Menkul Kıymetler A.Ş. 401903 nolu
hesabımda (MKK Sicil No: XXXXXXX) kesintisiz olarak bulunan XXXXXXX adet serbest (SERB) statülü
PEKGY pay kaydıdır. Payların devrini etkileyen herhangi bir rehin veya blokaj durumu bulunmamaktadır.

5. Saklama hizmeti aldığım Garanti Yatırım Menkul Kıymetler A.Ş. (Müşteri No: XXXXXXXX, Hesap No: XXXXXXX)
aracılığıyla, ilan edilen çağrı süresi içinde (16–25.09.2026 döneminde) XXXXXX adet PEKGY payımın
tamamı için çağrıya katılım talebinde bulundum; ancak karşı tarafın kabulden kaçınması ve 25.09.2026
tarihinde süreci tek taraflı sonlandırması nedeniyle payların alınması ve bedelin tarafıma ödenmesi
gerçekleşmedi.

6. Pay devrine ilişkin ifa teklifim ve işlemin ulaştığı aşama şöyledir: Pay Alım Teklifine İlişkin
Bilgilendirme Formu (Ek-02) uyarınca Garanti Yatırım Menkul Kıymetler A.Ş. üzerinden XXXXXX adet
payın çağrıya sunulması ve Tera Yatırım Menkul Değerler A.Ş. nezdindeki 1 no'lu hesaba devri/virmanı
yönünde iradem ve talimatım süresi içinde açıklanmış olup, işlem karşı tarafın kabul etmemesi ve
25.09.2026 tarihinde süreci hukuka aykırı olarak sonlandırması nedeniyle tamamlanmamıştır. Talep konusu
XXXXXXX adet payı bedelin ödenmesiyle eşzamanlı olarak devretmeye hazırım.

7. Bedel alacağının ödeme zamanı; Bilgilendirme Formu'nun 4. maddesi, karşı tarafın 25.09.2026 tarihli
hukuka aykırı sonlandırma beyanı ve çağrı süresinin bitimi olan 29.09.2026 tarihi uyarınca en geç
25.09.2026 / 29.09.2026 tarihinde gelmiş ve alacak muaccel olmuştur. Bunun kişisel başvuruma
uygulanmasının gerekçesi, süresi içinde yaptığım katılım başvuruma rağmen karşı tarafın ifayı
reddetmesidir. Bedel alacağım herhangi bir rehinle güvence altına alınmış değildir.

8. Hak sahibi pay miktarı (XXXXXXX adet) ile SPK onaylı fiyatın (18,77 TL) çarpımı, tam XXXXXXXX TL’dir.
İhtiyati haciz istemimi bu başvuruda XXXXXXX TL asıl bedelle sınırlıyorum. Bu sınırlama, esas
uyuşmazlıkta ileri sürülecek gecikme/temerrüt faizi veya diğer taleplerden feragat niteliğinde değildir.
Payların devri ile bedelin ödenmesi arasındaki karşılıklı ifa ilişkisi korunmaktadır.

İHTİYATİ HACİZ KOŞULLARI VE İNCELEME TALEBİ

9. TBK m.97 bakımından pay devrine ilişkin ifa teklifimin, 5 ve 6 numaralı paragraflarda belirtilen
kayıtlarla birlikte değerlendirilmesini talep ederim. Karşı tarafın gerekli kabul veya hazırlık
işlemlerinden kaçınmasına ilişkin kayıtlar da TBK m.106 ve m.117 kapsamında değerlendirilmelidir.
Kişisel işlem belgelerim, genel teklif yükümlülüğü ile şahsıma ait 864.508,66 TL bedel alacağı arasındaki
bağlantıyı göstermektedir.

10. Açıklanan ödeme zamanı ve belgeler uyarınca talep konusu XXXXXXX TL para alacağı için İİK m.257/1
kapsamında ihtiyati haciz koşullarının oluştuğu kanaatindeyim. SPK kararları, onaylı bilgi formu,
MKK hak sahipliği raporu ve kişisel işlem kayıtlarımın İİK m.258 kapsamında birlikte değerlendirilmesini;
bunların alacağın varlığı, miktarı (XXXXXXXX TL) ve ödeme zamanı yönünden yaklaşık ispata esas
alınmasını talep ederim.

11. Teklif sürecinin sonlandırıldığı açıklamasından sonra da tarafıma ödeme yapılmamış olması nedeniyle
bedel alacağımın yargılama süresince güvenceye alınmasını istiyorum. İİK m.258 uyarınca, Mahkemenizce
uygun görülmesi hâlinde karşı taraf dinlenmeksizin dosya üzerinden ve ivedilikle inceleme yapılmasını
talep ederim. İİK m.259 uyarınca öncelikle teminatsız, Mahkemeniz aksi kanaatte ise belirlenecek uygun
teminatı göstermeyi kabul ediyorum.

ARABULUCULUK BAŞVURUSU

12. İstanbul Arabuluculuk Bürosuna yönelik 21.10.2026 tarihli elektronik başvurum UYAP Vatandaş Portalda
XXXXXX gelen evrak ve XXXXXXX iş emri numarasıyla görünmektedir (Ek-04). 21.10.2026 tarihli portal
kaydında işlem devam etmekte olup büro dosya numarası atama aşamasındadır. İşbu istem dava öncesi geçici
hukuki koruma talebidir. 6325 sayılı HUAK m.18/A/16 uyarınca arabuluculuğun henüz tamamlanmamış olması
ihtiyati haciz isteminin incelenmesine engel değildir.

GÖREV, YETKİ VE HUKUKİ NEDENLER

13. Uyuşmazlık, sermaye piyasası mevzuatından doğan zorunlu pay alım yükümlülüğü ve buna bağlı bedel
talebine ilişkindir. TTK m.4 ve 5 uyarınca ticaret mahkemesinin görevli olduğu; karşı tarafın
İstanbul’daki merkezi nedeniyle İİK m.50 ve 258 ile HMK m.6 kapsamında Mahkemenizin yetkili olduğu
kanaatindeyim. Karşı tarafın güncel merkez ve tebligat bilgilerinin sicil ve UETS kayıtlarından
saptanmasını talep ederim.

Hukuki nedenler: 2004 sayılı İİK m.50, 257, 258, 259 ve ilgili hükümler; 6362 sayılı Sermaye Piyasası
Kanunu m.26; II-26.1 sayılı Pay Alım Teklifi Tebliği’nin ilgili hükümleri; 6098 sayılı TBK m.97, 106, 117
ve ilgili hükümler; 6102 sayılı TTK m.4, 5 ve 5/A; 6325 sayılı Kanun m.18/A/16; 6100 sayılı HMK m.6 ve
ilgili mevzuat.

DELİLLER

Ek-01’deki MKK portföy bakiye raporu; Ek-02’deki Pay Alım Teklifine İlişkin Bilgilendirme Formu;
Ek-03’teki SPK 19.10.2026 tarihli ve 2026/71 sayılı Bülteni (72/1870 sayılı karar); Ek-04’teki
İstanbul Arabuluculuk Bürosu XXXXXX evrak nolu başvuru kaydı; yukarıda tarih ve sayıları belirtilen
09.09.2026 (55/1643), 15.09.2026 (KAP: 1662818), 23.09.2026 (2026/64) ve 25.09.2026 (KAP: 1668076)
tarihli resmi SPK/KAP kayıtları ile Garanti Yatırım Menkul Kıymetler A.Ş. (Müşteri No: XXXXXXX,
Hesap No: XXXXXXX) ve MKK (Sicil No: XXXXXXXX) kayıtları. Sunulmuş belgelerin yanında tamamlayıcı
doğrulama gerekirse, kişisel başvuru ve pay sahipliği kayıtlarımın Garanti Yatırım Menkul Kıymetler A.Ş.,
Tera Yatırım Menkul Değerler A.Ş. ve MKK’dan müzekkere ile sorulmasını talep ederim.

SONUÇ VE İSTEM

Açıklanan nedenlerle;
1. İhtiyati haciz istemimin ivedilikle ve Mahkemenizce uygun görülmesi hâlinde karşı taraf
dinlenmeksizin dosya üzerinden incelenmesine,
2. XXXXXXXXX TL asıl para alacağının güvenceye alınması amacıyla, öncelikle teminatsız, Mahkemeniz aksi
kanaatte ise belirlenecek uygun teminatın tarafımdan gösterilmesi koşuluyla; karşı taraf
Tera Yatırım Holding A.Ş.’nin (VKN: 8391145756) ve müşterek sorumlu karşı tarafın borca yetecek
ölçüdeki haczi caiz taşınır ve taşınmaz malları, MKK nezdindeki sermaye piyasası araçları ile banka
hesaplarındaki alacakları ve üçüncü kişiler nezdindeki hak ve alacaklarının İİK m.257 ve devamı
uyarınca ihtiyaten haczine,
3. Yargılama giderleri hakkında kanun uyarınca karar verilmesine,
karar verilmesini saygılarımla arz ve talep ederim.

Tarih: 21.10.2026

XXXXXXXXXX
(Güvenli Elektronik İmza / Mobil İmzalıdır)

EKLER:
Ek-01: MKK Portföy Bakiye Raporu (Garanti Yatırım Hesap No: XXXXXXX - XXXXXXXX Adet PEKGY Pay Kaydı)
Ek-02: Peker GYO Pay Alım Teklifine İlişkin Bilgilendirme Formu (18,77 TL)
Ek-03: 19.10.2026 tarihli SPK 2026/71 sayılı Bülteni (72/1870 sayılı Kurul Kararı)
Ek-04: İstanbul Arabuluculuk Bürosu 21.10.2026 tarihli ve 240992 Evrak (XXXXXXXX İş Emir) Nolu Başvuru Kaydı

[CrazyMax @Crazy_Max_Go]

XXXX olan yerleri kendinize göre düzenleyin.

ARABULUCULUK BAŞVURU FORMU
BAŞVURU TARİHİ : 21.10.2026
BAŞVURU SAHİBİ BİLGİLERİ
-Kurum için
Kurum Adı :
Vergi/Mersis/Detsis No :
Adres ve Cep(Zorunlu) :
Vekili :
Baro Sicil Numarası :
Cep Telefonu(Zorunlu) :
-Kişi İçin
Adı Soyadı : XXXXXX XXXXXXXXX
TC Kimlik No : XXXXXXXXXXXX
Adres ve Cep(Zorunlu) : XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
Vekili :
Baro Sicil Numarası :
Cep Telefonu(Zorunlu) : XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
KARŞI TARAF BİLGİLERİ
-Kurum için
Kurum Adı : Tera Yatırım Holding A.Ş
Vergi/Mersis/Detsis No : 8391145756
Adres ve Cep(Zorunlu) : Maslak Mah. Eski Büyükdere Cad. Kapital Plaza No:17-19 İç Kapı No:8 Sarıyer / İstanbul
Tebligatın güncel ticaret sicili/UETS kayıtları üzerinden yapılmasını talep ederim.
Vekili :
Baro Sicil Numarası :
İletişim (Cep-Zorunlu) :
-Kişi İçin
Adı Soyadı :
TC Kimlik No :
Adres ve Cep(Zorunlu) :
Vekili :
Baro Sicil Numarası :
Cep Telefonu(Zorunlu) :
BAŞVURU BİLGİLERİ
Dosya Türü :
Uyuşmazlık Türü : Ticari Alacak / Tazminat (SPKn Kaynaklı)
KONU : PEKGY zorunlu pay alım teklifi yükümlülüğünün ifası; hak sahibi paylarımın devri karşılığında bedelin ödenmesi; ifa edilmemeden kaynaklanan belgelenebilir zarar ve ilgili faiz uyuşmazlıklarının arabuluculuk yoluyla çözümlenmesi.
AÇIKLAMALAR
1. Peker Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’nin Borsa İstanbul’da PEKGY koduyla işlem gören paylarından güncel olarak 46.058 adet payı elimde bulundurduğumu beyan ederim. Paylarım Garanti Yatırım Menkul Kıymetler A.Ş. nezdindedir. Garanti müşteri numaram 10889962’dir.
2. Adıma düzenlenen 01.10.2025 tarihli MKK portföy bakiye raporunda, Garanti Yatırım hesabı olarak XXXXXXXXXX numarası altında XXXXXXX adet PEKGY payı yer almaktadır. Bu raporun tarihi 01.10.2025 olup, 27.02.2026 tarihli bakiye ve sonraki hareketleri ayrıca göstermemektedir. Zorunlu teklif kapsamındaki hak sahibi miktarın belirlenmesi için ilgili tarihli bakiye, hareket ve teklif hak sahipliği kayıtlarını talep etmekteyim. (Ek-01)
3. SPK tarafından onaylanan ve 15.09.2026 tarihinde KAP’ta düzeltilerek ilan edilen zorunlu pay alım teklifinde yükümlü Tera Yatırım Holding A.Ş., aracılık eden kuruluş ise ayrı tüzel kişiliğe sahip Tera Yatırım Menkul Değerler A.Ş. olarak açıklanmıştır. İlan edilen birim fiyat 18,77 TL, teklif dönemi 16.09.2026–29.09.2026’dır. (Ek-03, 04, 05)
4. Hatırladığım tarih aralığıyla 16–25.09.2026 döneminde Garanti Yatırım üzerinden zorunlu teklife katılmak üzere başvuruda bulundum; bildiğim kadarıyla talebim karşı tarafça kabul edilmedi. Başvurunun kesin tarih/saatini, miktarını, iletimini, ret gerekçesini ve varsa virman/iade işlemlerini gösteren kayıtların örneklerini istemekteyim. Bu aşamada satışın tamamlandığı veya payların devralındığı iddiasında bulunmuyorum.
UYUŞMAZLIK VE GÖRÜŞÜLMEK İSTENEN TALEPLER
5. SPK’nın 19.10.2026 tarihli 2026/71 sayılı Bülteninde, zorunlu pay alım yükümlülüğünün yerine getirilmemesine ilişkin karar ve tekliften yararlanma hakkı bulunan yatırımcıların varsa zararları için Holding aleyhine yasal yollara başvurabilecekleri duyurulmuştur. Başvurum, kişisel hak sahipliğim ve işlem kayıtları çerçevesinde bu uyuşmazlığın çözümüne yöneliktir. (Ek-08)
6. Öncelikli talebim, zorunlu teklif kapsamındaki hak sahibi paylarımı karşı tarafa devretmem karşılığında onaylı fiyat üzerinden bedelin ödenmesi suretiyle yükümlülüğün ifasıdır. XXXXXX payın tamamının hak sahipliği kapsamına girdiği doğrulanırsa, 18,77 TL baz fiyatla toplam XXXXXX TL söz konusudur. Bu tutar, hak sahibi pay adedi doğrulanmadan kesinleşmiş alacak veya paylar elimde kalırken bütünüyle gerçekleşmiş zarar olarak ileri sürülmemektedir.
7. Teklifin zamanında/usulünce yerine getirilmemesinden doğan ve kayıtlarla ortaya konulabilecek zarar, varsa uygulanabilecek teklif fiyatı ilavesi ile ödeme borcunun muacceliyet ve temerrüt koşullarına göre faiz hususlarının da görüşülmesini istiyorum. Aynı dönem ve zarar için mükerrer hesap yapılmaksızın, her kalemin dayanağı ve tutarı belirlenecektir. Bu başvuru, öncelikli ifa talebimden vazgeçme veya kesin bir ibra beyanı değildir.
8. Karşı tarafın güncel merkez adresinin İstanbul yargı çevresinde bulunması ve uyuşmazlığın sermaye piyasası mevzuatından doğması dikkate alınarak başvurum İstanbul Arabuluculuk Bürosuna yöneltilmiştir.
HUKUKİ DAYANAKLAR
6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu m.26; Pay Alım Teklifi Tebliği II-26.1; 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu m.4, 5 ve 5/A; 6325 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu m.18/A; 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu ve ilgili mevzuat.
SONUÇ VE İSTEM
Yukarıda belirtilen zorunlu pay alım yükümlülüğünün ifası, pay devri karşılığında bedelin ödenmesi, belgelenebilir zarar ve ilgili faiz uyuşmazlıkları hakkında Tera Yatırım Holding A.Ş. karşı taraf gösterilerek ticari dava şartı arabuluculuk dosyası açılmasını, arabulucu görevlendirilmesini ve karşı tarafın davet edilmesini arz ve talep ederim.
Ankara’da ikamet ettiğimden, uygun görülmesi ve usulünce kararlaştırılması hâlinde görüşmelere uzaktan katılabilmemin değerlendirilmesini talep ederim.

[CrazyMax @Crazy_Max_Go]

İnşallah. Kazanırsak, buradan emsal kararı paylaşırım. Diğer alacaklılarda hızlıca alabilirler.

Ancak bu süre. uzun süreceği için. Alacaklısı çok olduğu için bu süreci beklemeden hızlıca hukuk ile normal süreçleri başlatmak ve alacaklı sırasında en önlerde olmak gereklidir diye düşünüyorum.

[CrazyMax @Crazy_Max_Go]

@cmlbrbr Yarın hepsini detaylıca paylaşacağım.

[CrazyMax @Crazy_Max_Go]

Kar��ı tarafa ulaşılamaz veya katılmadığı için görüşme yapılamazsa - İki saatlik ücret Bakanlık bütçesinden karşılanır.

Anlaşma sağlanırsa masrafları TERA nın ödemesini isteyeceğim. Eğer kabul etmezlerse 3. aşamadan ilerleeyceğim. Ancak henüz bu kısmı hiç düşünmedim. Alacağımı alayımda geri kalanı çok önemli değil. 30 - 40 ın peşinde değilim.

[CrazyMax @Crazy_Max_Go]

@eliz883 Not just this one, literally everything you touch starts twitching!