@adir_13 ندعّم الجسر علشان يوصل لقدرة تحمل تزيد عن ٧٠٠ كيلو ، صحيح بيكون مكلف بس افضل من تجربه تحميل الجسر اكثر من طاقته وينهار ويموت الجاموس ، الاستثمار في الاساسات بيساعدنا في حل المشكلة
@MutlaqHPM مع احترامي الشديد لك .. الموضوع ليس بهذه البساطة ، الموضوع ليس فقط ١٥ الف .. ولو تبغى اشرحلك حجم المتطلبات للوصول الى منتج قابل للاستخدام على المريض .. بلغني .. لا تحاول تبسط صناعة معقدة ومليانه بالمخاطر والمتطلبات بالطريقة الي تحاول توصلها للناس
@Omar_Writes يا عزيزي السوق غير حر .. سوق مكتنز اراضي لعدد محدد من الناس لمدة طويلة جدا بدون تكلفه وبدون اي عائد على الاقتصاد .. التدخل الحكومي اجباري لمعالجة التش��هات المتراكمة في هذا السوق
@AZK_SA فرق يقارب ٧٠٠ مليون على سلع�� في ثلاث سنوات بدون اي عائد انتاجي على الاقتصاد ، وقيس على كل ارض فضاء عندنا بهالطريقة ، يسبب خلل في الاقتصاد على مستوى قيمة العملة والنظام البنكي الي يعتمد في قيمة الاموال على رهن سلعة العقار
@realEstates_10 معادلة بسيطة = ارتفاع القروض العقاريه الى ترليون ريال + شح المعروض = اسعار عقارية متضخمة ، الحل واحد فقط تفعيل رسوم الاراضي البيضاء على كل متر داخل النطاق العمراني
@THEWOLFOFTASI مبلغ 500 الف بعائد ٦٪ سنوي
يعني اجمالي العوائد بحسب النسبة 7500 ريال
يعني نسبة العائد على الاستثمار 1.5% بدون خصم الزكاة والقيمة الزمنيه للنقود والتضخم والفرصه البديله
@AZK_SA لأننا اقتصاد ريعي يعتمد على الدخل الحكومي ! البنوك وهي المحرك الرئيسي للاقتصاد مستعدة ترهن حياتك علشان عقار او بيت وفي المقابل حاول تاخذ منهم تمويل لبناء مصنع يوظف المواطنين لن تحصل على شيء ! سوق العمل مشوه بفعل الاعتماد على الدخل الحكومي
@__aa0_0 اي امراة تنظر للرجل بفكرة "صديق" اعرف ان العلاقة منتهية وفاشلة ، الرجل لا يصاحب الانثى وهي كل اللقاء حقها تكرر انه صديقها ، لكن قالت يلا نجرب نتزوج ونشوف وش المصير ، ما اخذته ��لى محمل الجد كزوج ولذلك فشلت العلاقة وهذا واضح في طرحها ! حتى ما سمت نفسها مطلقة تسمي نفسها منفصلة
@AZK_SA قطاع خاص متطفل وغير منتج وغير مبتكر ، كلها تنتج وظائف رديئة ، والبنوك اول المتطفلين همهم كيف يغرقون الموظف الحكومي بالقروض فقط وباقي الانشطة الاقتصادية لا اهمية لها
@saud_almutair العقار تدبل خلال العشر سنوات الاخيرة اكثر من ٥ مرات بدون مبرر ��قيقي ، وش المشكلة انه ينزل ٥٠٪ عن سعر اليوم ؟ كمثال حي النرجس في الرياض الان ٥٠٠٠ لو نزل ٥٠٪ يصير ٢٥٠٠ ، سعر ٢٠١٤ =١١٠٠
@DrMDMQ سعر المتر تكلفة شراء 200 ريال
بعد خصم ٣٥٪ خدمات سعر المتر 311 ريال
يضاف 120 ريال للمتر تكلفه تطوير ، سعر المتر بعد التطوير 431
على افتراض هامش ربح 20% سعر المتر 537 ريال هذا باعتقادي سعر البيع العادل في حال تم التطوير في مدة زمنيه اقصاها سنتين وكل مازادت المدة زاد سعر البيع
@naifco والله @flynas اصرف وافضل من @Saudi_Airlines قررت احول جميع رحلاتي من الخطوط الى طيران ناس ، يعني تكون عميل للخطوط لمدة ٥ سنوات وفجاءة بدرن سابق انذار يسون لك داون قريد ، طيب احترم ولاء العملاء الي معك من سنين