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Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz. #Vivienda #LonjasdePropiedadRaíz

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📺 ¡De los diagnósticos a las soluciones!

En @NoticiasCaracol, nuestro presidente ejecutivo @Marioandresrp planteó recomendaciones para anticipar los desafíos de la propiedad horizontal en 2027.

🏢 Porque las decisiones para el próximo año deben comenzar desde hoy.

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📺 #FEDELONJAS en @1SinCarreta de @Canal1_Col

Un dato que merece atención: dos de cada tres hogares en Bogotá no contemplan comprar vivienda durante los próximos dos años.

¿Es una decisión, una necesidad o el reflejo de las nuevas condiciones del mercado?

🎙️ En este informe de @Canal1_Col, nuestro presidente ejecutivo, @Marioandresrp, aporta la visión de FEDELONJAS sobre los costos que enfrentan quienes viven en propiedad horizontal y las razones detrás del incremento de las cuotas de administración.

💙 Porque entender cómo están viviendo los colombianos también es fundamental para entender hacia dónde debe evolucionar el sector inmobiliario.

▶️ ¡Vea la entrevista!

#SectorInmobiliario #Canal1 #SinCarreta #Vivienda #Bogotá #Colombia

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📰 FEDELONJAS en la edición impresa de @Portafolioco

Las cuotas de administración crecieron 17,14%, frente al 5,12% del arriendo. Otra alerta: 6 de cada 10 contratos de alquiler son verbales.

Nuestro presidente @Marioandresrp analiza el panorama. 👇

https://t.co/mZ6JgY9hy0

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�� ¿Se está valorizando toda la vivienda al mismo ritmo? Los datos dicen que no.

A junio de 2026, los precios de la vivienda usada registraron un crecimiento real anual de 6,4%, mientras los indicadores de vivienda nueva mostraron avances reales más moderados.

Para comprar, vender o invertir, la pregunta ya no puede ser simplemente cuánto subió la vivienda. Hay que distinguir segmento, ubicación, estado del inmueble y metodología de precios.

En FEDELONJAS promovemos decisiones con información, avalúos técnicamente sustentados y acompañamiento de profesionales inmobiliarios afiliados a nuestras lonjas.

Fuente: @BancoRepublica @DANE_Colombia

#ViviendaUsada #Avaluos #Lonjas #Inversión

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🎙️🏠 ¡FEDELONJAS en @NoticiasCaracol!

¿Estamos ofreciendo viviendas para los hogares de hoy o los de hace 20 años?

Nuestro presidente @Marioandresrp analizó cómo los cambios demográficos y las nuevas formas de vivir están planteando desafíos al mercado inmobiliario.

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#Vivienda #Arrendamiento #NuevasTendencias #SectorInmobiliario #Colombia

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🎃👻 ¿Halloween? ¡En el sector inmobiliario vivimos de susto en susto TODO EL AÑO! 😂🏡

🤣 Desliza y dinos: ¿cuál de estos sustos ya te tocó vivir?

👇 Etiqueta a ese colega, inmobiliaria, administrador o avaluador que necesita ver esto. ¡Seguro se va a identificar! 😂

🎃 ¡Feliz Halloween de parte de FEDELONJAS!

#Halloween2026 #Halloween #FelizHalloween #sectorinmobiliario #cosasquedanmiedo

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🏙️🚀 ¡FEDELONJAS conecta con la nueva generación inmobiliaria!

En Horror Brokers, nuestro presidente ejecutivo, @Marioandresrp, destacó la importancia de la ética, la formación y la confianza en una industria que evoluciona.

¡50 años de historia, mirando al futuro! 🇨🇴

#SectorInmobiliario #Colombia #Horror #Brokers #Fedelonjas

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🏛️🇨🇴 ¡FEDELONJAS presente en el XVII Día Nacional de la Prevención del Lavado de Activos!

Estamos participando en este encuentro de la @UNODCROCOL, donde expertos analizan los desafíos del crimen financiero y las estrategias para fortalecer la transparencia, la legalidad y la prevención de riesgos en el sector inmobiliario.

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���🎓 ¡Más de 40 participantes le apuestan a la excelencia en Propiedad Horizontal!

En FEDELONJAS, junto a @ICONTEC, hemos iniciado el curso de Alta Gerencia – NTS SI 02: 24 horas de formación para fortalecer la gestión y elevar los estándares de calidad en las copropiedades. 🇨🇴

#PropiedadHorizontal #SectorInmobiliario #Colombia #Calidad

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🏠 ¿Qué está pasando con los arriendos en Colombia?

🎙️ En Primer Plano de @ELTIEMPO, @Marioandresrp, presidente ejecutivo de FEDELONJAS, analizó la regulación de los cánones bajo la Ley 820 de 2003 y el impacto del sismo en el mercado habitacional.

▶️ Conoce la entrevista: https://t.co/OJt3tKMDVu

#Arrendamientos #SectorInmobiliario #Colombia

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🌎🏡 ¡Estamos en nuestra segunda y última jornada del Curso Internacional ABR®!

Junto a la @nardotrealtor y nuestra instructora internacional @IleanaBogaert, hoy estamos profundizando en búsqueda de inmuebles, formulación de ofertas, negociación y acompañamiento al comprador hasta el cierre de la operación.

💙 ¡Ser parte del gremio abre puertas al conocimiento internacional! Formación exclusiva para nuestros AFILIADOS.

#SectorInmobiliario #NAR #ABR #FormacionInternacional #Afiliados #Gremio

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🌎 ¡Ser parte del gremio abre puertas al mundo!

🏡 Hoy, 51 profesionales inmobiliarios inician el curso internacional ABR®, impartido por la @nardotrealtor junto a @IleanaBogaert.

💙 Formación de talla mundial, exclusiva para nuestros afiliados. ¡Ese es el valor de pertenecer a NUESTRAS LONJAS!

#ABR #Colombia #SectorInmobiliario #NAR

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⚡ ¿Te lo perdiste? Ya puedes ver la grabación.

En nuestro más reciente Punto Inmobiliario, junto a @EnelColombia, conversamos sobre los retos del Fenómeno del Niño y las acciones que podemos adoptar para promover un uso más eficiente y responsable de la energía en nuestros inmuebles.

🏢 Un contenido especialmente útil para administradores de propiedad horizontal, inmobiliarios y actores del sector que buscan tomar mejores decisiones frente al consumo energético.

▶️ Mira la grabación completa aquí: https://t.co/Gk3XYazDtF a través de @YouTube

#PuntoInmobiliario #FenómenoDelNiño #EficienciaEnergética #PropiedadHorizontal #SectorInmobiliario

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⚡ ¡Es hoy! FEDELONJAS + @EnelColombia

Nos vemos a las 4:00 p. m. en nuestro webinar sobre Fenómeno del Niño y uso eficiente de la energía, un tema clave para la gestión actual de los inmuebles y el sector inmobiliario.

💻 Conéctate aquí: https://t.co/gU9WEvOexy

Te recomendamos ingresar unos minutos antes.

¡Te esperamos!

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👏 A nuestra @LonjadelTolima, a sus directivos, afiliados y a todos los que han contribuido a esta historia, ¡nuestro reconocimiento y felicitaciones por este importante aniversario!

💙💛 ¡Por muchos años más creciendo juntos y haciendo grande nuestro gremio!

#aniversario #celebracion #tolima #gremioinmobiliario #sectorinmobiliario

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Comentario de @Marioandresrp, presidente ejecutivo de FEDELONJAS, sobre el dato de inflación de septiembre de 2026.

El dato de inflación de septiembre confirma que las presiones sobre el costo de vida siguen presentes. La inflación anual alcanzó el 6,29%, frente al 6,24% de agosto, ubicándose en su nivel más alto desde julio de 2024. Aunque la variación mensual se moderó ligeramente al 0,37%, el acumulado del año ya llega al 5,74%, un comportamiento que mantiene la preocupación sobre el poder adquisitivo de los hogares y las perspectivas de reactivación económica.

En el mercado de arrendamientos, el arriendo efectivo registró una variación anual del 5,12%, mientras que el arriendo imputado se ubicó en 5,03%. El primer indicador supera ligeramente el 5,10% establecido como límite de reajuste para los contratos de vivienda urbana en 2026. Sin embargo, es importante precisar que esta medición estadística no representa necesariamente los incrementos aplicados a cada contrato y no modifica el límite legal vigente.

La mayor preocupación continúa concentrándose en la propiedad horizontal. Los servicios relacionados con la copropiedad registraron un incremento anual del 17,14%, casi tres veces la inflación general. Esta diferencia evidencia una presión significativa sobre los presupuestos de las copropiedades y los hogares, y refuerza la necesidad de revisar los costos operativos, particularmente aquellos asociados con servicios intensivos en mano de obra, sin comprometer la sostenibilidad de la administración.

Este panorama también plantea desafíos para la comercialización de vivienda. Con una tasa de política monetaria del 12,25%, la persistencia de la inflación reduce el margen para un alivio en las condiciones de financiación, mientras los hogares enfrentan mayores restricciones en su capacidad de ahorro y compra.

Desde FEDELONJAS insistimos en que la reactivación inmobiliaria requiere estabilidad de precios, condiciones de financiación más favorables y protección de la capacidad económica de los hogares. Además, será fundamental seguir de cerca el cierre de la inflación de 2026, pues de este resultado dependerá el límite de reajuste de los arrendamientos de vivienda urbana en 2027. La inflación no es solo un indicador económico: tiene efectos directos sobre el acceso, el costo y la sostenibilidad de la vivienda en Colombia.

@DANE_Colombia

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🏠 Atención, Bogotá: hasta el 8 de octubre estará abierta la convocatoria de #AhorroParaMiCasa”, programa que combina apoyo para el pago del arriendo con ahorro para avanzar hacia la compra de vivienda.

El subsidio puede alcanzar $1,08 millones mensuales durante 12 meses, sujeto al cumplimiento de los requisitos establecidos.

[Secretaría del Hábitat @habitatbogota]

🏠 ¡Ya está abierta la convocatoria de #AhorroParaMiCasa!

Postúlate del 6 de octubre a las 8:00 a. m. al 8 de octubre a las 4:00 p. m.

Si sueñas con tener vivienda propia, recibe hasta $1.085.561 mensuales durante 12 meses mientras realizas un ahorro programado. 1/2 👇🏼

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⚡ FEDELONJAS y @EnelColombia se unen para llevar información clave al sector inmobiliario frente a los retos del Fenómeno del Niño.

Este 15 de octubre, en una nueva edición de Punto Inmobiliario, hablaremos sobre el uso eficiente y responsable de la energía y las buenas prácticas que pueden marcar la diferencia en nuestros inmuebles.

🏢 Un espacio de actualización y valor para el sector.

🔗 Inscríbete GRATIS: https://t.co/EzHIi00qwL

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Celebramos a nuestra @LonjaB y a todos los que han hecho parte de este camino. ¡Que sigan llegando más logros, alianzas y oportunidades para la región! 🎉

#aniversario #celebracion #Lonja #sectorinmobiliario #barranquilla