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[Matthias Reder @matthias_reder]

🏠 Wohnungen als Geldanlage: Comeback 2026 – aber nicht für jeden

Der österreichische Wohnungsmarkt scheint die Talsohle durchschritten zu haben. Das zeigt der aktuelle GEWINN-Artikel sehr deutlich – und genau deshalb haben wir ihn für euch detailliert analysiert.

📰 Artikel: Wohnungen als Geldanlage – Wo Preise und Mieten 2026 steigen

✍️ Autoren: Michael Kordovsky, Susanne Kowatsch & Robert Wiedersich

🔗 Zum Artikel: https://t.co/r12mXhL46t

🔍 Die wichtigsten Erkenntnisse aus dem Artikel:

📈 Preise steigen wieder – aber moderat

Nach mehreren Jahren mit rückläufigen oder stagnierenden Preisen ziehen die Wohnungspreise wieder leicht an. Für 2026 werden Zuwächse von rund 2–3 % erwartet – also in etwa auf Inflationsniveau. Von einem neuen Immobilienboom kann aber keine Rede sein.

🏠 Gebraucht schlägt Neubau
Ein zentrales Fazit des Artikels: Gebrauchte Wohnungen sind aktuell deutlich attraktiver als Neubauten.

Grund:
Neubaupreise bleiben hoch
Baukosten & Auflagen belasten Entwickler
Viele Käufer weichen bewusst auf Bestandsobjekte aus

💶 Finanzierung wird wieder relevanter

Mit leicht gesunkenen Zinsen steigt auch die Nachfrage nach Wohnkrediten wieder. Gleichzeitig bleibt die Finanzierung der entscheidende Hebel für die Rendite – vor allem bei vermieteten Wohnungen. Kleine Zinsänderungen machen langfristig einen massiven Unterschied.

🏙️ Lage, Lage – und nochmals Lage
Der Artikel betont klar:
Nicht „die Immobilie“ gewinnt – sondern die richtige Immobilie am richtigen Ort.

Regionale Unterschiede bei Preisentwicklung, Vermietbarkeit und Mietniveau sind enorm. Pauschale Aussagen funktionieren nicht mehr.

📉 Mieten steigen weiter
Während Kaufpreise nur moderat zulegen, bleiben Mieten unter Aufwärtsdruck – getrieben durch:

steigende Betriebskosten
knappen Wohnraum
hohe Nachfrage in Ballungszentren

Das verbessert zwar die Ertragsseite, erhöht aber auch die politische und regulatorische Aufmerksamkeit.

💡 Unser Fazit als RETTE-DEIN-GELD-Team:

Wohnungen können wieder ein solider Baustein im Vermögensaufbau sein – aber nur mit realistischen Annahmen.

Wer heute investiert, sollte:
✔️ nicht auf schnelle Wertsteigerungen setzen
✔️ den Cashflow sauber kalkulieren
✔️ Finanzierung, Rücklagen und Leerstand mitdenken

Immobilien sind kein Selbstläufer mehr – sondern ein Rechenbeispiel.

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Wir freuen uns, gemeinsam mit GEWINN fundierte Finanzinhalte einzuordnen und für euch aufzubereiten.

👉 Wer tiefer einsteigen möchte: GEWINN eAbo ab EUR 16 – inklusive Analysen, Tools und Hintergrundberichte.

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Denn: Gutes Finanzwissen ist 2026 wertvoller denn je. 💪

Beste Grüße
Euer Matthias

[Matthias Reder @matthias_reder]

🎄 Augen auf bei verlockenden Weihnacht-Ratenangeboten!

„0 % Finanzierung“, „Jetzt kaufen – später zahlen“ klingt harmlos.
Ist es aber oft nicht.

Ein aktueller Artikel unseres Medienpartners @GEWINNcom zeigt:

👉 Die Effektivzinssätze bei Konsumkrediten reichen aktuell von 0 % bis über 21,7 % p. a.

💳 Wichtig zu wissen:
• 0 % gilt meist nur bei kurzer Laufzeit & Top-Bonität
• Der Effektivzinssatz entscheidet – nicht die Werbe-Null
• Mehrere Ratenkäufe gleichzeitig = teurer Fehler

📉 Für denselben Kreditbetrag zahlen Konsumenten teils hundert(e) Euro mehr – völlig unnötig.

👉 Unser Fazit:
Vergleichen. Laufzeit kurz halten. Emotionen rausnehmen.

✍️ Quelle & Autoren:
GEWINN – „Zinssätze zwischen null und 21,7 Prozent!“
Susanne Kowatsch & Fini Trauttmansdorff

🔗 https://t.co/tGSFXawBYl

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Schönen Freitag
Eurer Matthias

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Bücher zum Verschenken ... oder auch zum Selberlesen.
Vom wunderschön illustrierten Atlas der #Finanzen über Anlegerklassiker und #Ratgeber fürs Berufsleben bis hin zu wirtschaftshistorischen Werken reichen unsere Buchempfehlungen für die Weihnachtszeit
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Nach fast einem Jahr Förderstopp gibt es wieder Geld vom Bund für den Heizungstausch. Wie viel Zuschuss Sie sich für Wärmepumpe, Pelletsheizung oder Fernwärme sichern können und wie der Ausstieg aus Öl und Gas am besten gelingt. #Energiewende
https://t.co/bp33stEKkf

[Matthias Reder @matthias_reder]

🔥 Jetzt noch Steuern sparen – bevor das Jahr endet!

Viele lassen Hunderte bis Tausende Euro Steuervorteil liegen – weil sie nicht wissen, was ihnen zusteht. Gerade jetzt lohnt sich der Blick auf aktuelle Steueränderungen und Sparmöglichkeiten. 👇

📄 Zwei aktuelle Artikel von GEWINN zeigen, wo der Bonus wartet:

GEWINN: „Auch nicht zu vergessen: Steuersparen für Arbeitnehmer“ → https://t.co/AJTuhMgjdT von Susanne Kowatsch

GEWINN: „Steuertipps zum Jahresende“ → https://t.co/ZVjuFgPIKA von Susanne Kowatsch

💡 Wo aktuell Geld winkt

✅ Für Arbeitnehmer

Steuerfreie Vorteile durch Job- oder Klimaticket / Öffi-Ticket, wenn Arbeitgeber mitmacht – das spart oft mehr als gedacht.

Werbungskosten, Sonderausgaben, Berufskosten — viele übersehen das Sparpotenzial.

✅ Für Selbstständige oder Unternehmer

Die Anpassung für 2026 bringt u.a. einen erhöhten Verkehrsabsetzbetrag (496 €), Zuschläge und Tarifstufen — beeinflusst direkt die Steuerlast.

Investitionen, Anschaffungen oder Betriebsausgaben vor Jahresende können sich steuerlich lohnen — ideal zur Optimierung.

🤝 Warum jetzt handeln & was GEWINN bietet

@GEWINNcom Wirtschaftsmagazin verschafft dir mit aktuellen Artikeln einen klaren Überblick — viele wissen gar nicht, was alles möglich ist.

Via Newsletter oder eAbo (schon ab ca. 16 €) bekommst du laufend Updates und Infos — gerade für Steueroptimierung ein echter Vorteil.

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… wenn du künftig keine Steuer-Chancen mehr verstreichen lassen willst.

Like & teile — mehr wertvolle Steuertipps und Finanzinfos kommen! ✌️

Beste Grüße
Euer Matthias

[GEWINN.com @GEWINNcom]

Aktienmärkte
Diese Branchen haben den Markt heuer bewegt
Europas Aktienmärkte haben Anlegern 2025 Freude bereitet. GEWINN zeigt, was – und vor allem wer – dahintersteckt. #aktien #boerse #StoxxEurope600 #ATX @MorganStanley
https://t.co/jmQqziDE8y

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Jetzt Fördergeld holen
Günstiger zur neuen Heizung
Die Alternativen zu Öl und Gas
Wärmepumpe, Pellets, Fernwärme im Vergleich
Wie viel Bund und Länder dazuzahlen
#heizungstausch #heizung #förderung #Energiewende
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[Matthias Reder @matthias_reder]

Bitcoin - was steckt hinter dem größten Absturz seit Jahren?
Mein neuer Artikel zur aktuellen Lage bei Bitcoin ist im @GEWINNcom Wirtschaftsmagazin online!

Ein unaufgeregter Kommentar zu den Schwankungen beim Bitcoinpreis mit einigen Vermutungen (sicher weiß man es ja nicht) warum es innerhalb von ein paar Wochen USD 50.000 Kursverlust gab.

„Der Bitcoin-Kurs macht die Headline – nicht die Headline den Bitcoin-Kurs.“

Mit einem Bitcoin Sparplan kommt man sehr gut über diese Zeiten und sammelt mehr Anteile dabei ein - verfügbar zB bei @21bitcoinApp

Hier geht es zum Kommentar der frei lesbar ist: https://t.co/gygCYwqxcD

Schönen Wochenstart
Euer Matthias

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Bitcoin: Was steckt hinter dem größten Absturz seit Jahren?
Der Bitcoin-Kurs hat innerhalb weniger Wochen um mehr als 30 Prozent verloren. GEWINN zeigt die Hintergründe auf und welche Chancen damit verbunden sind. @matthias_reder
#bitcoin #krypto
https://t.co/F5LUCN1MPE

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Dr. Georg Wailands Börsentipps
Wir fliegen hoch, wann geht es abwärts?
Noch lässt es sich prächtig verdienen, aber wann kommt der Rückschlag?
#Aktien #Börse #Finanzen
https://t.co/YRWzM47pB1

[Matthias Reder @matthias_reder]

Nicht verpassen! Ein neuer Artikel von mir: Das "echte" Geld in der Krypto-Welt https://t.co/r4MUCkJtF2 via @LinkedIn

[Union Investment @unioninvestment]

Unsere Expertin Sandra Ebner sieht eine Neuordnung der Weltwirtschaft auf uns zukommen, die an der #Börse erhöhte Schwankungen, aber auch Chancen bringt. Die Gründe und was Anleger nun tun sollten, erklärt sie im Interview mit @GEWINNcom:
https://t.co/YDUWsGcVOz

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Video vom Finanzevent des Jahres
Auch die 35. Ausgabe der GEWINN-Messe konnte das zahlreiche Publikum wieder mit geballter Information und Beratung zum Thema Geld in unterhaltsamer Form begeistern. #finanz #geldanlage #gewinnmesse2025
https://t.co/9W8sZTDOSt

[Matthias Reder @matthias_reder]

🚀 Österreich spart mehr – und riskiert mehr. Bitcoin profitiert.

Die neue Sparstudie 2025 (GEWINN & Erste Bank - Artikel von Susanne Kowatsch) zeigt ein spannendes Bild der Finanzrealität in Österreich:

📈 1. Die Sparquote steigt deutlich
2024 ist die Sparquote von 8,6 % auf 11,7 % hochgeschnellt. Die Haushalte legten rund 34 Milliarden Euro zur Seite bzw. EUR 320/Monat.

ABER: Die realen Zinsen bleiben mickrig.
Mit klassischem Sparbuch verliert man faktisch Kaufkraft – und das merken die Menschen zunehmend.

⚡ 2. Die Risikobereitschaft steigt gleichzeitig spürbar

Immer mehr Österreicher sind bereit, bewusst mehr Risiko einzugehen, um reale Rendite zu erzielen. Aktien, Fonds, Edelmetalle – und ganz besonders Bitcoin – profitieren davon.

₿ 3. Bitcoin und Krypto boomen weiter
Bereits 12 % der Österreicher besitzen Bitcoin bzw. Kryptowährungen. Vor wenigen Jahren waren das gerade einmal rund 2 %.

Ein klares Zeichen:
👉 Bitcoin ist im Mainstream angekommen.

@GEWINNcom Wirtschaftsmagazin ist offizieller Medienpartner von RETTE DEIN GELD

Wir empfehlen absolut:
👉 den kostenlosen GEWINN-Newsletter
👉 sowie das GEWINN eAbo ab nur EUR 16, ideal für schnelle, fundierte Finanzupdates
👉 Link zur Studie: https://t.co/Bd5wZ5NNVL

GEWINN liefert seit Jahrzehnten hochwertige Finanzinformationen – perfekt ergänzend zu unserer Mission bei RETTE DEIN GELD.

Beste Grüße
Euer Matthias

[GEWINN.com @GEWINNcom]

Der #Podcast von Österreichs führendem Wirtschaftsmagazin GEWINN ist die verlässliche Informationsquelle für alle, die sich für Geldanlage, Aktien, Immobilien und Steuerfragen interessieren.
Hören Sie rein!
https://t.co/dwf1pKLMPL

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Citywire-Studie
Die weltweit erfolgreichsten Fondsmanager setzen ausgerechnet auf einen Autobauer! Ansonsten stehen Banken und Tech-Werte hoch im Kurs – vorzugsweise aus Indien und den USA. @CitywireWealth
#fonds #tech
https://t.co/O5bn85bxou

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Fotonachlese: Das sind die besten Gründer des Landes
Der GEWINN-Jungunternehmer:innen-Wettbewerbs zeigte eindrucksvoll, wie gute Geschäftsideen auch in Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheiten erfolgreich umgesetzt werden. @verbundag
#Startups #gewinn
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Mit ihrer Heizalternative zu Öl & Gas gewinnt Enercube den GEWINN-Jungunternehmer:innen-Wettbewerb 2025. Außerdem: die weiteren Topplatzierten, die Top-100-#Startup s des Jahres, Tipps von Gründern für Gründer & wie der Weg in die Selbstständigkeit gelingt
https://t.co/vCQfIlhCt2