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La propiedad y el uso de la piscina y de otros elementos comunes no desafectados es, según la normativa de la propiedad horizontal, inseparable del de la propiedad y uso de los elementos privativos (art. 553-2 , 553-41 a 43 CCCat). #OCUso
La vivienda o habitación constituye un contenido imprescindible de los alimentos que los progenitores deben prestar a sus hijos menores de edad (art. 237-1 CCCat) (STSJCat. 9 de abril de 2021, Rec. 77/2020). #OCAlimentos #OCUso
La atribución del uso de la vivienda familiar a uno de los cónyuges en un proceso de divorcio, no puede generar un derecho antes inexistente y sí solo proteger el que la familia precisa (STS 26/12/05 y 31/12/04 AAPB S18ª, 22/6/2021, Rec. 158/2021). #OCTSupremo #OCUso
El derecho de uso del domicilio conyugal, aun de carácter especial y familiar, se extiende a la totalidad de esta y comprende el de las dependencias y los derechos anexos según el art��culo (562-7 CCCat) (STSJCat 16 de febrero de 2017 Rec. 177/2015). #OCUso
El artículo 562-7 del Codi Civil de Catalunya, señala que el uso de una vivienda se extiende a la totalidad de esta y comprende el de las dependencias y los derechos anexos. #OCUso
Los hijos comunes mayores de edad que al tiempo del divorcio estuvieran en una situación de discapacidad que hiciera conveniente la continuación en el uso de la vivienda familiar, se equiparan a los hijos menores que se hallen en similar situación (96.1, II CC). #OCUso
El uso de la vivienda familiar y de los objetos de uso ordinario de ella corresponderá a los hijos comunes menores de edad y al cónyuge en cuya compañía queden, hasta que todos aquellos alcancen la mayoría de edad (artículo 96 CC). #OCUso
El derecho de uso se extingue por las causas pactadas entre los cónyuges y, si se atribuyó por razón de la guarda de los hijos, por la finalización de la guarda (233-24.1 CCCat). #OCUso
Los cotitulares que han avanzado gastos, pueden exigir a los demás el reembolso de la parte que les corresponde más los intereses legales devengados desde el momento en que los reclaman fehacientemente (558-1.2 CCCat). #OCUso
Al estimarse la acción de indemnización por el uso exclusivo y excluyente del otro comunero, deberá asumir el mismo los gastos de IBI y tasa de residuos, dado que si obtiene el beneficio de la indemnización debe asumir las cargas (SAPB S16ª, 10/5/2022, Rec. 208/2022). #OCUso
Existe oposición expresa al uso exclusivo de la copropietaria, al interponerse demanda de división de la cosa común. Desde el emplazamiento, conoció la demandada esa oposición, debiéndose computar desde entonces la indemnización (SAPB S16ª, 10/5/2022, Rec. 208/2022). #OCUso
La jurisprudencia, para resolver la acción de reclamación de una indemnización frente al comunero que posee de forma exclusiva y excluyente en perjuicio del otro, acude al 552-6 CCCat, que regula el uso de los bienes de la comunidad (SAPB S16ª, 10/5/2022, Rec. 25/2020). #OCUso
La demandada, como cotitular del inmueble, tiene derecho a poseer la cosa. Sin embargo, desde que se conoce que el otro comunero no consiente la posesión, cesa la posesión de buena fe (SAPB S16ª, 10/5/2022, Rec. 25/2020). #OCUso
La buena fe en la posesión es la creencia justificable de la titularidad del derecho. En caso contrario, la posesión es de mala fe (521-7.1 CCCat). #OCUso
Una vez extinguido el derecho de uso atribuido al cónyuge no titular del inmueble, el propietario podrá solicitar la entrega del mismo para recuperar su posesión, sin necesidad de acudir a un procedimiento de modificación de medidas. #OCEjecucion #OCUso
Aunque se admite la coposesión y su tutela, ningún comunero puede poseer con carácter exclusivo un bien que pertenece pro-indiviso, constituyendo ello un perjuicio o despojo injustificado para el resto de los comuneros (STS 18/2/1987). #OCTSupremo #OCUso
El hecho de que un comunero impida al otro disfrutar cuando y como desee de la vivienda supone de forma clara un perjuicio que debe ser indemnizado (SAPGI S1ª, 23/2/22, Rec. 1057/2021). #OCUso
El uso compartido no es el único sistema de usar y aprovecharse de la propiedad, existiendo otros, como la satisfacción por parte del comunero al otro de una prestación dineraria o de otro tipo, el uso alternativo o por temporadas (STS 8/5/2015). #OCTSupremo #OCUso
Ni la mala relación entre las partes por tener litigios pendientes, ni que la demandada tenga su residencia fijada en la casa objeto de la comunidad, su edad o estado de salud, pueden impedir el uso del comunero demandante (SAPGI S1ª, 23/2/22, Rec. 1057/2021). #OCUso
Cada cotitular puede hacer uso del objeto de la comunidad de acuerdo con su finalidad social y económica y de modo que no perjudique a los intereses de la comunidad ni al de los demás cotitulares, a los cuales no puede impedir que hagan uso del mismo (552-6.1 CCCat). #OCUso
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