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Malibu : l’ancienne propriété de Johnny Carson finalement vendue 40 M$

L’ancienne propriété de Malibu de Johnny Carson revient dans l’actualité après avoir finalement changé de mains pour environ 40 M$, très loin des 81,5 M$ demandés à un moment de sa commercialisation. Carson avait acheté le domaine d’environ quatre acres en 1984 pour quelque 9,5 M$ https://t.co/WLFw1TDu51

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Brooklyn Heights : un hôtel historique devient Ritz-Carlton Residences @RitzCarlton

De nouveaux rendus viennent d’être dévoilés pour la transformation du Hotel Bossert, bâtiment historique de Brooklyn Heights, en Ritz-Carlton Residences Brooklyn Heights. Le projet prévoit 62 résidences dans l’ancien hôtel situé au 98 Montague Street.

La reconversion est portée par SomeraRoad, avec Marriott International⁠ et SLCE Architects. Le bâtiment possède une forte identité patrimoniale : construit au début du XXe siècle, il fut longtemps l’un des hôtels les plus prestigieux de Brooklyn. https://t.co/nydqT0CNW9

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Architecture résidentielle : le #télétravail commence réellement à modifier la maison

Un projet résidentiel publié aujourd’hui à Portland illustre une évolution architecturale intéressante : plutôt que d’intégrer un simple bureau dans la maison, les propriétaires ont ajouté un studio de travail indépendant, physiquement séparé de la résidence principale.

Cela paraît anecdotique, mais le principe est important.

Pendant des décennies :

Home = living.
Office = working.

Le télétravail a d’abord produit :

Home + desk.

Nous arrivons maintenant à :

Home + dedicated professional architecture. https://t.co/LknBBPlAZ0

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Architecture : le jardin botanique devient une nouvelle infrastructure urbaine

@ArchDaily ⁠ publie aujourd’hui une analyse intéressante sur l’évolution des jardins botaniques contemporains. Ils ne sont plus conçus comme de simples collections de plantes mais comme des systèmes associant architecture, paysage, recherche, éducation et vie civique. Le bâtiment et le paysage ne sont plus séparés : parcours, serres, espaces scientifiques et lieux publics forment une seule expérience. https://t.co/ISsRyQKrJ2

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Hospitality : $1,38 milliard pour deux resorts : le retour de la prime à la rareté

Une transaction de $1,38 milliard portant sur le complexe Grande Lakes à Orlando — comprenant le Ritz-Carlton et JW Marriott — fournit un excellent signal sur l’investissement hôtelier premium.

L’analyse publiée aujourd’hui souligne notamment la rareté d’actifs resort comparables et la difficulté de reproduire à neuf ce type de complexe.

Dans les pays nordiques, les investissements hôteliers atteignent parallèlement environ €751 millions sur 22 transactions depuis le début de l’année, accompagnés de records de fréquentation. https://t.co/we27GRINv7

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Retail : les malls survivants deviennent des lieux de vie pour la Gen Z

Une analyse publiée hier revient sur le phénomène d’actualité cette semaine : environ 200 malls américains ont disparu depuis 2008, mais les meilleurs survivants connaissent maintenant un véritable rebond. Leur valeur aurait progressé d’environ 13 %

La transformation du tenant mix est fondamentale : davantage de restaurants, fitness, entertainment, beauty, services et parfois logements. Les meilleurs malls redeviennent notamment des lieux de socialisation pour les jeunes consommateurs. https://t.co/0Y3o7mLi3C

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Amazon: $6,8 milliards pour rapprocher ses entrepôts de ses clients

Amazon⁠ préparerait un gigantesque développement de son réseau immobilier de livraison le jour même. Le projet, surnommé Mercury, vise à placer les stocks beaucoup plus près des consommateurs. L’objectif serait d’avoir des installations dans un rayon d’environ 10 miles de 80 % des clients Prime.

@amazon aurait prévu environ $6,8 milliards pour augmenter cette capacité en 2026 et 2027. Les projections évoquées envisagent que le same-day puisse représenter 28 % des commandes en 2029 et la moitié des volumes en 2035. https://t.co/XPJDPnw5oX

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Data centers: le plus grand hub mondial envisage un moratoire de 12 mois

C’est probablement le signal immobilier international le plus important ce matin.

Le comté de Loudoun, en Virginie — cœur de la fameuse Data Center Alley et premier cluster mondial de data centers — vient de voter par 7 voix contre 1 en faveur de la préparation d’un moratoire pouvant aller jusqu’à 12 mois sur certaines nouvelles demandes de data centers.

Le vote intervient après plusieurs heures de débat politique et public sur l’ampleur du développement https://t.co/PJrLMK0kUZ

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Suisse : les #loyers proposés baissent de 1,7 % malgré une vacance sous 1 %

C’est le paradoxe #immobilier suisse du jour. La nouvelle Rental Home Market Price Analysis du Swiss Real Estate Institute pour newhome indique qu’entre juillet 2025 et juillet 2026, les loyers proposés ont reculé en moyenne de 1,7 % en Suisse, première baisse depuis 2019/20. Le recul atteint -10,9 % au Tessin, -3,3 % dans le canton de Zurich et -0,9 % dans l’Espace Mittelland.

Dans le même temps, le taux de logements vacants suisse vient de tomber à seulement 0,93 %, avec 45’493 logements disponibles au 1er juin 2026.

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Le ranch XXL de Kevin Costner devient une expérience hôtelière

Le spectaculaire ranch de Kevin Costner près d’Aspen revient dans l’actualité : le domaine d’environ 160 acres est désormais proposé à la location et peut accueillir jusqu’à 27 personnes. Il comprend plusieurs résidences ainsi que des équipements inhabituellement vastes, notamment un terrain de baseball et une patinoire. https://t.co/LlipmpYQRr

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Tallinn : une Biennale pose une question très immobilière : « combien coûte réellement un bâtiment ? »

La Tallinn Architecture Biennale 2026 vient d’ouvrir autour d’un thème remarquablement pertinent : “How Much?”. Elle se déroule jusqu’au 30 novembre et utilise notamment l’immense complexe brutaliste Linnahall, construit pour les Jeux olympiques de 1980, comme terrain d’expérimentation.

L’idée est de dépasser le simple coût de construction pour intégrer matières premières, main-d’œuvre, maintenance, impact environnemental, coût social, démolition et réemploi.

Le choix du Linnahall est particulièrement intelligent : sa rénovation coûte cher, sa démolition également, mais ne rien faire possède aussi un coût. https://t.co/ZlPlnu0ETE

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New York le Met pose la première pierre de sa transformation à plus de 670 M$

Le @metmuseum a officiellement lancé le 15 septembre le chantier de sa nouvelle Tang Wing consacrée à l’art moderne et contemporain.

Le projet de Frida Escobedo représente plus de 670 M$ de financement et constitue la plus importante opération immobilière actuellement engagée par le musée. L’aile de cinq niveaux augmentera d’environ 50 % les surfaces d’exposition consacrées à l’art moderne et contemporain, avec plus de 70 000 sq ft de galeries et d’importantes terrasses donnant sur Central Park. Ouverture prévue en 2030 https://t.co/3M0UPkfPMr

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Miami : Bugatti lance sa première résidence américaine

@Bugatti ⁠ fait son entrée dans l’immobilier résidentiel américain avec Bugatti Residences Miami, développé par Prosper Group et Versluys Group sur l’une des dernières parcelles waterfront de Brickell.

La tour atteindra 60 étages et comprendra 183 résidences, dont quatre penthouses, avec plus de 90 mètres de façade sur la Miami River. L’architecture est confiée à Brandon Haw Architecture et les intérieurs à Yabu Pushelberg. La commercialisation est annoncée pour le premier semestre 2027. https://t.co/bMzLOwAMaK

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Montauk : 23 M$ et seulement trois jours pour vendre

Une villa contemporaine tout juste achevée à Montauk, New York, s’est vendue 23 M$, établissant le record local pour une propriété qui n’est pas directement sur l’océan. Elle a trouvé son acquéreur trois jours seulement après sa mise sur le marché et au prix demandé.

L’architecture est signée Piero Lissoni. La propriété occupe environ 1,6 acre sur Fort Pond Bay, avec vues sur l’eau et accès privé à une petite plage. Le précédent record comparable de Montauk n’était que de 17 M$, établi en 2025. https://t.co/rPZTc4a1Tr

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Danemark — 36 logements étudiants imprimés en 3D

C’est probablement l’information architecturale la plus intéressante du jour.

À Holstebro, au Danemark, 3DCP Group vient d’achever Skovsporet, un village étudiant de 36 appartements conçu par SAGA Space Architects avec MS+. Les six ensembles totalisent 1 650 m² et ont été construits en douze mois. Les premiers étudiants doivent emménager ce mois-ci.

La particularité est fondamentale : nous ne sommes plus face à une maison prototype. L’impression 3D du béton est ici utilisée à l’échelle d’un véritable programme résidentiel, réalisé dans le cadre réglementaire et financier du logement subventionné danois. Du ciment à plus faible empreinte carbone est utilisé et environ 90 % des arbres existants ont été conservés. https://t.co/fst1ePTTsU

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Kylie Jenner : 20,25 M$ affichés, 15,3 M$ obtenus

@KylieJenner vient officiellement de vendre sa propriété de Hidden Hills, en Californie, pour 15,3 M$. La transaction a été finalisée le 11 septembre. La maison de plus de 1 200 m² avait pourtant été proposée 20,25 M$ en mars, puis ramenée à 17,99 M$. Jenner l’avait acquise 12,05 M$ en 2016, à 19 ans.

Pendant ce temps, elle poursuit depuis six ans la construction de sa nouvelle résidence d’inspiration italienne sur un terrain de cinq acres acquis 15 M$ en 2020. https://t.co/SKIE2sktoS

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Londres : pendant neuf jours, l’architecture de la ville devient accessible

Le London Open House Festival 2026 a débuté hier, 12 septembre, et se poursuit jusqu’au 20 septembre. Plus de 600 bâtiments et lieux participent cette année, parmi lesquels le Lloyd’s Building, des espaces normalement fermés au public et plusieurs bâtiments récemment transformés.

Le London Design Festival @L_D_F transforme la ville avec des installations architecturales temporaires. Parmi elles, The Pangolin Shield, pavillon en bambou conçu par Studio Saar et Atelier One sur le Strand. https://t.co/nl1Glrv3Dz

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Suzhou : le premier musée d’art achevé par BIG

À Suzhou, près de Shanghai, le Suzhou Museum of Contemporary Art de Bjarke Ingels Group @BjarkeIngels vient d’ouvrir au public. Avec environ 60 000 m², il s’agit du premier musée d’art achevé par BIG

L’ensemble est organisé comme un village contemporain et réinterprète les célèbres jardins traditionnels de Suzhou. Ses longues toitures courbes relient les différents volumes et créent une identité architecturale immédiatement reconnaissable. https://t.co/Bkf0LiCTbF

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Santander : Chipperfield transforme une banque historique en destination culturelle

Ouvert depuis le 8 septembre, Faro Santander est installé dans l’ancien siège historique de @bancosantander sur le front de mer. David Chipperfield Architects a consacré près de neuf ans à transformer l’édifice en un centre culturel de 10 000 m², dont environ 3 000 m² de galeries.

L’élément particulièrement remarquable est environnemental : le projet revendique un score #BREEAM Outstanding de 92,96 %, présenté par l’institution comme le niveau le plus élevé enregistré pour un musée ou espace culturel https://t.co/oiFBzjm9px

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Los Angeles : le musée à 1 milliard de George Lucas ouvre dans neuf jours

Le Lucas Museum of Narrative Art ouvrira officiellement le 22 septembre 2026 à Exposition Park, Los Angeles. Le bâtiment de MAD Architects, dirigé par Ma Yansong, développe environ 27 900 m² sur un site paysager de 4,5 hectares. Il comprendra galeries, deux salles de spectacle, bibliothèque, restaurants et espaces événementiels.

Le projet, financé par George Lucas et Mellody Hobson, représente un investissement annoncé autour de 1 milliard de dollars et possède une silhouette flottante presque dépourvue d’angles droits. https://t.co/EaQJiNKesA