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加拿大房产市场情绪社区 你的看法,很重要!
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about 21 hours ago
加拿大央行6月10日利率决议:按兵不动,但信号变了 https://t.co/aOC99bvjff 说实话,今天央行发完利率决议后我仔细读了全文,跟之前4月份那份报告相比,有几个关键变化值......
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about 21 hours ago
花了15000刀买来的教训:多伦多买房验房条件到底值不值 https://t.co/y8g3vBxTdx 我2023年在多伦多买房时,经纪人说验房条件会直接被拒,因为同时有5个offer。我删除了验房条件......
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about 21 hours ago
2.25%的利率为什么还不够——加拿大家庭债务177%,经济还在收缩 https://t.co/qytx7bf9vK 央行6月10日把利率维持在2.25%,声明说这是中性区间下限。但很多加拿大人——尤其是有房贷的家庭——并不觉得这个利率够宽松。我想从数据角度......
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about 21 hours ago
魁北克买房验房的法律真空:为什么检验报告对谈判没用 https://t.co/6HFXdC2gdM 作为魁北克买家,我想提醒大家:这里的房产法律与安大略省完全不同。即使你的offer包含验房条件,���到验房报告后也很难用它来renegotiate或退出——除非是...
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about 21 hours ago
卑诗省租金连跌29个月!省长尹大卫:我们领先全国 https://t.co/JOAsR4Gki3 卑诗省租客福音来了!租金已经连续跌了29个月,省长尹大卫说是"专建出租住宅"策略奏效了。 官方数据确实漂亮:自2023年8月以来,卑诗省租房叫价已下降12.5%...
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about 22 hours ago
加拿大央行6月10日���率决议:按兵不动,但信号变了 https://t.co/aOC99bvjff 说实话,今天央行发完利率决议后我仔细读了全文,跟之前4月份那份报告相比,有几个关键变化值得认真对待。 首先确认一下结果:隔夜利率目标维持在2.25%,银行利率2...
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about 23 hours ago
租房vs买房的边际计算:多温以外的城市,账本其实可以两平 https://t.co/fQwFa2Xjfd 各位坛友大家好,我是Sherry枫叶家。最近看到不少新移民朋友在纠结租房还是买房,尤其是看到多......
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about 23 hours ago
2026年卖房的最佳时机:春季已过,秋季还有机会,但要注意央行6月决定 https://t.co/9XUsKKQpS0 各位邻居好,我是Sherry枫叶家。最近群里好多朋友都在问,今年房子到底啥时候挂出去最合适?眼看春天都过完了,手里这套是继续持观望还是赶紧出手,心里确实有点没底...
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about 23 hours ago
加拿大"价格/收入比8+":这个数字和历史正常值(4-5)差多远,需要多久才能正常化? https://t.co/RriNLjsbFx 各位坛友大家好,我是Sherry枫叶家。最近看到不少朋友在群里吐槽买房难,心里挺不是滋味的。今......
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about 23 hours ago
目的出租楼(Purpose-Built Rental)vs condo出租:哪种出租更稳定,你更应该住在哪里? https://t.co/LM7QhNvLCu 各位坛里的老铁们,最近是不是又在纠结租房的问题?特别是手里有娃、图个安稳的家庭,选房子真得擦亮眼。今天Sherry想跟大家掏心窝子聊聊,到......
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about 23 hours ago
加拿大住房可负担性是"全国危机"但也是"区域差���极大的问题":两件事同时成立 https://t.co/q71NohIvnn 最近论坛里天天有人喊“加拿大买房难”,看得我心里直打鼓,但说实话,我觉得大家可能都被媒体的标题党给带偏了。咱们得静下心来看看数据,所谓的“全国住房危机”,其实更...
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about 23 hours ago
"等利率更低再买房"——这个策略历史上有多少人成功执行过? https://t.co/mvV26QwHo9 哈喽各位坛友,我是Sherry枫叶家。今天咱们不聊虚的,来唠唠那个让无数准业主纠结到掉头发的问题:到底要不要再等等看? 回想2022年那会儿,......
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about 23 hours ago
反炒房税(Anti-Flipping Tax)两周年:影响了谁,效果如何? https://t.co/NBQy3Kc7br 各位坛友大家好,我是Sherry枫叶家。最近后台总有人私信问我,说房子买了没两年想出手,会不会......
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about 23 hours ago
2026年加拿大卖房"最难的时候":Days on Market 42天是中位数,有人挂了半年 https://t.co/hyn8wQr9AG 各位坛友,最近是不是觉得手里的房子越来越难卖了?今天想和大家聊聊2026年这个“卖房最难时刻”的真相,别被那些宏观数据给忽悠了。 咱们先看看TRREB刚出来的5...
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about 23 hours ago
用FHSA买楼花(Pre-Construction):是否被允许?具体操作流程是什么? https://t.co/Joflop3zO5 各位坛友好,我是Sherry枫叶家。最近后台私信真的快炸了,好多刚入行的首购族都在问同一个问题......
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about 23 hours ago
加拿大新房HST退税争议:有人说"开发商吃了豁免,价格没降"——真相是什么? https://t.co/kvG7yz4DZy 各位坛友大家好,我是Sherry枫叶家。最近我在后台和私信里收到不少朋友的留言,大家伙儿都在讨论安省那个新房HST退税的政策。说实话,这政策......
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about 23 hours ago
房产律师费用比较:直接买卖 vs 通过经纪,律师角色有什么不同? https://t.co/qX5pkviuMv 哈喽各位坛友,我是Sherry枫叶家。最近看到不少新移民朋友在纠结买房流程,特别是关于律师和经纪的角色划分,感觉大家普遍存在一个误区,就是觉得只要找了靠谱经纪,...
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about 23 hours ago
独立屋"翻新vs不��新"出售:在2026年买方市场,哪种策略更有效? https://t.co/5Xw8yMdeO9 各位坛友大家好,我是Sherry枫叶家。最近后台私信和群里讨论最火的话题,莫过于2026年这冷冰冰......
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about 23 hours ago
2026年加拿大出租收益率地图:哪个城市的出租投资从数字上最说得通? https://t.co/276sT9isud 最近好多老铁在群里问,2026年这大环境,买房出租到底还能不能干?我看了一圈数据,发现很多人���停留在以前闭眼买房就能收租的思维里,现在真得拿计算器按清楚了。咱们...
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about 23 hours ago
加拿大2026年住房最重要的一句话:Mortgage Sandbox说"当它下次行动,聪明钱押注是上涨" https://t.co/sVSmWcWytN 最近刷到Mortgage Sandbox关于2026年利率展望的那句话,心里真是一紧,感觉像是给咱们这些准备......
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