kareem

[كورت @Kurtkem_]

🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨

إعلان جديد لفيلم "سبايدرمان" القادم Spider-Man: Brand New Day يظهر فيه الأسطورة ليونيل ميسي مع توم هولاند 🕸️🕸️🕸️🕸️

[محمد بن علي | لمواعيد الجامعات @Mosahseh]

لاتجعل من لا يعلم "مدير" على من يعلم!

انتهت مرحلة "نقل المعرفة" لشباب السعودية من الخارج والمفترض حنا نصدرها على الأقل لمحيطنا.

بمعنى أن مشاريع وتقنيات السعودية مالها مثيل في باقي الدول المحيطة (إلا ماندر) والمواطن السعودي احتك وأنشأ مشاريع مالها شبيه في دول أخرى، فكيف تجيب له شخص من الخارج يشرف عليه في أداء مهمة هو مايعرفها أصلا كثر السعودي ولا لها مثيل في بلده من ناحية التعقيد والضخامة؟
ما أقول هالكلام بحثا عن الشعبوية وبالعكس متى ماوُجدت الندرة استقدم لها الكفاءة الخارجية والله يحييهم والاقتصاد يتطلب الخبرات، بس الحقيقة الواضحة مثل الشمس اللي ماتُغطّى بغربال: معرفتنا في كثير من الأمور فاقت محيطنا (وأقولها مع كامل الإحترام والتقدير لكل الإخوة).
طبعا تظل فيه صناعات مثل الذكاء الاصطناعي والمعالجات والصناعات المتقدمة مازلنا في الخطوة الأولى لكن مو منطقي تجعل من لايعلم يشرف على من يعلم!

[Abdullah AL-Khmais @AZK_SA]

بسبب إغلاق هرمز تضاعف فائض الميزان التجاري في أبريل 2026 على أساس سنوي إلى 25.4 مليار ريال منذ تسجيل البيانات 2017م.

من يعرف السبب؟

[THE WOLF OF TASI ™ @THEWOLFOFTASI]

🔴 الدم واصل للركب.. وهو بارد الأعصاب 🥶

في عام 2009 هبط سهم بركشاير هاثاواي بنسبة 50% من قمته وسئل حينها حكيم الأسواق شارلي مونجر عن قلقه من الانهيار؟

فكان رده بكل برود:
قلقي هو صفر 0⃣
هذه ثالث مرة أنا ووارن بافيت نشوف فيه�� استثماراتنا تهبط 50% أو أكثر..

وأضاف:
لازم تتقبل هبوط 50% أو أكثر في محفظتك مرتين أو ثلاث بالقرن بهدوء..
وإذا ما تقدر يمكن الاستثمار بالأسهم ما يصلح لك ✋

[Abdullah AL-Khmais @AZK_SA]

صندوق #الرياض_ريت تبيع عقاراً في ولاية تكساس بقيمة 54 مليون ريال

العقار عبارة عن مبنى مكتبي يصنف من الفئة (أ) مؤجر بالكامل لشركة فيديكس.

- قيمة ا��شراء: 45 مليون ريال
- قيمة البيع: 54 مليون ريال

- الأرباح خلال الفترة: 13 مليون ريال (29% من قيمة الاستثمار)

- المتحصلات الإجمالية: 67 مليون ريال (العائد (ROI) إلى نسبة 48%)

[أخبار السعودية @SaudiNews50]

إنجاز سعودي يعجز عنه العالم..

تايم لابس يوثق درسًا سعوديًا في إدارة أكبر الحشود البشرية الدورية على وجه الأرض.

[THE WOLF OF TASI ™ @THEWOLFOFTASI]

🔴 وش رأيكم في مبادرة تطبيق ساعات العمل المرنة؟

اللي أعلنت يوم أمس لـ50 جهة عمل في الرياض لتصبح 4 ساعات فترة تسجيل الدخول والخروج:

الخدمة المدنية:
من 5:30 حتى 9:30 صباحًا.
نظام العمل:
من 7:00 حتى 11:00 صباحًا

قبل 3 سنوات اقترحت تكون الساعات المرنة 5 ساعات من 6 إلى 11 صباحاً 👇

[THE WOLF OF TASI ™ @THEWOLFOFTASI]

🔴 مشروع فخم..
أعلنت عنه رتال في ملقا الرياض 🏗️

وقّعت رتال اتفاقية تطوير لمشروع "رتال هايتس" في حي الملقا بالرياض بالشراكة مع صندوق تابع لشركة الأول للاستثمار ..

تكلفة المشروع 1.9 مليار ريال على أرض مساحتها 19.381 ألف متر مربع..

أتعاب التطوير 125.5 مليون ريال..

يمتد التنفيذ 48 شهراً حتى 2029..

[الهيئة الملكية لمدينة الرياض @RCRCSA]

امتدادًا لجهود تطوير منظومة التنقل في #الرياض…
تسهم مبادرة زيادة الساعات المرنة في دعم انسيابية الحركة وتعزيز كفاءة التنقل اليومي.

[SAMA | البنك المركزي السعودي @SAMA_GOV]

عمليات نقاط البيع الأسبوعية
Weekly Points of Sale Transactions
https://t.co/OlYlvPxyd5

#البنك_المركزي_السعودي
#SAMA

[لمحة استثمارية @FutrueGlimpse]

قصة استثمار STC في ماليزيا صفقة تسببت بخسارة +10 مليار ريال

البداية في عام 2007 قررت stc التوسع عالميًا (ماليزيا، الهند، وإندونيسيا) استثمرت حوالي 11.4 مليار ريال للاستحواذ على 25% في مجموعة بيناريانج الماليزية القابضة، والتي تمتلك شركة الاتصالات ماكسيس (Maxis).

سنتين كانت مليئة بالأحداث الغريبة :
قبل 2007: كانت شركة "ماكسيس" الماليزية مدرجة بالفعل في البورصة.

2007: تحالفت stc مع ملياردير ماليزي واشتروا أسهم الجمهور بالكامل لتحويلها لشركة مغلقة. ودخلوا الصفقة بتقييم حدود 15.60 رينغيت للسهم.

2009: بعد سنتين فقط، قرر التحالف إعادة طرح 30% من أسهم الشركة ف�� البورصة مره ثانية لكن الصدمة كانت في التقييم الجديد، تم تسعير السهم بـ 5 رينغيت فقط.

المصائب لا تأتي فرادى بعد ثلاثة سنوات جاءت ضربة السوق الهندي (2012 - 2018) الخسائر ما وقفت مع انخفاض التقييم في ماليزيا حتى في السوق الهندي تغيرت القوانين واللوائح في الهند واشتعلت المنافسة وأعلنت شركتها التابعة "إيرسيل" (Aircel) عن إفلاس الشركة عام 2018 وتمت تصفيتها.

حرب الأسعار في ماليزيا (2020 - حتى الآن) بعد خسارة أسواق الهند وإندونيسيا، انحصر الاستثمار في السوق الماليزي عبر شركة "ماكسيس". لكن السوق هناك وصل لمرحلة التشبع واشتعلت حرب أسعار شرسة بين الشركات، وسعر السهم هبط في البورصة الماليزية اليوم يتداول حدود 3.71 رينغيت فقط (مقارنة بـ 15.60 رينغيت وقت دخول stc).

اللي متابع النتائج المالية لـ STC على مدار السنوات بيلاحظ مخصصات انخفاض في القيمة تجاوزت الـ10 مليار ريال.

[THE WOLF OF TASI ™ @THEWOLFOFTASI]

🔴 في اقوى رهان لـ وارن بافيت 🔥
ألفابت تجمع 80 مليار دولار بدعم من بافيت 🤖���

كشفت ألفابت عن خطة لجمع 80 مليار دولار لتعزيز استثمارات الذكاء الاصطناعي.

بيركش��ير هاثاواي استثمرت 10 مليارات دولار في أسهم ألفابت، لتزيد رهانها على طفرة الذكاء الاصطناعي.

التمويل يشمل 70 مليار دولار إضافية عبر طرح أسهم لدعم البنية التحتية.

من المتوقع بدء برنامج الطرح خلال الربع الثالث 2026.

[الهيئة الملكية لمدينة الرياض @RCRCSA]

4 ساعات مرنة لـ 50 جهة عمل في مدينة #الرياض … و6 مناطق حيوية..
بالتعاون مع #وزارة_��لموارد_البشرية_والتنمية_الاجتماعية بدء تطبيق مبادرة ساعات العمل المرنة؛ لتعزيز انسيابية الحركة ورفع كفاءة التنقل اليومي في مدينة الرياض.

[1 @afc_m7]

تدرون انه من سراه عبيده طيب ؟

جد والله ما استهبل

[المحامي / عبداللطيف النعيم @Abdulatif_hissn]

ملخص القضية :
تعرض أحد الأشخاص لحادث مروري، وقدّرت جهة التقييم قيمة الأضرار والإصلاحات بمبلغ 23,490.19 ريال، إلا أن شركة التأمين صرفت له 20,426.25 ريال فقط، بعد أن خصمت مبلغ 3,063.93 ريال بحجة أنه يمثل ضريبة القيمة المضافة.

اعترض المتضرر على هذا الخصم، مطالبًا باستكمال كامل قيمة التعويض، مؤكدًا أن نسبة المسؤولية على الطرف المتسبب كانت 100%، وأن شركة التأمين لا تملك سندًا نظاميًا يجيز لها خصم ضريبة القيمة المضافة من مبلغ التعويض المستحق.

وبعد نظر الدعوى، انتهت اللجنة إلى أن شركة التأمين ملزمة بسداد كامل التعويض وفق وثيقة التأمين، وأن ضريبة القيمة ��لمضافة لا يجوز خصمها من مبلغ التعويض المستحق للمتضرر.

لذلك حكمت اللجنة بإلزام شركة التأمين بدفع مبلغ 3,063.93 ريال للمدعي، وهو المبلغ الذي سبق خصمه من قيمة التعويض

⁠📄 تفاصيل القضية والوقائع في المرفق

[THE WOLF OF TASI ™ @THEWOLFOFTASI]

🔴 فايننشال تايمز تقول:

بأن بنك أبوظبي الأول (FAB) أكبر بنك في الإمارات يواجه مخاطر بسبب قروض مرتبطة بأزمة عقارية في لندن..

البنك موّل 60 شركة عقارية مرتبطة بشركة تمويل عقاري منهارة اسمها Market Financial Solutions.

المحفظة العقارية مرتبطة بقيمة ت��ارب 950 مليون جنيه إسترليني، مع اتهامات بسوء استخدام أموال تصل إلى 1.3 مليار جنيه في القضية الأساسية.

بنك FAB يدير أصول ت��جاوز 400 مليار دولار..

[Abdullah AL-Khmais @AZK_SA]

الأسبوع الماضي.. أعلنت هيئة سوق المال عقوبات رادعة بسبب مخالفات بعض المسؤولين في شركتين ضخمة بالسوق.

1- سينومي ريتيل: 17 مسؤول
2- السعودي الألماني: 11 مسؤول

المتضررين يستطيعون رفع دعوى جماعية من هنا 👇
https://t.co/AA8iNW9lbc

[THE WOLF OF TASI ™ @THEWOLFOFTASI]

🔴 من السعودي الألماني إلى سينومي ريتيل.. غرامات بالملايين وتهم تؤدي إلى السجن 🚔🚔

[THE WOLF OF TASI ™ @THEWOLFOFTASI]

🔴 كم متوسط أسعار الإيجارات السنوي في بعض أحياء الرياض (شقة 3 غرف)؟

ترتيب أعلى 10 أحياء من الأعلى للأدنى سعراً :

1️⃣ حطين: 63,701 ريال
2️⃣ الملقا: 54,937 ريال
3️⃣ النخيل: 54,929 ريال
4️⃣ القيروان: 54,700 ريال
5️⃣ العقيق: 51,313 ريال
6️⃣ الرائد: 50,713 ريال
7️⃣ النرجس: 48,413 ريال
8️⃣ الياسمين: 47,819 ريال
9️⃣ الربيع: 47,333 ريال
🔟 الصحافة: 46,169 ريال