Jane

[老木Nova @laomunova]

卧靠，拿1500万现金开全季酒店���一年赚400万却被说不值得投资？

老板砸1500万在合肥火车站旁的全季酒店开了83间房，去年1月开业第一年就赚400万，结果博主算完账直接说“不值得投”，理由太扎心了！

原来这酒店看似风光，实则被层层抽成扒层皮：华住集团抽走5%基础��理费，美团携程等OTA平台再抽10%，内外订单加权算下来综合抽点高达13.4%！67万的月营业额，到老板手里只剩58万，一年下来看似700万营收，实则被平台和品牌抽走近百万。

更狠的是，这还是合肥最赚钱的全季，周内入住率95%、周末65%，房价300+，位置就在火车站旁，差旅客源不愁。可算完账才发现，房租120万/年、员工成本96万/年、水电气54万/年、客房运营成本72万/年，再加上税费、宽带、维修等杂费，第二年净利润才318万。

博主用IRR公式一算，真实年化收益率才9.21%，还不如存银行定期！要知道现在美国5年期定期存款都能到4%以上，马斯克的X Money甚至能到6%，这酒店投资回报率连���风险理财都跑不赢。

而且这还是在10公里内没有竞品的情况下，要是周边再开几家连锁酒店，入住率和房价一降，回本周期直接拉长到5年以上。

难怪博主说现在酒店行业已经是中高风险投资，看似赚得多，实则被平台和品牌“吸血”，最后投资人拿到手的利润少得可怜。

其实说白了，现在做实体生意，最大的痛点就是被流量平台和品牌方层层抽成，看似流水高，实则净利润被压得极低。就像这个酒店，老板累死累活，一年赚的钱还不如把钱存银行躺平。

讲真，在国内做实体，真是一年不如一年🤣

(视频资料来源：抖音 小闵做餐饮)

[DoñaPily @dona_pily2]

En París Fashion Week la famosa diseñadora de ascendencia China, Vera Wang luce así, llegando a los 80 años.

[Jane @Janejihx]

以后赚钱了
首先就给我爸妈安排一下健身私教
两个人现在全吃成了大肚子
赶���让他们两去锻炼身体
就算不能活到我50岁的时候
也要至少看着比同龄人年轻点

[Jane @Janejihx]

每次在dy刷到结婚八抬大轿的视频都感觉不舒服
如果我要坐在轿子里面一点都认为幸福 反而觉得很羞耻 像被人观赏的猴一样
但是如果想象我骑在马背上的样子 轿子上坐着我心爱的人 心里那点羞耻感瞬间消失 反而更希望能绕城走几圈
那种心态就像大将军得胜回来骑马巡街 后面带着我的“战利品”

[Jane @Janejihx]

再说一次 大龄丑男禁止装可爱！！！
尤其禁止发在互联网上恶心人！！！

[Jane @Janejihx]

@igeekbb 对于普通人来说 人生的总基调就是苦的 中国不缺乏写实纪录片的小人物主角

[iGeekbb @igeekbb]

贾樟柯追求了一辈子的镜头……莫名有些悲伤，没有出人头地，没有豪华装饰，只是想带来快乐。

两天获得 63 万的赞，所有视频都没有声音，甚至都没有头像，没有取名，就发了县城农村安静的一个角落，一个乡村马戏团给偏远地区孩子带来快乐的视频。

有评论说：
- 乡土中国 不知道形容的准不准确 城里孩子可能觉得不稀奇甚至无聊 农村孩子就觉得很有趣很有意思 就是这种割裂感。
- 就是这种感觉，繁华的城市和贫穷的小地方的割裂，每次我从学校回家总是觉得安心又心酸，常住乡镇都是老人和小孩，这种冷清的，悲伤又死寂的环境才是我逃到城市的根源。
- 自从工作以后，很能共情打工人了，只觉得这打工人真不容易

[Jane @Janejihx]

@cheng52031 @ll7296974626666 @hello12308521 那刘现在的靠山是谁啊 感觉她的资源还是挺多的

[Jane @Janejihx]

@JiGuang_Lab 我初中的时候因为怕物理考试考太低被批评 就在考物理的前一天晚上用凉水洗头洗澡（当时还是深秋）企图发烧用来逃避考试 没想到免疫力太好😀第二天睡醒依然精神抖擞的 完全没有任何生病的症状 对于当时想要逃避考试的我来说简直是晴天霹雳

[Jane @Janejihx]

@chris98201490 @jianlvup 不发领证照要说 发了领证照也要说 死扣细节就为了攻击人家 你这种人也真是够了

[Jane @Janejihx]

@youmin8341 花瓶好矮 显得头重脚轻

[Jane @Janejihx]

@dearemon 这技术还开店 顾客真是脾气好

[Jane @Janejihx]

@maibingbugai @GFWfrog …你是嫌事闹的不够大 打打嘴炮就行了 还劝别人动刀 你咋不去动刀 真动起刀伤害的不止是被刀者一家和刀人者一家 又蠢又坏 皮下是不是境外势力😅

[Jane @Janejihx]

@LIGHTSEEKER1984 …啥东西都能扯到男女对立…天天引战早晚被人搞到缅北嘎腰子

[Jane @Janejihx]

我翻墙是为了看国��故事的 不是看男女对立的 别给我推男女对立的帖子了 太极端了 一群非正常人打拳 我真受不了了

[Jane @Janejihx]

@ddcmbskym 你适合去香港