特殊物件.com（不動産売買情報）

不動産業界を水面下で渡り歩くプロフェッサー。非公開案件、超高利回り案件、超高額案件、訳あり物件などをご紹介。大手企業、投資家、ファンド、資産家、不動産業者向けの情報となります。

発信した物件情報の詳細はDMを頂くか、HPへ飛んで頂き「CONTACT」よりお問い合わせ下さい。

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【ラブホテル（収益物件）】神戸市北区
　かなり優秀案件です！

価格：1億円
　※経費等差し引き後の利回りで5～6％

建物：S61年築、30部屋超、運営引継ぎ継続応相談

融資：金融機関ご紹介可能

取引：M&A、4号許可案件

#高利回り #不動産投資 #LH投資 #ラグジュアリーホテル

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🇯🇵【日本并购（M&A）项目】

滋贺县｜3家合法Soapland（成人娱乐）门店整体出售
💰售价：20亿日元
仅向具备购买资格的投资者���供详细资料。
欢迎私信咨询。

#日本投资 #日本并购 #MNA #资产收购 #海外投资 #日本商业 #高净值 #JapanInvestment

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【物流用地】大阪府富田林市

㊙️ネット非公開案件㊙️

🚛約3,400坪、準工、60％、200％🚚
🚙大通りに接道🚢

✅60万円/坪
✅更地渡し

📩詳細はDMを

#工場用地 #事業用地 #物流倉庫 #冷凍倉庫 #冷蔵倉庫 #ロジスティクス #DPL #サプライチェーン

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【🌌兵庫県豊岡市　ラブホの売却案件💞】

⭐️価格：1.5億円
⭐️利回り：表面30％⤴️

👨‍✈️センシティブ案件のため詳細は非公開👆

購入後の運営委託は可能です。
詳細は検討者名義でのCAが必要です。

#ラブホテル #ファッションホテル #デリヘル #風俗

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【アパート用地、老健施設等向きの事業用地】

🧙‍♂️業者向き、プロ向きの案件🏈

▶️生野区、駅徒歩約10分
▶️有効約250坪、接道は42条2項
▶️「近商80%，300%，準防火」＆「 一住80%，300%，準防火」にまたがる
▶️坪120万円

#水面下 #パワービルダー #サービス付き高齢者向け住宅 #民泊 #���護施設

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🏨【日本酒店资产出售｜京都】

📍京都市（南IC附近）
💰售价：5.1亿日元
📈预计收益率：10%以上
🏨稳定运营中

✅ 稀缺酒店投资机会
✅ 可协助后续运营
✅ 支持法人整体收购（M&A）

📩 欢迎私信（DM）或访问个人主页官网获取详细资料。

#日本投资 #京都 #酒店投资 #资产配置 #跨境投资 #MAndA

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【❤️ラブホテル❤️の売買】

場所：京都市南IC近隣
価格：5.1億円
利回り：想定10％超
現状：運営中

✅運営依頼応相談
✅案件の希少価値大
✅M&A（法人売買）

📤詳細はDMかプロフィールからHPへ

#LH #特殊案件 #レジャー #ファ���ションホテル

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【沖縄県那覇市の売買物件情報下さい】

🌿那覇市小禄という場所付近で500坪以上の土地を私の知人が探しています。建物があっても構いません���
🏵️良い値段で買うそうですよ❤️

#事業用地 #即時決済 #現金決済 #投資家 #資産家 #相続税 #相続対策 #税金対策 #固定資産税 #評価額 #資産価値 #不動産

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🌴プライベートレストラン×ラグジュアリーヴィラin宮古島🏝️

✅超有名レストランの居ぬき物件
👨‍🍳沖縄の地でシェフの手腕を振るってみませんか？

売買価格：8.8億円
建　　物：宿泊棟×5　レストラン棟×１
敷地面積：900㎡超

DM下さい

#隠れ家 #宿泊施設 #グランメゾン東京 #Grandemaison #ミシュラン

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【一棟収益マンション｜大阪府門真市】

💴価格：2億4,800万円
📈表面利回り：7.00％
■ RC造4階建
■ 平成8年築
■ 検査済証あり
■ 全19戸（ファミリータイプ）

✅ 某金融機関にて高積算評価
✅ 融資期間25年以上予定
✅ ※駅近予定 × 大型商業施設エリア

📩 詳細資料はDMにてお問い合わせ下さい。

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Chelsea Multifamily Investment with 5.09% Cap Rate https://t.co/dy0U4CSeuj

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Off-market Chelsea multifamily asset in Manhattan.

• 5 fully leased units
• Renovated boutique building
• $5.88M asking price
• 5.09% cap rate
• Prime West 22nd St location near Google NYC & Hudson Yards
Request the confidential investor prospectus.
#NYCRealEstate #Chelsea

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道頓堀核心地段 整棟商業大樓投資機會 https://t.co/u6UzrjDlLz

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🏢 A Japanese corporation is looking to acquire a multifamily apartment building in Lower Manhattan.

📍 Location: Lower Manhattan
💰 Budget: $1.0M – $10.0M
🏗️ Year built: Any
📈 Cap rate: 6%+

If you have a property or lead, please reach out!

DMs open 👇

#NYC #CREinvesting

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【物件管理】第１回　その”管理”本当に大丈夫？地方・郊外��件オーナーが見落としがちなポイント https://t.co/iZUSOVetOc

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Ultra-luxury residence in Motoazabu, Tokyo 🇯🇵

📍 Motoazabu Hills Forest Tower (Minato-ku)
🏢 24th Floor
📐 198.64 sqm | Balcony 35.64 sqm
🛏 3LDK spacious layout
💰 ¥2.98B (approx. $20M)

Prime Tokyo location.

DM for details.

*Images are for illustration purposes.

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【🏠賃貸中の高利回り中古戸建】

場所：青森県むつ市
価格：650万円
物件：戸建×2棟（リフォーム済み）
状況：賃貸中（満室）
利回り：約15％以上‼️
※価格交渉後で18％以上まで行く可能性あり

※リフォーム済み＆賃貸中なので手間がかからず。

📤詳細はご連絡を✨

#減価償却 #所有権 #担保 #現金

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【M&A】🦂ウナギの養殖業の法人🪱

💲価格：２億円程度を予定

🗾場所：四国

🐉現在も順調に運営中

🤖法人売買のためこの場で公開できる情報はほぼありません。詳細はお問合せ下さい。

#MA #鰻 #うなぎ #稚魚 #養殖場

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【地熱発電用地】大分県湯布市湯布院町
※掲載画像は実際の現地のもの

価格：5.3億円
敷地：約2,400㎡

売買価格とは別で掘削費用等が必要で、3億円程度との予想ですが、助成金等の活用が可能と考えられます。

投資利回りは15％超えが見込まれます。

#高利回り #再生可能エネルギー

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Sapporo Palace – Rare luxury estate in Sapporo 🇯🇵✨
5BR main house + guest residence + 4-car garage 🚗
1,487㎡ land | Prime location 📍
Now available. Enquire today.

https://t.co/6F7i1E5I2v

#Sapporo #JapanRealEstate #LuxuryRealEstate #HighNetWorth #PropertyInvestment