Figaro Immobilier

Toute l'actualité de l'immobilier !

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Depuis la réforme Affelnet de 2021, la carte scolaire est devenue un critère décisif pour de nombreuses familles franciliennes, au point de les pousser à déménager pour inscrire leurs enfants dans un « bon » collège ou un très bon lycée.
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Une nouvelle enquête alerte sur les loyers étudiants hors cadre : dans six grandes villes (Grenoble, Lyon, Montpellier, Lille, Bordeaux et Paris), 95% des annonces dépasseraient les plafonds autorisés, en moyenne de 234 euros par mois, et jusqu’à 382 euros à Paris 📈
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Certains bâtiments sont conçus pour rester frais sans climatisation, grâce à l’architecture bioclimatique : végétation abondante, proximité d’un étang, murs ajourés, double peau, balcons en forme de casquette ou coursives ombragées permettent de limiter naturellement la chaleur.
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@Marine19941

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Une spectaculaire plus‑value immobilière : l’ancienne propriété de Calvin Klein, située dans les Hamptons, a vu son prix multiplié par 40 depuis son achat en 1987, passant de 3,6 millions de dollars à une mise en vente à 165 millions.
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À Lyon, un mouton dépecé a été découvert dans les parties communes d’une copropriété du 7ᵉ arrondissement, provoquant la stupeur des habitants et mobilisant le syndic ainsi que les services de police.
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Les locataires ne peuvent pas exiger l’installation d’une climatisation dans leur logement : la réglementation impose un chauffage normal et des critères de décence, mais ne va pas jusqu’à rendre la climatisation obligatoire.
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@Marine19941

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Une locataire ayant vécu pendant 10 ans dans un logement indécent ne sera indemnisée que pour 3 années de préjudice, la Cour de cassation rappelant que l’indemnisation du « trouble de jouissance » est limitée par la prescription triennale prévue par la loi de 1989.
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@Marine19941

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Un jeune propriétaire a vendu sa maison 112.000 € pour vivre à l’année en camping-car, choisissant un mode de vie nomade après avoir réalisé une belle plus-value immobilière 🏡➡️🚐.
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Le logement locatif traverse « la pire crise depuis 54 ans », avec une offre de biens à louer tombée à son plus bas niveau alors que les candidats à la location se bousculent.
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Une discrète bonne nouvelle vient de tomber pour les propriétaires qui prennent un crédit immobilier : le nouveau taux d’usure, applicable au 1er juillet, a été relevé de 0,1 point, passant de 5,19% à 5,29% (assurance comprise) pour les crédits de 20 ans et plus.
➡️ https://t.co/HqAunn5RpU
@GuillaumeErrard

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Une pétition portée par plusieurs associations relance l’idée d’une « grève des loyers » pour les logements jugés invivables pendant la canicule : les signataires demandent à pouvoir suspendre le paiement du loyer lorsque le logement n’est pas équipé de volets ou de protections minimales contre la chaleur.
➡️ https://t.co/z9FgH50C4R
@Marine19941

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Des franchisés du réseau Stéphane Plaza Immobilier dénoncent une « prise en otage » par M6, qu’ils accusent d’avoir organisé une scission qui les met sous pression contractuelle et les pousse vers le nouveau réseau concurrent Sixième Avenue.
➡️ https://t.co/MUibIKuBcN
@GuillaumeErrard

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La mairie de Paris s’attaque frontalement aux résidences secondaires et aux logements vides, qualifiés d’« ennemis » du marché locatif : près de 300.000 biens privés sont dans son viseur, soit environ 28% des logements du parc privé de la capitale.
➡️ https://t.co/b0Xx9QjIid
@GuillaumeErrard

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La mairie de Paris « remonte les bretelles » des agents immobiliers hors‑la‑loi pour éviter que la capitale ne « devienne Londres », avec un marché locatif livré aux excès de prix et aux montages juridiques douteux.
➡️ https://t.co/jezDBWqWv5
@GuillaumeErrard

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Une boulangerie du Raincy obtient en justice le droit de garder sa façade noire, jugée pourtant « trop voyante » par la mairie et l’État.
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Le réseau Stéphane Plaza Immobilier est lâché par son actionnaire majoritaire M6, qui ouvre la voie à une sortie progressive de la marque et à une recomposition du groupe immobilier porté par la chaîne.
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@GuillaumeErrard

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Agacés par les cris des enfants dans la piscine voisine, un couple de propriétaires estime que le bassin a été construit beaucoup trop près de leur terrain et que les nuisances sonores sont devenues insupportables au quotidien.
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Confisqué par la justice dans le cadre d’une affaire de blanchiment, un hôtel particulier du très chic 16e arrondissement de Paris est mis en vente aux enchères : un bien d’exception, symbole d’un luxe désormais saisi par l’État.
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@Marine19941

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Malgré la fin officielle de l’épisode de canicule, certains propriétaires vivent encore dans des appartements surchauffés : avec des murs intérieurs mesurés à 35 °C, la température ne redescend pas et la moindre nouvelle vague de chaleur les angoisse déjà.
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« Les propriétaires déjà installés sont empêchés » : derrière l’augmentation apparente du nombre de jeunes acheteurs, le marché reste bloqué pour toute une génération.
➡️ https://t.co/AyiuMPEq5c
@GuillaumeErrard