Jakob E Saternus

Grundare av Main Home, intresse för #bopol #äldrepol #svpol #migpol #jobbpol, privatekonomi, samhällsutv #miljöpol Föreläser om #privatuthyrning & #betterglobe

[Jakob E Saternus @MainHomeAB]

Se några filmer från vår BO GRATIS utbildning! 🎬🍿🏡

Har sammanfattat innehållet samt lagt med ett antal preview videor från olika delar i kursen!

Länk till utbildningen:
https://t.co/rb6KIll6QR

Länk till inlägget:
https://t.co/Xe6qCO6E6N

#bogratis #ettfriareliv

[Jakob E Saternus @MainHomeAB]

While soil in forest absorbs some Methane, the cultivated soil nearby absorbs next to nothing. (Canadian Journal of Soil Science, 1997) #SaveSoil https://t.co/yrjtU3PfuM

[Conscious Planet #SaveSoil @cpsavesoil]

To bring back the abundance of our planet, we must realize that soil is a precious resource. For the cycle to be sustainable, we must also give back what we take from it. This is the only way life can flourish on the planet. #SaveSoil
Action Now: https://t.co/z6MmqMf5nE

[attn @attn]

.@Schwarzenegger has a message for the Russian people.

[Jakob E Saternus @MainHomeAB]

@BystromTommy @Crewna @JohanBerglund2 @Draag75 @sparmakarna Pga att det bara är din första privata uthyrning som har avstegen rent civilrättsligt.
Vill du därefter behålla det första huset i privatuthyrning går det att lösa på lite olika sätt.

[Jakob E Saternus @MainHomeAB]

@BystromTommy @Crewna @JohanBerglund2 @Draag75 @sparmakarna Du kan ha uthyrning i båda med privatuthyrningsbeskattning. Som du hänvisar till.
Nya huset, så länge du bor på minst 40% av boytan om det är 2 separata lägenheter.
Och gamla huset under tröghetsregeln rent skattemässigt.
Dock kommer din 2a hyresgäster ha besittningsrätt>>

[Jakob E Saternus @MainHomeAB]

@BystromTommy @Crewna @JohanBerglund2 @Draag75 @sparmakarna Stämmer att det är 50 kkr på hyresintäkterna i ett småhus.

Ni har båda rätt i talen / %-satserna

Regeln är första 40kkr och 20% i schabloner. Och 30% kapitalskatt.
Men kontentan blir att de första 50kkr blir skattefria och sedan 24% på allt som överstiger 50kkr i ett småhus 👌🏼

[Jakob E Saternus @MainHomeAB]

@SundstromLudvig @finansinsp @bdoaccountant Som jag skrev tidigare väljer du vad du vill.

Vill bara att du skall förstå att du baserar ditt beslut på ett felaktigt antagande

Oavsett önskar jag dig lycka till med dina placeringar / Jakob

[Jakob E Saternus @MainHomeAB]

@SundstromLudvig @finansinsp @bdoaccountant Vid et lån till ett bolag får du istället en avtalad räntesats. Men skyddas inte vid en eventuell konkurs av bolaget pengarna är utlånade till.
Vilket är varför vissa investeringar via Trine som du tidigare nämnde blivit värda 0 pga konkurser.
Så ditt antagande är här felaktigt

[Jakob E Saternus @MainHomeAB]

@SundstromLudvig @finansinsp @bdoaccountant Får jag fråga vad skillnaden för dig i säkerhet är mellan dessa 2 alternativ?

[Jakob E Saternus @MainHomeAB]

@SundstromLudvig @finansinsp @bdoaccountant Då tycker jag du skall välja Trine istället.
Jag har gjort båda, men föredrar BG personligen pga avkastningen, att jag varit på plats & följt upp, att vår redovisningsbyrå årligen granskar deras redovisning samt att jag anser att det behöver investeras mer just i 🌳 pga klimatet

[Jakob E Saternus @MainHomeAB]

@SundstromLudvig @finansinsp @bdoaccountant Klart det med hade funkat. Men inneburit en annan avbränning pga skatt.
& krävt en annan typ av säkerhet för inv.

Oavsett, är det BGs val sedan drygt 15 år.

Affärsmodeller förändras över tid. & jag har förtroende för att BG väljer det som är bäst för sin specifika affär

[Jakob E Saternus @MainHomeAB]

@SundstromLudvig @finansinsp @bdoaccountant Trine startades ca 10 år efter BG. Vilket öppnat andra möjligheter genom digitalisering. Samt har en helt annan affärsmodell, där de lånar ut pengar till flera olika bolag som i sin tur bl.a. säljer solceller. Så där är det mer logiskt.

[Jakob E Saternus @MainHomeAB]

@SundstromLudvig @finansinsp @bdoaccountant Där är har jag ingen synpunkt mer än att BG jobbat med BDO som skatteexperter. Samt jobbat med Kenyanska skattemyndigheten kring hur trädplanteringen smartas skall hanteras. Skatterätt mm ser olika ut runt om i världen. Och tror de hittat bästa lösningen för helheten som det är.

[Jakob E Saternus @MainHomeAB]

@SundstromLudvig Där är har jag ingen synpunkt mer än att BG jobbat med BDO som skatteexperter. Samt jobbat med Kenyanska skattemyndigheten kring hur trädplanteringen smartas skall hanteras. Skatterätt mm ser olika ut runt om i världen. Och tror de hittat bästa lösningen för helheten som det är.

[Jakob E Saternus @MainHomeAB]

I helgen delade #betterglobe ut drygt 2,5 milj € till nästan 10.000 🌳ägare

Det uppmärksammar jag genom detta inlägg om vilken typ av julklappar vi valt att ge till våra barn och syskonbarn samt varför🎁

#hållbartsparande #pratapengar #climateaction

https://t.co/FneVaeNT1f

[Jakob E Saternus @MainHomeAB]

Om 1% av svenska villaägare per år skulle komplettera villan med en uthyrningslägenhet. Så skulle det ge 500.000 lägenheter på 25 år.
Och betydligt större frihet för ägaren, då hen kunnat bo gratis…

#bopol #bogratis #frihet

https://t.co/vW7CkAJHy5

[Jakob E Saternus @MainHomeAB]

Dömt om att starta ett eget B&B ?
Skriver om Marias resa där hon utvecklat sitt hem & hästgården till en besöksdestination utanför Lysekil, för barnfamiljer & kompisgäng

#bogratis #4av5jobb

https://t.co/Oj6vCQrvCO

[Jakob E Saternus @MainHomeAB]

Tur jag bor gratis 🙄

Samtidigt som detta visar på möjligheten & behovet av att även fler privatpersoner utvecklar sitt ägda boende med en privatuthyrningsdel

Bättre avkastning & mer hållbart än att ex spekulera i brf🤔

#bogratis #bopol #pratapengar

https://t.co/TmXcq6G5ko

[Jakob E Saternus @MainHomeAB]

Vill du ha en jämställd ekonomi?

Svårt att svara nej på den frågan. Men ändå gör inte fler något åt det 🙄

I inlägget har jag sammanställt några saker som kan hjälpa dig på vägen.

#pratapengar #jämställdhet #feminism

https://t.co/zsLhBk7OXJ