満月FP宅建士事務所

名古屋圏で活動する住宅購入者専門のバイヤーズエージェントです。
主に不動産購入の思考法や住宅購入に役立つ情報をつぶやきます。
保有資格：宅建士、CFP®（ファイナンシャルプランナー）、１級ファイナンシャルプランニング技能士、賃貸不動産経営管理士

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@matsu_kaikae 本当にそのとおりですよね！
繰上げ返済で金利変動リスクに対応するべきであって、固定金利に変えて対応するとかできるんなら誰も悩まないですよね。

悲しいのはそれを銀行員が言ってるところですね😢
世間一般の人は不動産営業が金利のこと言うより銀行員が金利の説明してる方を信じがちと言うか😢

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住宅ローンの本申込でお客様の同席しているけど、ローンセンターの担当者の説明がむちゃくちゃすぎる…
お客様が変動金利と10年固定で悩んでる中で、担当者が「変動金利であれば金利が上がりそうになったら固定に切り替えるという選択肢も持てます」って言ってる…
もうその時の固定金利は爆上がりだろ

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今日は宅建マイスターの試験日
同志がカフェで同じテキスト開いて���の見かけると嬉しい☺️
こんなどマイナーな試験の同志がいるの嬉しいね
でも試験内容はほんと実務に沿ってていい試験だと思う
合格目指す💮
#宅建　#宅建マイスター　#専門家　#不動産

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不動産営業なら誰しもが書けなくも読める漢字NO.1
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囲繞地

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マンション購入術5選の記事を書きました。
不動産のプロはマンションのどんなところを見ていいマンションかどうか見極めているか気になりませんか？
物件探しのご参考にぜひしてみてください。
#マンション　#FP　#不動産　#宅建士　#不動産エージェント　#資産価値
https://t.co/01FeGElY4b

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住宅ローンの選び方迷っている方いませんか？
プロの1級FPが住宅ローンについて細かく説明しました。
迷われている方はぜひお読みください。
https://t.co/SUQXaDEXju
#FP #住宅ローン #不動産 #CFP #1級FP #変動金利 #固定金利

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https://t.co/jqDfmixJe6
未公開物件情報を必死に探して不動産会社を渡り歩いてる方いませんか？
未公開情報は確かにありますが、果たしてそれがあなたに本当にいい情報になるでしょ���か？
今回は一般的に未公開情報と言われている物件とはどんなものか、と未公開情報の裏側について記事にしました。

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飯田GHDの一建設さんの建売
構造計算書類を請求したところ2階建で許容応力度計算までしてた。
あれだけの破格の価格で許容応力度計算、長期優良住宅まで取ってて普通にすごい。

タクトさんも重い屋根での計算で耐震等級3取ってた…
やだ…親切に太陽光載せても耐震性の担保してくれてるじゃん
#建売

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@TBF_since2023 @manomano_farm 最低限の知識をつけてから相談しに行ってください。
無知のまま行くのはカモネギ状態なので。
具体的には
・資金計画の基本
・見えない住宅費（隠れた維���費等）
・構造信頼性（構造計算の種類と耐震等級）
・省エネ性と気密性
・換気設計
これらを知った上で担当者と話せばある程度力量が見抜けるかと

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https://t.co/UFbvqokuml
新しい記事投稿しました。
不動産の買い時教えます。
#CFP　#FP　#住宅　#買うタイミング　#宅建士　#不動産エージェント

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私が事業としてやろうとしていることと全く同じことをnoteで書いてる方がいましたので嬉しくてポストしました���

全然集客できないので神崎さん尊敬します🥹

こちら「脱カモ」サポートFP事務所｜天海陽介 https://t.co/oyRLAYgA44

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名古屋市の住宅地　地価公示を並べるとどの区���黒田バズーカ以降右肩上がりになっていることは確認できますね。
上がり幅が大きくなっているのは新築マンションの供給の多さがかなり要因となっているので、新築マンションがどこに建つがが何処に建つかは今後も意識した方がいいです。

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https://t.co/zGjCD5H7qe
ブログ記事更新しました。
乱立する不動産エージェントの定義、私ならこう定義します。といったような記事になります。
名古屋で不動産エージェントを探している方はぜひ、満月FP宅建士事務所へ一度お問い合わせください。
#名古屋　#住宅　#FP　#エージェント　#不動産

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関東圏には物件広告に頼らないSNSによる集客をしてるバイヤーズエージェントが多いですが、名古屋圏にはまだないんですよねえ

ここに食い込むために良質なコンテンツをたくさん上げていきます！

https://t.co/C5TP02Z8a6

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https://t.co/4PDG3uSw9I
ブログ更新しました。
中古マンションにおいて築年数を気にしている消費者の方が多く、建てられた年代（時代背景）を意識したほうがいい物件に巡り合える可能性が高いです。
名古屋で住宅を検討している方必見です。
#住宅購入　#名古屋　#FP　#マンション

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今日は土地の引き渡し

売り担だったので買主様は契約の時にしかお会いしてないけど一条工務店さんで建てるんだとすごく楽しみでいらっしゃいました😊

良い不動産に巡り会えてよかったよかった

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運転免許とマイナカードが一体化する次は、不動産登記もマイナカードでできる���代が来るのかな…

[つかさ @tsukasa_taira]

「運転者管理システム」の運用3月22・23日全国一斉停止、マイナカード移行作業で免許証更新業務もストップ［新聞ウォッチ］(レスポンス)
#Yahooニュース
https://t.co/pkFLyHY93Z

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https://t.co/M8yrBBAMJ1
ブログ更新しました。
立地適正化計画は令和の住宅購入において重要なポイントです。
不動産会社の多くは物件ありきの営業になりがちなので自治体選びの重要性について伝える会社の方が少ないんではないでしょうか。
ぜひ住宅購入にお役立てください。
#名古屋 #住宅購入 #FP

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https://t.co/EguTA0PIqF
街���びの大切さについての記事を書きました。
弊社では物件情報ではなく不動産購入のノウハウを商材としています。
不動産購入で騙されたくない方や満足のいく住宅購入をしたい方は弊社にお問い合わせください。
#住宅購入　#FP　#自治体選び　#街力　#名古屋

[満月FP宅建士事務所 @Mangetsu_Office]

コストが上がって既存住宅の流通が加速すれば国民（持ち家保有者）の資産が増えていいんだけど、在来はあまりにピンキリの物件ばかり作り続けてきたからいい中古物件を見つけるのが至難の業…
この点アメリカとかは2×4で設計者による品質の差が少ない分、いい中古が流通してるんだろうなと思う