DAC8 ? Ce n'est pas un problème français. Ce n'est même pas un problème européen. 75 pays se sont engagés à adopter le même standard de reporting crypto. L'idée qu'une plateforme hors UE vous mettrait hors scope est une illusion qui a une date de péremption.
* Ce qui ne change pas : votre fiscalité. DAC8 n'est pas un nouvel impôt.
* Ce qui change en revanche : la capacité de l'administration à détecter les écarts entre vos déclarations et la réalité de vos transactions.
Deux formulaires, des historiques à reconstituer, qui déclare quoi, un calendrier parfois mal compris : nous avons mis tout ça à plat.👇
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#DAC8 #CARF #Fiscalité #Crypto #Conformité
Vous vivez à Dubaï, Singapour ou Lisbonne et vous avez réussi dans le Web3... Mais la France vous manque.
Et quand vient le moment de réinvestir une partie de vos gains (Bitcoin🟠, Ethereum🔷...) dans une villa sur la Côte d’Azur ou un appartement à Paris, le rêve se heurte souvent au mur administratif français.
C'est un paradoxe frustrant : être un investisseur courtisé à l'international, mais devenir un "profil à risque" pour une banque ou un notaire dès qu'une partie de l'origine des fonds est liée à la crypto. 📁🛑
Le passage du portefeuille crypto à l’acte authentique est un défi, mais c’est surtout une question de méthode... Surtout pour un non-résident.🧱⛓️
Dans cet article, nous décryptons comment acter votre projet et transformer vos actifs volatils en patrimoine immobilier concret :
📍 L'avantage fiscal : Comment tirer profit de votre expatriation pour arbitrer vos positions.
📍 Le verrou bancaire : Pourquoi les départements de conformité bloquent et comment les rassurer.
📍 La solution Legibloq : L'audit KYC/KYT pour donner une légitimité incontestable à vos fonds devant le notaire. ✅
Ne laissez pas la complexité administrative freiner le retour à vos racines!
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#immobilierDeLuxe #Patrimoine #Expats #Racines #cryptocurrency #Bitcoin #Conformité #NonRésidents
📈📉 Instabilité Géopolitique, Incertitude Économique, Disruptions Technologiques...
Les investisseurs exposés aux actifs à risques comme les actions ou les cryptos peuvent se demander où diversifier leurs avoirs ou comment sécuriser une partie de leurs plus-values pour mieux traverser les tempêtes.
Chez @Legibloq, nous avons donc étudié l'ancrage de l'immobilier dans un patrimoine et son apport dans la constitution d'un portefeuille équilibré.
Basé sur les derniers chiffres et tendances disponibles, nous pouvons comprendre pourquoi la pierre offre :
✅ Un bouclier anti-inflation
✅ Une décorrélation des chocs exogènes
✅ Un effet de levier moteur de création de richesse
📊 En chiffres : Alors que certains actifs volatils ont perdu + de 30% en un trimestre, le rendement locatif moyen dans nos métropoles se maintient à 4,78%.
Sans opposer ces classes d'actifs, il est opportun de s'intéresser à leur complémentarité pour assurer performance & résilience.
👉 Découvrez notre analyse complète ici : 🔗https://t.co/I3JI8As5ne🔗
#Immobilier2026 #Investissement #Patrimoine #ValeurRefuge #Legibloq #Diversification #Finance #Crypto
Vendre vos cryptos avant de signer un compromis peut être une erreur stratégique.
Pourquoi ? Parce qu'en France, un des faits générateurs de l'impôt est la conversion en euros.
Et si un sinistre ou un vice caché faisait tomber la vente ?
Résultat : une facture fiscale définitive sur une opération qui n'a jamais abouti.
Chez @Legibloq, nous maintenons vos actifs en crypto jusqu'au dernier moment.
✅ Pas de vente = pas d'impôt.
✅ Vente annulée = vos cryptos vous sont restituées.
Tout est dans notre dernier article. 👇
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#Crypto #Immobilier #FlatTax #Legibloq
🐎 2026 : Le Cheval de Feu s'élance.
Le cycle s'est activé : nous sommes entrés dans l'année du Cheval de Feu, un événement qui n'arrive que tous les 60 ans.
C'est une année placée sous le signe de l'audace, du mouvement perpétuel et des décisions rapides. Pour les projets, c'est une impulsion formidable, l'énergie idéale pour passer un cap.
🚀 Mais plus un cheval galope vite, plus les rênes doivent être solides.
Dans cet écosystème en mutation, la maîtrise de la traçabilité juridique et la sécurisation des actifs numériques ne sont pas des freins. Ce sont vos meilleurs atouts pour foncer en gardant le contrôle.
L'énergie du Feu peut être imprévisible. Ne la laissez pas dériver vers l'incertitude.
Que cette année soit pour vous synonyme de réussites et de croissance durable, avec l'assurance que chaque étape est solidement assurée.
🚀 Prêt à dompter cette nouvelle énergie ? Contactez nous pour en discuter.
👇
https://t.co/OY6TXa3Y3e
#Legibloq #NouvelAnChinois #ChevalDeFeu #Blockchain #SecuriteJuridique #PreuveNumerique #Innovation
🏡 Vous détenez des cryptos et vous souhaitez acheter un bien immobilier en France ?
Préparez-vous à devoir répondre à ces questions, que ne manqueront pas de vous poser l'agent immobilier et le notaire :
🧐 « D'où viennent exactement vos fonds ? Pouvez-vous le prouver ? »
⚠️ Cette demande n'est pas un anodine. C'est une obligation légale strictement encadrée (LCB-FT, MiCA, TRACFIN)
Le problème ? Chaque année, des dizaines d'opérations financées en crypto échouent. Non pas parce que les fonds sont illégaux, mais parce que leur origine n'a pas été correctement établie.
Notre mission chez @Legibloq :
✅ Transformer vos projets immobiliers en transactions conformes aux attentes des professionnels réglementés, afin que vos acquisitions aboutissent sereinement.
Le guide complet dans notre nouvel article : « Achat Immobilier en Crypto en 2026 : Comment justifier l'origine de vos fonds »
https://t.co/bFodWFjwnX
#Crypto #Immobilier #realestate #Legibloq #Bitcoin #Ethereum #Conformité #LCBFT #TRACFIN #Web3 #PSAN #Compliance
✨ En ce début d’année, l’équipe @Legibloq vous adresse ses meilleurs vœux ✨
Nous vous souhaitons une année riche en projets, en réussites et en opportunités, tant sur le plan professionnel que personnel.
Merci à nos partenaires, clients et interlocuteurs pour leur confiance et pour les nombreux échanges constructifs que nous avons pu avoir tout au long de l'année écoulée.
2026 marquera une nouvelle étape pour renforcer nos collaborations autour de l’intégration de la #crypto dans l’achat #immobilier et pour en démocratiser l'usage.
"Bitcoin has no intrinsic value. Gold does!"
Oh, does it now?
Let me blow your mind: 95% of gold sits in vaults doing absolutely nothing.
It's not powering electronics at scale. It's not being worn. It's just... sitting there. Because humans decided it's valuable.
That's not intrinsic value. That's monetary premium.
The exact same thing Bitcoin has. Except Bitcoin does it better:
• Harder to confiscate
• Easier to verify
• Impossible to counterfeit
• Infinitely divisible
• Moves at the speed of light across the planet
The "intrinsic value" argument is pure copium. If jewelry demand vanished tomorrow, gold would still be valuable—not because you can make circuits with it, but because of its monetary properties.
Just like Bitcoin.
"Gold will be the reserve currency!"
The gold standard failed. You know why?
Because governments couldn't print their way out of wars and welfare programs while on it. So they ditched it.
They called it "flexibility." I call it theft.
"Moderate inflation (~2%) is good!"
Good for WHO exactly?
Not savers. Not workers. Not anyone whose paycheck is denominated in melting currency.
Inflation is a hidden tax. It quietly transfers wealth from you to asset holders and everyone closest to the money printer: governments, banks, the Cantillon crew.
"But 2% is harmless!"
Really? Compound that over 30 years and your dollar loses about 45% of its purchasing power.
But wait, it gets worse.
Real monetary expansion runs closer to 6%. At that rate, your dollar loses HALF its value in roughly 12 years.
Ouch.
Bitcoin fixes this.
Lors de notre participation au @salonrent, notre co-fondateur Emeric Fillatre a été interviewé par le Figaro Immobilier pour présenter le cadre et les enjeux du service que nous proposons avec @Legibloq.
L’entretien permet d’aborder plusieurs points clés :
• les perspectives liées à l’utilisation de crypto-actifs dans une opération immobilière,
• les différents profils d’acheteurs,
• la perception de ce nouveau marché par les professionnels de l'immobilier.
Merci aux équipes du Figaro et du salon RENT pour la qualité de cet échange.
Nous continuons d’avancer pour que chaque agent immobilier sache que, grâce à Legibloq, les acheteurs cryptos peuvent être adressés de manière simple, sécurisée et dans un cadre réglementaire qu'ils connaissent !
(retrouvez la vidéo complète en 1er commentaire)
#crypto #immobilier #realestate #legibloq
🏡IMMO, LE CONGRÈS IMMOBILER @FNAIM #2025 🏘️
🚀 On se retrouve ? L’équipe @Legibloq sera présente à #IMMO, l’événement incontournable de la #FNAIM. En tant que 1ère solution 100% conforme permettant l'achat immobilier financé en cryptomonnaie, notre présence est un marqueur fort du soutien et de l’accompagnement que nous proposons aux professionnels de l’immobilier.
🗓️ Rendez-vous les 8 & 9 décembre 2025 au CARROUSEL DU LOUVRE pour deux jours riches, où nous aurons le plaisir de vous retrouver sur le stand D76.
🔥Nous comptons sur votre présence et serons ravis d'échanger avec vous sur ces sujets passionnants et d'avenir.
🔗 https://t.co/OY6TXa3Y3e
An inspiring week for Legibloq at the Global Family Office Investment Summit in Cannes, hosted by Hadi Al Alawi and Anthony Ritossa.
It was an honor to learn from the experiences shared on stage by Mr. Al Alawi and Mr. Al Zayani,
A privilege to listen to the words of Her Highness Shaikha Jawaher Al Khalifa,
An exciting moment on stage sharing insights about real estate & smart planning alongside outstanding professionals from the sector.
We had the chance to discover the world of leading Family Offices…
and the opportunity to meet people from all over the globe.
From different industries.
Different cultures.
Different backgrounds.
And yet, with one thing in common: incredible energy and motivation.
We did not know what to expect for this first participation.
But it went far beyond what we could have expected.
We presented our solution to enable crypto payments for real estate, and received very positive feedback, from partnership proposals to potential clients.
A sincere thank you to everyone we met.
We wish you success in your ventures and look forward to meeting again soon.
#cannes #familyoffice #realestate #crypto #GFOIS
🔑 Dépôt de garantie immobilier & crypto en 2025 : quelles implications concrètes sur le compromis ?
Au moment du compromis, l’acheteur doit verser entre 5 et 10 % du prix du bien en dépôt de garantie, généralement séquestré chez un notaire ou un agent immobilier.
Mais que devient cette étape quand l’acheteur paie en #crypto ?
* Qui encaisse le dépôt ?
* Qu’acceptent réellement notaires et agences aujourd’hui ?
* Comment les acheteurs et vendeurs s’organisent-ils en pratique ?
📖On publie un état des lieux 2025, clair et factuel : https://t.co/Ueg3A4l5fZ
#Immobilier #Crypto #Notaires #DépôtDeGarantie #Legibloq
🌍 @EthCC#Cannes 2025: A record-breaking edition - and what a week for @Legibloq!
More than 5,500 attendees from all over the world gathered at the iconic @CannesPalais (and many more across hundreds of side events) to push the @ethereum ecosystem - and crypto as a whole - forward.
@Legibloq was of course there. After all, how often do we get to play at home?
🧠 One thing’s clear:
Crypto is here to stay & it's steadily integrating into the structures of traditional finance, driven by players like @RobinhoodApp (which stole the spotlight with its Monday keynote), @okx and its Hollywood-style launch worthy of the @Festival_Cannes, @chainlink, as well as the increasingly adopted #DeFi protocols like @aave and @MorphoLabs, to name a few.
⛱️ A highlight for Legibloq:
🏢 Emeric Fillatre had the privilege of speaking at the @waibsummit in Monaco on Friday the 27th & of being part of the @EthCC organization as a volunteer in charge of speakers on Grant Stage.
🍾 We were thrilled to kick off the week with a private event co-hosted with @swissborg and @AJFGestion in a stunning villa in Théoule-sur-Mer. The theme of the day: Wealth management in the era of crypto assets. A rich and insightful moment, with real discussions around the key challenges faced by crypto investors.
🛟 We also hosted our own relaxed side event on the beach, focused on networking and fun. Paddleboarding, kayaking, beers, pizzas & most importantly, meaningful connections between Web3 participants from around the globe and professionals from the real estate and yachting sectors of the French Riviera. A perfect illustration of our mission: bridging crypto with the real-world economy.
✨ What we’ll remember from the week:
- Attendees were charmed by the French Riviera - even with the heat! 🌡️
- The Palais des Festivals proved to be an ideal venue for such events (though a few extra umbrellas in the food court wouldn’t have hurt!), so much so that the next edition will once again take place in Cannes! 🎉
- Local businesses felt the positive impact of the many side events - special shout-out to @Lyzi_app for enabling crypto payments in over 60 venues, and to our Partner Real Estate Agencies for their continued trust!
A huge thank you to everyone who stopped by, shared a conversation, and who will continue to push this new era of finance forward.
#ETHCC[8] #Legibloq #Crypto #RealEstate #Web3 #CryptoAdoption #FinanceOfTomorrow #Cannes2025
✨ What a great & impressive time🗼@ @ParisBlockWeek 🗼for @Legibloq 💫
From the exciting panels during the main event, to all the great exhibitors present there, and the many amazing side events (@Forge at the @Economie_Gouv with the gracious presence of our minister @Eric_R_Lombard , @swissborg and @BitMartExchange on their Péniche, @GaryBenzy and @Kiln_finance with top-quality pitches — just to name a few), we had an incredibly enriching week!
We met so many kind and interesting people we connected with, it would be impossible to name them all here.
🙏 Thanks to everyone that made this possible, we keep in touch & are looking forward to meet you again and welcome you in #Cannes for the next edition of @EthCC in July! 🏖️ 🍾
--> https://t.co/OKCqlrYymo <--
🎄Today we have made a tribute sneaker to Lens Protocol! Only 500 will be available so make sure you act fast to claim your free Advent Calendar sneaker!
Complete quests ➡️ https://t.co/bu2gc5DBCM
🔥To enter:
✅Complete quests on Crew3
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