㍿MIJマンション管理会社

#東京都 にて #マンション管理 を中心に #賃貸管理/#不動産買取 等を営んでます。
#不動産 の相談をお待ちしてます‼️
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#管理組合/#リプレイス/#管理会社/#自主管理/#管理委託費/#マンション管理士/#建物管理/#長期修繕計画/#会計

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株式会社MIJ【建物管理部】公式アカウントを開設いたしました！@603cszvu
当社管理マンションにお住まいの組合員様からのお問合せ/新規管理のご相談も承っております☝お友達登録のうえ、皆様ぜひご活用下さい！

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竜巻の被害は火災保険で補償されることも！疑問に思ったら保険代理店や保険会社に確認をしてみましょう。これを機に保険を見直してみるのもおすすめです！

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竜巻被害は火災保険で補償される？　補償内容の確認事項や注意点を解説！(ダイヤモンド不動産研究所)
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防犯カメラは安心感を高める一方で、「監視されているようで抵抗がある」というご意見も少なくありません。感じ方が分かれる設備だからこそ、仕様や台数の変更は、居住者間で丁寧に合意形成し、総会決議を経て進めることが重要だと考えます。

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防犯カメラがあることで安心と約82％が回答。でも油断は禁物、知っておきたいエレベーターでの防犯対策(SUUMOジャーナル)
#Yahooニュース
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タワマンの方が圧倒的に非居住が多いと思っていましたがあまり変わらないみたいです���投資用マンションの増加等も背景にあるのかもしれませんね！

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タワマンと普通マンション、非居住割合は同じ傾向　神戸市の都心(朝日新聞)
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困りごとはその物件だけの悩みではありません。
近くのマンション管理セミナーに一回行くだけで、解決の糸口が見つかることも？
一度調べてみるのはいかがですか？

#管理組合 #マンション

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マンションの老朽化と所有者の高齢化 管理組合役員の担い手不足解消に向けたセミナーを開催　静岡・熱海市(静岡朝日テレビ)
#Yahooニュース
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皆様のマンションでは防災訓練は行えていますか？ マンションでは年1回以上の消防訓練が義務付けられています。 も��実施が難しくても、防災マニュアルや消火器の使い方の資料を配布するなど、できることから始めませんか？ #マンション防災 #防災訓練 #消防訓練

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115団地で過去10年1回も消防訓練実施されず…島根県���宅供給公社が陳謝「消防訓練を定期的に実施しなければならないという認識が足りなかった」(BSS山陰放送)
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孤独死後のマンション相続。ご遺族にとっては心理的・手続き的にも大きな負担となりますが、処分の先送りは問題拡大につながります。
当社は、専門家連携と迅速な買取で、売却が難しい物件も解決に向けたサポートを積極的に行います。まずご相談ください。
#孤独死 #マンション処分 #不動産買取

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自宅マンションで孤独死した高齢男性…遺族からの「マンション処分の相談」に司法書士が立ち尽くした理由(THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）)
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中国人所有者は増える一方で、管理組合としての対応も変えなければなりません。掲示文を中国語で記載するなどの��策は必要かと思います。それでも改善が見込めない場合は、管理規約に基づき善管注意義務違反として訴訟することをお勧めします。
#マンション管理ならMIJ

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「7割が空き家」の高級マンションも!?「千代田区の億ション」が中国人投資家の“ハッピーセット”に���ったワケ(ダイヤモンド・オンライン)
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皆様のマンション、長期修繕計画の策定時期はいつでしたか？
管理費・修繕積立金の上昇が続く今、戸当り負担の大きい小規模マンションほど影響は大きくなります。
コスト意識と将来を見据えた計画見直しが、これからの管理に欠かせません。
#マンション管理 #修繕積立金 #長期修繕計画

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分譲マンション管理費7.5%上昇、修繕積立金は16.5%　インフレの波 - 日本経済新聞 https://t.co/1oNcp2IMRu

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非常に難しい問題です。
例として、マンション敷地内の一角に喫煙所を設置したマンションもございます。喫煙者や吸わない方の両方の配慮が必要と考えます。

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「喫煙に関する項目」を追加、マンションの「標準管理規約」改正（国土交通省）へ(石田雅彦)
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喫煙もマンションではよくありがちなトラブルです。ベランダで吸いたい気持ちも分からなくはないですが、ベランダは共用部分です。近隣住戸への被害もあるでしょう。またキッチンの換気扇も玄関扉側に排気口が設置されていることがよくあり、共用廊下に臭いが充満します。

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資金繰りを工夫している管理組合も少しづつ増えてきているようですね！しばらく大きな支出が無さそうな管理組合は住宅金融支援機構のすまい・る債から検討してみてはいかがでしょうか！

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マンション管理組合が国債に投資－数億円の修繕積立金をインフレ防衛(Bloomberg)
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