محمد السيد عطيف

#SASL

[سلمان بن عبدالعزيز @KingSalman]

نشكر المولى عز وجل أن شرّفنا بخدمة الحرمين الشريفين، ورعاية حجاج بيته الحرام، سائلين الله أن يتقبل من الحجاج حجهم ونسكهم وطاعاتهم.
ومع حلول عيد ال��ضحى المبارك، نهنئ شعبنا في هذا الوطن المبارك وأمتنا الإسلامية بهذه المناسبة، وندعوه سبحانه أن يجعله عيد خير وسلام واستقرار على أمتنا والعالم أجمع.
وكل عام وأنتم بخير.

[المكتب الاستراتيجي لتطوير منطقة جازان @JazanSDO]

تاريخها عز ورخاء ومجدٌ يتجدد.

#يوم_التأسيس
#المكتب_الاستراتيجي_لتطوير_جازان

[كولومبوس 🐪 @Columbuos]

دخول آخر رجل عربي على هذا الكوكب خاض المعارك والغزوات على ظهور الخيول وبالسيوف والرماح.
مشهد سينمائي مهيب 🔥🇸🇦.
لحظة دخول الملك سعود بن عبدالعزيز رحمه الله لمقر الامم المتح��ة، عام 1956م.

[المكتب الاستراتيجي ��تطوير منطقة جازان @JazanSDO]

جازان تحتفل بالوطن

#اليوم_الوطني_95
#عزنا_بطبعنا 🇸🇦

[محمد السيد عطيف @MuhammadOtif]

اكاديمية وما تستحي وهي تنشر معلومات كاذبة!!
الله العالم كيف هي المخرجات البحثية التي عملتها في رسالة الماجستير والدكتوراة

[د.سمية عسله @SomiAsla]

@emadfat59751415 هراء !!
وأمسحه ليه!!
ه�� أنا وسيلة الاعلام اللي نشرته
انا مجرد نقلته من مصدره

[حسين الغاوي @halgawi]

إلى لجنتي الإعلام الإلكتروني والأمني بدول مجلس التعاون الخليجي :

سبق أن نبهت قبل سنوات، وأكرر اليوم مطالبتي بضرورة وضع حد للحسابات المجهولة الوهمية التي تنتحل هوية خليجية وتضع أعلام دولنا ، لكنها في الحقيقة تسيء إلينا من الخارج وتهاجم دولنا وتزرع الفتنة بين شعوب الخليج .

كرة الثلج تكبر ، والتهاون مع هذه الحسابات يفتح الباب أ��ام حملات تضليل ممنهجة تستهدف الخليج وأمنه .

اليوم.. الكلمة المسمومة أخطر من الرصاصة.
——
🌷

[سلمان بن عبدالعزيز @KingSalman]

نحمد المولى سبحانه وتعالى أن أنعم علينا وشرّفنا بخدمة الحرمين الشريفين، داعين الله سبحانه أن يتقبل من حجاج بيته حجهم ونسكهم وطاعاتهم، وأن يحمل عيد الأضحى المبارك الخير والسلام والمحبة لأمتنا والعالم أجمع.
وكل عام وأنتم بخير.

[واس الأخبار الملكية @spagov]

#أمر_ملكي:
أولاً: يُعفى صاحب السمو الملكي الأمير/ محمد بن ناصر بن عبدالعزيز آل سعود أمير منطقة جازان من منصبه.
ثانياً: يُعيّن صاحب السمو الملكي الأمير/ محمد بن عبدالعزيز بن محمد بن عبدالعزيز آل سعود أميرًا لمنطقة جازان بمرتبة وزير.
#واس

[عبدالله المزروع A. Almazroa @Arabian_Wisdom]

قبل سنتين تقريباً أنتجت استوديوهات Angel النصرانية الأمريكية فيلما مهما يكشف الخفايا الأليمة لعصابات اختطاف الأطفال.

وأثنينا على جهدهم في ذلك الفيلم في وقتها.

لكن نفس الاستوديو النصراني اليوم ينشر فيلما يستهدف اختطاف عقول أطفال المسلمين الغضة.

لقد وجب التنبيه.

https://t.co/SedZel14VQ

[محمد السيد عطيف @MuhammadOtif]

@realEstates_10 اللي اشترى سيارة كاش عام 2000 بمبلغ 200 الف ما اعتقد انه في حاجة الاراضي وقتها !

[أحمد سليمان الراجحي @Ahmed_S_Alrajhi]

استكمالاً لبرامج التوطين وبالتعاون مع شركائنا في @Saudi_MT ، أصدرنا اليوم قراراً بتوطين 41 مهنة سياحية في القطاع الخاص، وذلك في إطار الجهود المستمرة لــ #وزارة_الموارد_البشرية_والتنمية_الاجتماعية في دعم الك��ادر الوطنية وزيادة مشاركتهم الفاعلة في سوق العمل وفق مستهدفات #رؤية_السعودية_2030.

[محمد السيد عطيف @MuhammadOtif]

افضل شرح للتمويل اذا بتأخذ قرض

[محمد .. || اقتصاد || ‏ Economics @majhli99]

هل صحيح أن البنك يأخذ أرباح سنتين مقدماً في أول 24 شهر من التمويل العقاري؟

هذا كلام غير دقيق والمشكلة في عدم التمييز بين هامش الربح ومعدل الفا��دة السنوي APR

التمويلات عموماً عقارية او غيرها تعتمد على معدل الفائدة السنوي (APR) وهو يحسب الفائدة على الرصيد المتبقي من أصل القرض لذلك طبيعي جداً أن تكون الفائدة في أول السنوات أعلى لأن المبلغ المتبقي كبير

مع مرور الوقت يقل المبلغ المتبقي وبالتالي تقل الفائدة تدريجياً ويزيد الجزء الموجه لسداد الأصل

أما ما تسميه البنوك هامش الربح فهو مجرد نسبة تسويقية تستخدم للإعلان ولا تمثل طريقة احتساب الفائدة الحقيقية

لذا اذا حماية المستهلك مطلوب منها تتدخل فالمفروض تتدخل لإلزام البنوك بالافصاح الحقيقي عن معدل الفائدة الحقيقي ولا يضحكون على الناس بنسبة تسويقية ل�� اثر قانوني لها في عقد التمويل

فالبنك عندما يقول ناخذ هامش ربح ٣٪ تكون الفائدة اعلى من ٥٪
لان حسبة هامش الربح تفترض ربح ثابت على كامل المبلغ سنوياً وهذا غير موجود في العقد بل العقد قانونياً نسبة الفائدة تكون فيه اعلى من ٥٪ لكنها تت��سب على المبلغ المتبقي

في كلا الحالتين مبلغ الفائدة واحد
لكن طريقة حسابها تختلف والعقود قانونياً تمشي بطريقة الفائدة اللي يكون فيها الفائدة على المتبقي في الذمة فقط

للتبسيط اكثر
لو اخذ البنك ٣٪ على كامل المبلغ سنوي فمبلغ الربح هذا للبنك يساوي بالضبط لو اخذ منك البنك ٥.٥٪ على المبلغ المتبقي في الذمة
لكن البنك يقولك في الاعلان النسبة الاولى وفي العقد يمشي على الثانية
وعند السداد المبكر تكتشف ان الفائدة اغلبها دفعت اول المدة لان المبلغ المتبقي في الذمة اول المدة اكبر

[محمد السيد عطيف @MuhammadOtif]

@AbsherBusiness لم يظهر السجل في ابشر ؟

[سلمان بن عبدالعزيز @KingSalman]

أهنئكم بعيد الفطر المبارك، بعد أن أكرمنا المولى سبحانه بصيام شهر رمضان وقيامه.
سائلين الله في هذا العيد أن يديم على بلادنا أمنها واستقرارها وازدهارها، وأن يعم الأمن والسلام أمتنا الإسلامية والعالم أجمع.
وكل عام وأنتم بخير.

[Abdulrahman Abadi @Abadi1Abadi]

في الساعة الأخيرة قبل المغرب، تذكير بحالة والد رهف والدين الثقيل اللي عليه...

ماذا لو أنقصنا الرقم المطلوب، ورفعنا أرقام الزيارات والتبرعات...؟

رابط الحالة: https://t.co/u4kXtGGQLE

@MlADHl2

[عبدالله المزروع A. Almazroa @Arabian_Wisdom]

🏮أقصر مناظرة مسجلة..

• جون كيري (موفد التغير المناخي):

"لم يكن ثاني أكسيد الكربون في الغلاف الجوي في أي وقت من الأوقات خلال الثمانمائة ألف عام الماضية -على الأقل- مرتفعًا كما هو عليه اليوم (٤٢٢ جزء في المليون)"

- توماس ماسي (نائب جمهوري):

"السب�� الذي جعلك تختار ثمانمائة ألف عام مضت هو أنه خلال المائتي مليون عام قبل ذلك كان ثاني أكسيد الكربون أعلى مما هو عليه اليوم"

• جون كيري:

"نعم، ولكن لم يكن هناك بشر"

- توماس ماسي:

"إذن كيف ارتفع ثاني أكسيد الكربون إلى ٢٠٠٠ جزء في المليون إذا نحن البشر لم نكن هناك؟ إن شهادتك غير جادة"

[سلمان بن عبدالعزيز @KingSalman]

أهنئكم بشهر رمضان المبارك، شهر التراحم والبذل والعطاء.
سائلين المولى تعالى أن يتقبل منّا ومنكم الصيام والقيام وصالح الأعمال، وأن يديم علينا وعلى أمتنا الإسلامية الخير والسلام والعالم أجمع.

[سلمان بن عبدالعزيز @KingSalman]

نعتز بذكرى تأسيس دولتنا المباركة قبل ثلاثة قرون على الأمن والعدل والعقيدة الخالصة، ولازال نهجها راسخاً منذ ذلك الحين، في وطن يتقدم إلى الريادة في مختلف المجالات.

[المعرض الدولي للبن السعودي @sacoffeex]

من قلب مزارع كولومبيا إلى #المعرض_الدولي_للبن_السعودي2025 بـ #جازان ☕️✨… ريكاردو وشريكته ، ينبهرون بدعم السعودية لمزارعيها! تجربة ثرية يرووها بأنفسهم، فماذا قالوا؟

#من_أرضنا_الطيبة

[المحامي جواد بن فيصل الشريف. @JAWAD_ss15]

@MuhammadOtif @ID_LAWFIRM جميع الاقرارات او الابراءات التي وقع عليها العامل خلال سريان العلاقة العمالية باطلة، ويستطيع بعد انتهاء العلاقة العمالية التقدم بدعوى يطالب فيها بما تنازل عنه خلال سريان العلاقة العمالية وذلك استناداً بالمادة الثامنة من نظام العمل.