t.yama

[t.yama @N0isytown]

@Yu_rin_chi_328 本番の勝負ドリンクを今からどうするか調整するのもいいかもですね。エナジードリンク直前はトイレ行きたくなって大変になるので

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@Bebeekzn うほ、これはあかん。もはやテストの本質関係ない認知能��テストになってきている

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@ha20251016 予想問題はクセあるので奇問拾うくらいにして、過去問を信用した方がいいかと。基準点取れてれば合格に限りなく近いのは間違いないので、自信を無くさないで。

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@takkenkun1 あとは、こんなものですかね
🚫アスベスト＆クロルピリホス：絶対禁止
😷ホルムアルデヒド：24時間換気義務
💡非常用照明：居室に義務（※戸建は免除）
🧱界壁（共同住宅等）：遮音＋小屋裏まで（※天井遮音なら天井まででOK）
🔥1000㎡超：防火壁等で区画
🪵木造1階床高：45cm以上

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@takkenkun1 結構マニアックですね
☀️採光窓：床の1/7（特例1/10）
🌬換気窓：床の1/20（設備あれば免除）
🚪ふすま特例（採光・換気）：開け放せるなら2部屋で1室換算
📐天井高：2.1m以上（平均）
⚡避雷設備：20m超
🛗非常用EV：31m超
♿スロープ：勾配1/8以下
🧱ブロック塀：2.2m以下（1.2m超は控え壁要）

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@takkenken2000 これは法律としてはありますが、救済と言いつつ実際に売却代金で抵当権を抹消しない人(銀行もそれを見逃すような案件)に対して損害賠償できると思って競売で買ったら、ない袖はふれぬと地獄になるケース��んですよね、、、、

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@1AXhOVXnUF70609 乙は賃借権なので関係ないため、甲土地の広さで判断ですよ〜。ただ、記載がないのでわからないです。

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@hosaka_takken 許可と認可の違いを問う良問だが、、、

[t.yama @N0isytown]

@hosaka_takken 必要ないだろうけど、
すぐに答え出さないのはちょっと、、、

[t.yama @N0isytown]

@Yu_rin_chi_328 司法試験を受けた時の知識では、数量に関しては客観的証明ができるのと、悪意か重過失しかあり得ないと思うと、種類品質との整合が取りやすいかと

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@bg_takken うーん、およびでないな　色んな意味で

[t.yama @N0isytown]

@plievesakki この問題、平成19年かな、遅くまで凄いですね。
絶対合格ラインのさらに上を目指してファイトです

[t.yama @N0isytown]

@takkenkun1 兄弟姉妹の相続で異母兄弟は1/2とか、兄弟姉妹の代襲は1代までとか、遺留分の細かいところは要復習ですな

[t.yama @N0isytown]

@yaankumi YouTubeで、宅建、統計で検索すると出てきますよ。その他、12年分の過去問等買っていると、8月中旬以降で最新の統計問題ダウンロードできるサービスあると思いますよ〜。

[t.yama @N0isytown]

@M47104416 模試の過去問は法改正対応していないので、やめた方が、、、
2024年の模試だと
・不動産取得税の免税点が大幅に変更されてます（土地16万など）
・空き家の仲介手数料が800万円以下に拡大
・建築基準法（4号特例など）も大改正あり
などなど、近年稀に見る変更の多さです

[t.yama @N0isytown]

@Bebeekzn これは、そんなことするならこっちに売れよという先買い権と、変な価格釣り上げの輩を排除しようとしているのですね

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@akiyasaisei 逆ですよ、定借だけは減額しないということが許されるだけです

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@Qt0rlwejjK 大体こうやって反省すると、もう違う言葉が来たら違和感あるな、、、に変わってますよ。

[t.yama @N0isytown]

@hosaka_takken この問いにおいて都道府県知事とは、市の区域内にあっては当該市の長をいうものとする。という文言に隠された、実際は殆ど市長が許可を出しているのに、みんな知事だと勘違いしているところをつく、良問(癖あり？)