Baatar

[Baatar @Ravjaa10]

@L_Munkhbat0528 Яасан их хөрөнгө вэ

[Самданнямын Мөнхчулуун @MunkhchuluunS]

Бэлэн байгаа Рэйлбусаа ашиглах нь дээрдээ.
Би 2010 онд Нийслэлд Төр хувийн хэвшлийн түншлэл, Концессын хэлтсийн даргаар ажиллаж байхдаа Метроны ТЭЗҮ хийсэн Жайкагийнхантай уулзалт хийж, Азийн хөгжлийн банкныхантай уулзаж БРТ төслийг нийслэлийн Концессын жагсаалтад оруулж байлаа. Гэхдээ тэр үед л тэдгээрийг мөд хэрэгжих боломжгүй юм байна гэдгийг ойлгосон. Учир нь гадны орнуудад хэрэгждэг томоохон хэмжээний бүтээн байгуулалтын ажлуудыг төлөвлөх гэж дор хаяж 15 жил зарцуулдаг, хэрэгжүүлэх гэж 5-10 жил зарцуулдаг. Ингээд хэрэгжиж эхлэхэд хамгийн багадаа 20 жил шаардлагатай гэж байсан. Гэтэл манай дарга нар 2010 онд эхлүүлээд 2012 оны сонгуулиас өмнө ашиглалтанд оруул гээд байсан тул ажил болоогүй. Дараа нь 2013 онд Метроны ТЭЗҮ эхлүүлээд 2016 оны сонгуулиас өмнө Метротой болно гэж зүтгээд хэрэгжих боломжгүй болсон. Түүний дараа 2017 онд БРТ төслийг эхлүүлээд 2020 оны сонгуулийн өмнө эхлүүлнэ гэж зүтгэж бай��ал 2019 онд ЗД солигдсон, шинэ ЗД -д ганцхан жил байсан учир 2020 оны сонгуулийн өмнө гялс дүүжин тээвэр хийчихье гэж зүтгэсэн ч эхлүүлж чадаагүй. Одоо 2024 оны сонгуулиас өмнө шинээр амжиж хэрэгжүүлэх томоохон төсөл гэж байхгүй.
Эндээс харахад хөгжлийн гол дайсан, чөдөр тушаа бол сонгууль, сонгуулийн амлалт, нэгнийхээ ажлыг үргэлжлүүлбэл нөгөөгийн нэр гарна гэх айдас байсан байгаа биз!
Одоо харин цаашдаа тойрог тойргийн төлөөллөөс гадна Монгол улсыг бүхэлд нь төлөөлөх 48 гишүүнтэй болсноор Алсын хараа 2050 -даа тулгуурласан урт хугацааны хөгжлийн бодлого хэ��эгжүүлнэ гэж найдаж байна шд.

[Самданнямын Мөнхчулуун @MunkhchuluunS]

Жил хагас үргэлжилсэн маргаан өнөөдөр эцэслэлээ.
ШӨХТГ-ын даргын ажлаа өгсөн хэдий ч олон нийтийн зүгээс асуултууд ирсээр байгаа учир цаашид хэрхэн өрнөх талаар өөрийн харж байсан зураглалыг бичье!
Асуудлыг анх барьж авахдаа л харсан зураглал юм.

- Зээлдэгчид төлсөн шимтгэлээ хэрхэн буцааж авах вэ?
1. Зээлдэгчид дахиад жаахан хүлээнэ. Шүүхийн шийдвэр албажиж гарахаар банкууд ШӨХТГ-ын албан даалгаварыг биелүүлэх үүрэгтэй.
2. Биелүүлэхгүй бол ШӨХТГ-с шүүхэд хандаж шүүхийн шийдвэрийг албадан биелүүлэхийг даалгуулах захирамж гаргуулна.
3. ШӨХТГ-с ШШГЕГ-т хандаж шүүхийн шийдвэрийг албадан гүйцэтгүүлнэ.

- Бусад төрлийн зээл яах вэ? Яагаад зөвхөн ипотек гэж?
1. Дээрх шалгалтаар зөвхөн ипотекийн зээлийн төрлийг шалгасан. Учир нь зөрчлийн хэрэг хянан шийдвэрлэх хугацаа 60 хоног байдаг бөгөөд 60 хоногийн дотор ажиллагаа хийж, нотолж чадахгүй бол хэргийг хэрэгсэхгүй болгодог. Тиймээс 9 банкны 30-40 нэр төрлийн зээлийг 2 байцаагч судалж, нотлох баримтын шаардлага хангахад хугацаа хүрэлцэхээргүй байсан учир тактикийн шалгалт хийсэн гэж болно.
2. ШӨХТГ-с энэхүү шүүхийн шийдвэрийг иш болгон арилжааны банкуудад бусад бүх төрлийн зээл олгоход авдаг 1%-ийн шимтгэлийг зогсоож, хуульд нийцүүлэх албан шаардлага хүргүүлэх хэрэгтэй.
5. Банкууд эс зөвшөөрвөл ШӨХТГ өмнөх жишгээр торгууль тавьж, зөрчлийн үр дагаврыг арилгах албан даалгавар хүргүүлнэ гээд үргэлжилнэ. Өмнө явчихсан процесс учир асуудалгүй ШӨХТГ талд шийдвэрлэгдэнэ.

- Яагаад зөвхөн 2021, 2022, 2023 оны зээл яриад байгаа вэ? Өмнө зээл авсан зээлдэгчид яах вэ?

1. 2021 оныг хүртэл банкууд хуульгүйгээр шимтгэл хураамж авч байгаад 2021 оны 7 сарын 1-ний өдрөөс хуульд нэмэ��т өөрчлөлт орж хуулийн дагуу, шимтгэл авах эрхтэй болсон, гэхдээ шимтгэлийг үндэслэлтэй тогтооно гэж хуульд заасан байдаг. Тиймээс 2021 оноос өмнө авсан бүх шимтгэл хууль бус гэдэг нь тодорхой байсан тул 2021 оноос хойшхи 1%-ийн шимтгэл хуульд нийцсэн, үндэслэлтэй тогтоогдсон эсэхийг шалгаад хууль зөрчсөн гэдгийг тогтоосон.
2. Ерөнхий хөөн хэлэлцэх хугацааг 10 (арав) жил, гэрээний үүрэгтэй холбоотой шаардлагыг 3 жил ��эж тодорхойлсон байдаг тул 2021 оноос өмнөх зээлдэгчид зээлийн шимтгэл 1%-иа шүүхээр нэхэмжлэхэд хөөн хэлэлцэх хугацаа дууссан гэдэг асуудал үүсдэг байсан.
Харин энэхүү шийдвэр гарснаар хөөн хэлэлцэх хугацааг шинээр тооцох боломж үүсч байгаа юм.
Учир нь иргэн, хуулийн этгээд эрх нь зөрчигдсөн, эрхээ зөрчигдсөн тухайгаа мэдсэн, эсхүл мэдэх ёстой байсан, эсхүл гомдлын шаардлага гаргах буюу баталгаат хугацаа тогтоосон бол гомдлын шаардлагын хариуг авсан буюу эдгээр хугацаа дууссан үеэс эрх, хууль ёсны ашиг сонирхолоо хамгаалуулах шаардлага үүсдэг.
Тий��ээс эрх бүхий байгууллагаас /ШӨХТГ/ зээлдэгчдийн эрх зөрчигдсөн байна гэдэг захиргааны шийдвэрийг гаргаснаар зээлдэгчид эрх нь зөрчигдсөнөө мэдэж зөрчигдсөн эрхээ сэргээлгэх боломж нь нээгдэж, хөөн хэлэлцэх хугацааг шинээр тооцох болж байгаа юм.

- Ганц гайгүй, ашигтай явж байгаа банкны салбараа татаж унагаах гэж байна уу?
1. Үгүй.
Банкуудад зөвлөхөд: цааш маргалдах газар байхгүй болсон учир ШӨХТГ-ын шаардлагыг биелүүлж, зээлдэгчдийн хохирлыг шуурхай барагдуулах нь дээр шүү! Үндэслэлгүй 1%-ийн шимтгэл аваад, түүнийгээ буцаан зээлдүүлээд зөндөө эргэ��дүүл��ихсэн юм чинь одоо 1%-ийг нь гялс буцаагаад өгчих өө. Тэгэхгүй бол зээлдэгчид бүр лавшруулаад хүү, алданги, олох байсан орлого гээд нэхэмжилж эхэлбэл жинхэнээсээ асуудал үүсэх байх шүү! 🤫 Зээлийн төлөлтөд нь тооцох хэлбэрээр ч зохицуулах боломжтой шд.
2. Бусад төрлийн зээлүүд дээр ШӨХТГ акт тавихаас өмнө бүх зээлийн төрлөө хуульд нийцүүлэх хэрэгтэй, үгүй бол энэ жишгээр цааш үргэлжилнэ. Тэгвэл зээлдэгчдийн хохирлыг барагдуулахаас гадна торгууль төлж, үнэтэй өмгөөлөгчдийн баг хөлсөлж, бизнесийн нэр хүндээ унагахаас өөр амжилт олохгүй.

[Baatar @Ravjaa10]

@tseetseg @Batzorig0014 Хариултыг харвал юу ч хэлээд нэмэргүй шив дээ

[Baatar @Ravjaa10]

@OilooSM Гайхлаа шүү

[Budragchaa Serdamba @budragchaaser]

ЖИГШҮҮРТ ХЭРГИЙН НЭГ ЖИЛИЙН ОЙ

МОХС-ийн захирлаар ажиллаж байсан Ж.Соронзон ажлаасаа халагдаад яг нэг жил өнгөрчээ. Би түүний авлига, албан тушаалын гэмт хэргийг хөдөлшгүй нотлох баримтын хамт илчилсэн хоёр цуврал эрэн сурвалжлах нэвтрүүлэг, 20 гаруй цуврал нийтлэлийг бичихэд Монголын хууль хүчний байгууллага, Монголын Засаг төр огт тоогоогүй хэр нь Ж.Соронзон миний ээжийг архичин, намайг өсгөн хүмүүжүүлсэн эмээ өвөөг минь гуйлгачин хэмээн гүтгэн доромжилсных нь төлөө түүнийг ажлаас нь зайлуулж байлаа.

@zasag_mn сайндаа ч биш Монголын ард түмний уур бухимдал туйлдаа хүрч буцалсан учраас л тэрбээр ажлаасаа халагдсан.

Ж.Соронзонг АТГ-аас бүтэн нэг жилийн турш шалгаад Ж.��оронзон нь албан тушаалын эрх мэдлээ урвуулан ашигласан болохыг нь хөдөлбөргүй тогтоож, Эрүүгийн хуулийн 22.1-т заасан зүйлчлэлээр түүнийг яллагдагчаар татан яллуулах саналаа Нийслэлийн прокурорын газарт шилжүүлснээс хойш даруй 9 сар өнгөрлөө.

Сүхбаатар дүүргийн цагдаагийн хэлтэс Ж.Соронзон нь “Монгол Улсын иргэн С.Насанжаргал, Г.Сэрдамба, Ц.Давааноров нарын нэр төрд халдсан илтэд худал мэдээллийг улс орон даяар тараасан” болохыг хөдөлбөргүй тогтоож Ж.Соронзонг Эрүүгийн хуулийн 13.14-т заасан зүйлчлэлээр түүнийг яллах саналаа шүүхэд хүргүүлснээс хойш даруй 5 сар өнгөрчээ.

Эмээ өвөөг минь гуйлгачин, ээжийг минь архичин хэмээх худал гүтгэлгийг Ж.Соронзонд хэлсэн эмэгтэй нь миний өсөж төрсөн нутгийн хүн С.Энх-Ариун байсныг би мэдээд гайхахын ихээр гайхаж гутахын дээдээр гутсансан😨

Адгийн увайгүй, хямдхан тэр хүн долоохын дээдээр долоож, до��гинохын дээдээр долгинож байсан Ж.Соронзонгоо эрх мэдэлгүй болохоор нь бүх бурууг түүн рүү бухаж уснаас хуурай гарсан болохыг нь ч би бас мэдсэн.

Худал бузар бүхнийг Ж.Соронзонд шивнэж түүнийг сумлачихаад эрүүгийн хэрэгт яллагдагчаар татагдаад буруудаад эхэлмэгц нь “би түүнд хэзээ тийм зүйл яриагүй” хэмээн гүрийсэн л байна билээ. Тэр хүн хуулийг хуурсан ч үнэнг хуурч чадахгүй ээ.

Монголчуудын хамгийн увайгүй мөн чанар бол энэ мөн л дөө. Үйлийн үрээ ��длэх цаг нь С.Энх-Ариун гэх тэр захирал, түүний улстөрч нөхөрт тун ойрхон ирсээн.

АТГ, ЦЕГ ажлаа чин шударгаар гүйцэтгэсэн. Харин авлигажсан золбин прокурорууд ажлаа хийсэнгүй. Алуурчин, авлигач Нанзаддоржийн Лүндэндоржийн төрд шургуулсан бузар прокурорууд ажлаа өнөөдөр хийгээгүй учраас Ж.Соронзон шоронд бус наранд намирч явна.

Монголын нийгмийг донсолгож байсан энэ хэрэг өнөөдөр замхран сарнихдаа тулсанд харамсмаар😭

Эрх мэдэлтэй, хөрөнгө чинээтэй хүнд Монголын хууль үйлчилдэггүй гэдгийг харуулсан бодит жишээ энэ болж байна.

Ж.Соронзонг бяртай, эрх мэдэлтэй, хүчтэй байх үед нь түүнийг долоож, намайг үгийн муухайгаар хараадаг байсан эцэг, эхчүүд өнөөдөр үнэнтэй эвлэрснийг би мэдсэн бас ойлгосон.

Тэд хүүхдээ Монгол-Оросын хамтарсан гуравдугаар сургуульд сургасныхаа төлөө хүүхдийнхээ хамт хүчирхийллийн хамгийн адгийн хэлбэрээр дарлуулан доромжлуулдаг байсныгаа одоо л ойлголоо хэмээн надад олноороо хэлсэн.

Ж.Соронзонг явснаас хойш багш хүн ажлаа жаргаж хийдэг юм байна гэдгийг, багш хүн ажилдаа инээж ирдэг юм байна гэдгийг, багш хүн ял үлийн шалтгаар цалингаа хасуулдаггүй юм байна гэдгийг, багш хүн ямар ч дарамтгүйгээр ажиллаж болдог юм байна шүү гэдгийг өнөөдөр МОХС-ийн бүх багш ойлгосон юм билээ. Тэд надад талархлаа илэрхийлсээн.

Сайн зүйл, сайхан өөрчлөлтийн үнэ цэнийг тухайн үеийн момент бус цаг хугацаа л харуулдаг юм билээ.

Би буруу булхай бузар бүхнийг сөрж тэмцсэнийхээ төлөө зодуулж, дээрэмдүүлж, утсаа булаалгаж, хувцсаа уруулж, үнэтэй техникээ эвдүүлж хохирсон. Гэхдээ үнэн мөнийн төлөө дуу хоолойгоо нэгтгэсэн сая сая ард түмнийхээ итгэл дэмжлэгээр л энэ бүхний ард гарсан.

Та бүхэн минь намайг итгэлээр, сэтгэлээр, санхүүжилтээр бүх зүйлээр дэмжсэн учраас би тэр аймшигтай хүнийг ажлаас нь зайлуулж чадсан. Харин арчаагүй прокуроруудын уршгаар ял шийтгэлийг нь эдлүүлж чадсангүй.

[Baatar @Ravjaa10]

@miigaasbntv Ямар масс эсэргүүцэж байна. Тэднээс л их хамаарна

[Baatar @Ravjaa10]

@Bazuulaa Асуудлыг инээд болгодог жүжигчин. Улс төр хошин шог биш

[Baatar @Ravjaa10]

@L_Munkhbat0528 Хүн өөрт асуудал ирээгүй бол ойлгодоггүй ээ гэж

[Baatar @Ravjaa10]

@Jargalm48805246 Төрсөн өдрийн мэнд

[Baatar @Ravjaa10]

@ThunderZ167 Дагаарай

[Baatar @Ravjaa10]

@BatkhishigJants Сайхан солио шүү. Муулахгүй юм алгаа. Зарим зүйлийг гэгээлгээр харж болно доо. Хөгжихгүй ээ

[🅰️riun-Erdene.J @AriunerdeneJ]

@budragchaaser Богд уулыг зарж идсэн хулгайч нарын нэг🧱‼️

[Batjargal MD Galbadrakh 👨‍⚕️🩺☺️ @Batja_YNWA]

@budragchaaser Энийг бас судлах л хэрэгтэй
Хүрэлтогоотын дараагийн ам
Их гоё гол урсдаг, байгаль сайтай, хүмүзс хүүхдүүдтэйгээ их хонож харагддаг одоо хүн ойртуулахаа байсан байна лээ

[Baatar @Ravjaa10]

@budragchaaser Аялал жуулчлал гээд өгсөн газар амьдрах сууц бариад бгаа юм уу

[Budragchaa Serdamba @budragchaaser]

НУУЦ МАТЕРИАЛУУД: SHARK

Дархан цаазат Богдхан уулын Хүрэлтогоотын аманд 90 ширхэг таун хаус барих ажлыг эрх бүхий байгууллагын зөвшөөрөлгүйгээр Улаанбаатар группын ТУЗ-ийн дарга Цогтбаярын Батбаатар яг одоо гүйцэтгэж байна.

Тэрбээр өөрийн хэрэгжүүлж буй т��слөө үнэтэй болгохын тулд Нийслэлийн автозамын хөгжлийн газраас зөвшөөрөл авахгүйгээр дур зоргоороо автозамын барилгын ажил эхлүүлж, Богдхан уулын унаган төрхийг алдагдуулж дархан цаазат ууланд онц их хэмжээний экологийн хохирол учруулсныг энэхүү нэвтрүүлгээс үзнэ үү.

[Baatar @Ravjaa10]

@L_Munkhbat0528 Бүр 22 ын товчоо руу гаргах байсын

[Baatar @Ravjaa10]

@OChuluunbileg Тэр үед байгуулсан үйлдвэрүүдийг устгасан нь үнэн шүү

[Самданнямын Мөнхчулуун @MunkhchuluunS]

Замын түгжрэлийг бууруулах нэг арга бол гэрлэн дохионы зохицуулалтыг өөрчлөх юм. Мэдрэгч болон GPS төхөөрөмжүүдийн өгөгдлийг ашигласнаар гэрлэн дохионы удирдлагын систем нь хөдөлгөөний урсгалыг оновчтой болгож, саатлыг бууруулж, хөдөлгөөний урсгалыг сайжруулахад тусалдаг.

Түүнчлэн эдгээр систем нь автомашины улаан гэрлээр сул зогсох хэрэгцээг бууруулснаар түлш хэмнэж, утааг багасгахад тустай. Компьютер болон хиймэл оюун ухаанаар удирддаг замын дохиог замын хөдөлгөөний нөхцөл байдлын өөрчлөлтөд хариу үйлд��л үзүүлэхийн тулд бодит цаг хугацаанд тохируулж болно.

[Baatar @Ravjaa10]

@MunkhchuluunS Үсэг мэддэг бол буудал бүрт чилэлгүй заасан байдаг шүү