Ray

I sit and talk to God, and He just laughs at my plans

[Leb Now @leb_now]

بدل الإيجار أجارين : بيت النزوح وبيت السكن المستأجر ، ماذا يقول القانون عن دفع الإيجار خلال فترة النزوح القسري؟

📢 انقطاع المنفعة بسب القوة القاهرة
عقد الإيجار في جوهره هو عقد معاوضة دوري: التزام المؤجر بتقديم المنفعة يقابله التزام المستأجر بدفع البدل.
عندما يقع نزوح قسري نتيجة خطر حتمي ومباشر على الحياة أو إغلاق كامل للمنطقة، تصبح العين المؤجرة بحكم غير القابلة للانتفاع مادياً وقانونياً.
استناداً إلى المادتين 341 و562 من قانون الموجبات والعقود، إذا استحال على أحد المتعاقدين تنفيذ التزامه (تقديم المنفعة من قبل المؤجر بسبب ظرف استثنائي عام وخارج عن إرادته)، يسقط في المقابل الالتزام المقابل له (دفع البدل من قبل المستأجر).
النتيجة: عن فترة النزوح القسري الحتمي التي انقطعت فيها المنفعة تماماً، لا يحق للمؤجر قانوناً استيفاء بدل الإيجار، وتُعلق مفاعيل العقد مؤقتاً طوال فترة استحالة الانتفاع هذه.

[Marc @marchh00]

بيكذبو الكذبة وبيصدقوها
المطار وضع على السكة وتقرر تشغيلو باواخر ٢٠٠٩
وبلشو اصحاب الاموال يشترو اراضي هونيك وفي رئيس حكومة سابق اشترى ارض كبيرة ليعمل اكبر مول بالشمال التغى المشروع مع الاحداث السورية وضلت سوريا مش موافقة على المط��ر (كون بدو اذن منها) لوقت ما هرب بشار

[AMEEN A. Y. @Ameen_media]

ليندسي غراهام يخوض انتخابات كارولينا الجنوبية يوم الثلاثاء المقبل.
ادعوا له بالخسارة المدوية!
https://t.co/FF9xVLMYXw

[ميسون @ra3iyetghanam]

كل ليلة بنام وفي معركة براسي، وبفيق الصبح قاطعة الامل.. وبترجع بتعلق المعركة بالليل وهيك مقضيينها بدوامة بلا حل. الحرب النفسية والانتظار عم ياكلوا من عمرنا أكتر من الحرب نفسها...

#الا_لعنة_الله_على_الظالمين
#جمعة_مباركة

[Ritaام كريستيان Live love Lebanon 🇱🇧🫶10452km2 @Ratouta2020EC]

يسرقون الارض ويدمرون البشر و الحجر و الشجر حتى الحيوانات غارات تستهدف كل ما يمت للحياة بصلة ويتظاهرون بأنهم ضحايا ، وع��ا صهاينة الداخل يبررون افعالهم.😏 #دولة_العار

[الميادين عاجل @AlMayadeenLive]

إيران: محسن رضائي: نجدد تحذيرنا لـ"إسرائيل" بضرورة الانسحاب سريعاً من لبنان ونؤكد أن يدنا لا تزال على الزناد

[Leb Now @leb_now]

محمد نعمة ، الدكتور الأكاديمي ، الذي لم يغادر قريته الجنوبية ، استشهد بغارة إسرائيلية معادية...

[C.a.s.t.r.o 🇨🇺 @Castro_SL1]

توترجية الجنس اللطيف، ليش ما بشوف حدا منكن بيحكي عن منتجات ومستحضرات
Victoria's secret
مش كان أفضل ما تحكوا بالسياسة 🫶

[Ritaام كريستيان Live love Lebanon 🇱🇧🫶10452km2 @Ratouta2020EC]

إتفاق وقف إطلاق النار يتضمّن ما هو مطلوب من لبنان،اما العدو الصهيوني والذي يعتدي على
لبنان طالع متل الضحيّة ويلي مش مطلوب منه غير "الرضى"😏 لو أرادت أي سلطة في العالم أن تذل شعبها لما استطاعت الوصول إلى مستوى ما تقوم به السلطة في لبنان 🇱🇧 #سلطة_العار

[Zara Quinn @_Zaraquin]

When i see a cockroach in washroom

[noha @noha_Bdn]

واسرائيل رح ترفض ولفي بينا يا دنيا...

[Ray @Ray_stephan]

@Castro_SL1 و ما فيه مين يحاسب هالحكومات الخرائية الفاسدة المتعاقبة كلها

[El khalo @EL_KHALO_2]

بلد ملتعن دين عرضو صرلو ٣ سنين عايش حرب تدميرية رهيبة وما بيقطع نهار تحت ال ٢٠ و٣٠ انسان بيفقدوا حياتهن وبيوتهن ورزقهن …
بلحظة بيصر هم المؤثرين ( اجلٌ السامعين )
وهم السياسيين والأحزاب مين جاب الهدنة ومحوري اهم من محورك وتقبرني هيدي الدولة بتهتم فينا وبتحمينا ويقبرني هيدا الرئيس شو بيحب لبنان #زمن_الأوغاد

[WN @WJAI3344]

كل انسان عنده بلده اهم من الكوكب
اكيد الجنوب بالنسبة للجنوبيين اهم من اي مدينة او بلد

[GBX @GBX_Press]

🚨 JUST IN:

Israel has become the most hated country at 97.55% according to global polls.

[sarah @sahouraxo]

Israel executed Theodosia today in Qlayaa, South Lebanon.

She was on her way to take her exams.

Israel dropped a bomb on her car, killing her and her parents.

[El khalo @EL_KHALO_2]

بهيدا الليل في ٣ مجازر صاروا
عيلة بالمروانية استشهدت بقصف اسرائيلي
عيلة ب دبين طبيب وبناته التنين استشهدوا بقصف اسرائيلي
ومواطن معتر اسمه ابو خليل بيبيع كعك انقتل برصاص المحتفلين بوقف اطلاق النار
شو بيفرقوا عن بعضهن بالأجرام ؟
يلي قتل العيلتين عن يلي قتل ابو خليل بياع الكعك
#زمن_الأوغاد

[مصدر مسؤول @fouadkhreiss]

شـ هـ داء مجـ ز.. رة المروانية
حسن العبد الله
حنان شهاب
لين العبد الله
علي العبد الله
ابراهيم العبد الله
جوليا العبد الله

[Kawthar @KawtharB13]

هيك صار اليوم : بتكون عم تعمل امتحانات بالجامعة ويوصل فجأة خبر تهديد الضاحية
ولما تفلّ وترجع عالبيت مع اهلك لناطرينك اسرائيل بتقتلك

[raneem @rr4neem]

يعني يمحو الجنوب بس ما يقربو عالضاحية؟😹 في فمي ماء