مكتب الخيار الصحيح للخدمات العقارية

في سفينتنا + 70 مسوق منشأة و + 1600 عقد وساطة و + 5 الاف عقد ايجار نعمل جميعاً يد بيد لتحقيق النفع للجميع . نسعد بالتعاون مع المسوقين المرخصين .

[مكتب الخيار الصحيح للخدمات العقارية @Rightchoice2024]

@Ask_Alriyadh1 نسعد بخدمتك 0546444785

[مكتب الخيار الصحيح للخدمات العقارية @Rightchoice2024]

@malwahhabi عطه ابو عبدالله @__SaudiArabia_ ❤️

[مكتب الخيار الصحيح للخدمات العقارية @Rightchoice2024]

@altuwaim_s السعي بالتساوي لا فرق بين دلال ولا وسيط
الرزقة وحدة ولو يجي احد يقول هذا فوق وهذا تحت ثق تمام يا صديقي العزيز اني لن اتمم الصفقة لو سعيها بالملايين ✅
تحياتي

[سهلة أحمد | عقارات جدة @sahlah_je02ksa]

@naifco @anfalinterior
مبدعة👍🏻

[محمد الوهابي | العقار @malwahhabi]

اليوم اطلعت على شقة سكنية واحدة صدرت عليها 173 رخصة إعلانية.

وكنت أنوي نشر صورة الاستعلام، لكن فضلت عدم نشرها حتى لا يُفهم ذلك على أنه إساءة لأحد.

وللعلم، هذه ليست حالة منف��دة.

شقة أخرى اطلعت عليها في القيروان تجاوزت 120 رخصة إعلانية، والأسوأ أن العقار نفسه يُعلن عنه بأسعار مختلفة.

فوضى في التسويق.
جهود مهدرة.
حقوق ضائعة.
ملاك متذمرون.
وسطاء متذمرون.

السؤال الذي أتمنى أن تجيب عنه الهيئة العامة للعقار:

لما��ا لا يتضمن عقد الوساطة خيارًا صريحًا يحدد منذ البداية ما إذا كان العقد حصريًا أو غير حصري؟

بدلًا من ترك هذا الأمر للبنود الإضافية التي كثيرًا ما يثور حولها الخلاف في الصياغة والتفسير.

بل أرى أن الوقت قد حان لمراجعة فكرة أن تكون العقود الحصرية هي الأصل، أو على الأقل إتاحة خيار واضح لها داخل العقد الإلكتروني نفسه.

اليوم أصبح من الواجب على أي وسيط، قبل توقيع أي عقد، أن يدخل إلى صفحة الاستعلام عن التراخيص، ويشاهد بنفسه عدد الرخص الإعلانية المرتبطة بالعقار.

فقد يكتشف أنه ليس الوسيط الأول…
ولا العاشر…
ولا حتى الخمسين.

أي احترافية نتوقعها من وسيط يعلم منذ اليوم الأول أن فرصته قد تكون بين عشرات أو مئات الوسطاء؟

في هذه البيئة، لن يستثمر كثيرون في التصوير الاحترافي، أو التسويق المتميز، أو الحملات الإعلانية، لأنهم ي��لمون أن جهدهم قد يذهب لغيرهم.

ولو اضطر الوسيط للمطالبة بحقه، فلن يجد أمامه غالبًا إلا طريق القضاء.

وفي المقابل، رسوم الخدمات الحكومية المختلفة تُستوفى قبل تقديم الخدمة، بينما أتعاب الوسيط، رغم أنها نتيجة أشهر من العمل والتسويق والتفاوض، قد تضيع بالكامل إذا لم يحصل عليها طوعًا أو بحكم قضائي.

كما يثير التساؤل أن الوسيط العقاري، وهو المرخص له بممارسة الوساطة، لا يملك صلاحية إتمام إجراءات الإفراغ العقاري، بينما يمكن أن تتم إجراءات وساطة أو تأجير أكثر تعقيدًا من قبل أشخاص لا يشترط فيهم ذات التأهيل المهني.

هذا الملف لم يعد يحتمل التأجيل.

إن كان الهدف رفع جودة السوق العقاري، فالبداية تكون بمراجعة آلية عقود الوساطة، والعقود الحصرية، وآلية إصدار الرخص الإعلانية، بما يحفظ حقوق جميع الأطراف ويرفع مستوى الاحترافية في السوق.

[مكتب الخيار الصحيح للخدمات العقارية @Rightchoice2024]

شقة للبيع حي ظهرة لبن, مدينة الرياض
https://t.co/1iCfZOI4B7
https://t.co/Oe32wGztD4
#تطبيق_تشليح_بارت_يدور_لك #عرقة #عقارات_السعودية #عقار #الرياض #الرياض_الآن #الخيار_الصحيح #تسويق #تسويق_رقمي #ديل #حراج #لبن #الملقا #التسويق #التسويق_العقاري #التسويق_الالكتروني #بيع #شراء #فيلا #كم_وحده_متزوج #السوق_السعودي #شجع_بالسعودي #فرصة #فال #بنبان #الخير #ظهرة_لبن

[مكتب الخيار الصحيح للخدمات العقارية @Rightchoice2024]

#عقارات_السعودية #عقار #الرياض #الرياض_الآن #كاس_العالم_٢٠٢٦ #الخيار_الصحيح #تسويق #تسويق_��قمي #تطبيق #ديل #حراج #العقار_الرقمي #تعاريف #لبن #الملقا #التسويق #التسويق_العقاري #الهيئة_العامة_للعقار @REGA_KSA @aqarapp @DealApp_sa @haraj @BayutKsa @NuzulApp

انجازاتنا
ولله الحمد من قبل ومن بعد 🤍 https://t.co/dMbaerwc5V

[مكتب الخيار الصحيح للخدمات العقارية @Rightchoice2024]

أرض سكنية في عرقة بسعر مميز
https://t.co/mnvaxfX5LF
#عرقة #عقارات_السعودية #عقار #الرياض #الرياض_الآن #الخيار_الصحيح #تسويق #تسويق_رقمي #ديل #حراج #لبن #الملقا #التسويق #التسويق_العقاري #التسويق_الالكتروني #بيع #شراء #فيلا #كم_وحده_متزوج #السوق_السعودي #شجع_بالسعودي #فرصة #فال #ار��_زراعية #استراحة #مزرعة #استثمار #ديراب #المهدية

[مكتب الخيار الصحيح للخدمات العقارية @Rightchoice2024]

@Allaaboun بيكلمونك ✅ باذن الله الشهر هذا ✅
فالك التوفيق صديقي الباهر

[مكتب الخيار الصحيح للخدمات العقارية @Rightchoice2024]

@malwahhabi جزاك الله خير يبو يارا ❤️ واحشنا

[مكتب الخيار الصحيح للخدمات العقارية @Rightchoice2024]

@malwahhabi يبدو اني احتاج مدير اعمال لحسابي يتابع الواتس اب فقط عندي 😅 شرط كل عميل يتواصل معه ينفذ معه واذا نفذ له نسبة من السعي ✅

[مكتب الخيار الصحيح للخدمات العقارية @Rightchoice2024]

@altuwaim_s @ejar_sa يغير الوسيط ويضيف وثيقة جديدة

[مكتب الخيار الصحيح للخدمات العقارية @Rightchoice2024]

@Askmuhami ما يرجع . الله يعوضك .

[مكتب الخيار الصحيح للخدمات العقارية @Rightchoice2024]

@_fahad_albuqami @Allaaboun الإقامة + القروش

[لقى @SALEH_987]

@abu_abduallh55 وافق شنّ طبقة

مَثَلٌ عربي شهير يُضرب عن�� توافق العقول، وتشابه الطباع، وتطابق وجهات النظر بين شخصين

[مكتب الخيار الصحيح للخدمات العقارية @Rightchoice2024]

شقة للإيجار ( الماجدية 117 )
https://t.co/4Xjf65RPkz
حي الملقا - شارع أبها - 0546444785
علي الشهراني - الخيار الصحيح للخدمات العقارية
الايجار 85 الف دفعة وحدة
90 الف دفعتين - تامين 3 الاف
التفاصيل / الدور الثاني - 3 غرف وصالة ومطبخ وثلاث دورات مياة مكيفات راكبة ومطبخ وثلاجة راكبة - موقف في القبو
رقم ترخيص : 7200990022

[مكتب الخيار الصحيح للخدمات العقارية @Rightchoice2024]

شقة للإيجار ( الماجدية 117 )
https://t.co/4Xjf65RPkz
حي الملقا - شارع أبها - 0546444785
علي الشهراني - الخيار الصحيح للخدمات العقارية
الايجار 88 الف دفعة وحدة
90 الف دفعتين - تامين 3 الاف - مكيفات ومطبخ راكب
التفاصيل / الدور الرابع - 3 غرف وصالة ومطبخ وثلاث دورات مياة وسطح يفتح على الصالة - موقف في القبو
رقم ترخيص : 7290824803

[مكتب الخيار الصحيح للخدمات العقارية @Rightchoice2024]

شقة للإيجار ( الماجدية 117 )
https://t.co/4Xjf65RPkz
حي الملقا - شارع أبها - 0546444785
علي الشهراني - الخيار الصحيح للخدمات العقارية
الايجار 87 الف دفعة
90 الف دفعتين - تامين 3 الاف
مكيفات ومطبخ راكب
التفاصيل / الدور الارضي - 3 غرف وصالة ومطبخ وثلاث دورات مياة وحوش كبير يفتح على الغرف - موقف خارجي
رقم ترخيص : 7200825690

[مكتب الخيار الصحيح للخدمات العقارية @Rightchoice2024]

شقة للإيجار ( الماجدية 117 )
https://t.co/4Xjf65RPkz
حي الملقا - شارع أبها - 0546444785
علي الشهراني - الخيار الصحيح للخدمات العقارية
الايجار 95 الف دفعة وح��ة
100 الف دفعتين - تامين 5 الاف
( مؤثثة بالكامل )
التفاصيل / الدور الارضي - 3 غرف وصالة ومطبخ وثلاث دورات مياة - موقف خارجي
رقم ترخيص : 7200746106