Day 1 of building cool and useful apps ☝️
I'm starting my $0 -> $1 journey here.
I'm a UX UI designer and I've spent too much time overthinking my ideas.. Time to actually ship something!
First goal: discover Cursor AI and MCP Figma to start building 💯
Let's see where this goes
@Bengalolo@DFintelligence@Capetlevrai LMNP reste un revenu ;) mais si tu arrives à réduire le revenu à 0 ou être en déficit grâce aux amortissements, déductions, de travaux, etc c'est tout bénef
@DFintelligence@Capetlevrai@DFintelligence la France applique 20% d'impôt par défaut sur tes revenus français si tu es résident fiscal hors-France. Tu peux activer le taux moyen au moment de tes impôts (si tu gagnes peu hors France, c'est bien) sinon 20% 🫡 ou bien essayer des montages d'optimisation
Puisque le concept a eu l’air de plaire la dernière fois,
Petite liste non exhaustive de quelques conseils qui me passent par la tête et que j’aurais aimé recevoir il y a quelques années de ça :
• Investissez dès que vous en avez les moyens, même avec des montants modestes. Ne faites pas l’erreur de penser qu’il faut gagner 10 000€ par mois pour se lancer.
• Pour la partie bourse, prenez le temps de trouver la stratégie qui colle à VOTRE profil, et non pas celle que vous avez vue passer sur YouTube ou Twitter. Que ce soit des actions, des ETF, un mix des deux, etc…
• Partez du principe que vous ferez automatiquement des erreurs au début. C’est inévitable et salvateur. Et il sera préférable de les faire avec des montants modestes que plus tard, lorsque les sommes en jeu seront plus importantes.
• Ne cherchez pas à opposer le PEA et le CTO. Les deux se complètent souvent parfaitement et présentent chacun des avantages et des inconvénients.
• Si vous en avez, n’hésitez pas à investir pour votre ou vos enfants également, soit via un compte-titres à leur nom, soit via un second CTO à votre nom que vous leur donnerez par la suite. Le livret A est déjà une très bonne chose pour eux, mais leur horizon d’investissement était par nature très long, il n’est pas le plus adapté.
• Si vous vivez en France, vous devez impérativement vous former sur l’optimisation fiscale, que ce soit via l’utilisation de niches très simples, comme le PEA, ou via des mécanismes patrimoniaux plus avancés. Vous en aurez forcément besoin à un moment ou un autre de votre parcours. Et ce sont des choses passionnantes à étudier.
• Anticipez votre succession le plus tôt possible. C’est triste à dire, mais la France récompense ceux qui anticipent et punit sévèrement ceux qui ne préparent rien,
Démembrez vos portefeuilles, faites des donations de votre vivant, apprenez à maîtriser les notions de nue-propriété et d’usufruit. Plus tôt vous mettez les choses en place, plus les barèmes fiscaux seront favorables.
• Si vous êtes entrepreneur, utilisez au maximum votre ou vos structures pour investir. Que ce soit une SCI et/ou votre holding, favorisez au maximum les personnes morales pour la construction de votre patrimoine.
• Apprenez à dire non plus souvent qu’à dire oui. C’est valable dans le domaine de l’investissement, mais également dans la vie de tous les jours. Et c’est encore plus vrai lorsqu’on débute, la où on a tendance à voir des opportunités absolument partout.
• Soyez patient. Je l’ai déjà répété des centaines de fois, mais une richesse saine et durable ne peut se construire qu’avec du temps.
• De manière générale, essayez de mettre le moins d’intermédiaires possible entre vous et votre argent. Apprendre à faire les choses par soi même pourra vous faire économiser des dizaines, voir centaines de milliers d’€ de frais.
• Ne restez pas dans les vieux schémas qu’ont pu connaître les précédentes générations. L’immobilier n’est absolument plus la voie royale en 2026. Ouvrez vos horizons.
• Apprenez à filtrer le bruit. Tout le monde aura un avis à donner sur vos décisions d’investissement, mais très peu de personnes assumeront les conséquences de ces décisions à votre place.
Et surtout… prenez du plaisir et savourez chaque étape du parcours,
Parce qu’une fois les objectifs financiers atteints, on réalise souvent que le plus excitant, c’était le chemin pour y arriver.
@Divs_King Hey, saurais tu me dire quelle différence entre acheter directement en CHF ou en EUR ?
Étant au Canada, j'investis en CAD, mais qu'est-ce que ça change concrètement sur du S&P500 par exemple ?
Hello la team!
Je m'intéresse de près à l'investissement boursier et je regarde du côté du contenu payant de @Divs_King 👀
Pour ceux qui y ont accès, est-ce que la qualité des analyses et l'efficacité des stratégies sont vraiment au rendez-vous ? Vos retours m'intéressent
À mon sens, la plus grande richesse n’a jamais été d’avoir la plus belle voiture du quartier, la plus grande maison, des montres de luxe ou des habits hors de prix.
La vraie richesse, c’est de ne jamais avoir besoin de faire entrer en compte l’argument du prix lorsqu’il s’agit de partir en week-end, en vacances ou même, plus simplement, de faire ses courses ou des achats courants.
Cela doit bien faire 5 ans que j’ai arrêté de regarder les prix au supermarché.
Et je vois encore parfois ce décalage avec ma compagne, de mon côté :
👩🏻 : J’ai vu ce babyphone sur Amazon, mais il est à 400 €, ça fait suer.
👨🏻 : Mets-le dans le panier.
👩🏻 : J’ai regardé : si jamais tu veux faire découvrir l’hôtel des princesses de Disney à la petite en septembre, on est à plus de 1 700 € au total, ça fait cher…
👨🏻 : Réserve.
Le vrai luxe, selon moi, il est là.
Une liste pour quiconque démarre aujourd'hui.
J'aurais aimé qu'on me la donne à 14 ans.
1. Apprends �� construire. Pas "plus tard" — maintenant. Sors un truc cette semaine, même moche. Celui qui shippe bat celui qui théorise. À chaque fois.
2. Apprends à vendre. Le meilleur produit du monde ne vaut rien si personne ne le voit. Vendre, c'est juste transmettre une conviction.
3. Plonge dans la psychologie. Comprends ce que les gens veulent vraiment — pas ce qu'ils disent vouloir. C'est ça qui te donne l'intuition de ce qui va marcher avant même de tester.
4. Apprends la théorie des jeux. Chaque choix que tu fais se joue face à d'autres joueurs. Apprends à voir le plateau, pas juste ta case.
5. Apprends à allouer le capital. L'argent, le temps, l'attention : tout est du capital. Ta vie entière n'est qu'une suite d'arbitrages.
6. Apprends à manager. Diriger des humains ou orchestrer des agents IA, c'est la même compétence : envoyer l'intelligence là où elle rend le plus.
7. Vise 80% dans chaque domaine. Pas 100% dans un seul. Le généraliste qui connecte les points arbitre mieux que dix experts enfermés dans leur silo.
8. Apprends le hardware, le monde des atomes. On a passé 20 ans dans les bits. Les prochaines décennies, l'opportunité revient dans le physique.
9. Apprends en arbre. Une compétence en débloque une autre. Ne range rien dans des silos — tout est connecté, comme un skill tree dans un jeu vidéo.
10. Et le plus important : sois driven par servir l'humanité, jamais par l'argent. L'argent suit ceux qui créent de la valeur réelle. Le viser en premier, c'est le meilleur moyen de le rater.
Le monde appartient à ceux qui construisent.
Commence aujourd'hui.
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- Des tracks adaptées pour tous (Dev, IT Pro, Data, Sécurité).
- Des playlists d'apprentissage courtes à compléter cette semaine.
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@siliconcarnesf On peut dire que la planète entière participe de manière gratuite ou payante à l'entraînement des modèles dans l'objectif de ces buts plus grands qui bénéficieraient à l'humanité. Les entreprises prennent un bon billet aussi même s'il y a un coût de maintien de ces modèles..