@razbies اول ما كان فيه معايير لاستيراد الأجهزة ولا الكهرباء. عادي البيت يكون فيه ١١٠ و ٢٢٠ وعادي الأجهزة تدخل السعودية بفيش امريكي او اوروبي او بريطاني وعادي يكون الجهاز ١١٠ او ٢٢٠ لدرجة ان محولات الافياش كانت اساسيه بكل بيت.
بس الآن صار فيه تحديد الكهرباء فقط ٢٢٠ والفيش فقط البريطاني
مقارنة للتبسيط بين الاستثمار في صناديق الريت ومنصات التملك الجزئي للعقار، مع أفضلية حالية (من وجهة نظري) لصناديق الريت لكونها تتداول بخصم لقيمة الأصول بالإضافة لبوادر ا��خفاض مستقبلي لأسعار الفائدة يعزز من ربحية صناديق الريت عموما والقرار لك ولمستشارك المالي
السيولة العالية ما بعد اختبرت حتى الآن تعتمد على طلب الناس اللي بيبان مع الوقت
الفكرة بالعقار وكونه ملاذ آمن انه في اسوأ الحالات لو مر الاقتصاد بركود بيضل فيه طلب على العقار للسكن على الأقل. لكن في حالة العقار الجزئي بيتحرك الطلب عليه مع الطلب على الاستثمارات الأخرى (اسهم، صكوك، ريت، الخ)
هذا غير عن موضوع ادارة العقار وضمان انه يدار من طرف مستقل ما عنده تعارض مصالح ممكن يستفيد من رسوم ادارية عالية او من تأجير العقار باقل من سعر السوق وضعف جودة صيانته والخ ومافيه للمالك الجزئي طريقة لمحاسبته
كلامها سليم لأنه�� قاعدة توضح فرق جوهري بين التملك الكامل والتملك الجزئي يخلي وصف "ملاذ آمن للثروات" ما ينطبق على الجزئي
الطلب على العقار الجزئي مختلف عن الطلب على العقار الكامل لطالما الملاك (حتى مجتمعين) مالهم حرية التصرف بالعقار وممكن تشبهه اكثر بصناديق الريت اكثر من اي شي ثاني
@bigmac_00 فعلاً. ما ادري ليش قاعد نطبع ان فيه يوتيرن في المسار الأيسر
��ا ادري ليش الفلسفة ومحاولة التفكير خارج الصندوق وفعلا ما ينفع لأي تقاطع بين طرق هامة غير كبري