Senem

[Senem @Senemsenden]

@Av_Nurmese @Oysho Kısırkaya’da olmayan bir köpeği nasıl Kısırkaya’dan kurtardınız? Neden böyle bir yalan yazma ihtiyacı hissettiniz, anlaşılır gibi değil. Köpek Kartal’daydı, hep bir kurgu, hep bir yalan.

[Senem @Senemsenden]

@YavuzALNIAK Atma yavuz seferihisar köpek dolu.

[Seferihisar Belediyesi @shisarbel]

Sokaklarımızı paylaştığımız can dostlarımızın sağlığı, huzuru ve güvenliği için çalışıyor; hayatı onlarla güzelleştirmeye devam ediyoruz.

Çünkü Seferihisar’da yaşam, tüm canlılarla birlikte güzel. ���

[Senem @Senemsenden]

@YavuzALNIAK @gundemedairhs İyi de @shisarbel köpek toplamıyor ki aksine yemliyor…

[Seferihisar Belediyesi @shisarbel]

Sokaklarımızı paylaştığımız can dostlarımızın sağlığı, huzuru ve güvenliği için çalışıyor; hayatı onlarla güzelleştirmeye devam ediyoruz.

Çünkü Seferihisar’da yaşam, tüm canlılarla birlikte güzel. ���

[Senem @Senemsenden]

@evren_civan @TC_icisleri @mustafaciftcitr @GusoderX @Akparti @EmineErdogan @_cevdetyilmaz @mehmetucum @bybekirbozdag @BY Biz senin kimlere ne sorduğunu çok iyi biliyoruz. Bağış, para, araba, ev…

[Senem @Senemsenden]

@kadikoybelediye @CATWALK03 Merhaba etrafımıza sivrisinek üremesine müsait sucuk ortam oluşturmayın lütfen. Üretip öldürmek değil üremeye engel olmak maharet…

Kendinizi uyarın lütfen.

[Kadıköy Belediyesi @kadikoybelediye]

Bu sıcak havalarda can dostlarımızın en büyük ihtiyacı bir kap su, bir de sevginiz🐶🐱❤️

Sıcak yaz günlerinde sokaktaki can dostlarımız için kapımızın önüne bir kap temiz su bırakarak hayatı birlikte paylaşalım.

[Senem @Senemsenden]

@evren_civan @TC_icisleri Sayın Bakan @mustafaciftcitr @TC_icisleri Sayın @GusoderX yetkililerini ve gönüllülerini misafir ederek başıboş hayvanlar konusunda görüşlerini dinledi. Kurtuluş Savaşı, 16 Temmuz bu vatan uğruna şehid olanların hiçbiri başıboş hayvanlar için olmadı elbet, ne oldu senin bağışlar?

[Senem @Senemsenden]

@evren_civan @mustafaciftcitr @valialicelik @TC_icisleri @SiberayEGM @EmniyetGM @RTErdogan Evi, arabayı alabildin mi bağışlarla yoksa hepsini ceza almamak için ön ödemelere mi verdin?

[Senem @Senemsenden]

Başıboş #KöpekTerörü yandaş, paydaş ve destekçileri soruşturulsun…

@mustafaciftcitr
@valialicelik
@TC_icisleri
@SiberayEGM
@EmniyetGM

[biyologcell @biyologcell]

@Srpulsy Güsoder terör örgütünün militanı Zorba gibi olmayın sokağa en azından bir kap su koyun.

[Senem @Senemsenden]

@evren_civan @abakingurlek @RTErdogan Sayın Bakan @abakingurlek @GusoderX ile ilgili bir şey mi söylemiş? @TC_icisleri Bakanlığına davet edimeden geldiler mi demiş?
Sen naptın dilenerek ev araba parasını denkleştirdin mi yoksa hepsi ceza almamak için ön ödemelere mi gitti?

[Senem @Senemsenden]

Bu tamamen uyduruk bir video, kimse inanmasın. Sahipsiz hayvanlar konusunda apartman ve site yönetimlerinin muhatabı hayvan istismarcıları değil belediyelerdir. Yönetimler belediyeye şikayet edip toplatsın.

[Av_NurMese @Av_Nurmese]

Hayvanların ve hayvanseverlerin site yönetimleri ile yaşadığı problemlerde hukuki haklarını aşağıdaki videoda özetledik 🙏🏻

#SokakHayvanlarıSahipsizDeğil

[Senem @Senemsenden]

Yönetim planı her maliki bağlar. Ben yeni satın aldım, bilmiyorum diyemez. Tapu devri ile kabul etmiş sayılır.
Sahipsiz hayvanlar için herhangi bir cezaya, işleme gerek yok. Yönetimler sahipsiz hayvanları belediyelere dilekçe ile şikayet edip toplatabilir. Muhatap belediyedir.

[Senem @Senemsenden]

UNESCO Hayvan Hakları Bildirgesi uyduruklukta avukatın bu videosu ile yarışır. Böyle bir bildirge de yoktur, “hayvanın kişilik hakları” diye hakları da yoktur.
Apartman ve site yöneticileri bunlarla muhatap olmayın sahipsiz hayvanları belediyelere şikayet edin.

[Senem @Senemsenden]

Yönetimlerin böyle bir karar almasına gerek yok. Belediyeye sahipsiz hayvanları ihbar edip toplanmalarını talep etmeleri yeterlidir.
Yöneticiler kişilerle muhatap olmasın, belediyeye şikayet etsin.

[Senem @Senemsenden]

Hepsi uyduruk. Yönetim neden ceza kessin ki.
Yöneticiler ortak alanlardaki sahipsiz hayvanları belediyeye şikayet ederek ortak alan dışına çıkartmalıdır.
Muhatap sahipsiz hayvan istismarcıları değil yerel yönetimdir.

[Haydar Özkan @haydarozkan06]

SİTE YÖNETİMİNİZİN PARA CEZASI KESME YETKİSİ YOKTUR.

📌 Hayvanların beslenmesi, gezdirilmesi, barındırılması halinde yönetiminiz tarafından, site sakinine para cezası düzenlenemez.

📌 Site yönetimi para cezası yazma yetkisine sahip değildir.

📌 Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, kat maliklerinin uymakla yükümlü olduğu borçlar belirlenmiştir ve bu kurallara aykırı davranıldığında yalnızca sulh hukuk hakiminin müdahalesi talep edilebilir. Site yönetimi sulh hukuk hakimi yerine ceza veremez, bu tür cezalar GEÇERSİZDİR!

📌 Site yönetiminizin yükümlülüklerin ihlali karşısında, yalnızca hakimin müdahalesini talep edebileceği 634 sayılı Kanunun 33 maddesinde açıkça belirtilmiştir.

📍 Bu durumun hukuki izahı ise şöyledir;

Cezaların kanuniliği ilkesi gereğince kanunda açıkça yer almayan cezalar tarafınızca zaten verilemeyecektir. İdari para cezası düzenleme yetkisi yalnızca idari kuruluşlara verilmiştir. İdari bir kurum olmadığınız için site yönetiminizin idari para cezası düzenleme yetkisi yoktur.

326 sayılı Kabahatler Kanunu İdarî yaptırım kararı verme yetkisi Madde 22- (1) Kabahat dolayısıyla idarî yaptırım kararı vermeye ilgili kanunda açıkça gösterilen idarî kurul, makam veya kamu görevlileri yetkilidir.

Cezai şart açısından ele alındığı takdirde ise , cezai şart sözleşmeden doğmaktadır. Yani yönetim planından kaynaklanabilir. Yönetim planı Kat Mülkiyeti Kanunu 28.madde uyarınca sözleşme hükmündedir.

Borçlar kanunu 27.madde’ye göre yönetim planı, kanuna aykırı olamaz. Kanun maddesi bu konuda Kat Mülkiyeti 33. Maddede bir düzenleme getirmiştir. Bu düzenleme dışına çıkılamaz.
Kat Mülkiyeti 33.madde kat maliklerinin borçlarını ve yükümlülüklerini yerine getirmemesi halinde izlenecek yolu Hakimin müdahalesi olarak belirlemiştir. Site yönetiminin başvuracabileceği yol budur.

534Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu 33.madde : Kat maliklerinden birinin yahut onun katından kira akdine, oturma hakkına veya başka bir sebebe dayanarak devamlı surette faydalanan kimsenin, borç ve yükümlerini yerine getirmemesi yüzünden zarar gören kat maliki veya kat malikleri, anagayrimenkulün bulunduğu yerin sulh mahkemesine başvurarak hâkimin müdahalesini isteyebilir.

Diğer taraftan sözleşme niteliğinde olan Yönetim Planı sözleşme yalnızca imzalayan kişiler hakkında bağlayıcıdır. Bu ihtimalde de taşınmazı sonradan edinen kişiye karşı yönetim planında madde olduğundan bahisle cezai şart yani para cezası düzenlenemeyecektir.
Hukuken her açıdan sakat olan para cezası yok hükmündedir.
Tarafınızca icra yolu ile talep edildiği takdirde itiraz edilecektir. Hukuka aykırı borç tahsil edilemeyeceğinden yönetiminiz icra masrafları, karşı vekalet ücreti ödemekle karşı karşıya kalacaktır.

Yargıtay’ın emsal kararını şöyledir;
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/4871 E., 2022/9631 K.

Tüm bu yasal düzenlemeler bir arada değerlendirildiğinde ana taşınmaza ait yönetim planında Kat Mülkiyeti Kanununda öngörülen hükümler dışında yapılan düzenlemelerin ancak ve ancak bunu imzalayan kat malikleri açısından bağlayıcı olduğu Türk Borçlar Kanununda düzenlenen cezai şart ve benzeri sözleşmeler açısından sonradan malik olanları bağlayamayacağı açıktır. Kaldı ki, Kat Mülkiyeti Kanunu'nda açıkça kat maliklerinin uymakla yükümlü olduğu borçları sayılmakta olup, aksi takdirde ne yapılması gerektiği de aynı Kanun'un 33. maddesinde belirtilmiştir.

Bilgi ve görsel kaynak: @Av_Nurmese Teşekkürler.

[Senem @Senemsenden]

Sahipsiz hayvan bina bahçesine girdi, orada üredi diye bina bahçesi, otoparkı, asansör boşluğu, sığınağı ve diğer ortak alanlar doğal olarak yaşadığı yer olmaz.
Yönetim Planı tüm malik ve kiracıları bağlar, emredicidir. Yeni malik ben yönetim planını bilmiyorum diyemez.

[Senem @Senemsenden]

Komik bile değil hepsini uydurmuş avukat:
Apartman ve siteler 5199 sayılı Kanuna değil 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre yönetilir, yaşam buna göre düzenlenir. Ortak alanlarla ilgili hükümler emredicidir. Ortak alanlar hiçbir sahipsiz hayvanın yaşam alanı değildir.

[Av_NurMese @Av_Nurmese]

Hayvanların ve hayvanseverlerin site yönetimleri ile yaşadığı problemlerde hukuki haklarını aşağıdaki videoda özetledik 🙏🏻

#SokakHayvanlarıSahipsizDeğil

[Senem @Senemsenden]

@gulozcm_76 @tgrthabertv Ona buna baltayla saldıran çocuğunuz mu? Sizi araştırdılar mı?

[Senem @Senemsenden]

Başıboş #KöpekTerörü yandaş, paydaş ve destekçileri soruşturulsun…

@mustafaciftcitr
@valialicelik
@TC_icisleri
@SiberayEGM
@EmniyetGM

[Senem @Senemsenden]

Başıboş #KöpekTerörü yandaş, paydaş ve destekçileri soruşturulsun…

@mustafaciftcitr
@valialicelik
@TC_icisleri
@SiberayEGM
@EmniyetGM

[Gökçe @MirrorMask07]

@solcugazete60 Güsoder üyeleri, Nebahat isimli ve diğerleri köpekleri, kedileri nasıl öldüreceklerinin yollarını anlatıyorlar sürekli x'de. Onlarin eseri bu, nefret,şiddet dolu hasta insanlar, bunlari yönlendiren bu kişiler ceza almalı, toplumda infial yaratıyorlar

[Senem @Senemsenden]

Başıboş #KöpekTerörü yandaş, paydaş ve destekçileri soruşturulsun…

@mustafaciftcitr
@valialicelik
@TC_icisleri
@SiberayEGM
@EmniyetGM

[Tuğrul 🇹🇷 @tugorwickyy]

@siyahsancakx Güsoder ve tayfasının anasını ruhunu sikeyim