Siyasetiniz batsın. Biz nasıl bu hale geldik?.
10 gün oldu…. Biriniz bile Gazilerimizin yanına gidemez miydiniz?
Biriniz bile gidip gönüllerini almaya çalışamaz mıydınız?
Utandığınız için mi yoksa, Utanmaz olduğunuz için mi gidemiyorsunuz
Bir general bile gelip gazimizin elini tutarak “sizi buralarda bu halde görmek canımızı yakıyor” diyemez miydiniz
Haklar��nın verilmesini geçtim bari bir teselli verseydiniz
Türk milleti ülkesi için fedakarlıklar yapan Şehit yakınlarına ve Gazilerine değer veren bir millettir. @Akparti ve @MHP_Bilgi de bir tane Türklük bilinciyle hareket edecek milletvekili kalmadı mı? Teröristlerin gönlünü hoş etmek mi derdiniz?
O zaman Yazıklar olsun derim
Gazilerimize Ahmet kayanın şarkısıyla “ahmak” diyen coniyi zaten klasman dışı tutuyorum.
@tcsavunma size Zabit ve Kumandan ile Hasbihal kıtabını okumanızı öneririm. Tabii ki Siyaset yapmaktan zaman bulabilirseniz
Vatan için canını ortaya koyan insanlara, haklarını aramak için parklarda nöbet tutturmak hiçbir vicdanı rahat bırakmamalı.
Gazilerimize vefa, geleceğimize vefadır. 🇹🇷
Onlar Bizim İçin Eksildiler…
Güven Park’ta seslerini duyurmaya çalışan er gazilerimizi ve ailelerini ziyaret ettim.
Kiminin bacağı, bacakları yok…
Kiminin kolu, kolları yok…
Kiminin gözü, gözleri yok…
Kiminin ise kolları, bacakları ve gözleri… Birkaçı, hatta hepsi birden yok.
Bir an kendinizi onların yerine koyun.
Verir miydiniz?
Onlar verdi.
Sizin için… Vatan için, devlet için, gelecek için, askerlik onuru ve milletin namusu için canlarını ortaya koyup bedenlerinden parçalar verdiler.
Ve giden o kollar, o bacaklar, o gözler bir daha hiç geri dönmedi; dönmeyecek de.
Hayatlarının baharında kaybettikleri uzuvlar, kalan ömürlerine de damgasını vurdu.
Devlet için çıktıkları görevden; kolsuz, bacaksız, gözsüz ya da ağır yaralı olarak döndüler.
Kaybettikleri uzuvlarla birlikte hayatın yükünü ve ekmek kavgasını omuzlamak zorunda kaldılar.
Şimdi ise haklarını arıyorlar.
Seslerini sağır kulaklara duyurmaya çalışıyorlar.
İstedikleri şeyler aslında çok açık ve çok basit:
* Rütbe ayrımı yapılmaksızın emsal statü verilmesi.
* Özlük haklarındaki farklılıkların giderilmesi ve sosyal haklarda eşitliğin sağlanması.
* Maaş, sosyal yardım ve istihdam haklarının güçlendirilmesi; insanca yaşayabilecekleri bir gelir düzeyine ulaşılması.
* Ortez ve protez hizmetlerine erişimin kolaylaştırılması, bürokrasinin azaltılması ve bu hizmetlerin yalnızca Ankara ile sınırlı kalmaması. İçlerinde, zaten kısıtlı olan maaşlarının yarısını, dörtte üçünü tedavi ve ilaç masraflarına harcadıklarını söyleyenler var.
* Haklarının, “Terörsüz Türkiye” süreciyle ilişkilendirilmesini de reddediyorlar. “Teröristler için yasa çıkarılmaya kalkılmışken bize de bir şey vermeye kalkmasınlar. Biz onurlu insanlarız. Gerekirse açlıktan ölmeye razıyız.” diyorlar.
* “Kimileri işlerine geldiğinde bizi hatırlıyor, fotoğraf çektiriyorlar; ama haklarımız söz konusu olduğunda yıllardır bizi oyalıyorlar.” diyorlar.
Bu insanlar, hayatlarının baharında yükümlü er olarak dağa çıktılar.
Vatan, millet, devlet ve askerlik onuru için canlarını ortaya koydular.
Bugün taşıdıkları eksiklikler, bu millet için ödedikleri bedelin nişanesidir.
Onlar bizim onurumuzdur.
Devletin onurudur.
Milletin onurudur.
Ve bize Hakk’ın emanetidir.
Gaziler, bu milletin yaşayan vicdanıdır.
Baş üstünde taşınması gereken değerlerdir.
Eğer bu insanlar haklarını aramak için günlerdir bir parkta geceleyip gündüzleri seslerini duyurmaya çalışıyorsa, ortada gerçekten bir sorun var demektir.
Üstelik bu sadece idari ya da mali bir sorun değil… kavramsal, vicdani ve vefa ile ilgili bir sorundur.
//
Bir de gazi oldukları hâlde “uzuv kaybetmedikleri gerekçesiyle” gazi sayılmayan gazilerimiz var.
Gazilik, özünde yalnızca devletin verdiği bir unvan değildir.
Hakk’a aittir.
Yaradan’ın insana emaneti olan vatan, devlet, yaşam, onur ve namus uğruna verilen mücadelenin; dökülen kanın, alınan yaranın ve çekilen çilenin karşılığıdır, nişanıdır.
Hakk’ın verdiği unvan hak edenden esirgenir mi hiç?
Doğru olan; hak edilmiş bu unvanı tartışmaya açmak değil; onu hak ettiği değere yükseltmek, sahibine teslim etmektir.
//
Bu vesileyle bir önerim de var.
Mücadele alanlarından geçmiş yaralı ya da yarasız, ama canını ortaya koymuş, ter dökmüş, çile çekmiş milyonlarca askerimiz, polisimiz, istihbaratçımız ve korucumuz var.
Devletimiz bu vatan evlatlarına “Cumhurbaşkanı, Milli Savunma Bakanı ve Genelkurmay Başkanı imzalı” birer “Şeref Belgesi” verse…
İnsanlar o belgeyi evlerinin en güzel köşesine assa…
Çocukları, torunları, torunlarının torunları; “Benim atam bu vatan için mücadele etti.” diyerek gurur duysa, aidiyetini hissetse…
İnanıyorum ki sırf bu belge bile gelecek kuşakların vatana ve devlete sahip çıkmasında güçlü bir ruh, derin bir aidiyet ve kalıcı bir referans olur.
//
Devletimizin, gazilerimizle ilgili bu sorunları en kısa zamanda çözeceğine inanıyorum.
Çünkü bunlar sadece gazilerin meselesi değildir…
Devletin devletliği, milletin vefası meselesidir.
Saygılarımla
Abdullah Ağar
22 Temmuz 2026
📊 XU100 – Teknik Güncelleme
Endeks, Fibonacci %38,2 düzeltme seviyesi olan 13.222 üzerinde kalıcı olmakta zorlanıyor.
Cuma günü 50 günlük EMA’nın (13.073) sınırlı üzerinde, 13.092 seviyesinde kapanış gerçekleşti.
🔻 EMA50 seviyesinin destek olarak çalışmaması halinde:
• 12.817 – Fibonacci %50 düzeltme seviyesi
• 12.412 – Fibonacci %61,8 düzeltme seviyesi (güçlü destek)
destek bölgeleri olarak izlenebilir.
🔺 EMA50 üzerinde kalıcılık sağlanması halinde ise:
• 13.222 – Fibonacci %38,2 düzeltme seviyesi
• 13.328 – 20 günlük EMA
• 13.723 – Fibonacci %23,6 düzeltme seviyesi
direnç bölgeleri olarak takip edilebilir.
📌 Not 1: EMA seviyeleri her gün değişmektedir.
📌 Not 2: Normal şartlarda bu sıklıkta teknik analiz paylaşmayı tercih etmiyoruz. Ancak mevcut piyasa koşulları oldukça volatil. Bu süreçte mümkün olduğunca sizlerle birlikte piyasayı takip etmeye çalışıyoruz.
#XU100 #BIST100 #Borsaİstanbul #TeknikAnaliz #Borsa
📊 XU100 – Teknik Güncelleme
Olumsuz haber akışının etkisiyle endeks, önceki paylaşımımızda güçlü destek olarak vurguladığımız Fibonacci %61,8 düzeltme seviyesine kadar geri çekildi.
Bu bölgede haber akışının olumluya dönmesiyle birlikte endekste bir tepki hareketi gözlendi.
Bu hareketle birlikte endeks, kısa vadeli baz senaryomuzla uyumlu bir görünüme dönmüş durumda.
🔺 Direnç:
• 13.222 – Fibonacci %38,2 düzeltme seviyesi
Bu seviyenin aşılması durumunda üst direnç bölgeleri yeniden gündeme gelebilir.
Her zaman olduğu gibi;
📌 senaryo bazlı hareket etmek, panik ile işlem yapmaktan daha sağlıklıdır.
📌 Not: Detaylı endeks seviyeleri grafiğin üzerinde yer almaktadır.
#XU100 #BIST100 #Borsaİstanbul #TeknikAnaliz #Borsa
📊 XU100 – Teknik Güncelleme
Daha önce paylaştığımız senaryoda belirttiğimiz 12.800 (Fibonacci %50) seviyesi şimdilik çalışmış görünüyor.
Endeks bu seviyeden aldığı destekle 50 günlük EMA (13.000) üzerine doğru tepki verdi.
🔺 Dirençler
• 13.200 → Fibonacci %38.2
• 13.550 → 20 günlük EMA
• 13.720 → Fibonacci %23.6
Bu seviyelerin üzerinde kalıcılık sağlanabilirse yukarı yönlü momentum güç kazanabilir.
🔻 Destekler
• 12.800 → Fibonacci %50
• 12.400 → Fibonacci %61.8 (güçlü)
📌 Baz senaryo:
Endeksin kısa vadede 20 ve 50 günlük EMA arasında dalgalanması.
Bu bant kırılmadan agresif yön beklentisi oluşturmak sağlıklı olmayabilir.
Olası kırılımlar ise volatiliteyi artıracaktır.
Her zaman olduğu gibi: Panik değil, senaryo bazlı hareket!
Not: Detaylı seviyeler grafiğin üzerinde yer almaktadır.
#XU100 #BIST100 #Borsaİstanbul #TeknikAnaliz #Borsaİstanbul
30 Aralık 2025’te başlayan yükseliş trendi, 18 Şubat 2026 itibarıyla düzeltme evresine girdi.
📊 XU100 teknik görünüm:
🔻 Olası geri çekilmelerde ilk güçlü destek:
➡️ 13.200 – Fibonacci %38,2 düzeltme seviyesi
Bu seviyenin altında:
➡️ 13.000 – 50 günlük EMA
➡️ 12.800 – Fibonacci %50 düzeltme seviyesi
Yukarı yönlü denemelerde ise:
🔺 13.720 – Fibonacci %23.6 düzeltme seviyesi
🔺 13.780 – 20 günlük EMA
Kısa vadeli baz senaryomuz:
Endeksin bir süre 20 ve 50 günlük EMA arasında dalgalanması.
Bu bant kırılmadan agresif yön beklentisi oluşturmak sağlıklı olmayabilir.
Olası kırılımlar ise volatiliteyi artıracaktır.
Her zaman olduğu gibi; senaryo bazlı hareket etmek, panikten daha değerlidir.
📌 Yatırım kararlarınızı; kendi analiziniz, risk algınız ve senaryonuz çerçevesinde vermeniz çok daha sağlıklı olacaktır.
Unutmayın:
Her yatırımcının vadesi, sermaye yapısı ve risk toleransı farklıdır.
Disiplinli ve planlı hareket etmek, uzun vadede en büyük avantajdır.
#XU100
#TeknikAnaliz
#Fibonacci
#EMA
#Borsa
Merhaba.
2026 yılı ile ilgili düşüncelerimizi sizlerle paylaşmadan önce çok kısa bir 2025 değerlendirmesi yapalım istedik.
(2026 yılında mesajlarımızı mümkün olduğu kadar kısa kısa ve ana başlıklar halinde paylaşmayı deneyeceğiz. Çünkü sanırız siz değerli takipçilerimiz uzun yazıları okumayı pek tercih etmiyorsunuz.)
2025 borsa yatırımcısı açısından zor geçti. Endeks neredeyse yerinde saydı (#XU100 getirisi % 15) ve bu getirinin büyük kısmı birkaç hisseden geldi.
Ama bu “her şey kötüydü” anlamına gelmiyor.
Makro tarafta ciddi iyileşmeler oldu:
• Enflasyon %80’lerden % ~30’lara indi,
• CDS ~200’lere düştü,
• Faiz zirveyi gördü ve düşüş sürecine girdi
Ancak piyasa bunları fiyatlamadı. Çünkü yatırımcılar 19 Mart sonrası bozulan güven dolayısıyla artık “beklentiyle” değil, “gerçekleşmeyle” fiyatlama yapıyor.
Ayrıca şirketlerin finansalları, gerek enflasyon muhasebesinin olumsuz etkisinden gerekse yüksek faizin sebep olduğu yüksek finansal giderlerden dolayı yatırımcı beklentilerini karşılayamadı.
2025’in kazananları para piyasası fonları, gümüş ve altın oldu.
#bist100 #PPF #ALTIN #gumus #yatirim
Merhaba.
Gelelim 2026 yılı için genel beklentilerimize:
Gelinen aşamada yatırımcı güvenindeki erozyon nedeniyle piyasaların artık beklentileri değil, somut gerçekleşmeleri fiyatladığını ifade etmiştik. Bu çerçevede, ortaya koyduğumuz senaryodaki varsayımlar hayata geçtiği ölçüde, söz konusu beklentilerin gerçekleşme ihtimalinin de artacağını not edelim.
Senaryomuz:
Enflasyonun düşüş eğiliminin devam edeceği varsayımı ile faiz indirim döngüsünün de devam edeceği. Bu bağlamda:
Yüksek faizin sebep olduğu şirketlerin finansallarındaki yüksek finansal giderlerin olumsuz etkisi azalacaktır.
Enflasyon muhasebesinin finansal tablolar üzerindeki olumsuz etkisi azalacaktır.
Bu gelişmeleri en net şekilde birinci çeyrek finansallarında görebileceğiz.
Beklentilerimiz:
Enflasyon: ~%22–25,
Dolar artışı: Enflasyona yakın (~%20–23),
Faiz: ~%26–30,
Reel faiz: Enflasyonun ~%20 üzeri yeterli.
Beklentilerimizin gerçekleştiği durumda,
2026, 2025’ten daha iyi geçebilir,
Şirket kârlılıkları ve çarpanlar iyileşebilir.
Beyaz kuğumuz ise siyasi ve jeopolitik risklerin devam etme ihtimalinin yüksek olması.
Ana hikayemiz, şirketlerdeki potansiyel operasyonel iyileşme.
#bist100 #yatirim #enflasyon #faiz #dolar
Merhaba.
#sahol hakkında birkaç kısa bilgi paylaşıp yorumlamayı sizlere bırakacağız. Aşağıda sizlerle paylaşacağımız görsellerin kaynağı Sabancı Holding'in Aralık 2025 tarihli Yatırımcı Sunumudur.
Sunuma göre Sabancı Holding'in Net Aktif Değeri (NAD) 9.1 milyar $. Bu değerin %78'i Bankacılık ve Finansal Hizmetler- Enerji ve İklim Teknolojilerinden oluşuyor. Enerji tarafında Enerjisa Dağıtım ve Enerjisa Üretim, bankacılık tarafında ise Akbank var.
Holding, 2029 yılı Net Aktif Değeri için 20 milyar $ hedef belirlemiş.
04.01.2026 tarihli kapanışa göre Sabancı Holding'in piyasa değeri 4 milyar 290 milyon dolar. Bu değeri bugünkü NAD ile kıyaslarsak bize tarihi bir iskonto sunuyor.
Holding portföyündeki şirketlerle ilgili kısa notlarımızı daha sonra sizlerle paylaşacağız ancak faiz düşüşünden en çok faydalanacak yapılardan biri ile karşı karşıya olduğumuzu düşünüyoruz. (Bu kısa notlar sadece bilgi amaçlı paylaşılmıştır. Alım-Satım kararlarınızı kendi analizlerinize göre vermeniz gerekmektedir.)
#xu100 #Borsaİstanbul #yatirim
Merhaba.
Bugün 2026 yılında ön plana çıkmasını beklediğimiz sektörlerden #perakende sektörü ile devam etmek istiyoruz.
Sektörü kendi içinde #gıda, #giyim ve #teknoloji olarak üçe ayırmak mümkün. Her biri için detaya girmeden toplu bir şekilde bizce öne plana çıkma sebeplerini maddeler halinde sayalım:
Öncelikle 2025 yılı sektör için kötü bir baz baz yılıydı dolayısıyla bu yıl kısmi bir toparlanma bile ilk çeyrekten itibaren gelecek olan finansal tabloları görsel olarak toparlanmış gösterebilir.
Enflasyonun yıl içinde düşmesi ile birlikte enflasyon muhasebesinin finansallar üzerindeki olumsuz etkisi azalabilir. Bu da başta brüt kar marjları olmak üzere marjlarını olumlu etkileyebilir.
Sıkı para politikasının olumsuz etkisini bertaraf edebilmek için şirketler verimlilik tarafına konsantre oldular ve bu konuda kendilerini geliştirdiler. Verimliliğin devam etmesi ile birlikte işleri kısmen toparlansa bile daha olumlu finansal tablolar görebiliriz.
Asgari ücret artışının diğer maaş ve ücretlere olabilecek yukarı yönlü etkisi tüketicinin harcama iştahını artırabilir. Bu durum önce gıda ardından giyim ve sonrasında teknoloji perakendecilerinin satışlarını olumlu etkileyebilir.
Düşen enflasyona paralel olarak düşecek olan faizler sektörün yüksek olan finansal giderlerinin ana kalemi olan pos komisyonlarının düşmesine sebep olabilir.
Gıda tarafında #mgros, giyim tarafında #mavi ve #koton ön plana çıkabilir. Teknoloji tarafında ise bunların ardından #tknsa ön plana çıkabilir.
(Bu kısa notlar sadece bilgi amaçlı paylaşılmıştır. Alım-Satım kararlarınızı kendi analizlerinize göre vermeniz gerekmektedir.)
#xu100 #Borsaİstanbul #yatirim
Merhaba.
Kaldığımız yerden devam edelim. 2026 yılında ön plana çıkabileceğini düşündüğümüz bir diğer sektör ise #aracıkurumlar.
Genel anlamda eğer bu yılın #bist için olumlu geçmesini bekliyorsak bu durum borsaya #yatırımcı ilgisini artıracaktır. Böylece hacimlerde de bir artış görebiliriz. Bu da kurumların komisyon gelirlerini artırabilir.
Ama aracı kurumların son dönemde en büyük gelir elde ettikleri kalem ise kullandırdıkları kredilerden elde ettikleri faiz geliri. Bu tür kredilere uygulanan yüksek faize ve olumsuz piyasa koşullarına rağmen kredi kullanımı her ay artış gösterirken faizlerdeki düşüşe paralel olarak düşme potansiyeli olan kredi faizleri ve daha canlı olması muhtemel borsa kredi kullanımını artırabilir. (Bu verileri her ay Türkiye Sermaye Piyasaları Birliği web sitesinden takip edebilirsiniz.) Lütfen unutmayınız borsa işlemlerinde kredi kullanmak ekstra riskli bir davranıştır ve büyük kayıplara yol açabilir!
Olumsuz piyasa koşulları nedeniyle yatırımcının piyasaya düşen ilgisi aracı kurumların da verimlilik politikalarına yönelmelerine sebep oldu. Bu bağlamda dijitalleşmenin de etkisi ile personel sayılarında ve şube sayılarında azalma oldu. Bu da kurumların giderlerini düşürmeye yardımcı oldu.
Enflasyon muhasebesinden en olumsuz etkilenen sektörlerden birisi olarak şirketlerin finansallarının düşen enflasyon ile beraber daha az olumsuz etkilenme potansiyeli olabilir.
Tüm bu etmenlerle beraber eğer sektöre yatırım yapmak isteniyorsa; öz sermayesi güçlü, kredi kullandırabilecek müşteri profiline sahip, karı ağırlıklı olarak faizden olan, PD/DD'si ve FK'sı düşük şirketlerden seçim yapılabilir.
Son olarak canlı ve olumlu olma potansiyeli taşıyan borsada halka arzlarda gelmeye devam edebilir. Halka arzlar aracı kurumların tabiri caizse en kılçıksız para kazandıkları operasyonları.
Bütün bu doneleri yan yana koyduğumuzda bize göre ön plana çıkan aracı kurumlardan bir tanesi de #a1cap.
(Bu kısa notlar sadece bilgi amaçlı paylaşılmıştır. Alım-Satım kararlarınızı kendi analizlerinize göre vermeniz gerekmektedir.)
#xu100 #Borsaİstanbul #yatirim
Merhaba.
1.Ocak.2026 tarihinde sizlerle paylaşmaya başladığımız 2026 yılına yönelik beklentilerimizin ve ana senaryomuzun sonuna geldik.
Toparlamak gerekirse; borsa yatırımcısı açısından zor geçen 2025 yılından sonra beklenmedik gelişmelerle karşılaşmazsak daha olumlu bir 2026 yılı bekliyoruz.
Ana senaryomuz düşen enflasyon ve düşen faizler üzerine kurulu. Bu durumda finansal tablolarda toparlanma ve bununla beraber çarpanlarda cazip bir görünüm oluşması muhtemel görünüyor.
2025 yılında endeks bazında reel kayıp olması yatırımcıların 2026 yılına borsadan alacaklı olarak girdikleri malum.
Ana senaryomuzun çalışması durumunda hangi sektörlerin olumlu etkilenebileceğini bu sektörlerden örnek şirketlerle, sebepleri ile birlikte ve senaryonun çalışıp çalışmadığını hangi verilerden kontrol edebileceğini kısa notlar ile sizlerle paylaştık.
Uzun vadeli yatırımcı demek portföyünü oluşturup başka hiçbir veriyi takip etmeden aylarca/yıllarca bekleyen yatırımcı demek değil. Uzun vadeli yatırımcı olsak bile gerek siyasi, gerek ekonomik gelişmeleri ve gerekse sektörlerin ve şirketlerin verilerini yakından takip ederek proaktif davranmalıyız.
Bir diğer olmazsa olmaz olan şart ise portföyümüzü kendi oluşturduğumuz senaryolar ile ve kendi analizlerimiz ile oluşturmamız gerektiği. Aksi takdirde başkalarının senaryoları ve analizleri ile oluşturulan portföyler x-y-z sebeplerle oluşabilecek volatil piyasalarda paniğe, yanlış kararlar almaya ve telafisi zor zararlara sebep olur.
Bu seride siz değerli dostlarımıza yatırımlarınız için kurgulayacağınız senaryonuz ve bu kurgu çerçevesinde sektör/şirket seçimlerini nasıl yapabileceğiniz konusunda örnekler vermeye çalıştık.
Lütfen Alım-Satım kararlarınızı kendi analizlerinize göre alın.
#bist #xu100 #yatirim #portfoy
Merhaba.
2026 yılında ön plana çıkabileceğini düşündüğümüz bir diğer sektör ise #faktoring sektörü.
Uygulanan sıkı para politikasının önemli bir ayağı olan makroihtiyati tedbirler kapsamında bankalara kredi kısıtları (limitleri) uygulanıyor. Bu çerçevede krediye ulaşamayan şirketler finansman ihtiyaçları için faktoring şirketlerine başvuruyorlar. Bu da sektörün işlerinin 2025 yılı boyunca reel anlamda iyi gitmesine ve kar üretmelerine sebep oldu. (Sektör verilerini BDDK her ay düzenli bir şekilde açıklıyor dolayısıyla takip etmekte fayda var.) Sıkı para politikasının ve kredi kısıtlarının en azında yılın ilk yarısında devam edebileceği varsayımı ise faktoring şirketlerinin işlerinin bu dönemde de iyi gidebileceğini düşündürüyor.
Yine #aracıkurum sektöründe olduğu gibi özsermayesi güçlü, PD/DD ve FK oranları düşük şirketleri göz önünde tutmakta fayda var.
Sektör için takip edilmesi gereken bir diğer konu ise ''takipteki alacaklar oranı''. Bu oranın düşük olması istenen bir durum.
Bütün bu doneleri yan yana koyduğumuzda bize göre ön plana çıkabilecek faktoring şirketlerinden bir tanesi de #LIDFA. Şirket 0.96 PD/DD, 2.91 FK ve 0.49 Takipteki Alacaklar Oranı ile dikkat çekiyor.
(Bu kısa notlar sadece bilgi amaçlı paylaşılmıştır. Alım-Satım kararlarınızı kendi analizlerinize göre vermeniz gerekmektedir.)
#xu100 #Borsaİstanbul #yatirim
Merhaba.
2026 yılında ön plana çıkabileceğini düşündüğümüz ve sizlerle paylaşmak istediğimiz son sektör ise #gyo sektörü.
Yıl için beklentimiz olan enflasyon düşüşü ve buna paralel olarak faiz düşüşü yine ana senaryomuz. Faizlerin düşüşü ile birlikte gayrimenkule olan talep artabilir. Artan talep ise fiyatların yükselmesine sebep olabilir. (Konut Satış İstatistikleri ve Konut Fiyat Endeksi verilerini takip edebilirsiniz.)
Gayrimenkul fiyatlarındaki potansiyel yükseliş ise GYO'ların zaten yüksek olan NAD iskontolarının daha da artmasına sebep olabilir.
Bir diğer konu ise düzenleme ile 2026 yılında 2025 yılının dağıtılabilir karının yüzde 50'sini temettü olarak dağıtacak GYO'ların yüzde 10 asgari kurumlar vergisi öderken dağıtmayacak olanların yüzde 30 vergi verecek olmaları. Burada kilit nokta konunun ''dağıtılabilir kar'' olması.
Konut talebi artacaksa ön plana konut stoğu olan ve NAD iskontosu yüksek GYO'lar ön plana çıkabilir. Burada ön plana çıkabilecek olanlar #sngyo ve #klgyo. Minimum riskli çalışma modeli olan #ekgyo yine bu listeye eklenebilir.
Temettü dağıtma potansiyeli olanlar arasında ise #trgyo ve #rgyas ön plana çıkabilirler.
(Bu kısa notlar sadece bilgi amaçlı paylaşılmıştır. Alım-Satım kararlarınızı kendi analizlerinize göre vermeniz gerekmektedir.)
#xu100 #Borsaİstanbul #yatirim