SMITH D'ORIA

Avocats et Médiateurs

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marché local a progressé de 25 % en 5 ans. Un bel exemple d’adresse recherchée, où l’emplacement reste un critère décisif. #Pouilles #Immobilier #Investissement (3/3)

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[Carte postale estivale : Focus sur les Pouilles] ☀️ À Polignano a Mare, certaines références prennent tout leur sens, particulièrement les paroles du célèbre hit italien “Nel blu dipinto di blu” - aussi connu sous le titre "Volare", composé par Domenico Modugno en 1958 (1/3)

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et qui a depuis fait le tour du monde. Ici, le #blueAdriatico résonne comme une évidence. Entre les ruelles blanches, le Lungomare et l’ambiance estivale, l’attrait du lieu se comprend immédiatement. Et sur le plan immobilier, cette attractivité se confirme aussi : le (2/3)

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#Pouilles #ImmobilierItalie #DolceVita #InvestInPuglia (3/3)

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En traversant le Salento, nous faisons halte sur la côte ionienne, à Gallipoli. 🌞 Entre station balnéaire et vieux port fortifié, le cadre attire immédiatement le regard. À proximité, les plus belles plages de la région offrent un accès direct à ce qui fait tout le (1/3)

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charme de ce secteur. Dans la vieille ville, plusieurs palazzi et appartements sont proposés à la vente, avec de vraies opportunités pour les investisseurs aguerris. Et pour les spots sur la mer ionienne, il n’y a certainement pas mieux dans les Pouilles. ✨ #Gallipoli (2/3)

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lieu qui a su préserver son identité. Un vrai coup de cœur pour celles et ceux qui souhaitent investir en dehors de la spéculation. #Oria #Pouilles #InvestissementImmobilier #InvestInPuglia (3/3)

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[Carte postale estivale : Focus sur les Pouilles] Oria a ce quelque chose de rare. Entre les côtes adriatiques et ioniennes, la ville se dévoile avec une authenticité qui séduit immédiatement. Son château fort, sa cathédrale qui domine la vallée, son ancien ghetto juif (1/3)

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au charme incomparable... chaque passage rappelle la richesse de son histoire. 🏰 Et puis il y a cette sensation simple, très appréciable : celle d’une ville où il fait bon vivre, avec tous les services du quotidien. Franchir l’une de ses portes, c’est entrer dans un (2/3)

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#Pouilles #Investissement (3/3)

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[Carte postale estivale: Focus sur les Pouilles] Ostuni attire immédiatement le regard. Perchée au-dessus du #blue_adriatico, la ville s’impose comme l’un des joyaux des Pouilles ✨ Sa position, au cœur de la région, en fait un point de départ idéal pour rayonner de la (1/3)

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vallée d’Itria jusqu’au Salento. C’est aussi ce qui explique l’intérêt croissant qu’elle suscite, notamment auprès d’investisseurs étrangers. Une belle dynamique, mais qui demande aussi de rester attentif au choix d’investissement et au risque spéculatif. #Ostuni (2/3)

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#InvestissementImmobilierItalie #ImmobilierPouilles #RelocateInItaly #InvestInPuglia (4/4)

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[Carte postale estivale : focus sur les Pouilles] Les Pouilles confirment leur attractivité sur le marché immobilier européen. Dans son édition du 17/07/2026, le Figaro Magazine les présente comme le « nouvel Eldorado du sud de l’Italie ». Plusieurs tendances se (1/4)

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évolution crée des opportunités réelles pour l’investissement immobilier et l’implantation d’une activité. Elle invite aussi à rester attentif à un enjeu essentiel : préserver l’identité d’un territoire apprécié pour son authenticité et sa ruralité. (3/4)

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dessinent : - une forte demande portée par les acheteurs anglais, hollandais, suisses et belges ; - l’arrivée de fonds d’investissement américains et israéliens sur de grands projets touristiques ; - une dynamique qui renforce l’intérêt économique de la région. Cette (2/4)

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renseignements ⚖️ ? 👉Contactez moi par 📩 ou 📞 #ImmobilierItalie #Emphyteose #Affrancazione (3/3)

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Dans nos échanges sur un achat immobilier en Italie, un terme revient souvent : L’emphytéose. On l’appelle "enfiteusi" ou, historiquement, "livello". Dans les Pouilles et le sud du pays, cette situation est courante. Pour sécuriser l’acquisition et viser la pleine (1/3)

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propriété, une étape est indispensable : la procédure dite "affrancazione". 📌 Notre règle reste simple : ne jamais acheter le bien en l’état. ✅ Avant toute offre écrite, vérification au cadastre et passage au besoin par un géomètre local. Besoin de plus de (2/3)

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Soyez fiers comme vous êtes ! [et pas seulement en ce mois de #pride]