天王寺 鯉次郎🎏ポンコツでも宅建に合格するぞ！

身の回りのことも出来ないポンコツだけど、コツコツやれることをやっていく｜勉強カフェ｜小売業｜魚捌き｜ボート・ローイング｜武術・護身術｜取得;調理師・Iパス・FP2級・簿記2級・証券外務員一種・ビジ法2級｜株・債券・金を勉強中｜月曜はチョコモナカジャンボを食べる日｜内向型・INTJ｜#資格取得 #スキルアップ

[天王寺 鯉次郎🎏ポンコツでも宅建に合格するぞ！ @TenKoijiro]

YouTube更新しました！
【緊急】ポンコツなおっさん、宅建挑戦します
https://t.co/b3W0QQGJK1
★今使っている教材
★宅建業法の難化
★今後の意気込み
受験生の皆様に、相対評価試験ということを承知で申し上げます。
共に励まし合い、頑張りましょう！
#宅建

[月刊秘伝 @hiden_bab]

NHK『#明鏡止水 戦国の武』今夜22:00〜放送
月刊秘伝でもお馴染み、横山雅始師範らが総出演!
楽しみです!!

凶悪化する現代犯罪に対応する誰にでもできる護身術!
DVD『即戦の防衛術』好評発売中!!
https://t.co/mhHZAvbU2p
指導出演：横山雅始

一挙動で全てを制す

#岡田准一 #ケンドーコバヤシ

[岡田准一 / JUNICHI OKADA / AISTON @J_OKADA_AISTON]

今日ですね！明鏡止水！
本日は戦国の武。
大河ドラマの人物たちの視界がわかる？

ディレクターが明鏡止水らしい回に仕上がりました！と言っていた。
観るの楽しみ。
夜２２時に一緒に見ましょう。

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note更新しました！
宅建勉強　近況報告　2026.8
https://t.co/WFycHldEdi

基本は「すご問」
スキマで過去問道場アプリ
模試もちょこちょこやっています。
読者の皆様、あこファミリーの皆様、共にコツコツ、合格確率を1％でも上げていきましょう！

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それ以上いけない

[騎空士鮫ミンよりも遠い場所🇦🇶 @usa_akasa]

ANAとJALが協調ですってよ。
つまり新しい部署を作るとしたら名前は

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宅建勉強
法令上の制限
「換地処分」
ギニューのボディチェンジみたいなもんかな？
悟空は元の身体使われへん、みたいな。
#宅建

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40歳超えて、勉強と武術に打ち込む鯉次郎。
ドンデコルテ渡辺銀次さんがチャーハン・ギター・けん玉・靴磨きに打ち込む姿を見ると、根底の部分で似た心境なのかも知れないと思います。

私は本業で鳴かず飛ばずですけども。
くさらず、いや本当はくさっているけれども、やるべきことをやるしかないね。

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久保田先生の「農地法早見ツール」
これだよ！こういうのが作りたかった！
もうすでに素晴らしいものがあったのですね。
許可が必要がどうか、ポチポチするだけでわかるやつ。
ありがたし！
#宅建
https://t.co/vj0cpzP2vE

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宅建の模試をやってて、業法の引っ掛け問題対策として、「買主が宅建業者」とかの文言に下線を引くようにしたら、だいぶ引っかからなくなった。
コレができるのが、紙の試験のいいところですね。
こういう引っ掛けの頻度が維持されるのであれば、下手にCBT化とかされないことを願うしかないですね。

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揺腕法の練習会に参加。
身体と脳を整えました。
勉強や仕事にも、活かせそうだな。

もちろん、普段取り組んでる武術にも。

9月にもし転勤があったとして、多分転居までは行かないだろうから、何とかして月イチで通いたいですね。

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本日の月曜恒例アイスタイムは、先週に引き続きホームランバーミニサイズ（のバニラ）。

宅建勉強の合間の、ホッとする一息。
生きてる実感がわきますね。

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@hukuhuku_ooya ありがとうございます！
励みになります。

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5連勤終わり。
よう耐えた。
明日から2連休。
頭をフル宅建モードに切り替える。
どうやら、暗記からは逃げられないらしい。
「あこメモ」は手元にあるので、そろそろ出番だな。
過去問スキマ勉強は、続けよう。
明日は、LECの予想模試を1回分やろう。

やるしかない。
自分を超えたい。

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本日の宅建勉強
LEC予想模試 第2回
基準点:36

【得点:39】
権利:12
法令:5
税:2
業法:15
免除:5

★まずは初の基準点超えとしては良し。
★業法がマジで弱い。危機感を！
★権利関係ようやっとる？さらなる飛躍を！
★法令上の制限は知識不足。

業法を何とかしないと、知識を正解に反映させなきゃな

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特殊メイクアーティストでありシステマインストラクターの、スクリーミング・マッド・ジョージさんがご逝去されました。
明るく楽しいお人柄を忘れることはありません。
昨年の展示会のレポート記事に、追記いたしました。
この場をお借りして、ご冥福をお祈り申し上げます。
https://t.co/1CAk3OTmF8

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FM軽井沢「木曜ブルーバード　マンガは心のラブソング」にて、タクティカル・スクワッド主宰の天田さんがプロレスのテーマ曲を語るという特集が行われております。
天龍さんの曲とか、リアルタイム世代ではないですけども勉強になります。
天田さんの声を聴くと、火曜の水道橋クラスを思い出しますね。

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宅建勉強

ここまで半年、ポンコツではあるがコツコツやってきました。
模試を3回受けてみて、50問を完走する感覚が徐々に育ってます。
その中で、どれだけ正解数を増やせるか？
今の鯉次郎の弱点は、「業法の引っ掛け、細かい暗記」と「法令上の制限、雰囲気でやってる疑惑」。

自己改善あるのみ。

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鍼灸治療、整体、足つぼマッサージ、酸素吸入などの回復イベントを入れると大分変わるかも。
ウォーキング・サイクリングなどの有酸素運動や、武術鍛錬も良いですね。

[きんグラ🎨 @kingra_duel]

上限値を削るタイプの攻撃

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やや物足りない結果でしたが、心が折れるほどではなかったと見ると良しとしたい。
鯉次郎は本当にメンタルが弱く、日頃からギリギリの状態で生きてます。
そんなデバフを持っていても、「今何ができるか」を冷静に見極める。
やるべきことを、時に修正しながらコツコツやっていきます。

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本日の宅建勉強、LEC直前予想模試
第一回
合格ライン37点

34/50
権利：11
法令：4
税：2
業法：13
免除：4

撃沈！
かなり難しかったし、知識の穴を突く良問多かったです。
業法で落としすぎ！
2択まで絞った問題で5問は落としてる。
権利関係はようやっとる？

残り2ヶ月あまり、頑張るしかない。

[天王寺 鯉次郎🎏ポンコツでも宅建に合格するぞ！ @TenKoijiro]

ある程度の力がついてるのは分かったが、合格するにはあと何が足りないのか？
自分の弱点を認識して、頻度の高い所から潰していくか。
LEC予想模試の間違えた所も、軽くノートに書き出すか。
そこが出るかも分からんもんね。

自分に何らかのブレイクスルーが発生する…のは期待しないでおこう。

[天王寺 鯉次郎🎏ポンコツでも宅建に合格するぞ！ @TenKoijiro]

@MemlyAI ありがとうございます！
やってみます。

[天王寺 鯉次郎🎏ポンコツでも宅建に合格するぞ！ @TenKoijiro]

専任媒介契約を締結した場合、指定流通機構に登録しなければならない事項とは

・専属専任である場合には、その旨
・建物についての所在、規模、形質及び売買すべき価額
・都市計画法その他法令に基づく制限で主要なもの
・取引の申し込みの受付に関する状況

こんなんどないして覚えろっちゅうねん…

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宅建業法・語呂合わせ①改：従業者名簿と帳簿の保存期間:起算点はいつ？を追加
https://t.co/kdlmS6jr9f

自分でここまでやったからには、さすがに名簿帳簿は完璧になったと思いたい。
#宅建業法 #語呂合わせ #名簿 #帳簿