Tiger Of Stocks 1️⃣3️⃣

Ready To Die 📈📊📉

[Tiger Of Stocks 1️⃣3️⃣ @Tigerofstocks]

@Alsayegh74 تسلم يمناك

[Tiger Of Stocks 1️⃣3️⃣ @Tigerofstocks]

@t950t باشا شرايك باعلان ارباحه ،،

[Tiger Of Stocks 1️⃣3️⃣ @Tigerofstocks]

@user_alazmi اشتر اسهم و اقترض عليهم و اشتر فيهم اسهم👀

[Tiger Of Stocks 1️⃣3️⃣ @Tigerofstocks]

@Kuwaiti2035 اشكرك على التوضيح💐

[Tiger Of Stocks 1️⃣3️⃣ @Tigerofstocks]

@Alsayegh74 بالإنتظار

[Tiger Of Stocks 1️⃣3️⃣ @Tigerofstocks]

@Alsayegh74 اهنيك على المقال الطيب

[Tiger Of Stocks 1️⃣3️⃣ @Tigerofstocks]

@w7eed79 اعتقد بسبب قروضها العاليه

[Tiger Of Stocks 1️⃣3️⃣ @Tigerofstocks]

@Alsayegh74 الله يعطيك العافيه بومحمد ،، بدون مجامله يعجبني تحليلك لاجيلتي

[Tiger Of Stocks 1️⃣3️⃣ @Tigerofstocks]

@user_alazmi انشاءالله لكن نبي نزود كمياتنا 😂

[Tiger Of Stocks 1️⃣3️⃣ @Tigerofstocks]

@t950t ههههه الموضوع يصير واضح بعد مايبين اثر فصل قلوبال الى زميله ،، يا فوق يا تحت

[بومحمد @Alsayegh74]

شركة المخازن العموميه (أجيليتي)..وأحدث التطورات بشأن المنازعات القانونية

واجهت أجيليتي خلال السنوات الأخيرة عددًا من المنازعات القانونية البارزة، بعضها انتهى بأحكام لصالح الشركة وبعضها ضدها. فيما يلي أ��م القضايا الحالية وأحكامها وتقييم تأثيرها على المركز المالي للشركة:

1. قضية كورك تيليكوم (العراق):
حققت أجيليتي انتصارًا قانونيًا كبيرًا في هذه القضية. ففي مارس 2023، حصلت إحدى شركاتها التابعة وتحالف معها على حكم تحكيمي لصالحها بتعويض يبلغ 1.65 مليار دولار ضد شركة كورك تيليكوم ورجل الأعمال العراقي البارز سيروان بارزاني. جاء هذا الحكم من محكمة تحكيم دولية (غرفة التجارة الدولية – ICC) على خلفية نزاع حول استثمار أجيليتي السابق في كورك وما صاحبه من مزاعم فساد وإخلال من الطرف الآخر .

يُذكر أن الحكم نهائي وملزم ، غير أن المدعى عليهم نفوا الاتهامات ويبحثون خيارات قا��ونية (مثل محاولة إبطال الحكم) . من المنظور المالي، لم تعترف أجيليتي حتى الآن بأي مكاسب مرتبطة بهذا الحكم في بياناتها – فقد أوضحت أنه لن يكون هناك أثر مالي إلا عند تحصيل المبلغ فعليًا . إن تمكنت أجيليتي من تنفيذ الحكم واستلام التعويض، فسيكون لذلك أثر هائل إيجابي على مركزها المالي (يعادل نحو ~500 مليون د.ك قبل حصة الشركاء، إذ أن جزءًا من المطالبة يعود لشريك أجيليتي في الاستثمار – شركة أورانج الفرنسية). هذا المبلغ يفوق رأس مال الشركة الحالي ويعادل عدة أضعاف أرباحها السنوية، مما سيعزز السيولة بشكل غير مسبوق. لكن في المقابل، هناك عدم يقين حول إمكانية وسرعة التحصيل نظرًا لتعقيدات التنفيذ الدولي وربما تسويات قد تنتج عن طعون الخصم. وعليه، الأثر المحتمل إيجابي جدًا لكن مؤجل وغير مضمون التنفيذ، فلا يُبنى عليه حاليًا تقييم مالي أكيد سوى كعامل رفع لقيمة الأصول المحتملة للشركة.

2. قضية ICS ضد حكومة الأرجنتين:
هي قضية تحكيم دولي أخرى كسبتها أجيليتي مؤخرًا. يتعلق النزاع بعقد خدمات فحص جمركي مسبق كانت تديره شركة تابعة لأجيليتي (ICS) في الأرجنتين في التسعينات. في أبريل 2024، صدر حكم هيئة تحكيم (تحت مظلة محكمة لاها�� الدائمة PCA) بتعويض لصالح أجيليتي قيمته 159.7 مليون دولار (حوالي 49 مليون د.ك) . يتضمن المبلغ حوالي 9.7 مليون دولار تعويضًا أصليًا و150 مليون دولار فوائد متراكمة ، ما يعكس طول أمد النزاع المستمر منذ 2014. الحكم جاء لصالح شركة ICS التابعة ضد جمهورية الأرجنتين، بناءً على إخلال الجانب الأرجنتيني باتفاقية الاستثمار الثنائية مع بريطانيا .

وكما في حالة كورك، أكدت أجيليتي أنه لا أثر مالي للحكم حاليًا إلى حين تحصيل المبلغ فعليًا . عمليًا، فرصة التحصيل قد تكون أفضل نسبيًا من حالة كورك، نظرًا لأن المدين دولة ذات سيادة قد تسعى لتسوية حفاظًا على سمعتها المالية – لكن يبقى الأمر ر��ن المفاوضات أو الطعون المحدودة المتاحة. إن تم التحصيل، فسيُضاف هذا المبلغ (49 مليون د.ك) مباشرة إلى الأرباح أو إلى حقوق المساهمين (كربح غير متكرر)، وهو ما سيكون دفعة مالية معتبرة (تعادل حوالي 60% من أرباح سنة اعتيادية للشركة). لكنه بالرغم من أهميته، يظل أقل حجمًا بكثير من قضية كورك. بشكل عام، يمثل حكمي كورك والأرجنتين “أوراقًا رابحة�� محتملة قد تتحول إلى سيولة هائلة، مما يعطي الشركة خيار سداد ديون أو توزيع أرباح استثنائية وتعزيز الاستثمار. ولكن حتى الآن، لم يتحقق أي مكسب نقدي منهما ولم تؤثر على الأرقام المحاسبية سوى بالإفصاح عن وجودها.

3. قضايا العقود اللوجستية مع هيئة الصناعة الكويتية (PAI):
على الصعيد المحلي، تورطت أجيليتي في نزاع قانوني مع الهيئة العامة للصناعة في الكويت بشأن عقود إدارة واستغلال أراضٍ صناعية (مثل منطقة سعوديبيّه/Sulaibiya ومواقع أخرى كانت تدير فيها أجيليتي مجمعات لوجستية). قامت هيئة الصناعة بعدم تجديد عقود كبيرة مع أجيليتي نهاية 2022، وطلبت منها إخلاء مواقع بمساحة تقارب 1 م��يون متر مربع خلال مهلة قصيرة .ردت أجيليتي برفع دعاوى لإثبات حقها في تمديد العقود، لكن صدرت أحكام قضائية ضد أجيليتي في هذه القضايا. فمثلاً، في أكتوبر 2025 حكمت محكمة أول درجة بفسخ العقد الخاص بأرض “سعوديبيّه” لصالح الهيئة العامة للصناعة ورفضت دعوى أجيليتي . جاء في الحكم إنهاء العقد وإلزام أجيليتي بتس��يم الموقع، وهو ما كانت الشركة قد بادرت إليه بالفعل بتسليم الأرض في سبتمبر 2025 . كذلك أيّدت محكمة الاستئناف أحكامًا مشابهة تتعلق بعقود أخرى لصالح الهيئة (وفق إفصاحات الشركة في نوفمبر 2025) . التأثير المالي لهذه القضايا تمثل في فقدان أجيليتي حقوق تشغيل هذه المجمعات، وبالتالي خسارة إيرادات تأجير وتخزين كانت تمثل جزءًا من دخلها المحلي. إلا أن الشركة أوضحت أن هذه المواقع كانت مملوكة للدولة بعقود محددة المدة،

[بومحمد @Alsayegh74]

أجيليتي .. حقائق مالية
السعر الحالي: 151 فلس
القيمة العادلة المقدّرة: 236.4 فلس
يعني أن السهم يتداول ب��قل من قيمته العادلة بنحو 56%، ما يضعه في نطاق undervalued من منظور تقييم السوق.

السهم يتحرك في نطاق 52 أسبوعًا بين 132 – 289 فلسًا، أي أنه قريب حاليًا من منطقة الدعوم التاريخية السفلى.

الأداء المالي والتشغيلي

1. الإيرادات والأرباح
الإيرادات الكلية ربع سنوية ما بين 400 – 410 مليون دينار حتى نهاية 2024، ثم انخفاض حاد في يونيو 2025 إلى 36 مليون دينار فقط.

هذا الانخفاض الكبير ناتج عن تغييرات محاسبية بعد فك الارتباط مع أجيليتي جلوبال وإعادة تصنيف الأصول.

صافي الدخل تأثر بالسلب في الربع الثاني 2025 (خسارة محاسبية ظاهرية)، لكنها غير نقدية بمعظمها.

هامش التشغيل لا يزال إيجابيًا عند 9%، في حين أن صافي هامش الربح سلبي (-15%) بسبب البنود الاستثنائية.

2. الكفاءة التشغيلية
- إجمالي الهامش 61% وهو رقم ممتاز يعكس تحكم الشركة في تكلفة التشغيل.
- العائد على الاستثمار (ROI) 5.16%، ويُتوقع تحسنه في النصف الأول من 2026 مع عودة الأرباح التشغيلية من الشركات التابعة.

المركز المالي والسيولة
إجمالي الموجودات: 4.05 مليار د.ك
إجمالي المطلوبات: 2.06 مليار د.ك
نسبة الدين إلى حقوق الملكية: 30.57% → مستوى آمن جدًا.
النسبة الحالية: 1.4 → سيولة تشغيلية جيدة لتغطية الالتزامات القصيرة الأجل.

قائمة التدفقات النقدية تُظهر:
- تدفق نقدي تشغيلي قوي يتجاوز 50–90 مليون د.ك فصليًا.
- صافي التدفق النقدي الموجب في معظم الفترات باستثناء استثمارات ثقيلة في بعض الفروع.

بمعنى آخر، أجيليتي ليست في أزمة نقدية رغم الخسائر المحاسبية الظاهرة، لأن التدفقات التشغيلية ما زالت موجبة.

التوزيعات والعائد للمساهمين
- العائد الإجمالي لتوزيعات الأرباح 60.3%
- التوزيع الأخير في يوليو 2025 = 81 فلس للسهم (عائد 46.4%).
- متوسط التوزيعات السنوية خلال آخر 5 سنوات نما بنسبة 24.8%، وهي من الأع��ى في السوق الكويتي.

يعني باختصار أن سياسة الشركة في العائد للمساهمين قوية ومستمرة رغم تقلّبات الأرباح الفصلية.

التقييم والسلوك السعري
- مكرر الربحية (P/E): 1,090× رقم غير واقعي ظاهريًا بسبب انخفاض الأرباح المؤقت (EPS منخفض).
- مكرر القيمة الدفترية (P/B): 0.21 — يعني السهم يتداول بأقل من ربع قيمته الدفترية، وهي إشارة undervaluation جوهرية.
- بيتا: 0.14 حركة الس��م منخفضة التذبذب مقارنة بالسوق، أي أنه أقل مخاطرة من المتوسط.

الاستنتاج
- النتائج المحاسبية لا تعكس الوضع التشغيلي الحقيقي بسبب أثر الفصل بين أجيليتي الكويت وأجيليتي جلوبال.
- ميزانية متينة وسيولة قوية، والديون تحت السيطرة.
- إدارة توزيعات سخية ومستمرة.
- السهم متداول بأقل من قيمته العادلة بأكثر من 50%.
- تأثير الحكم ضد كورك (1.174 مليار دولار) — في حال تحصيله أو حتى تسجيله كمستحق فعلي، سيعيد تقييم السهم كليًا إلى نطاق يفوق 250–300 فلس بسهولة.

بالنتيجه ..

السهم اليوم ليس “سهم خسائر”، بل “سهم تحت التحوّل المحاسبي”.
المرحلة القادمة (من نوفمبر 2025 إلى النصف الأو�� 2026) هي مرحلة إعادة تقييم تدريجية مدفوعة بعوامل:
1.نتائج قضية كورك وتحصيل التعويضات.
2.توسع الاستثمارات المحلية (استثمار 100 مليون د.ك داخل الكويت).
3.عودة الأرباح التشغيلية من الشركات التابعة (GCS، United Projects، وغيرها).
4.استقرار السيولة وتدفقات الأرباح النقدية من أجيليتي جلوبال.

[Tiger Of Stocks 1️⃣3️⃣ @Tigerofstocks]

@Alsayegh74 بومحمد هذي اهي نفسها ام الهيمان؟

[BO Zamil @azalzamel_z]

قبل أيام شاهدت حملة سياحية عن الكويت ، وسع صدرك معاليك @AbAlghanaim

السياحة ليست دعاية هنا ، او حفلة رقص هنا ، وليست مهرجان تسوق يستفيد فقط المنظم له وتسرقُ جوائزه

السياحة تجربة !tourism is experience

الناس تذهب الى لندن وباريس وأمستردام للتجربة، وهنا أقدُم عمل قد يساعد
1️⃣

[عبدالله القراشي ﮼أبوابراهيم @user_alazmi]

اخواني خواتي ..
ركزوا معاي ارجوكم اي شخص يبي يستثمر في اي قطاع سواء اسهم او عقار او اي نشاط ..

الاستثمار نوعين ..

استثمار عائد و استثمار قيمه ..

استثمار العائد يكون اسهم او العقار او سلع الي تدر مبالغ نقديه ..

وهذي حسبتها سهله التكلفه تقسيم العائد واهني ماتحتاج خبير مالي او فني انت تقيم هل العائد مناسب لك او لا ..

اما استثمار القيمه يكون سلعه او سهم او عقار مايكون له عائد لكن يكون له قيمه افضل بالمستقبل ..

وهذي تحتاج خبير مالي او فني يبين المخاطر و الهدف والحسبه تكون السعر ضرب نسبه المخاطره ثم السعر ضرب نسبه الهدف المتوقع وانت تقيم هل هو مناسب لك او لا ..

لا تستثمر بشي الا وانت عارف كم العائد وتكون مقتنع فيه ..

لا تستثمر بقناعه غيرك ..

#بورصة_الكويت #تاسي_تداول #السوق_الأمريكي

[Tiger Of Stocks 1️⃣3️⃣ @Tigerofstocks]

@Ahmdalmaimoni @grok منو هذا الشخص علمنا

[Tiger Of Stocks 1️⃣3️⃣ @Tigerofstocks]

@t950t احلى حق التجميع قبل لا تنزل الفايدة ويشلع😂

[Tiger Of Stocks 1️⃣3️⃣ @Tigerofstocks]

@mohalileb اسمحلي اضيف على معلومتك الجميله ،، 10% عن اول ربع من 2025