TK@DIY電工不動産大家

元理系勤め人。肉体労働に転身。 滋賀銀行様の融資で買い増しした不動産リフォーム中。 物件をDIYで再生して人に貸してます。 連棟テラス:3土地:1店舗:1 大工、内装、電工、土木まで。自宅含めて不動産2.38千万。借入2.25千万。

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俺の長期目標、資本家になる。
これやな。

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やっぱり、この時期にはこれだよね。

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今から、もう一台エアコンつけてくるぜ。
肉体労働自営業の醍醐味。

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そうそう、軽バン納車されたのです。
というか、自分で登録したので、車を取りに行った感じ。

合板敷いて、使いやすくなったかな。
奥行きは6尺がそのまま載る

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さて、秋からやっと物件修繕にとりかかれる。

久しぶりに来たら、洗面設置予定の場所が水浸しでワロタ

新品のボードにカビ生えてるやん😇

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ヤフオクで購入した軽バンの登録手続きにきた。

予備検査済みなので、住民票と現金があれば、即日ナンバー発行してくれる。
お姉さんが手続きを優しく教えてくれるから、素人でも軽自動車の登録できる。

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@news24ntv ない事の証明って本来は難しい。
悪魔が要求してくるような無茶な証明を、たった2人のインタビューを根拠に、シカへの暴行はないというのは、納得できる論理ではない。

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@aichan_daiku ありがとうございます！

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築50年の物件を人に貸して、月5.３万円の家賃を貰っている。この物件は都市部にある。

一方、私は地方在住。
平成築中古戸建てに家族で住んでいる。
退職前に引いた住宅ローンで、月3.５万円の支払い。

都市と地方のサヤを取って生活してるのだ。

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サラリーマン辞めたので、小規模企業共済に入れるようになりました。

申込完了。
資本主義の大人の階段登ってる。

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さて、今日も仕事を終えたので、ラーメンを食べに来た。

これを見に来た。

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肉欲棒太郎のように、軽バンからスタートしよう。
とにかく安いやつでいい。

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30歳で大家になり、35歳でサラリーマン卒業し自営業に転身。

これ���らは、自分で時間をコントロールできる。

毎年、賃貸不動産を買い足そう。

40歳で、不動産の家賃で生活できるようになり、自営業の稼ぎは全て資産形成に投入する。

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徳川家康公を見習い、ここは耐えよう。

自営業となると、一つの購買先に頼ると足元見られる。

自分で集客して稼ごう。

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今日もお昼にお仕事完了。

30歳の時、手探りでボロ物件のリフォームを進めていた。
毎年物件を買い足し、35歳でサラリーマンを辞めると手帳に書いてた。

2025年、35歳になり、サラリーマンを退職、自営業に。
形は違えど、サラリーマンを辞める事が実現。

思考は現実化する。

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@noariyuha ありがとうございます。頑張ります。

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やはり、周りの人間の影響は大きい。
少しばかり心を惑わされてしまった。

次の繁忙期までは自社物件のリフォームに注力しよう。

別に飯を食べるのに困ってはいない。

安い仕事を受けて忙殺されてはならぬ。

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サラリーマンを卒業し、自営業になった。
今日はひと仕事終えた。
喫茶店で人生の計画を考える。

平日の昼間から、こんな豊かな時間を取れるのは自営業になってからだ。