طالب صالح حكيم

Real Estate Liaison Agent - Civil Engineer. Munawwarah Devolopment Agency & Arch.Abdulrazzaq Hakeem Engineering Consulting Co.

[طالب صالح حكيم @TS_H16]

استودعتك الله الذي لا تضيع ودائعه، عسى ان تغمد روحك بالجنة ويعفو عنك المولى عز وجل ويجمعنا بك في جناتك ، اللهم استره فوق الارض وتحت الارض ويوم العرض
لا اله الا الله ولا حول ولا قوة الا به وبه نستعين
انا لله وانا اليه لراجعون

[وفيات المدينة المنورة @wfyat_md]

انتقل إلى رحمة الله تعالى السيد/ صالح طالب صالح حكيم، وسيصلى عليه بالمسجد النبوي الشريف.
#وفيات_المدينه

[مشاريع المدينة @MED_Projects]

آخر تطورات مشروع العلياء، أحد مشاريع مدينة المعرفة الاقتصادية داخل نطاق الحرم بالمدينة المنورة، ويضم وحدات سكنية متنوعة ومساحات خضراء واسعة، بتصميم صديق للمشاة تتكامل فيه الخدمات والمرافق لتوفير أسلوب حياة حديث وجودة حياة أفضل للسكان

[طالب صالح حكيم @TS_H16]

@Askmuhami امهال

[طالب صالح حكيم @TS_H16]

@History1060

[🫧 @_Naturaee]

sea serenity

[طالب صالح حكيم @TS_H16]

@ffraihh متواجدين بالمدينة؟

[المُصْحَف @AlMosahf]

﴿وَاصْبِرْ وَمَا صَبْرُكَ إِلَّا بِاللَّهِ ۚ﴾

[ᅠ @sehviyat]

Timeless elegance in rich wood tones.

[طالب صالح حكيم @TS_H16]

@Haytham_Oth
السلا�� عليكم ورحمة الله وبركاته
سعادة ا.هيثم امل انكم بخير

نرغب بوسيلة تواصل معكم بخصوص احد العقارات

م.طالب صالح حكيم - مكتب تطوير المنورة لإدارة الاملاك
رقم التواصل : 0548500444

[ApexDistrict @ApexDistrictX]

A classic updated: Ferrari F40

[طالب صالح حكيم @TS_H16]

@malwahhabi في المدينةالمنورة عارض فيلا املكها ب ٩٤٠ الف صافي مساحة ٣٠١ م٢ ٤ غرف ٦ حمامات ٣ صالات حديقتين وموقف وغرفة سائق وغرفةخادمة
عمرها ١٠ سنوات ولا يزالوا يبلغوني السعر عالي

[طالب صالح حكيم @TS_H16]

@Ziyad_Studio انا وقفت سيارتي في ورشة لمدة ٣ اسابيع كام فهبا اعطال ميكانيكا وكهرباء ، وسط هذه المدة جاتني مخالفة سرعة بمنطقة بعيدة عن الورشة ٨ كم

طلع احد العاملين كل خميس اخر الدوام ياخذ السيارة اللي تعجبه ويتمشى

[طالب صالح حكيم @TS_H16]

@ShakrRady @Elqasem82 @alkingm1971 @AZK_SA او يبني الارض كاملة مجمع تجاري مثل مشروع مول الذهب بالجنوبية ١٢٤ معرض بدون مواقف سفلية مع ادوار ادارية و تيراس فيه مطاعم وكافيهات

[طالب صالح حكيم @TS_H16]

@ShakrRady @Elqasem82 @alkingm1971 @AZK_SA على سبيل المثال : فندق الاوبروي مساحة ٣٠٠٠ م٢
نفس الطريقة .

[طالب صالح حكيم @TS_H16]

@ShakrRady @Elqasem82 @alkingm1971 @AZK_SA الاصح : يبني نص الارض مجمع تجاري دورين تكفي ل ٣٤ معرض و ١٠ معارض حول المبنى مع توفير مدخلين ومخارج طوارى ومدخل مواقف وقتها يكون الاستقبال في الاول مدمج معاه الميزانين

٩٠ محل مساحة ٢٤ = ٢١٦٠ م٢
مساحة الارض ٢٤٨٦ ، اخصم نسبة الخدمات ٢٥٪ من الارض يتبقى ١٨٦٤ م٢ .

[طالب صالح حكيم @TS_H16]

@Elqasem82 @alkingm1971 @AZK_SA موجود ب ٣٢٠ ريال خارج الموسم ، قيمة ايجار المعارض ال٢٤ م٢ ٣٥٠ الف ، يحتاج يبني ٦٢ معرض بنفس القيمة حتى يجيب ال ٢٢ مليون
هذه المساحة تكفي ل حدود ١٨ معرض، تقريبا ٦.٣ مليون سنويا

[طالب صالح حكيم @TS_H16]

@ok_ok_77 @alkingm1971 @AZK_SA اقل مساحة للمعرض ٢٤ م٢ ، مو ٤ م٢

[طالب صالح حكيم @TS_H16]

@alkingm1971 @AZK_SA مثل هذه المساحة تكفي بعد خصم الخدمات ل عدد ٣٣٤ غرفة ، دخل الغرفة السنوي بهذه المنطقة حدود ٩٠ الف ريال سنويا ، ٣٠ مليون وخصم نسبة تشغيل ٢٧،٦٥٥،٢٠٠ مليو�� سنويا نسبة العائد السنوي على التكلفة ٤.٠٣٪ استرداد بعد ٢٤.٨ سنة
غير مجزي استثماريا ، هذا ما حسبت تكاليف الباقية .

[طالب صالح حكيم @TS_H16]

@alkingm1971 @AZK_SA ٤٩٧،١٨٧،٥٠٠ ريال شامل ضريبة وسعي
تكلفة البناء نسبة ١٠٠٪ - ٣ بدرومات + ارضي+ميزانين+١٢ مكرر
١٣٩،٢١٦،٠٠٠ + بدرومات ٤٨،٤٧٧،٠٠٠ مليون
تكلفة البناء تقريبيا :
١٨٧،٦٩٣،٠٠٠ مليون غير اتعاب استشاري + مصاريف حكومية تشغيلية +الفرش الفندقي
٦٨٤،٨٨٠،٠٠٠ مليون ريال الى الان وفي تزايد .

[طالب صالح حكيم @TS_H16]

@ok_ok_77 @alkingm1971 @AZK_SA ٣٥٠ الف قيمة ايجارات هذه المنطقة

[غرفة المدينة المنورة @madinahchamber]

نظّمت لجنة التطوير العقاري بـ#غرفة_المدينة_المنورة لقاءها الشهري، بمشاركة عدد من المختصين والمهتمين بالقطاع العقاري.
وتناول اللقاء محورَي المناطق الواعدة والمشاريع المستقبلية، مستعرضا الفرص الاستثمارية والاتجاهات التنموية، في إطار تعزيز الوعي بالفرص الاستثمارية واستشراف مستقبل التنمية العمرانية.