Jose Angel Pascual Arroyo

Licenciado en ADE, ex-aprendiz de auditor (vi suficiente), empresario autónomo. Construcción. 🎼Fly me to the moon 🎼

[Willy Tolerdo @WillyTolerdoo]

Se me rompe el corazón

[Martin Varsavsky @martinvars]

Madrid Nuevo Norte empieza a poner precio a sus pisos y pide hasta 790.000 euros por tres habitaciones. La pregunta que casi nadie responde es por qué construir en España sale tan caro. La respuesta está escrita en el BOE, en el Código Técnico y en las tasas de cada ayuntamiento.

Uno, los impuestos. EY y Asprima calcularon en junio que los impuestos, tasas y cargas públicas suponen más del 26% del precio de una vivienda nueva. En un piso de 300.000 euros son más de 78.000 euros de carga fiscal acumulada, desde que el promotor compra el suelo hasta que tú firmas ante notario.

Dos, cómo te obligan a construir. El Colegio de Aparejadores de Madrid estimó en marzo que la reforma verde del Código Técnico de la Edificación añade unos 18.000 euros por vivienda: neutralidad climática, generación solar mínima, aparcamiento de bicicletas. Cada requisito suena razonable en un despacho y lo acaba pagando el comprador.

Tres, el tiempo. En muchas ciudades españolas una licencia de obra supera los dos años. Son dos años de suelo comprado y financiado sin vender nada, y ese coste financiero termina dentro del precio.

Cuatro, el suelo. Madrid tiene alrededor de la ciudad una cantidad enorme de terreno sin construir, y lo que llega al mercado es una porción mínima. La Comunidad de Madrid ha empezado a corregirlo con su ley del suelo de 2026, que simplifica las categorías y desbloquea desarrollos. Ese es el camino correcto y hay que llegar mucho más lejos.

El agregado lo publica el Banco de España: en 2025 España creó 240.000 hogares y terminó 92.000 viviendas. El agujero acumulado desde 2021 va por 750.000 casas.

Liberalizar suelo, revisar una por una las normas que encarecen la obra y bajar la carga fiscal. Sin tocar esas tres cosas, cada plan de vivienda es un titular y el español que ahorra sigue fuera del mercado.

[Jose Angel Pascual Arroyo @UnTosan]

#lumbrales #arribes

[Jose Angel Pascual Arroyo @UnTosan]

👏👏👏 bravo!! 💪💪

[Ana Pastor Julián @anapastorjulian]

Una gran noticia
Moderna y MSD anuncian resultados positivos en la fase final de su vacuna contra el melanoma y sus acciones se disparan en bolsa https://t.co/VJnRRCBJWd

[Jose Angel Pascual Arroyo @UnTosan]

Ya están aqu�� nuestras queridas fiestas! #lumbrales

[Jose Angel Pascual Arroyo @UnTosan]

@GinTonicGirl7 Chulee usted de cráneo, si señora!! Que en breve tiene pelazo de nuevo. Me alegro infinito que haya pasado el bache. Se la aprecia mucho.

[Jose Angel Pascual Arroyo @UnTosan]

@JoseMGarrido @El_Plural ¿….Y?

[Alégrame el día @harryelsocio]

Ni VOX le dará la vuelta al país ni el PP tampoco. A España sólo la puede salvar alguien que venga de fuera del sistema. Hay que demoler y tirar de bulldozers, derribar todo y partir de cero. Y fumigar hasta el último rincón, porque todo está profundamente podrido

[Jose Angel Pascual Arroyo @UnTosan]

@ladycrocs Gracias magistrada! Realmente pone usted unas fotos muy chulas todos los viernes.

[Jose Angel Pascual Arroyo @UnTosan]

@harryelsocio El mismo que el de no vacaciones….

[Jose Angel Pascual Arroyo @UnTosan]

@harryelsocio Mejor no se puede explicar!

[Jose Angel Pascual Arroyo @UnTosan]

@Lentejitas ¡Qué importante es eso que dice!

[Alégrame el día @harryelsocio]

Art. 1 “Todos los españoles deberían tener un pueblo al que volver, y si no lo tienes se te asignará uno de oficio”.
Vivan los pueblos de España, con su pilón, sus quintos y su cura gordo. Viva la Mobilette Campera y la gorra de Caja Rural. Viva mi gente del campo.

[Sebastián Puig ⚓ @Lentejitas]

Un consejo que hemos dado hoy: si quieres vender tu empresa, gestiónala como si nunca la fueras a vender.

[Jose Angel Pascual Arroyo @UnTosan]

@harryelsocio @Paula781316 👏👏 muy bien dicho.

[Jose Angel Pascual Arroyo @UnTosan]

@EstefMolina_ Gracias. Para la próxima visita a la capital.

[Jose Angel Pascual Arroyo @UnTosan]

@ladycrocs Muchas felicidades Magistrada! Enhorabuena.

[Alégrame el día @harryelsocio]

Los españoles estamos profundamente sedados. Somos el paciente del psiquiátrico que va empastillado hasta las trancas y lo ponen en un sillón a ver pasar la vida mirando por la ventana. No nos estamos enterando de nada. Pero de nada.

[Salamanca24horas.com @s24horas]

UNIVERSIDAD | La Universidad de Salamanca presenta su nuevo grado de Veterinaria https://t.co/blQHGgcepQ

[Jose Angel Pascual Arroyo @UnTosan]

Por fin! 👏👏👇

[Salamanca24horas.com @s24horas]

UNIVERSIDAD | La Universidad de Salamanca ya puede ofertar Veterinaria de cara al curso 2026-2027 https://t.co/MLz1UEddiv