Valuo.cz

Ceny všech bytů a domů v Česku na jednom místě 🏡 💰
Plánujete prodej nebo vlastní bydlení? Klikněte ↙️

[Valuo.cz @Valuocz]

Valuo zase válí. 🚀

Přinášíme důkazy místo slibů. Valuo se opět dostalo do televizních zpráv, tentokrát jsme poskytli data pro reportáž na CNN Prima News. ✅

https://t.co/FROwvG3uU4

[Valuo.cz @Valuocz]

Tohle říkají data za říjen: Nabídka roste rychleji než kdy od roku 2020, prodeje padají a ceny stojí.

1. Rekordní přítok nabídky. V říjnu přibylo 5 115 nových inzerátů, nejvíc od roku 2020, a podruhé za sebou rekord. Na realitních portálech je teď o 37 % víc nabídek než před rokem, o 50 % víc než v únoru a nejvíc od ledna 2023. Prodávající zároveň víc zlevňují: zlevněno bylo 35,3 % stažených inzerátů (před rokem 28,5 %) a inzerát visí v mediánu 52 dní místo 44.

2. Prodeje padají. V říjnu se do katastru zapsalo 3 644 prodejů bytů, o 12 % méně než před rokem. Je to nejslabší říjen od roku 2023. Potvrzují to i zářijové návrhy na vklad, které jsou meziročně o 10 % níž, přitom v první polovině roku rostly o 7 až 8 %.

3. Ceny stojí, dostupnost se přesto zhoršuje. Starší byty se čtvrtý měsíc drží kolem 89 100 Kč/m², od června je to +0,2 %. Meziroční růst zpomalil z 12,4 % v červenci na 9,6 % v září. Splátka hypotéky ale bere už 44 % průměrné mzdy, protože sazby rostou šestý měsíc v řadě. Hypoindex v říjnu skočil na 5,79 %, takže za říjen to bude nejspíš kolem 45 %.

[Valuo.cz @Valuocz]

Děkujeme, že jste si nás vyzkoušel a za milá slova, vážíme si toho. Valuo pro výpočet ceny využívá tři zdroje dat: ukončené inzerce z veřejné nabídky, realizované prodeje z katastru a data od realitních kanceláří. Po registraci máte na 14 dní zdarma plný přístup. V případě jakýchkoliv dotazů nás kdykoliv kontaktujte na https://t.co/JeaMEmnU9b, rádi poradíme.

[Valuo.cz @Valuocz]

🏡 Jaké slevy čekat na trhu s nemovitostmi v Karlových Varech?

Byty:
🔸 První nabídková vs. prodejní cena: -6,36 %
🔸 Poslední nabídková vs. prodejní cena: -2,63 %

Domy:
🔹 První nabídková vs. prodejní cena: -13,07 %
🔹 Poslední nabídková vs. prodejní cena: -6,51 %

💡 Co to znamená?

Pro prodávající – Nastavit správnou cenu hned na začátku je klíčem k úspěchu.
Pro kupující – Skvělá příležitost vyjednat si lepší podmínky!

Zajímá vás více informací z realitního trhu? Sledujte nás a #NACHYTŘETESE s námi. ✅

#Valuo #KarlovyVary #Nemovitosti #ValuoData #RealitniTrh #RealitniMakler

[Valuo.cz @Valuocz]

Zapomeňte na klasiku. Darujte něco, co má opravdovou hodnotu. 👀 💯

Valuo Akademie přináší 8 praktických lekcí od odborníků na realitní trh. A samozřejmostí je certifikát o úspěšném dokončení. 😎

Dejte svým blízkým dárek, který jim pomůže růst a uspět na trhu nemovitostí.

Letos darujte investiční know-how. #NACHYTŘETESE se na https://t.co/oiUnzy8NqL. ✅

#Valuo #ValuoAkademie #Realitnitrh #Investice #nachytretese

[Valuo.cz @Valuocz]

Kde a proč se vyplatí investovat do bytů?

💡 David Bureš, investor spravující přes 500 nemovitostí, vás provede světem úspěšných investic. Naučte se rozpoznat kvalitní investiční příležitosti a získat náskok na realitním trhu.

Chcete se stát odborníkem na realitním trhu tak, aby pro vás jakákoliv investice do nemovitosti byla hračka? Podívejte se na Valuo Akademii, #nachytretese s námi a staňte se certifikovaným odborníkem i vy. ✅

#ValuoAkademie #RealitniInvestice #investice #nemovitosti #realitnimakler

[Valuo.cz @Valuocz]

Hledáte zlevněné nemovitosti v Děčíně? 🤔

🏢 Byty: 10,95 % zlevněno, průměrná sleva -124 234 Kč
🏠 Domy: 6,68 % zlevněno, průměrná sleva -311 422 Kč

Co to znamená pro kupující? Na nemovitost se nedaří sehnat zájemce. U zlevněných nabídek tak může být prodávající svolný k další slevě. ✅
Co to znamená pro prodávající? Klíčové je nastavit správnou cenu hned na začátku, abyste prodali rychle a bez zbytečných komplikací. ❗

Proč na ceně záleží?
Příliš dlouhá inzerce nemovitost znehodnocuje a odrazuje kupující. Správná strategie vám ušetří čas i peníze!

📩 Chcete určit správnou cenu nemovitosti? Mrkněte na Valuo a a #nachytretese s námi, jsme tu pro vás. 🙌

#Valuo #RealitniTrh #Decin #ProdejNemovitosti #nemovitosti #realitnimkaler

[Valuo.cz @Valuocz]

🎁 Hledáte dárek, který má hodnotu? Darujte vzdělání s certifikátem!

Valuo Akademie přináší 8 videí nabitých know-how od špiček realitního trhu – od investora s 550 byty až po makléře s obratem přes 2 miliardy Kč. 💰

🎄 Perfektní vánoční dárek pro každého, kdo chce proniknout do světa nemovitostí.
���� Podívejte se na https://t.co/MGopRd25KX a #nachytřetese s námi!

Link na Valuo Akademii je zde: https://t.co/oiUnzy8fBd

#Valuo #ValuoAkademie #nemovitosti #realitnimakler

[Valuo.cz @Valuocz]

Jak se mění trh s nemovitostmi?
🏡 V bytech doba inzerce klesla z 63,5 na 57,5 dní.
🏡 V domech doba inzerce poklesla z 95 na 82 dní.

Co to znamená jinými lsovy? Kupující jednají rychleji.
Pokud prodáváte nemovitosti, teď je ideální chvíle. Připravte nabídku a využijte aktivního trhu. ✅

Potřebujete radu? Jsme tu pro vás. Napište nám a #nachytřetese s námi.
#Valuo #Realitnitrh #Beroun #nemovitosti

[Valuo.cz @Valuocz]

💡 Investujete do nemovitosti? Dávejte pozor na lokalitu!
Statistiky kriminality mají reálný dopad na váš výnos. Vyšší kriminalita = horší hledání nájemníků, dražší pojištění a nižší zisky. 💸

Prověřte lokalitu ještě před investicí a #nachytřetese s námi. ✅

#Valuo #Investice #nemovitosti

[Valuo.cz @Valuocz]

💡 20 let zkušeností nebo 20 sekund na Valuo?
S Valuo mapou máte reálná data o cenách nemovitostí na dosah ruky. 🔍

Profíci se spoléhají na fakta, ne jen na intuici. ✅

#ValuoMapa #Nachytřetese #Valou #nemovitosti #realitnimakleri

[Valuo.cz @Valuocz]

Chcete pochopit realitní trh jako profík? 🏡

S Valuo Indexem to zvládnete snadno! 📊 Tento jedinečný nástroj vám každý měsíc přináší aktuální a čestná data o vývoji cen nemovitostí v ČR.

Jak to funguje?
➡ Sledujte vývoj cen podle typu nemovitosti, lokality, stavu nebo velikosti.
➡ Zjistěte, co vás opravdu zajímá – snadno a rychle.
➡ Buďte vždy o krok napřed díky datům, kter�� vám přinesou jasný pohled na realitní trh.

💡 Mrkněte se na https://t.co/MGopRd25KX a #nachytřetese s námi.

#Valuo #Valuoindex #nemovitosti #realitnimakler

[Valuo.cz @Valuocz]

Minulý týden byl náš zakladatel Radek Šitera hostem podcastu Teorie Peněz, kde rozebíral aktuální situaci na realitním trhu. 🏡

🔍 Jaké jsou aktuální ceny nemovitostí? Kde rostou, kde stagnují a co všechno ovlivňuje jejich hodnotu? Radek se podíval na trendy roku 2024 a prozradil, jaké faktory by měl sledovat každý, kdo chce být v obraze.

To vše a mnohem více se dozvíte v nové epizodě Ceny nemovitostí rostou? Ne všude a ne všechny. 🎙️

Klikněte na odkaz a poslechněte si celý podcast: https://t.co/9wUlhIJ3VN

Pro více podobných informací sledujte https://t.co/MGopRd25KX a #nachytřetese s námi. ✅

#Valuo #TeoriePenez #RealitniTrh #Nemovitosti #podcast

[Valuo.cz @Valuocz]

Jak nastavit správnou cenu nemovitosti, kterou snadno prodáte a zároveň vyděláte? 🧐

Prodej nemovitosti stojí a padá na správně nastavené ceně. Jeden špatný krok, a buď neprodáte, nebo klient prodělá.

Valuo PROFI vám pomůže získat si trh! Jak?
🏠 Umožní vám jedním kliknutím zobrazit osm nejpodobnějších nemovitostí, které se prodávaly ve vašem okolí. Takže místo odhadů budete mít přesná data přímo z trhu! Pak už jen přidejte své know-how a zohledněte, co je na vaší nemovitosti jedinečné.

✅ Zaregistrujte se ještě dnes a získejte přístup k nástrojům, které podpoří váš profesionální růst! Staňte se expertem, který pro své klienty vždy najde tu správnou cenu.

🔗 Klikněte na odkaz v bio a posuňte své prodeje s Valuo PROFI na další úroveň, #nachytřetese s námi.

#Valuo #ValuoProfi #nemovitosti #realitnimakler #investice #investicedonemovitosti

[Valuo.cz @Valuocz]

Počet domů v nabídce je o 90 % vyšší než v roce 2021. Jaké cenové trendy můžeme očekávat? A jak jsou na tom byty?🤔

Nabídka domů je nyní nejvyšší za posledních šest let. Aktuálně je na trhu téměř dvakrát tolik domů než na začátku roku 2021. Díky široké nabídce lze očekávat spíše stabilní ceny, kupující mají z čeho vybírat a růst cen tak zůstává pod kontrolou.✅

Od začátku roku 2023 se nabídka bytů v inzerci postupně snižuje. I přes tento pokles je nabízených bytů stále o 40 % víc než před třemi lety, kdy ceny dosahovaly rekordních hodnot. S menší nabídkou přichází mírný tlak na růst cen, ale s ohledem na vysoké úrokové sazby je prudké zdražení méně pravděpodobné.

Sledujte nás pro více dat z realitního trhu a #nachytřetese s námi.🤝🏼

#Valuo #nemovitosti #investice #investicedonemovitosti #realitnimakler #prodejdomu #inzerce

[Valuo.cz @Valuocz]

Nelíbí se vám, že vaši makléři pošilhávají po jiných možnostech? Dejte jim důvod zůstat – s Valuem budou mít všechno, co potřebují, aby zářili! 🤩✨

S Valuo Profi získáte kompletní přehled o cenách nemovitostí v ČR, ale to je jen začátek. 👀

Díky našim mapám:
✅ Zjistíte aktuální hodnotu jakékoli nemovitosti v dané lokalitě
✅ Uvidíte, za kolik se dříve prodávala – skutečná data, žádné odhady
✅ Dozvíte se, jaké je průměrné nájemné ve vašem okolí

Stačí jeden pohled na Valuo a budete vědět víc než kdy dřív – rychle, přehledně a přesně. 🏡

Pro více informací z realitního trhu sledujte https://t.co/MGopRd25KX a #nachytřetese s námi.

#Valuocz #nemovitosti #realitnimakler #mapa #nemovitostinaprodej

[Valuo.cz @Valuocz]

Digitalizace stavebního řízení na přechodnou dobu ustupuje papíru. Co to znamená pro nemovitostní trh? 🏠

Kvůli problémům s digitalizací se stavební řízení dočasně vrací k papírovým žádostem. Novela zákona umožní stavebníkům a úřadům využívat starší systémy, a to alespoň po dobu 18 měsíců. Tento krok by měl zajistit plynulejší zpracování žádostí, než bude digitální řešení skutečně připraveno.

Z pohledu nemovitostního trhu to znamená možnost efektivnější administrativy pro nové projekty.

Ve https://t.co/MGopRd25KX vám pomůžeme s orientací nejen v tržní hodnotě nemovitostí, ale i s aktualitami, které ovlivňují váš investiční záměr. ✅

#Nachytřetese #Valuo #NemovitostniTrh #Reality #Nemovitosti #Makler #Stavby

[Valuo.cz @Valuocz]

Byli jsme na Realitním Power Day! 😎✅

Máme radost, že Valuo mohlo přispět svou přednáškou po boku takových osobností, jako jsou Petr Mára, Pavel Moric nebo Radim Pařík. Sdílení zkušeností, inspirace a nové kontakty – děkujeme, že jsme mohli být součástí tohoto výjimečného dne.

#Valuo #nemovitosti #nachystřetese #reality #realitnipowerday #powerday

[Valuo.cz @Valuocz]

💡 Máme pro vás aktuální data z Valuo Indexu za září 2024:

👉 Menší byty (do 50 m²) vykazují nárůst cen o 5,1 % – poptávka po těchto bytech je stále vysoká!

👉 Větší byty (nad 75 m²) nejsou pozadu, jejich ceny vzrostly o 4,2 %.

Počet volných bytů k pronájmu se vrátil na úroveň z počátku roku 2022.

Ceny bytů před rekonstrukcí vzrostly o 0,7 % za poslední měsíc, což je výrazný nárůst vzhledem k propadu cen v předchozích letech. Novostavby zaznamenaly jen mírný růst o 0,2 %. Ceny nových domů vzrostly o 2,5 %, zatímco starší domy před rekonstrukcí zlevnily o 4 % oproti loňsku. Počet domů k prodeji je nyní nejvyšší od roku 2020 – nárůst o 90 % oproti roku 2021.

Sledujte další aktualizace Valuo Indexu a #NACHYTŘETESE o tom, co se děje na trhu s nemovitostmi.

#ValuoIndex #CenyPronájmů #RealitníTrh #Nemovitosti #Investice

[Valuo.cz @Valuocz]

🔥 Chcete mít náskok před konkurencí?
Přijďte na REALFEST 2024 a posuňte své podnikání o krok dál. 🚀

📅 Kdy: 21. listopadu 2024
📍 Kde: Cubex Centrum Praha, Na Strži 2097/63, Praha 4 - Nusle

💡 Workshop Valuo: Jak zvýšit prodeje pomocí realitních dat 📊
V realitním oboru rozhodují o úspěchu ta správná data. Naučíme vás, jak využít data z realitní inzerce a ČÚZK k optimalizaci vašich marketingových a prodejních strategií. A co víc, ukážeme vám, jak tato data jednoduše prezentovat na sociálních sítích, ve vašich newsletterech a na webu. 💻📈

Co vás čeká?
•⁠ Praktické tipy, jak využít data k vyšším prodejům 📊
•⁠ Přístup k unikátnímu datovému setu 🔑
•⁠ A zvládnete to i s minimálními znalostmi práce s Excelem! 🖥️

Navíc pro vás máme speciální slevu 10 % na vstupné. 🎫 Stačí při registraci zadat kód: REALFESTPARTNERI0224 - kód platí do 31. 10. 2024.

👥 S kým se na konferenci uvidíme? Dejte nám vědět! 💬
#Valuocz #nachytřetese #realfest #reality #realitnimakleri #nemovitosti #investice