あきお@不動産投資しようとしてた会社員

アラフォー既婚一児の父。不動産投資をやりたくてアカウント開設したけど、結婚出産&保有する全物件を売却して投資信託にして放置中。自宅買えたら不動産投資やるかも。酒🍺筋トレ💪 サッカー⚽読書📖が好き

[あきお@不動産投資しようとしてた会社員 @130akio]

イデコやってなくてよかった。

60まで引き出せない流動性の無さが超デメリットだと思ってるけど、こういう強制的な値上げデメリットは想像できなかった。

破産しても取られない資産にはなるらしいけど、破産たぶんしないし…

流動性の無い資産は簡単に資産と呼べない。自宅も同じく。

[りんり＠バンガードS&P500ETF(VOO) @SandP500ETF]

ふざけるな
枠拡大とセットなら許されると思ってるのか？
そういうところ嫌いなんだよ

国民年金基金連合会は、iDeCo イデコの加入者が
支払う手数料を現在の1回105円から月120円に引き上げると発表した。

掛け金を出すたびに払っているもので
2027年1月の納入分から適用

https://t.co/BFkax9G4d6

[あきお@不動産投資しようとしてた会社員 @130akio]

@crosspearl01 調べてみました。楽天証券はマネーブリッジがあるから当日夜に自動で銀行から引き落とせるようになるけど、SBI証券はそうならないということですね。
この違いは取り崩しフェーズで地味に効いてくるかもしれませんね。

[あきお@不動産投資しようとしてた会社員 @130akio]

投信しかやってません。
この記事に書かれていることは、めちゃくちゃ基本的なことなのに全然意識できてなかったです。目から鱗。税金のか借り方は違うし、受け取る額もコントロールできる。

高配当投信やる意味が無いですね。引き続き投信で再投資し続けます。

[りんり＠バンガードS&P500ETF(VOO) @SandP500ETF]

高配当株のインカムと
投信の取り崩しでは

自由度も
実際の手残り(税制的)にも
『圧倒的に』

投信の取り崩しの方が
有利で合理的なんだけどなぁ

https://t.co/vKipIvd0zR

[あきお@不動産投資しようとしてた会社員 @130akio]

@crosspearl01 そうなんですね。SBI証券だと投信の定額売却できないんですね。それは盲点でした。私は楽天証券なので大丈夫ですが。
良いこと知れました。ありがとうございます😊

[あきお@不動産投資しようとしてた会社員 @130akio]

アドラーを思い出しました。
うろ覚えですが「悩みがあるならより大きなコミュニティを意識しろ」みたいなことが、「嫌われる勇気」に書いてあったような。

いやー、自分もまだ勤め人ですが小さくてもいいから起業でもしようかな。ビジネスアイデア無いですが

[SGee @SGee30418056]

外の世界を知れば、従来の世界での出来事の重大性は下がることが多い。

例えば社会人になってみれば、学校の狭い世界で起こる事を重く受け止めすぎなくてもいいことが、誰でもわかる。

同様に、現職場の外の世界、労働者の外の世界、日本の外の世界、従来のキャリアとは全く別路線の世界、等等、「外」を知れば知るほど「なんであんな事で悩んでたんだろ」的な事が増えていく。

まあ言うは易しで、自分はアラフィフだけど、高校や大学の友人の半数以上はいまだに一度も転職をした事がない。みなさん「良い所」にお勤めなので現状維持バイアスが強く働くのはまあわかる。

そんな彼彼女らに「労働者の唯一最大の利点云々、労働者の外の世界云々」とか話せるわけない(友達がいなくなる)から、ここで書いているわけ。王様の耳はロバの耳。

[あきお@不動産投資しようとしてた会社員 @130akio]

これは知らなかった。不動産賃貸業はいつかやりたいと思っていたけど、まあ、またさらに現実味が無くなってきたなあ…

[若林🌱StartUp×融資 @wakaba_office]

日本政策金融公庫は創業融資において「斯業経験」を重要視します。
斯業経験とは現在の事業に関連する仕事の経験のこと。
前職までとは異なる領域で起業する場合は、事業計画書等で当該領域の解像度が高いことを殊更に示す必要があります。

ところで「斯業経験」って読めます？
ぼかぁ読めなかったよ

[あきお@不動産投資しようとしてた会社員 @130akio]

初めて一晩で100万円近く失った。まあ、それでも黒字なので大丈夫ですが、投資始めたばかりの人が経験したら怖いだろうな…

[あきお@不動産投資しようとしてた会社員 @130akio]

@technosaitama そうなんですよ笑

でもやはりいつかはチャレンジしたいです

虎視眈々と不動産投資界隈への参入は目論んでます。それまでに与信高めておきます

[あきお@不動産投資しようとしてた会社員 @130akio]

コロナで不動産バブル時にワンルーム全部売却して税引後1,000万円くらい利益出て、全部インデックスにぶち込んで毎月数万コツコツ積み立てたら円安で1,000万円増えて、純資産3,000万円になった

仕事順調で忙しいし不動産投資に猛者が大量に参加してるぽいので不動産投資チャレンジする気にならない

[あきお@不動産投資しようとしてた会社員 @130akio]

楽天証券…ロックを5月にかけたけど、部店コードとお客様コードをメモし忘れてロック解除できない。

これは問い合わせか？つながるの？なんかまだログインできないとかの悪い評判で盛り上がってるからつながらないのかな

[あきお@不動産投資しようとしてた会社員 @130akio]

楽天証券はそろそろセキュリティ対策進んできてるのかな。
ロック解除はいつにするか…

[あきお@不動産投資しようとしてた会社員 @130akio]

定期的な変更はやはりやらない方がいいよな。流出可能性を考慮して今回だけ変更を推奨しているのであればまだ分かるけど

[あきお@不動産投資しようとしてた会社員 @130akio]

楽天証券はパスワードの定期的変更を推奨してるのか。

「パスワードの定期変更は、覚えていられるように簡単なパスワードを設定しがちになるので非推奨」って総務省が言ってなかったっけ？

[あきお@不動産投資しようとしてた会社員 @130akio]

まじか笑

まだまだロック解除できないな…

[東大ぱふぇっと🐰20代で億り人達成🇺🇸米国株投資 @utbuffett]

楽天証券、2段階認証がなんの意味もないｗ

90通りしかない上に、何度でも試せるｗ

メール見ないままログインもできちゃったｗｗ

やばすぎｗ

[あきお@不動産投資しようとしてた会社員 @130akio]

楽天証券が盛り上がっているので、とりあえず証券口座ロックしておいた…
積立ニーサが今月積み立てられないことになりそうだけど、まあいいや。

楽天証券が改善するまで様子見

[あきお@不動産投資しようとしてた会社員 @130akio]

特定口座のオルカン一部を売却して、新NISAの成長投資枠に移します。
意外と時間かかるもんなんですね。いい経験になりました

[あきお@不動産投資しようとしてた会社員 @130akio]

年明けたので特定口座の投資信託を取り崩して、NISA成長投資枠240万円入金します。週末に実施予定

[あきお@不動産投資しようとしてた会社員 @130akio]

15年近く投資してる人の投稿ですね。自分は約5年投資してる。あと10年くらいしたらこれくらい増えてたらいいんですけどね。
家庭持ちだとそうはいかないか。

https://t.co/z3HYSggp9T

[あきお@不動産投資しようとしてた会社員 @130akio]

2024年振り返り。

1月に区分を売却して保有物件0に。売却益はほぼ全てS&P500かオルカン。なんだかんだで4年ほどで含み益は1,000万円になりました。

不動産投資アカウントのみなさまのおかげで変な不動産投資にハマらず済んだ、とも言えるのかも。ありがとうございました。

みなさま良いお年を🎍

[あきお@不動産投資しようとしてた会社員 @130akio]

相変わらず、自分で住んだことにさせて住宅ローンで買わせる詐欺は生き残ってるんすね。
何年も変わらんなー