岩下＠1LC｜収益物件の売買マッチング

収益物件（1億円〜の一棟）専門。購入条件を登録した投資家に、条件に合う物件だけを毎日お届けするマッチングを運営。売却は、このリストと照合して「買主候補が何名いるか」を実数で無料診断（0名なら0名と言います）。買いも売りも、数字で探しに行く。無料診断は固定ポスト📌 宅建業／東京・鹿児島

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「買主候補は0名です」と伝えた売主さんが、当社に売却を任せてくれた話｜１ＬＣ｜ワンエルシー　iwashita @1lcinc https://t.co/S7YoO0DPNq

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【お知らせ】令和8年熊本地震の支援のため、1LCは8/1〜10/31の3ヶ月間、成約した仲介取引の手数料70％を義援金として寄付します。お客様の負担は増えません。同じ九州の会社として、本業を通じて復興を応援します。
#令和8年熊本地震 #復興支援

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【令和8年熊本地震 復興支援】隣の県が、震度7に襲われた日──同じ九州の不動産会社として決めたこと｜１ＬＣ｜ワンエルシー　iwashita @1lcinc #いま私にできること https://t.co/q9hrpx9lSo

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診断は無料・所要3分・売却の義務なし。対象は想定売却価格1億円以上の一棟収益物件（アパート/マンション/ビル）と土地です。

▼無料診断フォーム
https://t.co/NlVjbbCiRN

▼仕組みの詳細解説（ブログ）
https://t.co/7RgKcXCsEJ

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「あなたの物件の購入希望者がいます」——このチラシの買主が実在しないことが多いのは、日経も報じた業界の公然の秘密です。

なら、実在させればいい。

収益物件の売却前に「買主候補が何名いるか」を実数で数える無料診断を始めました。仕組みを全部公開します🧵

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「0名です」と言われて嬉しい売主はいません。

でも、0名と知らずに売り出して半年失うのと、「価格を◯◯万円にすれば候補◯名」という実測から値付けするのと、どちらが得かは明らかです。

査定額(=各社の意見)より先に、買主の実在(=事実)を確かめる。売却の順番の話です。

[ゆな先生 @JapanTank]

老人には何十兆円も医療費使うのに、学校給食にはなんの支援もなく大手業者すら倒産して12都道府県で児童らが給食食べれなくなってるJAPAN

[ワシントン ウィザーズ 🏀 @washwizardsjp]

8️⃣日前だからこそのつぶやき。

来日を待ってくれている皆さんには楽しんでもらいたい。それと同時に1人でも多くに今回の日本での試合でバスケに興味を持ってもらい、ウィザーズを好きになってもらいたい。そんな輪を広げていきたい。#ウィザーズ の来日を少しでも多くに知ってもらえますように。

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これ欲しい

[成田 修造 / Shuzo Narita @shuzonarita]

こちら日本発ベンチャー企業のAERWINS社が開発中の空飛ぶ車。SPACでアメリカ市場に上場を決めており躍進中。1000万円くらいで2023年に売り出すことを目指してるようです。すごい。空飛ぶ車で移動する時代が来るかもしれない。

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流石、河野さん！！
こんなの多すぎです！

[河野太郎 @konotarogomame]

「なんで法務省の登記・供託オンライン申請システムは、土日休みで平日も８時半から９時までしか使えないのか、中に人でもいるのか」とのご意見。法務省に、早く中の人を三交代に、と伝えました！？😆
１０月から土日も使え、夜も１１時までになります。

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[ばじ＠よこすか不動産投資家 @yukiooya]

5年後も今の仕事を続けているイメージがわかなければ、FIREにむけて何らかの資産所得を得ましょう🙂

ぼくが強く推奨するのは
✔️500〜1000万貯めて
✔️2000〜3000万のアパートを
✔️返済比率40〜50％
で買うことです。

一部屋4〜5万円の家賃帯で、4〜6戸の木造アパートが取り組みやすく、失敗しづらい。

[岩下＠1LC｜収益物件の売買マッチング @1lcinc]

❤️おかえりなさい❤️Warriors❤️

#goldenstatewarriors

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「郷ひろみ」さんが公式アンバサダーを務める「中小企業からニッポンを元気にプロジェクト」に参画しています！

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こんなに感情的になってるカーは見たことが無い。
ステフ、クレイ、レブロン、アダムシルバーコミッショナーなどの影響力がある人がカーのようにもっと怒りを表さないとアメリカは変わらない気がする。

#NBA #GoldenStateWarriors #StephenKerr

[岩下＠1LC｜収益物件の売買マッチング @1lcinc]

カーの言う通り！！
政治家が銃規制に動かないとこの愚かな行動は終わりません！

憧れたアメリカがこんな状況では。。。悔しくてなりません。