トミマス| 投資と創作

35歳で脱サラ。不動産2棟14室、暗号資産、日本株・米国株などを運用し、家族4人+猫1匹で生活。3Dプリンタを使った事業の創作 ・モノづくりも発信。最後に忘れちゃいけない、ゲーム好き。LYNX応援

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商売の基本、「接触回数を増やせ」を分析してみる
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営業は話が上手い。そう思われがちだが、実際には「どれだけ接触したか」の方が重要だったり。私自身、作品を売る中で感じるのは、一度会っただけで契約や購入につながるケースは意外と少ないということ。

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業販のリピート対策、商品より体験を設計すること
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業販向けとして、最低取引金額を設定し、取引先を選ぶようにしている。これまでの「数打てば当たる」戦法から、「購買力のある顧客へのリピート」を狙う戦法だね。リピート率を上げるための仕掛けについて。

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EC物販、郵便を割引きにする方法
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庭で作業していると、郵便局の方に声を掛けられ。商売しているなら、配送料を安くできる契約ができるようで。試しに見積ってみると…

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徴収高計算書と算定基礎届
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法人を作ってしばらくすると、税務署や年金事務所から次々と書類が届く。今回は、源泉所得税の納付（徴収高計算書）算定基礎届について。

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【26年06月】みずほ株(8411)からの配当2.9万円
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株も上がり、配当でもリッチに。5年前に仕掛けて良かったですね。今月の配当の振り返りを。みずほ↓

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月100万を得るまで
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月100万円が口座に入ってくる。そこに至るまでの仕組み作りについて。自分の場合は、不動産とスモールビジネスを組み合わせる形で達成し。これから月100万を稼ぎたいと思っている方は、ご参考ください。

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MakerWorldで累計1350米ドルに達成
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3Dデータが資産になる。これまでのMakerWorldでの報酬が累計1350USDに到達しました。2024年10月に開始し、2025年8月にポイント仕様が改悪され、稼ぎにくくなったものの、まったりとしたペースでマネタイズを進めています。3Dプリンターを使って稼ぎたい人は、1つの方法として参考にしてみてください。

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千葉異業種イベント１日目の売上「ペット市場x3Dプリント」
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異業種のイベントに参加してきました。業種が違うと雰囲気が全く異なり、面白いもので。さてさて今回の売上は…壊滅、その原因は課題の不一致、客単価が低いと分析しました↓ #3Dプリント

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築古の白アリ対策は簡単? 木造戸建ての腐食を防ぐために
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7年ぶりの床下写真です。
当時は、蟻道発見→シロアリ大量発生が発覚し、木造の柱が腐敗等で苦労しましたが…
施工や修繕状況を鑑みながら、床下を確認していきます。

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物価高の時代に家賃UP交渉したところ…
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物価高ですね。という理由で、賃貸の契約更新時に価格交渉をしており。今月は、1号アパートで2部屋が更新か。さてさて結果は…