誠 | 今年中に公務員辞めるマン

現役地方公務員/キャリア再構築中/宅建・FP2級/電気工事士2種結果待ち/簿記3級を勉強中📚

[誠 | 今年中に公務員辞めるマン @250701a]

不動産業界への転職を考えてます。
宅建は取得済み、未経験。
将来は独立も視野に入れています。
未経験者を「ちゃんと育てる」不動産会社って、どんな会社だと思いますか？
現場経験ある方の意見を聞きたいです。

[誠 | 今年中に公務員辞めるマン @250701a]

@y19064459 おはようございます！
暑さに負けず気合い入れていきましょう🔥

[誠 | 今年中に公務員辞めるマン @250701a]

おはようございます。
出勤して朝活です。
今日も簿記３級の問題を解きます。
2時間集中して頑張ります！

[誠 | 今年中に公務員辞めるマン @250701a]

@T052404 2点三角割り、プロですね！

[誠 | 今年中に公務員辞めるマン @250701a]

@RandJcustom 最初は全部ピカ銅にするつもりでしたが、めんどくさくなって早々に諦めました(笑)

[誠 | 今年中に公務員辞めるマン @250701a]

電気工事士技能試験で使ったケーブルを売ってきました。

金額はなんと 3,542円 でした！

今回売ったのは技能試験2回分のケーブルです。

合格していることを願って、前祝いに美味しいものでも食べようと思います（笑）
#電気工事士 #第二種電気工事士

[誠 | 今年中に公務員辞めるマン @250701a]

@maru_estate スタミナラーメン美味いですよね😋

[誠 | 今年中に公務員辞めるマン @250701a]

最近よく杉本さんのYouTubeを見ています。

道路や車線制限など、実務に役立つ話が多くて勉強になります。

ただ、関西の事例が中心なので、関東（特に首都圏）の不動産会社で同じような情報発信をされている方がいれば教えていただきたいです。

https://t.co/5uRNAV7EXP

[誠 | 今年中に公務員辞めるマン @250701a]

@Ouchi_channel 落ちても当面受ける予定はないので、思い切って売っちゃいました😂

[誠 | 今年中に公務員辞めるマン @250701a]

@nishimura_1964 良いお小遣いになりました(笑)

[誠 | 今年中に公務員辞めるマン @250701a]

@Atsumori_FIRE 確定申告とか難しそう

[田中渓 @KeiTanaka_Radio]

106作品全部読んだし、荒唐無稽なトリックを使わず、理系の人でも納得の骨太のストーリーばかりだし

「そろそろ東野圭吾の新作読みたいな、と思って見ると、ちょうど予約開始になってる、というマーフィーの法則がある」

という文を下書きしてて、ほんとに定期的にチェックしてたし、新作の出るペースが凄まじく、そして毎作品心より楽しませてもらっていたので、残念です

ご冥福をお祈りします

[誠 | 今年中に公務員辞めるマン @250701a]

@c9AbzErFzO27091 待ち遠しいですよね

[誠 | 今年中に公務員辞めるマン @250701a]

@senakurumatani むしろ真逆ですよね

[誠 | 今年中に公務員辞めるマン @250701a]

電気工事士技能試験の練習で使用したケーブルを売却しに行ってきます。

買取業者のホームページを見ると、ケーブル先端の真鍮端子（リングスリーブなど）を外して持ち込むと買取単価が上がるとのこと。

なので、リングスリーブだけカットしました。

練習で使ったケーブル代、少しでも回収できたら嬉しいです。

#第二種電気工事士

[色白不動産仲介くん／大川稜太 @irojirohudousan]

『僕が大手不動産会社から転職して感じたベンチャー不動産会社のデメリット一覧』

・多少の猶予期間はあるものの大手不動産会社と異なり入社後すぐに成果を求められるので成果を残しながら学ぶ必要がある

・年功序列の成分が薄いので若い年次でも出世昇格のチャンスがあるが裏を返すと若い年次に即時ポジションを抜かされる可能性がある

・不動産屋的に理解不能な横文字が社内を飛び交う時があるのと同時に常習使用していた不動産用語が社内の人間に通じず会話難易度が上がる

・自分一人の成果が会社の財政状況に大きく影響を及ぼすのでその分プレッシャーが大きい

・大手時代に比べて業者訪問の数が激減するので能動的に業者付き合いをしてないと買取案件が出た時の出口に困る

・過去自分が所属していた大手不動産会社は競合他社となり大手ネームバリュー+各種オプションサービスの壁を乗り越えて自分に依頼を頂くことに対しての試行錯誤が必要となる

・大手に比べると社員数が少なく膨大な数の同期は存在しないので突如出現する頼れるOBや時が経った時に復活する不動産業界に散らばった同士達の存在は望めない

・物件確認の時に会社名を聞き返される確率が大手時代より上昇する。癖のある社名の会社に入社すると血管切れそうなくらいに聞き返される。僕がそう。

以上！

『僕が大手からベンチャー不動産会社に転職して感じたメリット一覧』と『僕が大手不動産会社で働いて感じたメリットとデメリット』に関する投稿は以前に投稿しております！

興味のある方はそちらもご参照ください🙇‍♂️

[誠 | 今年中に公務員辞めるマン @250701a]

@maru_estate 未経験開業という大きな決断、応援しています！

[誠 | 今年中に公務員辞めるマン @250701a]

@duodecimalUK 第二問が嫌い過ぎです

[誠 | 今年中に公務員辞めるマン @250701a]

@komuintenshoku_ 辞める前に異動させられるのが嫌だったので！

[誠 | 今年中に公務員辞めるマン @250701a]

貸倒引当金を貸借対照表で「売掛金から控除する形」で表示するのに少し違和感があります。

売掛金100万円、貸倒引当金5万円なら、

「売掛金100万円 ▲貸倒引当金5万円＝95万円」

と表示するより、貸倒引当金を独立して表示した方が分かりやすい気がするのですが、何か会計上の理由があるんですかね？
#簿記３級

[誠 | 今年中に公務員辞めるマン @250701a]

中野さんの考え方は普段かなり参考にさせていただいていますが、この件は少し違う考えです。

確かに損害は大きいと思います。しかし、一個人のミスを世界中に発信して批判の対象にすることは、リーダーが取る行動としては違和感があります。

当事者間で解決すべき問題であり、発信力がある方だからこそ、より慎重であってほしいと感じます。

[中野優作｜CAR and LIFE. @yuusaku_buddica]

タクシーの運転手さんが高速で逆方向に行ったことで1時間到着が遅れ、間違いも認めて録音も許可の上させてもらったんですが、賠償はしないそうです。

2人分の交通費で実費10万円を超えるのと、リスケや関係各所への調整でもの凄く手間がかかったんですが、実費精算を求める為に弁護士に依頼するという無駄も発生します。

既得権に守られると、ここまでの殿様商売になるのかと感心する。タクシーがどんどん嫌いになっていく。自動運転はまだですか。