مستشار قانوني

مستشار قانوني، بكالوريوس قانون"مرتبة شرف بامتياز"،زمالة مستشار من قضاء. قانوني سابق بناجز.مُطلع جيداً على السوابق القضائية ولدي خبرة في أروقة القضاء وإجراءاتها.

[مستشار قانوني @3_D_A]

إذا وجِد القضاء فيحكُم على المحاماةِ البقاء.

هذهِ مقولةٌ قُلتها لمن لا يؤمنُ بأستمراريةِ المحاماة، وخصوصاً عندما ظهر ( ناجز ) بنماذج صحائف الدعوى.

والمُحاماةِ والقضاء علاقةٌ طردية، فلو لاحظنا تطورات القضاء والمنظومةِ العدلية، لعلمنا وفهِمنا مستقبل المحاماة.

وأرى أن المحاماة قد تصبح ارقى المهن وافضلها.

[مستشار قانوني @3_D_A]

@fma966 الجواب فيه تفصيل:
بعد الشراء يحق لك رفع القيمة الايجارية اذا انطبقت عليك احدى فقرات البند الثالث من الأحكام النظامية الخاصة بضبط العلاقة بين المؤجر والمستأجر.

[مستشار قانوني @3_D_A]

@Bellucci5555 https://t.co/iDdzkluoLe

[مستشار قانوني @3_D_A]

انتي ضجيج بلا قيمة. وصوتك عالي بس حشره.

اولاً:
ليس لكِ حق ان تتدخلي فيما لا يعنيك،و تتدخلين بيننا كـ سعوديين.

ثانياً:
لو انتي تعودتي فيها على عدم الستر و وعدم الاحتشام وتسوين الي تبينه بأنفلات وبدون قيود لدرجة انك ما عاد تحسين بالغلط، فـ موب غصب تفرضين على العالم انه يعيش مثلك، وتجرين الكل على مستواك الدنيء، ترى فيه ناس ربتهم أمهاتهم على الكرامه، والقيم، والدين،والحياء، واحترامهم لذواتهم،( وترى موب الكل فاقد للحياء). واذا تشوفين الستر عقده فهذي نظرتك لان الستر كرامه والحياء هيبه.

ثالثاً:
اعتقد ان مشكلتك أنك ماتكرهين الستر، بل تعجزين عنه وتشوفينه ثقيل، وصعب عليك تشوفين بنت محتشمة لأنك تحسينها تذكّرك بشي ضيعتيه، وصعب عليك تكونين محترمه لانك لاتملكين مايحترم فيك. وإنكارك للمحتشمات يريحك لأنهم يفضحون عجزك عنها.
وبالنهاية تجين تصارخين عن الحريه، وانتي أول من يقمعها يوم تهاجمينها على انها اختارت الاحتشام بإرادتها، وتبين تجبرينها على ما لا تريد وغصب تبينها تترك حشمتها!!! او الحريه معناها بس لما توافق هواك ؟!!

لكن الناس تعرف حقيقتك وليس اول مره تطلعين وتسبين السعوديين وتنشرين الكراهيه والفتن. ماعندك الا النياح وتتكلمين عن الحريه بس فاشله في احترام الناس 🤣.

بس موتي بغيظك لأن "شيهانه" على أسمها، بنت أصل وفصل وبنت عاقله وواثقه بنفسها، وتعرف قيمتها وتعرف وش تمثّل.
⬇️ هذا بعض حقدها على السعودية.

[مستشار قانوني @3_D_A]

انتي ضجيج بلا قيمة. وصوتك عالي بس حشره.

اولاً:
ليس لكِ حق ان تتدخلي فيما لا يعنيك،و تتدخلين بيننا كـ سعوديين.

ثانياً:
لو انتي تعودتي فيها على عدم الستر و وعدم الاحتشام وتسوين الي تبينه بأنفلات وبدون قيود لدرجة انك ما عاد تحسين بالغلط، فـ موب غصب تفرضين على العالم انه يعيش مثلك، وتجرين الكل على مستواك الدنيء، ترى فيه ناس ربتهم أمهاتهم على الكرامه، والقيم، والدين،والحياء، واحترامهم لذواتهم،( وترى موب الكل فاقد للحياء). واذا تشوفين الستر عقده فهذي نظرتك لان الستر كرامه والحياء هيبه.

ثالثاً:
اعتقد ان مشكلتك أنك ماتكرهين الستر، بل تعجزين عنه وتشوفينه ثقيل، وصعب عليك تشوفين بنت محتشمة لأنك تحسينها تذكّرك بشي ضيعتيه، وصعب عليك تكونين محترمه لانك لاتملكين مايحترم فيك. وإنكارك للمحتشمات يريحك لأنهم يفضحون عجزك عنها.
وبالنهاية تجين تصارخين عن الحريه، وانتي أول من يقمعها يوم تهاجمينها على انها اختارت الاحتشام بإرادتها، وتبين تجبرينها على ما لا تريد وغصب تبينها تترك حشمتها!!! او الحريه معناها بس لما توافق هواك ؟!!

لكن الناس تعرف حقيقتك وليس اول مره تطلعين وتسبين السعوديين وتنشرين الكراهيه والفتن. ماعندك الا النياح وتتكلمين عن الحريه بس فاشله في احترام الناس 🤣.

بس موتي بغيظك لأن "شيهانه" على أسمها، بنت أصل وفصل وبنت عاقله وواثقه بنفسها، وتعرف قيمتها وتعرف وش تمثّل.
⬇️ هذا بعض حقدها على السعودية.

[مستشار قانوني @3_D_A]

الشرط باطل ولا يصح شرعاً ولا نظاماً.

قال ابن قدامة: متى شرط صاحب المال على المضارب ضمان رأس المال، فالشرط باطل لا نعلم فيه خلاف والعقد صحيح. وقد نص عليه الإمام أحمد، وقال به الإمام مالك وأبو حنيفة.

ولكن إذا تعدى المضارب أو فرط في رأس المال، فإن ذلك يكون موجب لضمان شرعاً. فالتعدي يكون بفعل ما لا يجوز فعله، والتفريط يكون بترك ما يجب فعله. فإذا تعدى أو فرط فإنه يضمن رأس المال. فلو ادعى المضارب الخسارة فعليه إثباتها، كون أن القضاء التجاري استقر على نقل عبء الإثبات إلى المضارب في دعوى الخسارة.

وعموماً، في عقود الشراكة يكون الطرفان شريكين في الربح والخسارة، والقاعدة تنص على ان "الغنم بالغرم". ولا يصح شرعاً في عقد الشراكة ضمان رأس المال، لأن ذلك ينافي طبيعة عقد الشراكة، ولأنه من الشروط المفضية إلى الغرر والجهالة. وقد اتفق الفقهاء على أن الخسارة في الشركات عموماً تكون على الشركاء جميعاً بحسب نسبة رأس المال لكل منهم. أما في المضاربة، فإن الخسارة يتحملها رب المال.

[مستشار قانوني @3_D_A]

الشرط باطل ولا يصح شرعاً ولا نظاماً.

قال ابن قدامة: متى شرط صاحب المال على المضارب ضمان رأس المال، فالشرط باطل لا نعلم فيه خلاف والعقد صحيح. وقد نص عليه الإمام أحمد، وقال به الإمام مالك وأبو حنيفة.

ولكن إذا تعدى المضارب أو فرط في رأس المال، فإن ذلك يكون موجب لضمان شرعاً. فالتعدي يكون بفعل ما لا يجوز فعله، والتفريط يكون بترك ما يجب فعله. فإذا تعدى أو فرط فإنه يضمن رأس المال. فلو ادعى المضارب الخسارة فعليه إثباتها، كون أن القضاء التجاري استقر على نقل عبء الإثبات إلى المضارب في دعوى الخسارة.

وعموماً، في عقود الشراكة يكون الطرفان شريكين في الربح والخسارة، والقاعدة تنص على ان "الغنم بالغرم". ولا يصح شرعاً في عقد الشراكة ضمان رأس المال، لأن ذلك ينافي طبيعة عقد الشراكة، ولأنه من الشروط المفضية إلى الغرر والجهالة. وقد اتفق الفقهاء على أن الخسارة في الشركات عموماً تكون على الشركاء جميعاً بحسب نسبة رأس المال لكل منهم. أما في المضاربة، فإن الخسارة يتحملها رب المال.

[ريان المطرفي 🇸🇦⚖️ @raay_n10]

عُرض علي عقد شراكة، تضمن هذا الشرط.

ما رأيكم؟

[مستشار قانوني @3_D_A]

@AlqanwnMhb69901 نِعمَ الوالد ونِعمَ الولد، وليس مُستغربًا أن تكون ابنًا للدكتور عبدالعزيز المبدل، فقد ورثت عنه خصالًا حميدة، وكذلك شقيقك عبدالله. نسأل الله لكم دوام التوفيق والنجاح

[مستشار قانوني @3_D_A]

نعم يقبل كدليل رقمي وله حجية اذا ما شابه عارض من العوارض، وقد يكون التسجيل سبيلاً لإيقاع الطرف الآخر بإقرار يتجلى به الحقيقة، ولنا في ذلك أحكام عديده، ولا يخفاكم قرار المحكمة العليا رقم 34 لتقرير مبدأ قضائي والذي ينص على ان الدليل الرقمي حجة معتبرة في الإثبات متى سلم من العوارض فضلاً عن نظام الاثبات.

[مستشار قانوني @3_D_A]

نعم يقبل كدليل رقمي وله حجية اذا ما شابه عارض من العوارض، وقد يكون التسجيل سبيلاً لإيقاع الطرف الآخر بإقرار يتجلى به الحقيقة، ولنا في ذلك أحكام عديده، ولا يخفاكم قرار المحكمة العليا رقم 34 لتقرير مبدأ قضائي والذي ينص على ان الدليل الرقمي حجة معتبرة في الإثبات متى سلم من العوارض فضلاً عن نظام الاثبات.

[مستشار قانوني @3_D_A]

@_al5zm يظهر عندك خانة بالنواقص المطلوب استكمالها

[مستشار قانوني @3_D_A]

جديد بوابة #ناجز

اضافة طلب جديد (#قسمة_تركة) في خانة طلبات التنفيذ وجلب بيانات حصر الورثة تلقائياً، مما تساهم في تسهيل الاجراءات على الورثة وعلى دائرة التنفيذ لتقسيم التركة على جميع الورثة بشكل واضح وبطلب تنفيذ واحد بخلاف السابق الذي يقدم كل وريث طلب تنفيذ مستقل.

[مستشار قانوني @3_D_A]

حجية رأي الخبير:

#رأي_الخبير لا يقيد قاضي الدعوى ولكنه يستأنس به وقرار الخبير في هذا الشأن يعمل به مالم يظهر ما يسوغ الاستغناء عنه او يظهر فيه طعن بخطأ او نقص او قام من أدلة الاثبات ماهو أقوى منه. وعلى كل حال متى ظهر للقاضي رد رأي الخبير فعليه تسبيب ذلك عند الحكم وتدوينه في الضبط والصك.

[مستشار قانوني @3_D_A]

جديد بوابة #ناجز

اضافة طلب جديد (#قسمة_تركة) في خانة طلبات التنفيذ وجلب بيانات حصر الورثة تلقائياً، مما تساهم في تسهيل الاجراءات على الورثة وعلى دائرة التنفيذ لتقسيم التركة على جميع الورثة بشكل واضح وبطلب تنفيذ واحد بخلاف السابق الذي يقدم كل وريث طلب تنفيذ مستقل.

[مستشار قانوني @3_D_A]

إن انتفاعك بالعقار المشترى أو المؤجر وتراخيك في ادّعاء العيب فيه، قد يسقط حقّك قضاءً في المطالبة بالردّ أو التعويض (الأرش) لدلالة الانتفاع والتأخر على الرضا بالعيب.
••
حكمٌ قضائي تناول هذه المسألة ونزّلها على الواقعة

[مستشار قانوني @3_D_A]

حكم بقبول #التماس_إعادة_النظر :

تقدم وكيل ورثة المدعى عليه بطلب التماس إعادة النظر في الحكم الصادر ضد مورثهم بمبلغ ( 1,000,000) ريال، بأن الدعوى قد قيدت بعد موت المورث حيث أن المدعى عليه لم يكن ممثل تمثيل صحيح أثناء نظر الدعوى، والحكم قد صدر ضده على الوجه الغيابي.

مما انتهت معه الدائرة إلى قبول التماس إعادة النظر، والعدول عن الحكم السابق وإيقاف إجراءات تنفيذه، والحكم مجدداً بعدم قبول الدعوى.

[مستشار قانوني @3_D_A]

من ناحية التطبيق القضائي و ماجرى عليه العمل بين القضاة "الواقع العملي":

1- ( صرف النظر ) و (عدم قبول الدعوى ): كلاهما تأتي بمعنىٍ واحد، وهو عدم القبول لعيوب وأسبابٍ شكلية ولا تنظر لموضوع الدعوى، والمحاكم التجارية تحكم بعدم القبول بينما المحاكم الاخرى تحكم بصرف النظر.

2- (رد الدعوى ) و ( رفض الدعوى ):
تكون بعد الدخول في الموضوع وكلاهما تعني عدم صحة الدعوى موضوعاً، والمحاكم التجارية تحكم برفض الدعوى بينما المحاكم الاخرى تحكم برد الدعوى.
@3_D_A

[مستشار قانوني @3_D_A]

وردتني #مسألة جنائية:
إذا أقدم الجاني على قتل المجني عليه ثم جُنَّ بعد وقوع الجناية فهل يقام عليه القصاص أم لا لأنه غير مكلف؟

الجواب:
نقول أن اذا ثبت قتلُ الجاني للمجني عليه فالعبرة بحال الجاني وقت الجناية وليس وقت القصاص لانه ارتكب الجناية وهو عاقلٌ ومكلف.

⬇️ومن المبادئ والقرارات لمجلس القضاء الأعلى بهيئته الدائمة.

[مستشار قانوني @3_D_A]

تم نقض الحكم من #المحكمة_العليا لقصور في التسبيب.
وذكرت إن الأصل أن تتصدى محكمة الموضوع لأي دفع جوهري بالدعوى، والذي لو صح لتغير به وجه الحكم ومتى أغفل الحكم ذلك فإنه يكون معيباً بقصور في التسبيب و يتعين نقضه وإعادته للمحكمة مصدرته لتقرر ماتراه.

قرار رقم: 4228122

[مستشار قانوني @3_D_A]

" أستقر العرف التجاري على اعتبار أن التوقيع على الفواتير أو الختم عليها دلالة على استلام ماجاء في مضمونها "

#عرف_تجاري #سوابق_قضائية

[مستشار قانوني @3_D_A]

عند ورود نزاع حول العلامة التجارية فالأصل هو الاختلاف، ومن المعلوم أن لكل علامة تجارية ركنين(١-الشكلي ٢-الصوتي) ويقع التشابه بها وهو مختلف فالأفاهم والأذواق حتى بين القضاة مما تصعب عملية اثبات التشابة ولكن المنظم جعل العبرة بالتشابه هو مايقع في أذهان الجمهور.
#العلامة_التجارية

[مستشار قانوني @3_D_A]

حجية رأي الخبير:

#رأي_الخبير لا يقيد قاضي الدعوى ولكنه يستأنس به وقرار الخبير في هذا الشأن يعمل به مالم يظهر ما يسوغ الاستغناء عنه او يظهر فيه طعن بخطأ او نقص او قام من أدلة الاثبات ماهو أقوى منه. وعلى كل حال متى ظهر للقاضي رد رأي الخبير فعليه تسبيب ذلك عند الحكم وتدوينه في الضبط والصك.