حمدانمحمد

I post screenshots

[حمد @HamadAlMajidi]

ممكن تختلف على سياسات ممداني الاقتصادية في نيويورك على راحتك

لكن ما لا خلاف عليه أنه سياسي من الطراز الأول و يعرف بالضبط كيف يخاطب الإعلام و الجمهور

كل السياسيين يتم تدريبهم على الخطاب الإعلامي، لكن من النادر جدا أن تجد سياسي يختار الكلمات المناسبة و بلغة الجسد المناسبة و الرد المناسب

إنسان موهوب و وجد المهنة المناسبة له

[حمدانمحمد @7mdanM7md]

@SAlwashahi صحيح صارله أسبوع فقط وما تم التسويق له بشكل كبير فقط عن طريق مسج من سوق بوظبي المالي .. تقدر تشوف باقي التفاصيل على موقعهم وبالتوفيق أخوي سلطان
https://t.co/9F0LKJIitG

[حمدانمحمد @7mdanM7md]

@ChirinAsadi أليست غير متأثرة بحكم إنها شركة نيتروجين نقي حسب المذكور؟ (ومستفيدة من ارتفاع أسعار الأسمدة ككل)

[حمدانمحمد @7mdanM7md]

Only Dubai (and the UAE) can sell stability during war.

[Elon Musk @elonmusk]

@durov No country is perfect, but Dubai and UAE broadly are objectively safer and better run than many areas of Europe

[حمدانمحمد @7mdanM7md]

@HamadAlMajidi قيمة الدفعات الشهرية لو حسبناها 1,200,000 على 120 شهر بتطلع 10,000 شهريا أو 120 ألف بالسنة (ضعف الإيجار)، فالسؤال هو هل الجملة اللي ذكرتها واقعية أم صعبة جدا للتحقيق في السوق؟

حتى لو اعتبرنا مدة القرض العقاري 25 سنة على نفس الفايدة تطلع 72,000 تقريبا غير المخاطر الأخرى فشو رايك؟

[حمدانمحمد @7mdanM7md]

@HamadAlMajidi يعطيك العافية حمد، سؤال للنقاش:

"و تحسبها بحيث يكون الإيجار المتوقع أكثر من دفعات البنك السنوية"

مثال بسيط وحاب أسمع رايك، فرضًا العقار ب مليون ودفعت منها 20% دفعة أولى والمتبقي عالبنك على فايدة 5% لمدة عشر سنوات
800,000*5%*10 = 400,000

اعتبر صافي الإيجار 60,000 سنويا
-يتبع-

[حمدانمحمد @7mdanM7md]

@HamadAlMajidi مرحبا حمد، حسب علمي قبل فترة قصيرة ENBD أطلقوا الfractional bonds وتقدر تستثمر ب 25 ألف دولار. ممكن تتأكد من هالنقطة وتتكلم عنها بما إن الوعي عندنا بالfixed income securities شبه معدوم ويعطيك العافية على محتواك الطيب 🙏🏼

[حمدانمحمد @7mdanM7md]

إذا استثمرت 1000 دولار في سهم 🐟🐠 في سوق أبوظبي المالي في 2017 ستصبح قيمته الآن فوق المليون (1,000,000) درهم بنسبة نمو 35,000%

تيسلا كم كيلو بعد

[CNBC Arabia @CNBCArabia]

إذا استثمرت 1000 دولار في #Tesla في 11 أغسطس 2017 ستصبح قيمته الآن 12.16 ألف $ بنسبة نمو 1116%

أما في حالة استثمار المبلغ نفسه في 11 أغسطس 2012 ستصبح قيمته الآن 145.34 ألف $ بنمو 14434%

إيلون #ماسك باع 7.92 مليون سهم في الشركة بقيمة 6.88 مليار $ في الفترة بين 5 أغسطس و9 أغسطس

[حمدانمحمد @7mdanM7md]

رمضان هالسنة مر بسرعة ماحسينا فيه

[حمدانمحمد @7mdanM7md]

احتفلوا بالويكند بصمت فهناك من يداوم في القطاع الخاص 💔

[حمدانمحمد @7mdanM7md]

بعد سبع سنين ونص، وصداقات وعلاقات ومعارك، الحمدلله تطورنا ووصلنا من ياريتك ماي سستر ل ليتك ربيعتي والله. رؤية 2030 الوصول لأي فريندزون ذكوري #تبًا_للنسوية

[حمدانمحمد @7mdanM7md]

Not friendzoned, not brotherzoned, SISTERmotherfudgingZONED!

[حمدانمحمد @7mdanM7md]

but maybe if you offer me 2 hardees meals or a raidan mandi I wouldn’t go look for new friends. Hey @Deliveroo @zomato @UberEats , I think I just broke up with @Talabat 😉

[حمدانمحمد @7mdanM7md]

Midnight Story Time: home alone on a Friday night, I decide to order food from Talabat .. not the best way to spend a Friday night I know right? I suddenly remember the email I got few days back from @Talabat and was too busy to check at the time-

[حمدانمحمد @7mdanM7md]

Thank you for all the times you’ve put food on my table. It has been a tasty experience but as of today, consider me an “expired” customer.
Hamdan & Talabat
“Feb/2016 - Nov/2021”