わんがん

湾岸と、近隣飲食店を応援するアカウント。

[わんがん @7ol0mL]

東京湾大華火大会、開催可否は9時に発表か。

楽しみにしてるおチビが5時から天気予報の実況中継してる。

今のとこ、19時〜20時頃☔️→☁️だから、20時開始にずらしても良さそうな。気軽に変更できないだろうけども。

[東京湾大華火祭【公式】 @TokyoHanabi_Fes]

【開催可否について】
東京湾大華火祭の開催可否は、10月24日（土）9:00以降に、公式ウェブサイト「開催可否のお知らせ」ならびに公式X（旧Twitter）にてお知らせいたします。
なお、当日は雨予報のため、あらかじめ公式ウェブサイト「雨天時のご観覧について」をご確認ください。

公式ウェブサイト「開催可否のお知らせ」
https://t.co/GT4gUNQ86H

公式ウェブサイト「雨天時のご観覧について」
https://t.co/aSeSemQt2T

[わんがん @7ol0mL]

@oimachi_toriko 多くの方は文化のある街に魅力を感じると思うので、文化もあり、トラックスのような新しい風も吹き、立地も抜群な大井町は、つよつよです！

[わんがん @7ol0mL]

湾岸は値上がりすぎ、との声もあるけど、

野原の状態から街が整い、電柱地中化など、他エリアに先駆けた進化も進んでる。

他エリアの再開発が「6→8」の進化なら、湾岸は「3→7」ほどの進化。

仮に今、大きく値下がりしても、他エリアが下がらなければ、相対的に価格が戻る可能性は十分あると思う。

[大井町のトリコ @oimachi_toriko]

マンションの共用部に加えて、「街の共用部」まで充実していくのいいな🥹🤍スロープやエレベーターって、ベビーカーや重い買い物袋がある日にありがたいよね。晴海のこういう整備、暮らす人には嬉しいポイント。

[わんがん @7ol0mL]

@oimachi_toriko ありがとうございます！

湾岸は文化がないと言われがちですが、

行政と連携し、住民の声から横断歩道や信号ができたり（動いてくださる方々のお陰です）、晴海フラッグや有明のお祭りなど！

自分たちで街をつくっていく感じが、すごく好きですね😊

[わんがん @7ol0mL]

有明ガーデンで空飛ぶクルマのイベント。

商用化が着々と。

タクシーと同水準の価格で、都心から成田まで20分運用計画はどうなっただろう。

[日本経済新聞 電子版（日経電子版） @nikkei]

ANAHD､東京で空飛ぶクルマ商用運航　2027年度に国内初
https://t.co/9bc5FGYsFg

東京都心と成田空港を10〜20分で結び、都心と横浜市、神奈川県鎌倉市を結ぶ区間も想定しています。料金はタクシーと同水準となる見通しです。
（リンクに不備があったため、修正し再投稿しました）

[わんがん @7ol0mL]

国際展示場駅にそこそこ人いるなと思ったら、Mステ40周年SPか。

ライブ見て、泉天空の湯で天然温泉入って、徒歩で帰る。をやりたい。

[music station @Mst_com]

【#Mステ 40周年SP放送中】 ⠀

このあとはGLAY👏
ライブ会場から生中継！ ⠀

⚡️TV初披露「汚れた英雄」
⚡️28年ぶり「誘惑」 ⠀

💬コメント
✨TERUさん「会場の熱気が伝えられるよう頑張ります！」 ⠀

✨JIROさん「昔から応援してくれている方にも、最近GLAYを知ってくれた方にも、今の僕らの音楽を楽しんでもらえたら嬉しいです」 ⠀

✨TAKUROさん「ライブ終盤の時間帯での出演ということで、その熱が伝わればと思います」 ⠀

✨HISASHIさん「デビュー32年目に入りましたが、変わらないエモーショナルなパフォーマンスで多くの方々にJ-ROCKの良さをお届けしたいです」 ⠀

#ウラステ SGCホールから🙂📷✨

[わんがん @7ol0mL]

@boooochacco 旦那様、帰られてたんですね！
スーパーぼちゃさんなら、遊園地ワンオペもあり得るかなと思いまして😆

ありがとうございます🙇‍♀️
お安いですね😳 イルミネーションもうちのおチビ達めちゃ喜びそうです！
今度行ってみます🙇‍♀️

[わんがん @7ol0mL]

焦ってる人が我慢して、ピタッと半年くらい売り出し止めれば、安定しそうな。

[ななまる｜湾岸のリアル @NANA7TEN10]

←←晴海フラッグ　　　　　　　　豊洲→→

晴海は復活の兆し（？）
豊洲は厳しくなってきた…

感覚的にはAI査定下限で売り出しても売れない
−1000万円したら売れるかも？って感じかな

相変わらず苦しい市況ですね……

[わんがん @7ol0mL]

有明ガーデン無印、東京湾花火の影響か？今回は良品週間同時キャンペーンやってないけど、

ネットや他店で在庫切れがちの商品も補充しっかり目なので、在庫切れあれば、アリガーに来ればあるかもしれない。

[わんがん @7ol0mL]

30％超？の還元も狙えるため、うまく活用すれば、SNSで話題の各種キャンペーン以上に手軽に高い還元率で良品週間を楽しめる有明ガーデン。

ネットや無印公式HPでは在庫切れの商品でも、店頭（本日時点）には並んでいることがもあり、購入は有明ガーデンがおすすめ。

[わんがん @7ol0mL]

@sokubukken とんでもないです…
熱心な方も多く、委員にはゼネコンの方もいらっしゃって、色々と勉強させていただきました。

いやいや、大先生でございます🙇‍♀️

写真の、低層用105m・中層用180m・高層用240mと速度を分けてるマンションを見て、高層用の🛗は高速化しやすいと、素人ながらに思いました！

[わんがん @7ol0mL]

短期しか保有しない転売屋でなく、

実需として修繕のこと考えるなら、

高速エレベーターや大規模修繕の足場で修繕費が高くなりがちの高いマンションよりは、
抜けた眺望の部屋が多いエリアの高すぎないマンションの方がいい？

[Chara｜ロレックス👑 @chararole]

湾岸エリアって罪深い街だよね
同じ湾岸でもエリアによって高さ制限が違う

同じ「タワマン」でも、階数も高さも結構違う

タワマンの階数でマウント取るなら、エリアまで気にする必要がある

それでもやっぱり、湾岸に住みたい

↓エリア別湾岸タワマンの階数｜高さ

【勝どき】
● パークタワー勝どき サウス｜58階｜194.5m
● THE TOKYO TOWERS SEA TOWER｜58階｜193.5m
● THE TOKYO TOWERS MID TOWER｜58階｜193.5m
● 勝どきビュータワー｜55階｜193.0m
● 勝どきザ・タワー｜53階｜178.8m
● パークタワー勝どき ミッド｜45階｜164.9m
● Brillia ist Tower 勝どき｜45階｜159.9m
● プラザタワー勝どき｜43階｜155.3m

【月島】
● グランドシティタワー月島｜58階｜199.5m
● キャピタルゲートプレイス ザ・タワー｜53階｜187.0m
● ムーンアイランドタワー｜38階｜133.8m
● MID TOWER GRAND｜32階｜122.2m
● アイ・マークタワー｜32階｜110.9m

【晴海】
● ドゥ・トゥール EAST｜52階｜177.3m
● ドゥ・トゥール WEST｜52階｜177.3m
● HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟｜50階｜179.6m
● HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟｜50階｜179.6m
● 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー｜50階｜165.0m
● ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス｜49階｜169.1m
● ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス｜49階｜167.0m
● ベイシティ晴海スカイリンクタワー｜49階｜169.0m
● パークタワー晴海｜48階｜178.5m
● ベイサイドタワー晴海｜33階｜115.2m

【豊洲】
● アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA｜52階｜180.0m
● ブランズタワー豊洲｜48階｜180.5m
● シティタワーズ豊洲ザ・ツイン SOUTH｜48階｜171.2m
● シティタワーズ豊洲ザ・ツイン NORTH｜48階｜171.2m
● シティタワーズ豊洲ザ・シンボル｜44階｜153.0m
● SKYZ TOWER＆GARDEN｜44階｜154.9m
● THE TOYOSU TOWER｜43階｜155.0m
● 豊洲シエルタワー｜40階｜144.4m
● キャナルワーフタワーズ EAST｜36階｜119.8m
● キャナルワーフタワーズ WEST｜36階｜119.8m
● アーバンドック パークシティ豊洲 タワーB｜32階｜114.8m
● BAYZ TOWER＆GARDEN｜31階｜110.0m

【東雲】
● Wコンフォートタワーズ EAST｜54階｜178.5m
● プラウドタワー東雲キャナルコート｜52階｜175.0m
● Wコンフォートタワーズ WEST｜45階｜153.4m
● アップルタワー東京キャナルコート｜44階｜143.0m
● パークタワー東雲｜43階｜158.9m
● キャナルファーストタワー｜42階｜145.5m
● BEACON Tower Residence｜41階｜140.3m
● トミンタワー東雲｜36階｜130.0m
● ザ・湾岸タワー レックスガーデン｜31階｜108.6m

【有明】
● Brilliaマーレ有明｜33階｜119.1m
● Brillia有明 Sky Tower｜33階｜118.3m
● Brillia有明 City Tower｜33階｜119.4m
● Brillia Tower有明 MID CROSS｜33階｜113.8m
● シティタワー有明｜33階｜114.7m
● シティタワーズ東京ベイ CENTRAL｜33階｜119.0m
● シティタワーズ東京ベイ EAST｜33階｜119.0m
● シティタワーズ東京ベイ WEST｜32階｜119.0m

【台場】
● ザ・タワーズ台場 EAST｜33階｜108.2m
● ザ・タワーズ台場 WEST｜33階｜108.2m
● トミンタワー台場三番街〈2号棟〉｜33階｜110.8m
● シーリアお台場三番街〈4号棟〉｜33階｜104.5m
● トミンタワー台場一番街〈2号棟〉｜32階｜111.3m
● シーリアお台場一番街〈1号棟〉｜32階｜111.5m

※各エリア30階以上のタワマンを記載
※高さは公開資料の掲載値を丸めた概数です。最高部・建物高さ・軒高が混在

[わんがん @7ol0mL]

@Asakusabridge 麻布台ヒルズです！

[わんがん @7ol0mL]

来週火曜まで限定で、

亀戸ぎょうざさんからの、
もり家さんうどんで〆ができるので、

食べて帰りたい。

限定で、日本酒大嶺のHANABI CUPも。

[わんがん @7ol0mL]

@sokubukken 修繕が気になりすぎて、修繕委員にも入ってました（嫁からは文句言われまくりでしたが笑）ので、ぞくぶつ先生のような方の存在はとてもありがたいです🙇‍♀️

自分は住む家としては30階以下と決めているので、できれば超高速用🛗のあるマンションは避けたいなと思ってます。

[わんがん @7ol0mL]

@boooochacco 市場のやじ満というお店です！
椅子は大人用のみですが、カトラリーなどもあり、おチビ達とも行けます！

[わんがん @7ol0mL]

牡蠣が始まったので、牡蠣味噌バター。

味噌につけると美味しいよって、お姉さんがシュウマイくださった。めちゃうま。

#在宅飯
#有明

[わんがん @7ol0mL]

@harumiflag_sun 終わり際に行ったので、たまたま余ってたのかと思います笑

今更ながら、こういったポストすると、お店に迷惑かけかないですね…

[わんがん @7ol0mL]

@megarebo1962 参加できる可能性もあるんですね😳

[わんがん @7ol0mL]

@sokubukken ありがとうございます。

勝手に引用すみません🙇‍♀️

仰られる通り、どこに価値を置くか。
住民のタイプも変わってきそうですよね。

王様エレベーターは嫌すぎます😆笑

[わんがん @7ol0mL]

今日は、安くてい感じのお魚に加え、珍しいお魚がたくさん。

・矢柄
・燕魚
・蝉ホウボウ
・銀目鯛
・モクズガニ
他

#有明ベルク